『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[7551: 住民板ユーザーさん1]

>>7546 マンション住民さん

まだ引き渡されていないということでは？
9月引き渡しの人もけっこういますよ。

[7552: 住民板ユーザーさん1]

>>7551 住民板ユーザーさん1さん
ですね。表札付いているお宅にも空室管理中の札がついてますし。

[7553: 入居済みさん]

引っ越して数日が経ちました。確かに交通は少し不便でたくさん歩いいて、タクシーはもっぱらアプリを使っています。何階に住んでいるかにもよると思いますが、駅の改札まで大体15分くらいでついています。部屋で過ごす時間は何となく窓の外をみてることが多いですが、モノレールが走っていたり、屋形船が見えたりと、バルコニーからの眺めが素晴らしく本当に癒されますし、快適ですね。後は、梁や下がり天井がないことがここまで部屋の使い方や雰囲気を変えるんだなと。以前も大手のマンションに住んでいましたが、設計や部屋の仕様など本当に満足しています。

[7554: 住民板ユーザーさん1]

宅配ボックス等使えるようになり、フルタイムのウェブサイトでクレジットカードも登録したのですが、
なぜかレンタル自転車については、「このサービスは使えません。」という表示になります。メールボックス近くのいろいろアドバイスくださる方々も、理由がわからないようです。皆さんはレンタル自転車使えてますでしょうか？

[7555: 匿名]

南の高層階でも富士山が見える可能性はあると聞いたことあるのですが、見えた方いますか。

[7556: 入居済みさん]

南西の角部屋からギリギリ見えるかもですが、他の部屋からは見えないと思います。

[7557: 住民板ユーザーさん1]

>>7543 住民板ユーザーさん1さん
じゃぶじゃぶ池は、子供が入って遊んでも良い規約なんですかね。禁止でないならそれはそれでいいけど、衛生問題が気になります。塩素で管理なんてしてないし、足だけならまだしも全身入ってる子供もいるから、普通に衛生的に問題あるかと。勝どきビュータワーの前もじゃぶじゃぶありますが都の公園のもので管理されていますし。住民ならまだしも不特定多数が管理なく使用できるのは、いろいろ問題が出てきそうです。と思うのです。

[7558: 住民板ユーザーさん1]

70Bsタイプの部屋、キッチン隣のストレージ幅何センチかご存知の方お教えいただけませんか><
収納用にラックを入れようと思ったのですが、内見の時測り損ねてしまいました、、、

[7559: 入居済みさん]

私も同じ状態で長らく悩んでいましたが、「フルタイム」が料金収納代行をするための書類を送付していないことが原因でした。レンタサイクルなど利用にごとに料金がかかるものの収納代行を許可するためのものです。FAXでも受け付けてくれますのでそちらをご提出ください。FAX送付から1週間かからずに利用可能になりましたよ。（可能になった時点で登録メアドにメールが来ました）。

[7560: 匿名さん]

テントはいいのか？！

[7561: 住民板ユーザーさん1]

>>7559 入居済みさん

ありがとうございます！
早速書類を探します。

[7562: 住民板ユーザーさん2]

>>7560 匿名さん
写真撮って投稿する前にフロントに伝えましょうよ。
確かにテントが見えたのでコンシェルジュさんに対応いただきました。
自転車を取って行ってみたら既に撤去されてましたよ。
なぎ倒された芝生がかわいそうです。

[7563: 住民板ユーザーさん1]

テントだけでなく、ベビーカーも芝生に何台も置かれてました。芝生が可愛そうです。

[7564: 住民板ユーザーさん4]

テントやベビーカーだけでなく、ピクニックシート広げてる人もいました。芝生が可愛そうです。

[7565: 住民板ユーザーさん1]

一応公開空地といっても人様のマンション内なんだからさ、そこで住人じゃない人が便乗して遊ぶっていう人の気がしれない。今のところは住人なんだろうか。。。公開空き地側にじゃぶじゃぶ設計したのは、あんまりよろしくなかったかもね。

[7566: 住民板ユーザーさん2]

>>7565 住民板ユーザーさん1さん
じゃぶじゃぶ池が一番不安だったんですが、閉鎖…なんてことはできないですよね。

[7567: 住民板ユーザーさん1]

じゃぶじゃぶはおそらく塩素入れてない。
だから既に底には藻が生えてる。じゃぶじゃぶより上にある水盤部分。
塩素入ってないから子供を浸からせるにはかなり危険。常識のある親なら浸からせない。

[7568: 住民板ユーザーさん1]

警備員を2、3人終始巡回させるべき。
クロノも最初は警備員を常にエントランス前に配置してなかったが、総会で決定して配置。

[7569: 住民板ユーザーさん1]

>>7566 住民板ユーザーさん2さん
景観に合うちょっとしたフェンスのようなもの置けないんでしょうかね？そもそも入って遊べるように設計してあるんですかね？塩素の入っていない消毒なしの子供プールみたいになってしまっていますねー。天気の良い日だと下からキャーキャー騒いでいるのが聞こえてきますねー。

[7570: 匿名さん]

>>7567 住民板ユーザーさん1さん
確かに変色してました。
ろ過してるだけで使い回してる水ですもんね。
そこへ何人もの子どもが入って、野良犬野良猫も来てるかも知れず。
この暑さで色々なものが繁殖してるでしょうし。
汚いなあ。

[7571: 住民板ユーザーさん1]

>>7570 匿名さん
野良犬猫はこの辺りおりませんが、それでも不衛生ですねー。今日からかなり暑いですしね。
不潔だーーーー。

[7572: 住民板ユーザーさん2]

公開空地ですからね。他人の行動にあまり口出しするのもどうかと個人的には思います。

最近、なんでも他人のやることなすこと、監視したりケチつける人が多いので少し怖いです。倫理観が潔癖すぎるあまり各自の正義感が暴走しないことを願います！

当然ながら、ルール違反を良しとするわけではありません。

[7573: 住民板ユーザーさん5]

>>7546 マンション住民さん

引っ越しが少し先になる部屋と聞きました。

[7574: 住民板ユーザーさん3]

じゃぶじゃぶ池の前のテント、自分も見ました。電動自転車そのまま乗り入れて池の前で止めて遊ばせたりする親子もたくさんいる日もあったりで、住民は共用部ルール守っているのに、なんだかとても悲しくなりました。

[7575: 住民板ユーザーさん1]

そりゃ住民以外は知りませんからね。
周知徹底するためには警備員置くしかないでしょ。
嘆いているばかりでは解決しないので、解決案を出しましょうよ。

[7576: 匿名さん]

以前に防災センターらしき2人が自転車で公開空地をと書き込みした者です。
コンシェルジュの方に確認したところマンション側の方ではないそうです。
大変お騒がせして申し訳ありませんでした。
また、こういったことがあったと周知すると言っていただけました。

[7577: 住民板ユーザーさん1]

じゃぶじゃぶ池は「じゃぶじゃぶ」するからじゃぶじゃぶ池なんじゃないの？

[7578: マンション掲示板さん]

公開空き地の見返りとして、この形で建てられてるんですからね

公開空き地が嫌なら板マン作ってセキュリティで囲えばいいわけで
今住んでいる以上、マナー守ってる人間を排除したいとか、住人にリスペクトしろ、ってのは違くないですか

[7579: 住民板ユーザーさん2]

>>7578 マンション掲示板さん

そう思います。

[7580: 名無しさん]

マンションやオフィスビルや商業施設含めて公開空地でテント貼ってる人を初めて見ました。
超弩級の頭おかしい人っているんですね。

[7581: 住民板ユーザーさん5]

>>7580 名無しさん
は？
ここは元々そういうコンセプトですよ？スノーピークとも提携してますしね。

何も知らない部外者さんw残念でした

[7582: 名無しさん]

自己紹介ですか、ご苦労様です

[7583: 住民板ユーザーさん1]

>>7580 名無しさん

私も同意です。世の中にはいろいろな人がいるのですね。

[7584:]

>>7574 住民板ユーザーさん3さん
テントはオッケーでしょ？
もともと、テント張る場所が決まっていたような。

今度、友人よんでBBQします！当然、禁止されてません。

[7585: 住民板ユーザーさん1]

公開空地ではBBQできない

[7586: 匿名さん]

>>7584 さん

それは公開空地ではアウトです！

[7587: 住民板ユーザーさん2]

皆さんのところは壁の厚さどう感じますか？
私のところは思ったよりお隣の子供の振動などが響きます。単にお隣がうるさすぎなのか、そもそも結構響くのか。。。

[7588:]

>>7587 住民板ユーザーさん2さん

うちは、割と静かですが、時折、どんどんと音がします。マンション始めてなのでこんなもんかと思ってますが、

[7589:]

>>7586 匿名さん

なぜアウト？部外者め。。

[7590: 住民板ユーザーさん8]

初めて投稿します。南東に1部屋買いました。
検討版で住民が騒いでいますね。恥ずかしいのでやめてください

[7591: 入居済みさん]

コンクリートではないのでやはり音は響きますね。何回か試しに壁を叩いてみたのですが、これは響きそうだなと思いました。タワーマンションはこんなもんかなとは思ってます。時々ゴーンと音がします。

[7592: 住民板ユーザーさん5]

>>7587 住民板ユーザーさん2さん

うちの隣もファミリーですが、隣との境を壁面収納にしたせいか至って静か、上からドンドンと音がする時もありますが直ぐにやみます。振動が、というと飛び跳ねているのがわかる、という感じですか？

[7593: 住民板ユーザーさん1]

>>7590 住民板ユーザーさん8さん

住民が騒いでいるとどうして分かるんでしょうか？

[7594: 住民板ユーザーさん1]

>>7581 住民板ユーザーさん5さん

初心者マークさん、迷惑投稿はやめましょう。

[7595: 匿名さん]

夜中に遊具で遊ばせて騒いで敷地外に去っていく子供連れ集団いてびっくり。。

[7596: 自転車]

自転車は相変わらず

[7597: 自転車]

大胆

[7598: 自転車]

うーん

[7599: 住民板ユーザーさん7]

>>6917 マンション住民さん
西側は隣とお見合いになると思ったら、写真見る限り意外にいいね^_^
ちなみに何階あたりですか？

[7600: 住民板ユーザーさん1]

ゴキブリのような電動自転車撤去してほしい

[7601: 自転車]

ここは停めてもいいのですかね？

[7602: 自転車]

ダメだよね?

[7603: 匿名]

敷地外は警察の管轄になる。

[7604: 匿名さん]

>>7595 匿名さん
そもそも利用は18:00までですからね。
プラス不法侵入なのかな。
そういえば、アクティブパーク横付け駐輪のママチャリありました。

[7605: 住民板ユーザーさん1]

先日のバルコニーにしても、注意する前に画像を上げるのって普通に考えて異常な行為だよ。
常に監視されているようで気持ち悪い。お互いが疑心暗鬼になるって最悪じゃない？

[7606: 匿名さん]

自転車さん、わたしは部外者ですが、自転車でここを訪ねる機会があると思います。どこに停めたらいいですか。来客用駐輪場はないのでしょうか？特にママ達は自転車で訪れると思うんですよね。

[7607: 住民板ユーザーさん2]

>>7602 自転車さん
中央区の自転車放置禁止区域です。
このあたりは残念ながら違うんですよね。
注意はできるようですが。

[7608: 住民板ユーザーさん1]

自転車

[7609: 匿名さん]

>>7607 住民板ユーザーさん2さん

でも、防火水槽のところに置くのはなしだよね。
駐輪場の仕様が悪いのが悪いけど、コンベアつけて、エレベーターもokにしてくれたのだから、大人になろうって、感じですね

[7610: 自転車]

>>7607 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
そうでしたか。あまりにも無法者が多いので驚いています。

[7611: 自転車]

>>7606 匿名さん
だからと言って、停めてもいいですよ。と言ってしまえば、誰でも停めまくって、無法地帯になるだけですよね。赤羽駅前みたいになってしまいますよ。

[7612: 匿名さん]

>>7605 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーは共用部です。専有部ではありません。
ただ、専用使用権があるだけです。

ベランダに棚を置いて規約違反の状態ですから、コンシェルジュに報告したり、マンション住民版の掲示板で注意喚起するのは別にいいのではないでしょうか。

規約違反者を守ると無法地帯になりかねません。

先日アップされた写真からは、人も写ってないし、方角も階数も特定できません。配慮されてると思いますよ。

[7613: 匿名さん]

無法地帯になりつつあります。
折角のイマジネーランドが、、、、、

[7614: 住民板ユーザーさん3]

お互いに監視し合って、今まで住んだ中で最悪のマンションですね。
イマジネーションランドも見掛け倒しで、速攻で見飽きましたし、もうさっさと売り払って引っ越ししたい。

[7615: 住民板ユーザーさん3]

>>7614 住民板ユーザーさん3さん
いまどこに住んでるの？有明？早く引っ越しなよ。引っ越したらここに報告してね

[7616: 住民板ユーザーさん1]

私も協力しますよ！

[7617: 住民板ユーザーさん2]

放置自転車本当に迷惑です。
中央区のHPでは、
私有地内(マンション敷地内)の放置自転車は警告後、粗大ゴミで処分して良いと記載あります。
よって、警告後その日中に粗大ゴミ置き場に移動しても良いのです。

[7618: マンション掲示板さん]

>>7617 住民板ユーザーさん2さん

粗大ゴミ場において、ちゃんとチケットはって電話しといてくださいね

粗大ゴミ場においてそれっきりならあなたが迷惑行為してます

[7619: 住民板ユーザーさん2]

友人が自転車で遊びに来る時は、どこに置けば良いのでしょうか？
変なとこに置いて写真撮られてアップされるのも嫌なもので。。。
どなたか教えてください。

[7620: 住民板ユーザーさん6]

>>7619 住民板ユーザーさん2さん
タクシーで来てもらいましょうよ。
こちらでお金は出してもいいでしょうし。
駅遠に住むとはそういうことを理解して購入されたんでしょう？

[7621: 住民板ユーザーさん2]

>>7620 住民板ユーザーさん6さん

初心者マークの方には意見を求めてませんのでお控えください。初心者マーク取れたら聞きますね。

[7622: 匿名さん]

別に自転車位いいじゃないの!
細かいことにうるさすぎて住みにくいマンションだな！

[7623: 住民板ユーザーさん2]

歩道にあるのは別に迷惑じゃないし、敷地内じゃないからとやかく言う権利もないし、どうでもいい
敷地内のも忘れ物とりに行ったくらいの短時間なら許していい

[7624: 住民板ユーザーさん5]

遊びにきた友人の自転車が掲示板にアップされたら、最低マンションの印象になりますね。
まぁネタですけど笑
確かにどこに置けばいいんだろ？

[7625: 自転車]

>>7616 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
コレは酷い。遊びに来た。というレベルではないような…感じがしますね。

[7626: 住民板ユーザーさん1]

来客用自転車置き場がないなら、
自転車で来ないようにするのが正解だと思います。徒歩、バス、電車、自腹でタクシー利用するべき。
そこらに置いて、自転車にイタズラされても
いけないしね。
盗まれることもあるかもしれません。
写真にあるブルー色の自転車は
よく見かけます。

[7627: 匿名さん]

このマンション、きもっ
止めてある自転車をせっせと写真とって、せっせと掲示板にアップ
止めている方がマナー違反だろうけど、それにしてもこの流れは異様

[7628: 住民板ユーザーさん1]

>>7627 匿名さん

確かに異様ですね。ここまで住民板に部外者さんが執拗に張り付くマンションも珍しい。しかも写真まで撮って。

[7629: 自転車]

>>7627 匿名さん
せっせとなんて撮ってません。1日に１回降りるか降りないかなのに、必ずこの有り様。全くもって、力を入れてません。

[7630: 住民板ユーザーさん1]

>>7629 自転車さん

部外者さんが住民になりすまして写真をせっせと撮ってアップするのは異常としか思えませんので、おやめください。

[7631: 住民板ユーザーさん1]

>>7612 匿名さん

この前もろ西側って分かる写真載ってたよ?！はっきり映らないとはいえ柵が透明だし下着も干してるのに写真あげられるって嫌じゃない？男性なら気にならないかもしれないけど…

[7632: 自転車]

>>7630 住民板ユーザーさん1さん
普通に、住んでます。
今撮りましたよ。

[7633: 住民板ユーザーさん2]

>>7626 住民板ユーザーさん1さん

初心者マークついてるよ？空気と日本語を読みましょう。
同じ住民だと思うと、キモくてマジ無理。

[7634: 住民板ユーザーさん7さん]

>>7607 住民板ユーザーさん2さん
ここは元々人が住んで生活すると想定したエリアでは無かったですしね。

これから整備が進む事を望みます。

[7635: 住民板ユーザーさん2さん]

>>7614 住民板ユーザーさん3さん
そんな数日住んだ程度で…残って内から変えようって気は無いんですね。

嫌なら他住民を見捨てて出てけば良い。

[7636: 入居済みさん]

>>7627 匿名さん
？

検討板の無理ポジの流れ見てたら分かるでしょ。結局住み始めてから、その実態が露呈しだしたって事。

要は張り付いて他人の行動や、言動を常に監視してるの。

[7637: 匿名さん]

水盤がかなり汚くなってますね。
藻のようなものもあるしゴミっぽいのも。
更にこんな天気でじゃぶじゃぶ池は大丈夫なんでしょうか。
プールや温泉では必須の水質検査なんてないでしょうし。

[7638: 住民板ユーザーさん6]

より良い暮らしを送るためには、改善は必要ですね。折角の景観も放置自転車では台無しです。ベランダ手摺りに布団干すのも然り。

声を上げないと何も変わりません。

[7639: 9月入居予定]

既に入居されてる方、報告ありがとう御座います。

皆さんの努力に感謝します。我が家も入居始まったら、改善に向けて僅かながら尽力させて頂きます！

[7640: 住民板ユーザーさん2]

>>7632 自転車さん
わあ！素敵なお写真！

皆さんせっかく引っ越されて新生活が始まったのに、ネガティブな発言が多くて残念です。もっと良いとこや素敵なお写真が見たいです。。
9月の入居を待ちわびる者より

[7641:]

引っ越してきました！

エレベーター、廊下が前のマンションよりだいぶ狭くて、荷物の詰め込み、大変でした。

庭、期待はずれでした。曇りだからかな。

[7642: 住民板ユーザーさん2]

何度もすみません。自転車の写真をアップされた方に質問です。
遊びに来る友人の自転車はどうすれば良いのでしょうか？公園に止めてもらうしかないのでしょうか？

[7643: 匿名さん]

無法地帯。。

[7644: 自転車]

>>7640 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。本当ですよね。今からポストへ行くので、今日は初めて下に降りますが、自転車が怖いです。
気を取り直して、朝焼けの写真を載せておきますね。9月、待ち遠しいですね！

[7645: 匿名さん]

今日は隅田川花火大会ですね。
パークタワー晴海から花火が見えるのかな。レポお願いします。
9月入居を待ちわびる者より

[7646: 住民板ユーザーさん8]

しゃぶしゃぶ池も汚れてきましたね。公開空地の管理費は住民負担ですよね…

[7647: 住民板ユーザーさん2]

>>7606 匿名さん
何の用事で？保育園お迎えとか？

[7648: 住民板ユーザーさん2]

えー放置自転車マジうっざ！
ほぼママチャリじゃん。母親でしょ？？
私は1時間戻ってまた出る場合でも放置してはいけない雰囲気読み取り、地下駐輪場まで停めてますよ！景観崩して、嫌な気分にになる人がいるって考えてね?！！ママさん横着って下品ですよ！
もしどうしても停めるならタイル上じゃなくて道路側はどうですか？

[7649: 匿名さん]

>>7648 住民板ユーザーさん2さん
タイルに上はダメですよね。

[7650: 匿名さん]

隅田川花火大会始まりました！