『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[7401: 匿名さん]

今のところ自分の階ではまだ確認してないけど、そのうち団地育ちの田舎者がやりそうだから先に注意しておく。
アルコープにベビーカーとか子供用の自転車を置くのはやめようね。内廊下の雰囲気丸壊し。

[7402: 契約済みの住民です、]

>>7386 契約済みさん
私も早く直して欲しいです、計画だと BRTの使用は老人が多いトリトン側の住民は今の歩道橋は使いにくいため、四ヶ所エレベーターにすると噂がありますが、そこはこちらの三棟の住民の強い希望で、普通に 大きい交差点にして欲しいですね、月島まで自転車もまっすぐ行けるとかなり便利で利便性も高くなるし、高い税金も使わないで済むと思ってまして、署名とか講義したら 区は配慮してくれますかね？月島まで行きづらいのが現実で なんとか 変えて欲しいですね、

[7403: 契約済みの住民です、]

>>7356 住民板ユーザーさん2さん
歩道橋本当になんとかして欲しいです、壊して 普通に大きい交差点にしたら 月島駅まで自転車はまっすぐ行けて、便利になると思います、区は ここの住民の配慮して欲しいですね、

[7404: 契約済みさん]

>>7388 契約済みさん
強く賛成です、

[7405: 住民板ユーザーさん1]

>>7401 匿名さん

私の隣もその隣も普通にベビーカー置きまくりですよ！逆に置いていいんだ？と思ってました。あとキックボードもお隣は置かれてます。

[7406: 住民板ユーザーさん7]

>>7395 住民板ユーザーさん1さん
おたくが引越しの時もそうだったのでは?
お互い様だと思います。
こんな人と同じマンションとは残念です。

[7407: 住民板ユーザーさん2]

>>7395 住民板ユーザーさん1さん

お互い様じゃないですか？
同じ住人かと思うと悲しいですね。

[7408: 匿名さん]

トンキン人vsシャンキン人

[7409: 住民板ユーザーさん6]

>>7401 匿名さん
そんな細かい事気にしてて正直疲れませんか？？

[7410: 匿名さん]

>>7409 住民板ユーザーさん6さん
うわっ、置いてるんだ。

[7411: 匿名さん]

>>7409 住民板ユーザーさん6さん
細かいことというか規約違反なんですけど。

[7412: 匿名さん]

>>7405 住民板ユーザーさん1さん
防災センターに言った方がいいですよ。

[7413: 匿名さん]

>>7403 契約済みの住民です、さん
あそこは幅が広いから一回で渡りきれないだろうし、バスも頻繁に通る道だから事故防止の面もあるんだろね。少し東側に横断歩道もあるしね。

[7414: 匿名さん]

アルコーブに邪魔にならない程度の物を置くのはよかろうて。
ベビーカーくらいなら許してあげよう。

[7415: 契約済みさん]

>>7413 匿名さん

一回で渡り切れないからですね、東側の横断も今度使って見ます、

[7416: eマンションさん]

まー見りゃわかるんだけど、

>>7401
>>7405
>>7406
>>7408
とかそれ以降。ほとんどが部外者の煽り、挑発、騒ぎたいだけの投稿ですね。

住民板の情報交換には必要ありません。

[7417: 契約済みさん]

歩道橋を横断歩道にした場合、たしかに道路幅は広いのですが、道路中央にガードレール付きの分離帯があったと思いますので、そのスペースを利用できるようにすれば、渡りきれなかった場合は次の信号を待てると思います。

[7418: 匿名さん]

>>7417 契約済みさん
そういう作りにすると人間の心理として無理して走る人が出てくるし、特に子供なんかそうだから危ないと思うよ。

[7419: 入居前]

>>7417 契約済みさん

歩道橋にしなくても、新たなエレベーター付の歩行者デッキを作って欲しいですね。

[7420: 入居前]

>>7419 入居前さん

間違えました。「横断歩道にしなくても」でした。

[7421: 住民板ユーザーさん1]

月島運動場交差点の歩道橋は、今までも警察に意見出したりしていたようですが、カーブの先で横断歩道だと事故の危険性があるので駄目とのことです。
歩道橋は通学路にもなっていますが、子供と高齢者の安全なども考え横断歩道ではなく、BRTターミナルと晴海一丁目をつなぐデッキと同じものを作ってもらうよう意見を出すのが良いと思います。
さらに、BRTターミナルのデッキと月島運動場交差点のデッキがつながり、晴海一丁目と二丁目が東西南北の導線でつながり、行き来が自由にできるようになるよう嘆願するのはいかがでしょうか。
もっと欲を言えば北西のBRTターミナル含む都有地の外周に新豊洲キューブのようにデッキをつくり、クロノティアロパークタワーどこからでもデッキにすぐ上がれるようにするのが完成形。
晴海デッキ化計画と名付けて。

[7422: 名無しさん]

デッキと歩道橋って何か違うんですか？
確かあそこはトリトン側から左折する車は信号関係なく左折出来たはずなので、左右見て赤信号だからといって横断すると危険です

[7423: マンション検討中さん]

30fの廊下の壁めちゃ傷ついてるよ。
これも管理費で直されるのかな？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7424: 住民板ユーザーさん1]

>>7418 匿名さん
そのすぐ東側にある横断歩道は、中央分離帯がある同じ作りになっていたかと思いますよ。もちろん横断歩道でなくデッキでも良いですし、いずれにしても、今より横断がしやすくなれば良いですね。なんとか住民の声としてまとめていけたら。

[7426: 住民板ユーザーさん3]

>>7412 匿名さん
使いものにならないという投稿見ました。

[7427: 匿名さん]

ここのアルコーブ、ドアの幅に少々足した程度でくぼんだコンパクトスペースのお宅が殆ど。玄関ドアは外開きなので、いろいろ置くのは考えづらいですが。私のいるフロアでは、アルコーブに物が出ている部屋はゼロです。

[7428: 住民板ユーザーさん5]

[NO.7425と本レスは、一部削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7429: 匿名さん]

>>7414 匿名さん
自分が置きたいだけでしょ。
安っちいマンションになるからやめてね。

[7430: 匿名さん]

実際、高級マンションでもないんだし、肩肘張らずアルコールに物置くくらい許してやろうぜ。

[7431: 匿名さん]

>>7425 匿名さん
で、そう言うあなたは五毛なんでしょ?

[7432: 住民板ユーザーさん1]

雨が降ると内廊下に傘も置かれるな…

[7433: 住民板ユーザーさん1]

>>7432 住民板ユーザーさん1さん
え！ 少し乾かすのに置いちゃダメ？

傘はOKにしませんか？
ダメですか。。

[7434: 住民板ユーザーさん8]

>>7433 住民板ユーザーさん1さん
浴室乾燥で乾かしたらどうです？

[7435: 住民板ユーザーさん1]

>>7433 住民板ユーザーさん1さん
廊下が湿気るのはいいの？
自分さえよければいいの？

[7436: 住民板ユーザーさん1]

傘は、ベランダにたたんだ状態で干すのはどおでしょう？ひろげない限り飛んでいく事もないでしょうし、自然乾燥、エコで良いと思います。

[7437: 匿名さん]

傘置くのにまでイチャモンですか。
どんどん住み心地が悪くなりますね。

[7438: 住民板ユーザーさん2]

>>7433 住民板ユーザーさん1さん

現在タワーマンションに住んでいますが、
玄関前に傘を置くと管理会社から貼り紙を付けられています。
基本ダメだと思いますよ。
OKにしませんか？で簡単に決める話では無いと思います。

[7439: 住民板ユーザーさん2]

共用廊下への私物放置は防災の観点から禁止となっておりマナーの問題だけではありません。
アルコーブに傘やベビーカーを置いてもいいと言ってる方が以前はどちらにお住まいだったか存じませんが、少なくともタワーマンションではあり得ない行為です。
飛行機の非常口席で足元にスーツケースを置いているようなものですよ？

[7440: 匿名さん]

ドアのところに傘置きみたいなのあるやん。
置いてもええってことやろ。

[7441: 住民板ユーザーさん4]

>>7440 匿名さん

あれは傘置きじゃないから。
シューズインクローゼットに傘立て置けば済む話じゃないですか？

[7442: 住民板ユーザーさん5]

>>7440 匿名さん

？？？？？

何を言っているんだお前は？

[7443: 匿名さん]

>>7437 匿名さん
ルールを守り、自分のことだけでなく人の住み心地を考えると言うことをお願いします。

少しならルールを破ってもいいよねとか自分さえ良ければ良いみたいな書き込みは部外者のものである事を願います。

[7444: 匿名さん]

タワマン住んだことない人に安物賃貸の感覚で住まれるのは困りますね

[7445: 住民板ユーザーさん2]

>>7444 匿名さん
そういった物言いは荒れるのでやめません？
今までタワーに住んだことなければ仕方のないことかもしれませんし、これからルールを覚えていってもらえればいいかと。

[7446: 住民板ユーザーさん1]

え！じゃベビーカーはダメ？

小さいヤツだから見逃して。。

[7447: 住民板ユーザーさん1]

>>7445 住民板ユーザーさん2さん
前に住んでた賃貸でもアルコーブに私物禁止でしたよ。
その前に住んでた板マンも。

[7448: 住民板ユーザーさん1]

引越社のダンボールはok?
39階、結構あるよ！

[7449: 住民板ユーザーさん3]

>>7446 住民板ユーザーさん1さん
禁止私物の最たるものですよ。
もしお部屋で火災があって、ベビーカーが障害物になって逃げ遅れて命を落とすかもしれないのはあなたのお子さんです。
トランクルームではだめですか？

[7450: 住民板ユーザーさん3]

>>7448 住民板ユーザーさん1さん
回収するので出しておいてくださいっていうアリさんのですか？
すぐ回収されてますよ。

[7451: 住民板ユーザーさん1]

>>7430

アルコール… 笑

[7452: 入居予定さん]

>7447 住民板ユーザーさん1
>小さいベビーカー
このぐらい小さいのなら多分大丈夫ですよ。
https://item.rakuten.co.jp/sanyodo-shop/874263/

[7453: 匿名さん]

私は乾くまで傘くらい置きますよ。
安物とは言わないけど美観を徹底するような高級マンションじゃあないでしょここは。
邪魔にもならないし火事で逃げ遅れとか可笑しなこと言いますねー。

[7454: 匿名さん]

>>7452 入居予定さん

小さくても駄目です。

>>7453 匿名さん

管理組合を敵に回すという宣言ですね。承知しました。

[7455: 匿名さん]

>>7448 住民板ユーザーさん1さん

回収の連絡もせずに置いたら駄目。

[7456: 住民板ユーザーさん5]

すごいな、直近のレス、本物の住民の投稿は2割ぐらいしかないでしょw
ネガさんの煽り挑発言い合いになるようなレスは分かりやすいですね。

[7457: 住民板ユーザーさん2]

>>7453 匿名さん

こういう方がいるからルールが守れなくて問題おきるのですね…
傘くらい置きますよって…酷いですね。
高級マンションだから置く、置かないの問題ではないと思いますがそれを言ってもこの方には理解できないのでしょうね。

[7458: 入居済みさん]

規約だ、ルールだというのは分かるのですが、あまり細かく厳しくし過ぎるのもどうかと思います。それこそ他人の家のバルコニーを盗撮して掲示板にアップしたり・・・etc。ベビーカーや傘ぐらい一瞬な訳だし、自分の家のアルコープなんだし良いでしょう。。

あまり過剰になり過ぎると、かえって息苦しくなり、生活し辛くなります。

[7459: 住民板ユーザーさん6]

>>7458 入居済みさん

アルコーブはあなたの家ではありませんし、傘やベビーカーを日常的に置くのは一瞬とは言いません。マンションに住む以上は最低限のルールくらい守ってください。
ルール守るのが馬鹿らしいとお思いでしたらいずれ理事会からお叱りを受けることになりますよ。

[7460: 住民板ユーザーさん1]

>>7458 入居済みさん

自分のアルコープではないですよ！
あの部分は共有部分です。
ベランダも同じです。
今まで住んでいたマンションも同様なルールがありました。別にここが特別ではありません。

このくらいの事で息苦しさを感じるならマンションに合わないのかもしれませんね。

[7461: 住民板ユーザーさん1]

なーんか、みんなピリピリしてるの嫌な感じ。。入居したてからこんなんじゃね。

[7462: 匿名さん]

>>7458 入居済みさん
今までどれだけ自由に生きてきたらこうなるんだろ？いい加減自身の非常識を認識してね。

[7463: 住民板ユーザーさん2]

>>7461 住民板ユーザーさん1さん
みんながルールを守って気持ちよく暮らせるようにしたいですね。

[7464: これから引越します]

>>7462 匿名さん
そんな言い方ないでしょう。可愛そうでしょ。

[7465: 住民板ユーザーさん6]

るーるーをまもらなきゃたら、出禁

[7466: 住民板ユーザーさん2]

緩くなると際限がないんですよね。
以前のマンションはアルコーブに傘やベビーカー、自転車は当たり前、果てには何足も靴が並び傘を広げて干し、傘立て置いて両脇にはシーザーなんていう世帯が何世帯も出現しました。
こうなるとほぼ玄関です。
管理組合が取り締まって多少は落ち着きましたが。

規約は守らないとどこまでが許されるか線引きなんてできないでしょう。

[7467: 住民板ユーザーさん3]

まだ入居始まってるの200とか、250世帯でしょ？

9月以降は更に大軍が押し寄せてくるからね。今のままだとヤバイよ。無法地帯と化す。

[7468: 住民板ユーザーさん7さん]

>>7467 住民板ユーザーさん3さん

引越し後半組にデカイ顔はさせないよ

[7469: 住民板ユーザーさん1]

>>7468 住民板ユーザーさん7さん
あなたの投稿を読んで、中学生の息子が大人がこんな事書いてんの？
幼稚だねとボソッと言ってました。

[7470: 内覧前さん]

かなり久しぶりの投稿です。
google map にこのタワーがほぼ完成版で見れます。
ちょっと感動。晴海フラッグの建設状況から見て、
半年前か１年前くらいの衛星写真かな？
道路から見上げる風景は今年の5月撮影らしい。
みなさん もう知ってたらごめんなさい。

[7471: 入居済みさん]

>>7469
大人が中学生と一緒にこんな掲示板みなさんなって・・・

[7472: 住民板ユーザーさん1]

アリさんマーク引越社、なかなか良かったです。前回に比べてスピードから何から何までとてもスムーズでした。前回引っ越した時はトラックを3台も使ってびっくり。今回は荷物の量も変わってないのに1台で来てもらい、無駄がないって感じでした。ちなみに荷造りから荷ほどきまでお願いしました。

[7473: 住民板ユーザーさん5]

いくらなんでも投稿がハイペース過ぎるし、内容も管理にとってマイナスな内容やそれに対する過激な反論、言い合い、煽り、挑発などばかりですね。この物件を貶めようとする部外者が連投していると考えるのが自然ですね。いつまで続くのか分かりませんが、困ったものです。

[7475: 住民板ユーザーさん2]

[No7474と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[7476: 住民板ユーザーさん1]

>>7472 住民板ユーザーさん1さん

参考までにおいくらくらいでした？
場所にもよりますが、港区からなのにありさんバカ高くて…

[7477: 住民板ユーザーさん5]

>>7475 住民板ユーザーさん2さん

7474は完全に荒らすことが目的の書き込みですね。

[7478: 住民板ユーザーさん3]

フラッグの販売が落ち着くまでこの掲示板は荒らされそうだね

[7479: 住民板ユーザーさん1]

先日シャトルバスに乗る際にバスチケットを入れるフリだけで実際には入れずに乗車した方を目撃しました。
必要枚数をちぎって筒に手を入れたのに引き抜いた手はチケットを握ったままだったので見間違いではないと思います。
運転手さんは手間かもしれませんがきちんと手渡しで回収してほしいです。

[7480: 住民板ユーザーさん9]

>>7479 住民板ユーザーさん1さん

良いじゃない、結局は住民の為のシャトルバスなんだし。本当に細かい人が多いなぁ。。

[7481: 住民板ユーザーさん1]

月島行きのちっちゃいバス、既に満席で乗れない方でてきてますね。2割位しか入居してないのに。大型バスに変えて欲しい。

[7482: 住民板ユーザーさん2]

>>7478 住民板ユーザーさん3さん

まあそうなりそうですね。
荒らす人たちって、ほんと哀しい人たちですよね。

[7483: 住民板ユーザーさん3]

>>7481 住民板ユーザーさん1さん

えっそうなのですか？
乗れないのは困りますね！

[7484: 匿名さん]

マイナス投稿は全部荒らしなんです。
プラス投稿は全部契約者なんです。

[7485: 住民板ユーザーさん5]

>>7480 住民板ユーザーさん9さん

と

>>7484 匿名さん

が典型的な荒らし

[7486: 住民板ユーザーさん5]

>>7483 住民板ユーザーさん3さん
そうですか？我が家は自転車メインなので困らない。むやみの大きなバスに変えたりして管理費上がるのは勘弁。

[7487: マンコミュファンさん]

>>7440 匿名さん

それ、新聞受け

[7488: 住民板ユーザーさん4]

並ばないとバス乗れなくなりそう。
入居者増えたら、歩いた方が早くなるかもね。

[7489: 住民板ユーザーさん1]

お風呂のシャワーの水圧が弱いのですが、こういうものなんでしょうか…皆さんのお家はどおですか？

[7490: 住民板ユーザーさん1]

>>7481 住民板ユーザーさん1さん

えっ。
何時のバスですか？

[7491: 住民板ユーザーさん2]

>>7489 住民板ユーザーさん1さん

うちは問題ないですね。
三井に電話したらいいと思いますよ！
内覧時に指摘しておけば、入居までに改善させられたのでしょうけどね（´-`）

[7492: 住民板ユーザーさん1]

>>7479 住民板ユーザーさん1さん
自分は手渡ししか経験がないのですが、筒に入れる場合もあるんですね。大した金額でもないのに、せこい人がいるんですね。。

[7493: 匿名さん]

我々の尊敬する河野外相みたいに、ルールを守れない人達にはガツンと言ってやりましょう。相手が逆ギレして来ても絶対に譲歩しないようお願い申し上げます。

[7494: マンション掲示板さん]

河野外相？ガス抜き用選挙対策パフォーマンス？

[7495: 住民板ユーザーさん5]

>>7481 住民板ユーザーさん1さん

東銀座行きの大きいバスの方を使って欲しいですね。

[7496: 住民板ユーザーさん1]

>>7472 住民板ユーザーさん1さん
アリさんの営業さんですか？

[7497: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカー玄関前に置く人は、家の中どれだけスペースないのかと

[7498: 住民板ユーザーさん1]

>>7476 住民板ユーザーさん1さん

べつの投稿者ですが品川駅近くの1LDKから3LDKの引越しで40万円オーバーの見積もり出て来ました。
7月上旬引越し済み組です。

ただアリさんも不評があったのでしょうか7月中旬の方に2Fラウンジで聞いた話だと他社の価格に合わせて来たらしいです。

つまりは初期入居組が損をしてしまった形ですね。

私は別会社に依頼しましたが、サカイ、アートは対応してくれましたがハートは対応してくれませんでした。

[7499: マンション検討中さん]

ベランダに30せんちくらいのクラックありますが大丈夫ですか？
同じ状況の方いますか？

[7500: 住民板ユーザーさん3]

>>7499 マンション検討中さん

ベランダのどこですか？
てか、検討中の方ですか？笑