『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[6751: 契約者]

>>6749 匿名さん
ありがとうございます。良かった、同じ意見の方がいて。

[6752: 住民板ユーザーさん2]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6753: 契約者]

>>6752 住民板ユーザーさん2さん
全員ではないのでしょうが、マナーがなさすぎて憤りを感じます。
子どもが椅子に乗って暴れたり、淡い色の椅子はすぐに全滅しそうです。何故に群れたがるのか、大人も子どもも大人数で騒ぎ、駆け回り…はぁ…

[6754: 住民板ユーザーさん2]

>>6753 契約者さん
一緒になって大はしゃぎしてしまいましょう。
それか、子供には子供を向かわせるのもアリかも。

[6755: 住民板ユーザーさん1]

暴れる子供を見ると日本人も異国の方もいらっしゃいますが、親からちゃんと教育、躾を受けてないんだと思うと不憫に思えてきますね。
このマンションを購入できる世帯にもそういった家庭がいらっしゃる事が驚きです。

[6756: 住民板ユーザーさん1]

入居手続きナウ

こんなにたくさんいるとは思わなかった。

[6757: マンション検討中さん]

１対１ではないんですね？

[6758: 契約者]

>>6755 住民板ユーザーさん1さん
購入者×大人数の大陸仲間
みたいな感じで群れてる感じです。
階段降りてる最中とかにも、子ども大軍がかけ降りてきて、危ない危ない。
親はぺちゃくちゃ話しながら、タラタラ歩く始末。事故が起きてからでは遅いよ。
こっちも、そちらの子どももね。

[6759: 匿名さん]

あまり窮屈な空間になっても嫌ですが、度が過ぎる場合は同じ空間を共有する仲間として直接お話させていただくか、コンシェルジュに注意してもらうかを徹底するのが良いのかな。。

[6760: 購入者]

初めの一年はどこも賑やかなのは仕方ないけど、器物損壊だけは避けたほうが良いね。親の管理不行きで破損きなら椅子代弁償とか（子供が遊んでいる椅子は一脚80万です）

[6761: 住民板ユーザーさん1]

>>6740 匿名さん
ラーメン親子は日本か中華かわかりかねますが、
1階Lounge、コンシェルジュの目の前の椅子は外国人だらけで少しショックでした。。
大声で電話したりしていて、上品な1階のイメージが･･･でした。 ガッカリです。

[6762: 住民板ユーザーさん6]

おやおや。ほとんどが実際に住んでもいない部外者さんの投稿ですね（笑）
直近のレスで書いてあることは事実と異なります。
そんなにこのマンションと外国人の方を貶めたいのですかねぇ・・・。

[6763: 住民板ユーザーさん2]

外人の割合は、3割程度と聞いていましたが、群れるから目立つのだと思います。あと、声が大きいから。エレベーター内は小声で話す程度にしてほしいですよね。

[6764: 住民板ユーザーさん2]

同じフロアで外国人の方と挨拶して顔見知りになりましたが、礼儀正しい普通の方でしたよ。お互いに不満が出ることもあるでしょうけど、住民同士協力しあって乗りきるしかないのでは？

[6765: 匿名さん]

>>6761 住民板ユーザーさん1さん
不安を煽ってはいけません！

[6766: 住民板ユーザーさん6]

>>6761 住民板ユーザーさん1さん

1階にラウンジはありませんが…2階のことですか?
私も何度かラウンジ行きましたが、そのような方は見かけませんでした。
まだ引越済みの方が少ないからか、静かでしたよ。

[6767: 住民板ユーザーさん2]

部外者がここに入居したことを妄想する掲示板です笑

[6768: 住民板ユーザーさん1]

せめて、セブンイレブンは直営店だったら良かったのにね。
感じ悪いとマンションのイメージまで下がるから。

[6769: 住民板ユーザーさん6]

>>6744 マンション住民さん

トリトンは晴海三丁目ですけどね。

[6770: 住民板ユーザーさん2]

>>6767 住民板ユーザーさん2さん

マンションコミュニティで有名なMKさんの嫌がらせですよ。

[6771: 住民板ユーザーさん1]

>>6761 住民板ユーザーさん1さん

いや、そもそもラウンジ、コンシェルジュ2階だし笑

[6772: 住民板ユーザーさん1]

どなたか、内覧会の時のようなBGMを館内に流す流さないって知ってますか？
後、ピアノ演奏っていつからなんでしょう？

[6773: 住民板ユーザーさん1]

まぁ器物破損しても保険入ってりゃ問題なし。適用対象か知らんけど。

[6774: 住民板ユーザーさん2]

>>6772 住民板ユーザーさん1さん

どういう決まりか分からないのですが、先週金曜日に行ったときはピアノが演奏されていましたよ！

[6775: 住民板ユーザーさん1]

>>6772 住民板ユーザーさん1さん
ピアノは20時ごろかな。時間書いてます。
廊下は音楽ないね。鳴らすと言ってた気がするけど

[6776: 住民板ユーザーさん1]

>>6768 住民板ユーザーさん1さん
そんなに感じ悪い印象はなかったのですが、子どもの挨拶に対しても無反応だった店員さんの態度はちょっとなと気になりはしました。オープンしたばかりで疲れてたからかも知れませんが。

[6777: 契約者]

>>6762 住民板ユーザーさん6さん
いや、事実を伝えたまでです。あなたが通るときは、運良く群れてないのではないですか？
外国人って、全員をまとめて言うのもおかしいですよ。

[6778: 住民板ユーザーさん7]

>>6777 契約者さん

それが事実ではないということなのでは？

まぁ実際、部外者と思われる投稿が多すぎるし（入居開始直後は面白がって部外者のイタズラ投稿が多くなる）、事実は実際住んでる人は分かるからいいんだけどね。

[6779: 匿名さん]

ええ
廊下のBGM流れてないの？？

[6780: マンション比較中さん]

いやいや、トリトンははるみ一丁目ですけどね。

[6781: 住民板ユーザーさん1]

>>6779 匿名さん
残念な事に、そうなんですよ。
これはどこにお願いしたら良いのやら。
コンシェルジュに聞いてみようかな。

[6782: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュって、
三井のおじさん、おばさん達なの？

[6783: 匿名さん]

>>6781 住民板ユーザーさん1さん
楽しみにしていただけにショックです。
ぜひ聞いてみてください

[6784: 住民板ユーザーさん1]

>>6775 住民板ユーザーさん1さん

日曜日日中は自動演奏していました。
廊下のBGMは今のところ聞いたことありません。

[6785: 住民板ユーザーさん7]

ゴミの分別、ちゃんとしましょうよ…

[6786: 匿名さん]

もうグランドピアノの演奏始まっていますよ。ショパンやリストなど、クラシック中心で感じいいです。演奏は連続ではないので、通りがかった時に演奏していないタイミングもありますが。

[6787: 住民板ユーザーさん8]

>>6742
マルエツとの比較ですが、商業施設やオフィスがない立地でスーパーはビジネスとしては難しいってことです。駅なしのファミリー層相手だと平日昼の需要がないんですよね。
他の方がコメントしてるようにランニングコストを軽減してくれる契約とかがあれば別ですが。

[6788: 匿名さん]

みなとみらいにあるオーケーの本店。
あそこは駅からも遠いですし至近にオフィスビルもなく昼間はマンション住民のみです。

全く不可能というのはちょっと乱暴な意見です。

[6789: 住民板ユーザーさん1]

>>6771 住民板ユーザーさん1さん
失礼しました。2階のコンシェルジュの間違えです(笑)

[6790: 住民板ユーザーさん1]

>>6766 住民板ユーザーさん6さん

失礼しました。1階ではなく2階ですね。
何度か業者との打合せでマンション行っていますが、たまたまなのか･･？中国の方が群れて、
2階フロアで大声で話をしている所を見かけてしまった為、投稿させて頂きました･･
マナーを守って頂ける事を切に願いたいです。

[6791: 住民板ユーザーさん1]

>>6788 匿名さん

いや、あそこも本社の下に入っているので特殊要因過ぎ

ご覧の通り、ガラガラです。

https://1201.yokohama/ok-store-minatomirai180713/

[6792: 匿名さん]

>>6787 住民板ユーザーさん8さん

ドゥトゥールも周りに商業施設ないですし、オフィスの人もマルエツにはほとんど来ていないですよ。

[6793: マンション住民さん]

キッズルームで遊ぶ年齢制限は変えたらいいですよね。クロノでも途中から小学生以上は使用NGになりました。あと、ジムも入居当初は小学生くらいの子供連れで運動している大人がいましたが、今は中学生以上でないと使用NGになっています。怪我の無いよう、実運用を変えていくことで住民みんなにとってよい住まいにしていきたいですね。

[6794: 住民板ユーザーさん1]

>>6793 マンション住民さん

この様な規約は管理組合設立後でないと変更出来ないんでしょうか？
備品が壊れたり、誰かが怪我をしてからでは遅いと思うんですが対策方法はないんでしょうかね。

[6795: 住民板ユーザーさん5]

中国の人がどうこうと、しつこく投稿している人がいますが、おそらく部外者でしょう。このような投稿は、以前から検討板でも嫌がらせのようにありました。

私の実感としては、気になるようなことはまったくありません。内覧会の際も外国人の方が多いという印象は無かったですし。そして外国人の方が多いからと言って問題とは思いません。

そもそも、日本人でも多少声の大きい人は沢山います。ほとんどの場合、日本語だと気にならないけど、中国語で大きな声だと気になる人が多いというだけの話です。

[6796: 匿名さん]

>>6795 住民板ユーザーさん5

中国人をあからさまに嫌がっている気持ちが伝わってくる反面、外国人は問題ないとフォローするような表現の仕方は、よく見ますね。

ここは中国人が結構多いですが、何か問題あるんですか？

[6797: 住民板ユーザーさん5]

>>6796 匿名さん

？？？
そんな表現、よく見ますかね？少なくともこのスレでは見ませんね。
このマンションに中国人の方が多くても問題ないと思いますし、中国人の方が多いという印象もありません。

[6798: 住民板ユーザーさん8]

>>6792 匿名さん

なぜそんなことわかるんですか笑
だとすると、ほとんど来てない店舗の近くに出店はしないでしょうね。
あくまで現状評価ですので、BRT駅や周辺の空き地が発展すれば、自ずとスーパーはついてきますよ。
私も期待してる1人です。

[6799: 匿名さん]

この辺りに住んでいると分かりますが、ドゥトゥール下のマルエツに周辺の商業施設から集客できてるイメージはないですね。ちなみに私は上記の方と別人です。

お台場のオーケーだってフジテレビとかから集客できてるイメージは全くありませんけど経営できてますよね？

[6800: 匿名さん]

>>6798 住民板ユーザーさん8さん
ドゥトゥール下のマルエツによく行っていれば分かりますよ。
ほとんど来ていない店舗の近くに出店しないというのはよく分かりませんでした。
オフィスの方達が来ていなくても3丁目周辺の住民で成り立っているので、2丁目周辺の住民でも成り立つのではないでしょうか。

[6801: 住民板ユーザーさん1]

組合が金出してるんでしょ

[6802: 名無し]

>>6795 住民板ユーザーさん5さん

全く同意です。
国籍関係無く、特に気になる点現状ありません

[6803: 住民板ユーザーさん8]

>>6800 匿名さん

ビジネスとして成り立つとお考えならば、ご自身で出店されたらいかがでしょうか？私を含め、住民はみんな喜びますよ。

[6804: マンション住民さん]

現在のルールを変えることで使えなくなる人も出てくるので、すぐに変更はできないと思います。例えば、「小学生の子が乳幼児に怪我をさせてしまった」というような事故が起きた場合は緊急措置的に「使用禁止」にするもしくは「常時見守りを立てる」などの対応はあり得るかと思いますが…。私も配布された使用細則をきちんと読み込んでいるわけではないので、実は規約で定めてあるのかもしれません。まずは、規約集の確認をした方がいいかもですね。

[6805: マンション検討中さん]

近くにスーパーができてしまうと、１Ｆのセブンは困る？撤退を余儀なくされる？

[6806: 住民板ユーザーさん1]

>>6795 住民板ユーザーさん5さん
礼儀正しい外国人の方々なら問題ないですが、
足元はなぜかホテルのスリッパを履いている住人をお見かけし残念に思いました。
皆さんは大声で話したりと非常識な人がいても気にならないのですね。
私は少なくともいい気はしませんが。

[6807: 住民板ユーザーさん5]

>>6806 住民板ユーザーさん1さん

まあまたフィクション投稿なのでしょうけど、たまにスリッパ履いてる人見たところで、害は無いわけだからあまり何とも思いませんが、、、サンダル履いてる人もいるわけだし。

大声もあまり度が過ぎて長時間とかだとマナー違反かなと思いますが、今のところこのマンションでそういったことはありませんので。

[6808: 住民板ユーザーさん1]

>>6807 住民板ユーザーさん5さん
フィクション投稿(笑) 残念ですがノンフィクションです。
そしてホテルのスリッパを履いている人を見て害があるなんて言ってませんが。ただ、いい気しないので残念だと言っているだけです(笑)
スリッパ＝サンダル (笑) サンダルと一緒にしないで下さい。

[6809: 住民板ユーザーさん1]

スーパーに食品や日用品を買いに車で行こうと思うのですが、家から5キロ圏内くらいで駐車場付きのオススメスーパーってどこかありますか？
生鮮食品の鮮度が良く、コストパフォーマンスが高いスーパーを探してます。
今は東雲のイオンか豊洲ビバホームの文化堂を利用してます。

[6810: 住民板ユーザーさん1]

>>6808 住民板ユーザーさん1さん
モラルだよ、モラル。
日本人にもあれだけ天井が高いロビーで、自分のクソガキを騒がせて、微笑ましく見てるキモイ親もいますけどね。
でもまーわかります。

俺たちがここのオーナーだー！

みたいな雰囲気。

[6811: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[6812: 住民板ユーザーさん1]

>>6809 住民板ユーザーさん1さん
アオキは鮮度が良いですしおススメです。
ただ、コスパは他のスーパーに比べると悪いです。

[6813: 周辺住民さん]

>>6809
生鮮品はフジマートが安くていいものがあるよ。
ただ、裏の一通に車を止めるんだけど、結構一杯。
近くの魚仁って清澄通りの居酒屋も、夕方になると刺身を500円くらいで売ってる。
ただ、物を見て買わないと、あまりいいものが無い時もあり。
月曜日の文化堂は野菜が安いけど、よく見るとマルエツの方が安かったりするときあり。

[6814: 住民板ユーザーさん3]

>>6808 住民板ユーザーさん1さん

こういうのは相手にしなくて良いと思う。
文章から、単に荒らしたいだけというのが分かる。

[6815: 契約者]

>>6795 住民板ユーザーさん5さん
気になることはない方が不思議です。

[6816: 契約者]

>>6778 住民板ユーザーさん7さん
そう思われるのは勝手ですが、あくまでも私やその家族はそう感じました。
あと、大勢で全く同じピンクっぽい？キャリーケースを引いていたり、不思議な感じがしました。大家族なのか、お客なのか、奇妙でしたよ。

[6817: 購入者]

>>6807 住民板ユーザーさん5さん
ノンフィクションです。無人コンビニで70.80円コーヒーを買ってあの辺で飲んでいたら、見れるかも知れませんよ。

[6818: 住民板ユーザーさん4]

名前変えて連投。外国人の方に関する投稿は、明らかに部外者の冷やかしというか、荒らしたいだけの投稿ですね。

[6819: 匿名さん]

>>6805 マンション検討中さん
ドゥトゥールのすぐそばにセブンが2店舗あり、今のところ撤退はしていません。
上手いこと共存していくこともできるのではないでしょうか。

[6820: 匿名さん]

>>6811 匿名さん
どこの話をされているんでしょうか？

[6821: 匿名さん]

>>6803 住民板ユーザーさん8さん
話をそらされてしまいましたね。
しがないコンサルの戯言だったんですね。

[6822: 住民板ユーザーさん1]

>>6818 住民板ユーザーさん4さん

万一部外者だとしてわざわざ外国人ネタで荒らしたいと思う方が、なんか違和感感じます。荒らしたいならもっと別の話もあると思いますけど！(笑)いちいち外国人ネタひっぱらずに。

[6823: 住民板ユーザーさん1]

>>6817 購入者さん

私もそのあたりで、見かけました。

[6824: 住民板ユーザーさん2]

近年外国人の流入が多く、外国人とともにも生活する時間を過ごしたことがない大人には辛い時代が待っているかもしれません。

彼らも日本のマナーを学ぶべきなのは当然ですが、受け入れざるを得ない立場として、気に入らないからといって拒絶するのではなく、どうしたらお互いに理解し合えるかということに頭を使うべきかと思います。

いろんな国籍の友人がいますが、日本人は他人に対して異様に厳しい印象があります。倫理警察みたいな反応をする人もいます。

人はすぐには変われませんが、考え方次第ではよいきっかけかと思います。これが分からない人は残念ですが一生分からないと思います。。それが悪いわけではなく
仕方ないと思います。

[6825: 住民板ユーザーさん8]

>>6821 匿名さん

この掲示板で1番キモいおっさんだなー。
住民だったら、マジ無理。。。
存在自体フィクションですよね。

[6826: 住民板ユーザーさん1]

どこの国の出身だって、みんな同じようにマンションの入居を楽しみにしていたはず。
入居した途端に、掲示板で陰口叩かれたらどんな気分になるかくらいの想像も出来ない人の方がよっぽど痛い。

[6827: 住民板ユーザーさん4]

>>6825 住民板ユーザーさん8さん

住民ではないただの荒らしでしょう。無視が一番です。落ち着きましょう。

[6828: 住民板ユーザーさん4]

引越し日とは別日に、家電家具を搬入された方いらっしゃいますか？
スムーズにいきましたか？

[6829: 購入者]

>>6818 住民板ユーザーさん4さん
いや、違います。でしたら直接話したいので、
無人コンビニの横のコーヒーマシーンのカウンター席に来てください。名前も変えてませんよ。

[6830: 住民板ユーザーさん7]

先日、入居しました。眺望も最高です。まだ落ち着かない状況ですが、ワクワクしながら毎日過ごしています。今のところすれ違う皆さん、会釈してくれますし、マナーを守ってますよ。
色々な書込みがありますが、こんな匿名掲示板では顔がみえませんから、実際のマンション住民同士のコミュニケーションも円滑になると良いですね。よいマンションにお互いしていきましょう。

[6834: 住民板ユーザーさん6]

中国の方より、公開空地の日本人のほうがマナーわるいような

[6836: 住民板ユーザーさん8]

私は、ゴミの分別とコンビニが周辺の自転車のほうが気になります。お互い気持ちよく暮らせるように配慮しましょう。

[6837: 住民板ユーザーさん8]

まあ眺望は北側の方が良いかも知れませんね。

[6838: 住民板ユーザーさん6]

>>6830 住民板ユーザーさん7さん
南向きいいですねー！
今度の花火はさぞかし綺麗に見られるでしょうねー。羨ましい！

[6840: 住民板ユーザーさん1]

荒らしてる人、コメントを見ると買えなかった人か売れない営業さんなんだなーっと生ぬるい可哀想な目で見るようにしています。

[6841: 住民板ユーザーさん2]

荒らし投稿してる人がどういう属性か興味あります。IPアドレス公開請求したらいいのかな？

[6842: 住民板ユーザーさん2]

今日現地行って来ましたが、あのマンション前の大量の自転車放置はなんでしょうか？あれじゃ景観が台無しかと。ほぼママチャリでした。

[6843: 住民板ユーザーさん2]

それとおそらくフラッグのMR建設作業員の方(2人組)でしょうが、当マンションの敷地内の端で座り込んでタバコを吸ってる人が居ましたね。誰かに伝えて注意して貰えば良いでしょうか？

[6844: 購入者]

コーヒーマシーンのところに居ましたが、誰も来なかったけど、部外者とか言ってた人こそ部外者かな。

[6845: 住民板ユーザーさん3]

>>6844 購入者さん

過去レス見ると5時間もずっと待ってたんですか？笑
すごいですねー！

[6846: 住民板ユーザーさん3]

[No.6831～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6847: 住民板ユーザーさん2]

おはようございます?

[6848: 住民板ユーザーさん1]

>>6842 住民板ユーザーさん2さん

セブン前のカゴ付き電動ママチャリの放置自転車は確かに酷すぎますね。

[6849: 住民板ユーザーさん1]

ディズニーランドの花火って見えます？

[6850: 住民板ユーザーさん6]

>>6809 住民板ユーザーさん1さん

門前仲町にオオゼキがありますが、駐車場がないんですよね。。
押上ソラマチまで行けば、肉、魚、野菜の新鮮なものが手に入ります、普段使いにいいです。北野エースが同じフロアにありますが、日用品などスーパーとなると、隣のライフに行かなければなりませんが。
お台場のオーケーストアも行きやすいです。