『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[6741: 住民板ユーザーさん7]

>>6740 匿名さん

今のところ中国の方は少ないように感じます。

[6742: 匿名さん]

>>6738 住民板ユーザーさん7さん

レスありがとうございます。

その奪い合いはほとんどないかと思います。住民の数で言われている>>6705 住民板ユーザーさん8さんのご意見を伺いたく。

[6743: 住民板ユーザーさん1]

>>6742 匿名さん
推測ですが、あそこは貸借費が安い可能性があります。住友不動産がマンションの販促としてお手頃な賃料でマルエツいれているかもです。他のスミフマンションでもスーパーがないと一階にテナントで入っているケースもあるので。仮にこの推測が正しいと、コストが少なくて済む分、売上が少なくてもペイしているのかも知れませんね。

[6744: マンション住民さん]

晴海トリトンスクエアは、住友不動産じゃなくて住友商事系ですね。
住まいづくりナビセンターが出ていった、オフィスタワーZの一階がどうなるかが気になります。

[6745: 住民板ユーザーさん1]

小さな子供がいるのにキッズスペースで暴れる小学生くらいの子供達。他の子供に怪我でもさせたら親はどう責任を取るつもりなんだろうか。

[6746: 住民板ユーザーさん2]

>>6745 住民板ユーザーさん1さん
子供をしばくしかない。

[6747: 投稿者]

>>6703 検討板ユーザーさん
だけど、夜はセブンばかり光り輝いて、せっかくの雰囲気が…
やはり、黒や茶の看板が良かったてて個人的に思いました。

[6748: 契約者]

>>6717 住民板ユーザーさん1さん
中国人がとても多い。こんなにたくさんいるとは…。

[6749: 匿名さん]

>>6747 投稿者さん
本当に同意です。なんとかならないのかな・・・。

[6750: 住民板ユーザーさん1]

匿名さん

皆さん、お風呂の床のことですが、昨夜お風呂に入って、今床を確認したら、水溜まりはあちこち。前のマンションで直ぐに乾いてた。これは異常ですか？

[6751: 契約者]

>>6749 匿名さん
ありがとうございます。良かった、同じ意見の方がいて。

[6752: 住民板ユーザーさん2]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6753: 契約者]

>>6752 住民板ユーザーさん2さん
全員ではないのでしょうが、マナーがなさすぎて憤りを感じます。
子どもが椅子に乗って暴れたり、淡い色の椅子はすぐに全滅しそうです。何故に群れたがるのか、大人も子どもも大人数で騒ぎ、駆け回り…はぁ…

[6754: 住民板ユーザーさん2]

>>6753 契約者さん
一緒になって大はしゃぎしてしまいましょう。
それか、子供には子供を向かわせるのもアリかも。

[6755: 住民板ユーザーさん1]

暴れる子供を見ると日本人も異国の方もいらっしゃいますが、親からちゃんと教育、躾を受けてないんだと思うと不憫に思えてきますね。
このマンションを購入できる世帯にもそういった家庭がいらっしゃる事が驚きです。

[6756: 住民板ユーザーさん1]

入居手続きナウ

こんなにたくさんいるとは思わなかった。

[6757: マンション検討中さん]

１対１ではないんですね？

[6758: 契約者]

>>6755 住民板ユーザーさん1さん
購入者×大人数の大陸仲間
みたいな感じで群れてる感じです。
階段降りてる最中とかにも、子ども大軍がかけ降りてきて、危ない危ない。
親はぺちゃくちゃ話しながら、タラタラ歩く始末。事故が起きてからでは遅いよ。
こっちも、そちらの子どももね。

[6759: 匿名さん]

あまり窮屈な空間になっても嫌ですが、度が過ぎる場合は同じ空間を共有する仲間として直接お話させていただくか、コンシェルジュに注意してもらうかを徹底するのが良いのかな。。

[6760: 購入者]

初めの一年はどこも賑やかなのは仕方ないけど、器物損壊だけは避けたほうが良いね。親の管理不行きで破損きなら椅子代弁償とか（子供が遊んでいる椅子は一脚80万です）

[6761: 住民板ユーザーさん1]

>>6740 匿名さん
ラーメン親子は日本か中華かわかりかねますが、
1階Lounge、コンシェルジュの目の前の椅子は外国人だらけで少しショックでした。。
大声で電話したりしていて、上品な1階のイメージが･･･でした。 ガッカリです。

[6762: 住民板ユーザーさん6]

おやおや。ほとんどが実際に住んでもいない部外者さんの投稿ですね（笑）
直近のレスで書いてあることは事実と異なります。
そんなにこのマンションと外国人の方を貶めたいのですかねぇ・・・。

[6763: 住民板ユーザーさん2]

外人の割合は、3割程度と聞いていましたが、群れるから目立つのだと思います。あと、声が大きいから。エレベーター内は小声で話す程度にしてほしいですよね。

[6764: 住民板ユーザーさん2]

同じフロアで外国人の方と挨拶して顔見知りになりましたが、礼儀正しい普通の方でしたよ。お互いに不満が出ることもあるでしょうけど、住民同士協力しあって乗りきるしかないのでは？

[6765: 匿名さん]

>>6761 住民板ユーザーさん1さん
不安を煽ってはいけません！

[6766: 住民板ユーザーさん6]

>>6761 住民板ユーザーさん1さん

1階にラウンジはありませんが…2階のことですか?
私も何度かラウンジ行きましたが、そのような方は見かけませんでした。
まだ引越済みの方が少ないからか、静かでしたよ。

[6767: 住民板ユーザーさん2]

部外者がここに入居したことを妄想する掲示板です笑

[6768: 住民板ユーザーさん1]

せめて、セブンイレブンは直営店だったら良かったのにね。
感じ悪いとマンションのイメージまで下がるから。

[6769: 住民板ユーザーさん6]

>>6744 マンション住民さん

トリトンは晴海三丁目ですけどね。

[6770: 住民板ユーザーさん2]

>>6767 住民板ユーザーさん2さん

マンションコミュニティで有名なMKさんの嫌がらせですよ。

[6771: 住民板ユーザーさん1]

>>6761 住民板ユーザーさん1さん

いや、そもそもラウンジ、コンシェルジュ2階だし笑

[6772: 住民板ユーザーさん1]

どなたか、内覧会の時のようなBGMを館内に流す流さないって知ってますか？
後、ピアノ演奏っていつからなんでしょう？

[6773: 住民板ユーザーさん1]

まぁ器物破損しても保険入ってりゃ問題なし。適用対象か知らんけど。

[6774: 住民板ユーザーさん2]

>>6772 住民板ユーザーさん1さん

どういう決まりか分からないのですが、先週金曜日に行ったときはピアノが演奏されていましたよ！

[6775: 住民板ユーザーさん1]

>>6772 住民板ユーザーさん1さん
ピアノは20時ごろかな。時間書いてます。
廊下は音楽ないね。鳴らすと言ってた気がするけど

[6776: 住民板ユーザーさん1]

>>6768 住民板ユーザーさん1さん
そんなに感じ悪い印象はなかったのですが、子どもの挨拶に対しても無反応だった店員さんの態度はちょっとなと気になりはしました。オープンしたばかりで疲れてたからかも知れませんが。

[6777: 契約者]

>>6762 住民板ユーザーさん6さん
いや、事実を伝えたまでです。あなたが通るときは、運良く群れてないのではないですか？
外国人って、全員をまとめて言うのもおかしいですよ。

[6778: 住民板ユーザーさん7]

>>6777 契約者さん

それが事実ではないということなのでは？

まぁ実際、部外者と思われる投稿が多すぎるし（入居開始直後は面白がって部外者のイタズラ投稿が多くなる）、事実は実際住んでる人は分かるからいいんだけどね。

[6779: 匿名さん]

ええ
廊下のBGM流れてないの？？

[6780: マンション比較中さん]

いやいや、トリトンははるみ一丁目ですけどね。

[6781: 住民板ユーザーさん1]

>>6779 匿名さん
残念な事に、そうなんですよ。
これはどこにお願いしたら良いのやら。
コンシェルジュに聞いてみようかな。

[6782: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュって、
三井のおじさん、おばさん達なの？

[6783: 匿名さん]

>>6781 住民板ユーザーさん1さん
楽しみにしていただけにショックです。
ぜひ聞いてみてください

[6784: 住民板ユーザーさん1]

>>6775 住民板ユーザーさん1さん

日曜日日中は自動演奏していました。
廊下のBGMは今のところ聞いたことありません。

[6785: 住民板ユーザーさん7]

ゴミの分別、ちゃんとしましょうよ…

[6786: 匿名さん]

もうグランドピアノの演奏始まっていますよ。ショパンやリストなど、クラシック中心で感じいいです。演奏は連続ではないので、通りがかった時に演奏していないタイミングもありますが。

[6787: 住民板ユーザーさん8]

>>6742
マルエツとの比較ですが、商業施設やオフィスがない立地でスーパーはビジネスとしては難しいってことです。駅なしのファミリー層相手だと平日昼の需要がないんですよね。
他の方がコメントしてるようにランニングコストを軽減してくれる契約とかがあれば別ですが。

[6788: 匿名さん]

みなとみらいにあるオーケーの本店。
あそこは駅からも遠いですし至近にオフィスビルもなく昼間はマンション住民のみです。

全く不可能というのはちょっと乱暴な意見です。

[6789: 住民板ユーザーさん1]

>>6771 住民板ユーザーさん1さん
失礼しました。2階のコンシェルジュの間違えです(笑)

[6790: 住民板ユーザーさん1]

>>6766 住民板ユーザーさん6さん

失礼しました。1階ではなく2階ですね。
何度か業者との打合せでマンション行っていますが、たまたまなのか･･？中国の方が群れて、
2階フロアで大声で話をしている所を見かけてしまった為、投稿させて頂きました･･
マナーを守って頂ける事を切に願いたいです。