『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[6651: 住民板ユーザーさん7]

>>6644 匿名さん

基本的に繋ぎ目あると思いますよ。いくつかマンション見ましたしモデルルームもかなり行きましたがつなぎ目あるのが普通です。
つなぎ目無いと一枚がでかすぎて扱いにくすぎるのでそんなものです。

[6652: 住民板ユーザーさん3]

>>6644 匿名さん
確かにたいして 大っきくないキッチンなのに
それは絶対、ありえませんね！
数年に渡り硬い物を切ると少なからず
割れやすく影響するはずです！
私なら絶対、切れていない物と交換してもらうようお願いしますが、交換してもらいまょう！！

[6653: 匿名]

>>6651 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
そうなんですね。
作業する わずかなスペースですので 不安です。
私は、まな板を置く わずかなスペースでは
見たことが ありませんでした。
そこからひび割れになりやすいらしいし
心配です。

[6654: 匿名]

>>6652 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
ちょうど90センチあたりで切れておりました。せめて ガスコンロ側あたりなら
よかったのですが。
かための食材など、
力を入れて切ると
切れ目があるのと 切れ目が ないもの とでは
ひび割れになる原因、水が入り込み
劣化がとても とても はやくなりそうです。

[6655: 住民板ユーザーさん1]

27階だの何階だの火災報知器が鳴ってエレベーターが使えなくなるトラブルが頻発しましたね。
水道のバルブ開栓のつもりでガス開栓すると大ごとになるのだそうです。
くれぐれも気をつけましょう。思ったより下の方にあってパッとしない、90°ソッポ向いてるバルブが水道のバルブです！

[6656: 匿名さん]

そうですね。ガーデンエントランスの辺りのお花が良い香りで和みます。

[6657: 匿名さん]

継ぎ目はあるものと思っています。内覧会の折も、私は気になりませんでしたが。

[6658: 住民板ユーザーさん7]

火災報知器には慣れちゃいましたよ

[6659: 住民板ユーザーさん3]

ヘビースモーカーですが、家の中でモクモクするので外では吸いません。もちろんベランダでも吸いませんよ。換気のために窓は開けますけど。

[6660: 住民板ユーザーさん8]

公開空地は普通の公園と同じと説明を受けたので、自転車止めて遊んだり、池入ったりは止められないのでは？

[6661: マンション掲示板さん]

公開空地、維持管理費は出すけど、口は出せない設定ですよね。なんだかなぁ

[6662: 住民板ユーザーさん2]

>>6660 住民板ユーザーさん8さん

普通の公園でもボール遊び禁止とか自転車乗り入れ禁止とかルールがあるところもありますよね。公開空地は一般に開放されていて誰でも入れますが、ルールが定められているなら利用する人は守る必要があるのではないでしょうか？
今住んでいるマンションも公開空地がありますが公開空地に放置されている自転車には駐輪禁止の貼り紙がされています。

[6663: 住民板ユーザーさん1]

>>6661 マンション掲示板さん

公開空地について調べてみました。
公開空地はあくまでもマンションの私有地のため、ルールはマンション側が自由に決めることができて、守らない人には注意できるようですよ。

[6664: 匿名さん]

公開空地を設定することによって建設条件を緩和してもらってるので、その見返りとして地域に開放してるってルール。あくまでマンションの敷地なんで管理義務はマンションにある。事故ったら下手すると損害賠償請求されるよ。

[6665: 住民板ユーザーさん3]

ルールが書いてあるカッコいい看板を設置しましょう。

[6666: 住民板ユーザーさん]

>>6665 住民板ユーザーさん3さん

既に何ヶ所か設置されていますよ。

[6667: 住民板ユーザーさん1]

今日は涼しくて引越し作業が捗りそうですね！
引渡しから初めての土曜なので賑わってるかな？
少しだけ自宅を見に行きたいと思います。

[6668: 住民板ユーザーさん8]

入居開始すると部外者さんがチャチャ入れしにくるね。どこのスレでもそうだけど。

[6669: 住民板ユーザーさん1]

こののマンションのコンセプトを考えると小さな子供連れやペットを家族として迎え入れている家庭が多いと思います。
ルールは大切ですが細かいことに目くじら立て過ぎると住みにくいマンションになりますよ。
公開空地は犬禁止とか言ってる人いましたがエレベーターで降りて敷地出て公道まで抱っこしろと？
そんなマンション逆に資産価値下がりますよ。

[6670: マンション検討中さん]

ティアロに住んでます！
ステキな公園が出来たので遊びに行かせて頂きます！うちの子が何か壊しても、パークタワー晴海の方が管理してくれるので安心！

[6672: 住民板ユーザーさん3]

>>6669 住民板ユーザーさん1さん

他のマンションも公道までペットを抱っこしませんか？うちのマンションも実家のマンションも敷地内は抱っこして公道から歩かせるようになっていますよ。

[6673: 住民板ユーザーさん]

>>6669 住民板ユーザーさん1さん

そんな事で資産価値は下がりませんよ（笑）
決まりは決まりです。
守ってください。

[6674: 住民板ユーザーさん2]

>>6670 マンション検討中さん
うほーっ！あんた、それいいねー！

[6675: 住民板ユーザーさん3]

>>6670 マンション検討中さん

誰が管理していようと人のものを壊したら責任を取らなくてはいけないことをお子さんに教えてあげて下さいね。

[6676: 住民板ユーザーさん1]

>>6672 住民板ユーザーさん3さん

私は湾岸エリアのタワマンに住むの3物件目ですが、過去に公開空地でペット連れ禁止はありませんでした。（もちろん室内は抱っこかカートが必要ですし、ノーリードは厳禁ですが）

リードや糞の始末みたいな当たり前のことをは当然しますが、普通に公開空地を通って運河方面に散歩に行ったりする想定だったので残念です。
当たり前にペットの散歩を出来るものだと思って営業さんに確認しなかったのも悪いですが、入居後に管理組合を通して検討してもらうようにします。

私は予定があり入居まで少し期間が空きますが、先に入居された方々には多様性を認めおおらかな気持ちでいて欲しいです。

ルールを守りたくないと言っている訳ではないので悪しからず。

[6677: 評判気になるさん]

犬は嫌いです。なんで吠えられないといけないのか意味不明です。それを放って置く飼い主も信じられません。あと、毛も苦手です。
それでも、ここは敷地広すぎるので、飼ってる人が敷地外まで抱えるのは大変と思います。車道～ペット足洗い場動線と、もう一箇所ぐらい、ペット連れ用の動線を設定するとかはやらないと、ペット可マンションって言えない感じですよね。

[6678: 住民板ユーザーさん3]

>>6676 住民板ユーザーさん1さん

珍しいマンションだったのですね。

私も湾岸マンションからの引っ越しですが、
以前住んでいたマンション、現マンション共に公開敷地はペット禁止でしたので、公道までは抱っこでお散歩でした。
こちらのマンションは、公開敷地は禁止と言うルールになっている以上守らなくてはだと思います。

[6679: 住民板ユーザーさん3]

既に糞放置もあるのでペット不可のほうが良いかと。
広い敷地なので公道まで抱えて出るのは大変ですが、キャリーなどで工夫するつもりです。
いいものはないか物色中でこれもまた楽しいです。

[6683: 住民板ユーザーさん5]

[No.60671から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[6684: 住民板ユーザーさん2]

じゃぶじゃぶ池でめちゃめちゃ泳いでるガキいますね
親何してるんですかね

[6685: 住民板ユーザーさん1]

>>6684 住民板ユーザーさん2さん
池に入ることは禁止ではないので入っているのでは？

[6686: 住民板ユーザーさん3]

>>6684 住民板ユーザーさん2さん

ダメなの？暑くなったら水浴びするの楽しみにしてたのに。

[6687: 匿名さん]

2日前から生活始めました。

わかってはいましたが、スーパーがないのがマジでしんどいですね。

駅遠については、駅を使わない我が家にとって、なんのダメージもないですが、スーパーがないのは厳しい。

Amazonで耐えられるものの、食費がかさばりそうです・・・

BRTステーションにスーパーと赤チャリ熱望します。

[6688: 住民板ユーザーさん1]

>>6687 匿名さん

BRTにフルサイズのスーパー欲しいですよね！
晴海三兄弟と晴海通り挟んで向かいのマンション群でそれなりの世帯数なので成り立つと思うんですけど。
それまではネットスーパーやコープで対応かなぁ。

[6689: 住民板ユーザーさん3]

>>6687 匿名さん
食費がかさばるとか言う人はここを買うべきではなかったですね。
貧乏人には向きませんよ。

[6690: 住民板ユーザーさん5]

部外者が部外者に返答してるカオスな掲示板になっちゃってますね笑

[6691: 住民板ユーザーさん3]

セブンイレブン、ごく普通のでしたね。都心にあるカッコいいスタイルのを想像していました。

[6692: 住民板ユーザーさん1]

>>6687 匿名さん
レミコン跡地にタワマン建てる時には一階にスーパー入れて欲しいですね。最新の近隣住民向けの説明資料みると複合施設とだけ書かれており何もかも未定の状況ではあると思いますが。

[6693: 住民板ユーザーさん1]

大島てるのガセは消えないんですかね？

[6694: 住民板ユーザーさん2]

>>6693 住民板ユーザーさん1さん

削除依頼すれば消えると思いますよ。
誰か削除依頼してみました？

[6695: 匿名さん]

>>6691 住民板ユーザーさん3さん

いえ、看板のネオンは一般的な店舗のプラスチック看板ではなく立体的なものです。日比谷のセブンのものと同等と配慮していると思いますよ。

日比谷のセブンイレブンのネオンの写真です。

[6696: 住民板ユーザーさん8]

ネット会社からの連絡はどのくらいのタイミングで来ますか？

[6697: 匿名さん]

>>6691 住民板ユーザーさん3さん

勝どきのタワマン足元にあるセブンイレブン。
これこそ一般的なセブンイレブンの看板です。

[6698: 匿名さん]

>>6688 住民板ユーザーさん1さん

同感です。
BRTターミナルの足元か、モデルルーム跡地に建つマンション足元にスーパーが欲しいですね！
十分商圏にはなると思うんだけどなー。

[6699: 住民板ユーザーさん5]

>>6688 住民板ユーザーさん1さん
晴海一丁目と二丁目で8500人しか住んでいないですからねぇ。このマンションも加わると10800人ぐらいかな？

ちなみに同じぐらいの面積の勝どき1～6丁目は27000人です。

[6700: 住民板ユーザーさん8]

セブンはサッシの色がシルバーだったりで看板云々じゃなくなんか田舎っぽいんだよな…まぁ別にいいのだけど。