『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795/
パークタワー晴海×はるちゃん　エキスパートインタビュー　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/6505/
パークタワー晴海のＭＲにお出かけしました
https://www.sumu-log.com/archives/6626/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[6601: 住民板ユーザーさん2]

おはようございます。
すごい雨ですが今日、引っ越しの方頑張ってください。
今日の天気だとベランダの水たまりができそうですね。

新しいマンションで新名所なのか自転車に乗ってわざわざ一家でやってきて
子供ギャーギャー騒がせたりじゃぶじゃぶ池にズボンの裾をめくって泳ぐ気ですか？っていうくらい
池に入っているお父さんとかいますね。

キックボードに乗ったのは隣の並びのマンションの子供じゃないですかね
並びのマンションの犬の散歩している人が公開空地に犬歩かせるなって書いているけど
注意されたら言い返してやると意気込んでいて呆れました。自転車で敷地に堂々と乗り入るし本当に
ルールを守れない恥ずかしい人がいっぱいなので住民同士で何か気がついたらすぐ警備員を呼んで
撃退しましょうね。

コンビニ付近の大階段の下に既にママ友軍団が自転車を停めています
次回からは見つけ次第警備員に連絡して敷地の外に自転車を出してもらおうと思います。

最初が肝心ですよね。

[6602: 住民板ユーザーさん1]

>>6601 住民板ユーザーさん2さん
あっ！私、全面的に賛成です！
どんな人か分からないから、直接注意する勇気ないけど、その為の警備員でもあるわけですから、見つけ次第お願いしていこうと思います。誰かが、やったらみんなやり始めるので、最初が肝心ですよね！

[6603: マンション検討中さん]

みんなで組合を盛り上げて、住みよいマンションンにしていきましょう。

[6604: 住民板ユーザーさん1]

現地に引越しの様子を見に行ってきました。
アリさんのトラック以外に某家具屋と家電屋のトラックを見かけました。
アリさんと被ってなかなか大変そうでした。

[6605: 住民板ユーザーさん2]

>>6594 住民板ユーザーさん5さん

流石に嘘は良くないですよ。部外者さんですかね？

[6606: 住民板ユーザーさん1]

放置自転車って、住人でなく近隣から保育所に通う親ではないかな？と思ったのは私だけ？
疑問のまま終わって欲しい。

[6607: 住民板ユーザーさん1]

私もそう思います。
子連れのあつかましい人っていますよね。。

[6608: 住民板ユーザーさん1]

6606です。
もし犯人が保育所に通う親ならバス乗れなくしたら放置できなくなりますね。駅まで足が必要になりますから。警備の人にきちんと犯人を洗い出してもらい使用細則の見直しも必要になりそうだとおもいました。

[6609: 住民板ユーザーさん1]

後は強制撤去ですね。
環境対策課に電話して、帰りは徒歩で帰ってもらいましょう！

[6610: 住民板ユーザーさん1]

>>6609 住民板ユーザーさん1さん
最終的には強制撤去ありですね。
徒歩で帰るの賛成です。迷惑はかけては行けませんよね。強く同意します。

[6611: 住民板ユーザーさん1]

あと保育所と住人のバス券色分けして欲しいですね。後々何かあった時に識別しやすいし。
購入者の名簿管理も徹底的にして欲しいです。

[6612: 住民板ユーザーさん3]

マナー違反全開ですね。公開空地をマンションの警備さんが注意したり退去を求める事は可能なのですか？警備さんとどこまでの契約になっているのか知りたいですね。

[6613: 住民板ユーザーさん8]

>>6594 住民板ユーザーさん5さん

なかなかアクティブな子供でいいね！元気よくて最高！

[6614: 住民板ユーザーさん1]

>>6612 住民板ユーザーさん3さん

本当ですね。
ただ契約内容だけでなく要望を申入れして取り締まってもらわないとせっかくのマンションが台無しになりますね。営業さんが掲示板見てくれてるといいんですが。

[6615: 匿名さん]

>>6610 住民板ユーザーさん1さん
敷地内に残置された他人の自転車を勝手に撤去したら、訴えられた時に負けますよ。行政とか警察も基本民事不介入なので、バカらしいけど注意するくらいしかできない。

[6616: 住民板ユーザーさん6]

昨日引き渡しでした。

ワクワクしてマンションに行ってみたら、エレベーターの内側の扉に大きな掻きキズが出来ていて、ガッカリしました。。

他の面は養生で完全防御されており大丈夫だと思うのですが、一番目立つところに。。

引っ越し業者が保険で直してくれたりするのでしょうかね。。

[6617: 匿名さん]

>6610 住民板ユーザーさん1
強制撤去はムリでも、傷がつかないように丁重に横に倒したり、大きく不法駐輪と張り紙すれば大丈夫です。あまりひどくて組織動かないなら私は個人でやってみる予定です。

[6618: 住民板ユーザーさん2]

警備員さんの権限が知りたいですね。契約以外の事はできないはずなので。住民の占有地ではなく、公開空地なのが複雑です。
まず、住民で協力して有志の見守り当番とかはいかがでしょうか？可能な範囲で協力したいです。

[6619: 住民板ユーザーさん7]

部外者さんが騒いでますね。
まー落ち着いて下さい。

[6620: 住民板ユーザーさん1]

>>6617 匿名さん
それ、私もやります！

[6621: 匿名さん]

放置自転車は水とかかけておけばいいでしょうね。放置したまま雨にぬれても同じことですし。

[6622: 住民板ユーザーさん1]

お聞きしたいのですが、駐車場は１部屋１台までですか？2台はお借り出来ないのでしょうか？

[6623: 評判気になるさん]

勝手な駐輪の自転車の向きを変えておくのも有効です。よく向きを変えられると相手も置かなくなります。

[6624: 住民板ユーザーさん1]

今のマンションは、カゴに何か入れられてますw

[6625: 住民板ユーザーさん1]

現地行きましたが、アリさんの養生は下品ですね。これから二ヶ月くらい続くと思うので、三井はイメージも考えて欲しかった

[6626: 匿名さん]

>>6620 住民板ユーザーさん1さん
法的にグレーな行為を奨励するのはいかがなものかと。

[6627: 住民板ユーザーさん1]

自警団みたいなことやるって騒いでるのは本当に住民ですか？
松阪の商店街に出没する正論おじいちゃんみたいですね。

[6628: 匿名さん]

ツイッターからです。
灯がともり晴海がさらに美しくなりますね。

入居おめでとうございます。
トップバッターでの入居は気持ちいいだろうなぁ。
羨ましいです。

[6629: 住民板ユーザーさん7]

>>6627 住民板ユーザーさん1さん

ほぼ部外者さんでしょうね。
騒いで面白がってるだけ。

[6630: 住民板ユーザーさん7]

もっとモラルのある地域かと思っていましたが、なんだかなぁ…でも、そのお子さんや保護者はみんな、同じ小学校になるのかなぁ

[6631: 匿名さん]

空室管理中の札が付いているお部屋ありますね。鍵の引き渡しが少し先なんでしょうか？…まだかなり静かです。

[6632: 住民板ユーザーさん4]

>>6630 住民板ユーザーさん7さん

ここは住民板ですよ。
部外者さんはお控え下さい。

[6633: 匿名さん]

>>6631 匿名さん
なんですか。その札。

[6634: 住民板ユーザーさん1]

>>6631 匿名さん
我が家の隣のお宅にもその札がついてました。恐らく鍵の引渡しがまだ先で、デザインテックの作業がある部屋かなぁと思ってました。

[6635: 匿名さん]

>>6634 住民板ユーザーさん1さん

なるほど。玄関ドアに紙やプラスチック製などの札が貼られているということですか？

[6636: 住民板ユーザーさん1]

>>6635 匿名さん
私が見たのは、ドアの取っ手？に付いてました。素材は近くまで行ってみたわけではないので分からないです。

[6637: 住民板ユーザーさん1]

まわりの子供からしたら新しい公園ができたぐらいの感覚なんだろうな。

[6638: 匿名さん]

>>6636 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！！！

[6639: 匿名さん]

一般的なセブンイレブン横には灰皿があって喫煙所みたくなってるいるお店がありますが、足元のセブンイレブンではそういうのありますか？？

[6640: 住民板ユーザーさん5]

>>6639 匿名さん

入口の灰皿は、都心店舗ではあまり一般的ではないと思います。郊外はそういうお店もありますけどね。
ここはもちろんありませんよ。

[6641: 住民板ユーザーさん1]

>>6640 住民板ユーザーさん5さん
喫煙者ってあるんですかね？
敷地内は当然、公開空き地もNG
運河辺りでモクモクするのでしょうか？

[6642: 住民板ユーザーさん2]

こないだ、敷地内で吸い殻発見した時はホントショックでした。。

[6643: 住民板ユーザーさん1]

>>6615 匿名さん

自転車のために裁判する方がおかねがかかるかと。裁判費用は原告支払いなので諦めて新車買う方が安くつくので別に訴えられてもいいのでは？
負けても新車購入代金ではなく中古購入価格でしか支払い義務はないので、どちらにせよ原告に不利なだけです。放置はダメなので撤去ありです。

[6644: 匿名]

キッチンの天板、ワークトップですが
まな板を置いて作業するところに
継ぎ目がありました。
一般的に一枚ものを使用すると思いますが…
どなたか 同じように継ぎ目ありますか？

[6645: 住民板ユーザーさん1]

>>6643 住民板ユーザーさん1さん
勝手にしろや。

[6646: 住民板ユーザーさん3]

家電 家具の新調が多い人は、引き渡し後であれば、引越し日前でも納入してもいいですよと言われたので、納入してもらいました。
運が良かったのか、スムーズに済みました。

[6647: 住民板ユーザーさん2]

本日、鍵を受けとりました。マンションの周りの庭を散歩しましたが、花の良い香りがしました。入居が待ち遠しいです！

[6648: 住民板ユーザーさん8]

皆さま、自分に厳しく人に甘く、が大規模マンションの掟です。

これからもれなく、
騒音、バルコニー喫煙、ゴミ出し、共有部不正使用…等々

気楽にいきましょう

[6649: 住民板ユーザーさん2]

>>6648 住民板ユーザーさん8さん

いやバルコニー喫煙はこのご時世NGでしょ。

[6650: 住民板ユーザーさん3]

>>6649 住民板ユーザーさん2さん

初心者マークの荒らし投稿は無視でいいと思います。