『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[635: 契約者]

>>633 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！！！！

[636: 匿名]

なんか昨日ぐらいから、検討版から住民版に移動するタブが使えなくないですか？

マンコミさん、仕様変えたのかなぁ〜
使いづらくなりましたね。

[637: 匿名さん]

>>632 住民板ユーザーさん1さん

有難うございます。雪の日も絵になる風景ですね。

[638: 住民板ユーザーさん1]

王冠が三つ揃ったときが楽しみです。
しかし、ティアロはキレイだな。

[639: 匿名]

ドラさんのブログで晴海関連のものがありましたから紹介しますね。

http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1884.html?sp

e-palletが家の近くを走っていたら、かっこいいですね。

[640: 匿名さん]

先週にキムタクドラマでチラッとPTHが映って嬉しくなりました。

現地、南と東側から豊洲方面の景色も良かったです。

住むのが楽しみです！

[641: 契約者]

決定的？瞬間ですかね

メインロビーのガラスを施工しているところを撮りました

[642: 契約者]

アップでもどうぞ

[643: 契約者]

ちなみに先日の降雪についてですが、南側は翌日の午後にはほぼ跡形もなく
雪は溶けていました。問題は北側で雪はまだ残っていますしお隣のティアロの
北側の池も連日カッチカチです

[644: 匿名さん]

陽当たりがあるかないかで雪解けの感じも違ってきますからね。
仕方ないですね。

[645: 契約者さん]

>>643 契約者さん
インスタに雪景色の写真がありましたよ。

[646: 住民板ユーザーさん2]

>>644 匿名さん

こういう日、手の空いている住民さん同士で協力して雪かきできるといいですよね。

[647: 匿名さん]

西の低層なんですが、認可保育所がメインエントランスの横に入りますよね？認可ということはマンションの庭園が保育園の庭園扱いとして提供されるんでしょうか？じゃぶじゃぶ池や遊具を保育園児に占拠されるのかと疑問です。

居住者に保育園の優先権があるわけでもないそうなので、自分の子供を遠い保育園に通わせることになったら、よその子供に使い放題されるのは正直少しモヤモヤします。

ティアロのように0.1歳だけの分園ならそんなに気にならないのですが。ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[648: 匿名]

>>647 匿名さん

じゃぶじゃぶ池は開放されるから、保育園の子供も使う可能性はありますが、共有施設は使えないですよ。

保育園の優先権がないのは23区内なら、どこでも一緒だとおもいますよ。

[649: 匿名さん]

>>648さん
ありがとうございます。
乳児ならヨチヨチしてるだけですが、幼児はかなりアクティブな遊び方をするので大人数で森で走り回ったりされるのかなと思いまして。気にしすぎですかね。

[650: 匿名]

>>649 匿名さん

気になりますよね。
うちもモンスターがいるので…^ ^

就学したら、したで、集まってゲームしたりするんだろうなとか不安はありますが、三井の管理会社はちゃんとマナー悪い子には注意してくれますし、メンテもしてくれるから、不安が和らぎます。

[651: 匿名さん]

マナーの良いお子さんばかりでもないし、一部ママ友の集団も集団だと立ち話で通路を占拠したりで図々しいし、大規模ファミリー物件はその点が懸念されますが、三井の管理がきちんとしているなら期待しようかなと。

結構、嫌な思いをしたんですよね。

[652: 契約者]

昨日、天気良かったので誰かお写真撮ってる方いますか？青空に映えそうです！何階まで成長したのかなぁ？？

[653: 匿名さん]

>>652 契約者さん

23階くらいまでになってますよ！

[654: 住民板ユーザーさん1]

進捗はこれくらい‼️

[655: 契約者]

>>654 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
これは今朝とかですか？？？

[656: 住民版ユーザーさん1さん]

>>655 契約者さん

昨日16時過ぎの様子です。

[657: 契約者]

>>656 住民版ユーザーさん1さん

ありがとうございます！！！！

[658: 住民板ユーザーさん2]

>>648 匿名さん

まあせっかくのマンションの施設なので、子供達には思いっきり遊んで欲しいですけどね^_^
そのためにここのような豊かな植栽のマンションを選びましたので！

[659: 匿名さん]

多様な年代の人達が共存できる環境がベストでしょう。

[660: 匿名さん]

今日の夕方、晴海方面へ朝潮大橋を車で走っていたところ、どどーんと建設中のPTHが見えてきて迫力に驚きました。夜になるとキレイに輝くのでしょうね。

[661: 匿名さん]

BRTステーションからトリトンへは、晴海通りを渡るペデストリアンデッキも検討されているようですね。
実現して欲しい。

[662: 匿名さん]

>>661 匿名さん

そうなんですね?！
ぜひ実現して欲しいですね。

[663: 契約者]

>>661 匿名さん

そうなんですか？？？

[664: 匿名さん]

どの程度、何が実現されるか、どちらで確認できますか?

[665: 住民板ユーザーさん8]

>>664 匿名さん
何も決まってないはずですよ。

[666: 匿名さん]

まちづくり協議会で、副区長から言及があったようです。
ティアロ自治会の広報誌に記載がありました。
決まったわけではないと思いますが、可能性は高いのではないでしょうか？

[667: 匿名さん]

最上階の人は駅まで２０分はかかりますよね。

[668: 住民板ユーザーさん1]

↑契約者さんではないです。きっと。。
何か意図がある発言ですね。

[669: 匿名]

>>668 住民板ユーザーさん1さん

誤爆ですかね、
とりあえず、削除依頼出しておきました。

[670: 住民板ユーザーさん1]

削除依頼ありがとうございます。

[671: 住民板ユーザーさん1]

ホームページの数字、更新されましたね。

ご来場者4500組突破！537戸供給御礼！※
※2018年1月31日現在。供給戸数であり、契約戸数ではございません。
春になって、もう少し勢いでてくれると嬉しいのですが…

[672: 住民板ユーザーさん1]

周辺住民には嬉しい話題かもしれません！
https://wangantower.com/?p=14865

[673: 匿名さん]

３期からは少しずつ出してるみたいですね。２０戸でも2週間程度なので実質３LDK以上は再加速の完売ペース。ただし１LDKはダメそうですね。１LDKは三井賃貸や値引きもあるのではないでしょうか。

[674: 匿名さん]

1LDKは秋以降からしか出さないと聞きました。

[675: マンション検討中さん]

千客万来、いいニュースですね！

BRTも吉報を待ちましょう！！

[676: 住民板ユーザーさん6]

>>674 匿名さん
なぜなんでしょう❓

[677: 匿名さん]

>>676
なぜかは聞いていないので分かりません。

1LDKだと単身者やDINKS向けなので、交通利便性を重視する人が多そうです。
なので、BRTの計画がもっと進んでから売ったほうが良いという判断でしょうかね？

[678: 匿名さん]

>>677 匿名さん

そうかもしれないですね。
新橋や虎ノ門までが確定すれば1LDKも売りやすくなるかもしれないです。

三井賃貸になる可能性も高いですね。

[679: 住民板ユーザーさん6]

>>678 匿名さん
1LDKの販売開始までに、北側に高層マンションが建つことが発表にならなければいいですね。

建たないことを祈ります。

[680: 匿名さん]

>>679 住民板ユーザーさん6さん

やはりタワマンの確率が高いですか？

建つとしたら北東側がお見合いになるのかな?！

[681: 匿名さん]

こんな感じかな？

[682: 匿名さん]

>>681 匿名さん

有難うございます。

このようなイメージなんですね！

選手村のタワー２棟も控えているし、こちらの建設はまだまだ先になりますかね？

[683: 匿名]

>>682 匿名さん

たぶん、その情報は古いですよ。
MRで説明してくれる形と違いますし。
まぁ、中央区も教育・スポーツ施設にしたいと思ってるなど、何も決まってないのが現状です。

[684: 匿名さん]

>>683 匿名さん

確かに何も決まってないとは言われていました。

区で教育施設とかのほうが需要がありそうですね。

でもいづれマンションが建設されるのが濃厚なのかと諦めてました。