契約者専用スレを作りました。
検討スレ
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/
所在地:東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.53平米~121.16平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
検討スレ
その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/
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[スレ作成日時]2017-07-24 20:54:37
『契約者専用』パークタワー晴海
5951:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-26 09:18:18]
|
5952:
新米住民板ユーザーさん
[2019-05-26 09:59:17]
内覧会行ってきました!
オーナーズリビングと天空キャビンに オーブンレンジ欲しいなと思いました。 グリルもないので キッチンがそれぞれ立派なので 各世帯から100円集めればいいもの買えそうな… |
5953:
住民板ユーザーさん3
[2019-05-26 10:39:53]
この夏場とか、エレベーターにエアコンないときついねー。付いてなかったら、後付けできるのでしょうか?皆さんの賛成があってこそなのですが。
また、共有部で部屋までの空間はエアコン、24h稼働にして欲しいです。一般的にはあり得ない事でしょうか? 後、 内覧会の時にもあったBGMも。 夜中に帰宅する時、無音より良いし、ホテルライクで好きです。 |
5954:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-26 10:54:35]
|
5955:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-26 10:55:50]
音楽は入居後も流がす予定だと聞いています
廊下とか心地よかったですよね。 昨日みたいに暑い日に内覧行かれた方は、エレベーター内に温度差は気にならなかったのでしょうか 稼働率が違うので、住み始めてからの温度とは違うかもしれませんが。 |
5956:
住民板ユーザーさん2
[2019-05-26 11:33:37]
エレベーターにエアコンはないんですか?
あるものと思ってました笑 以前住んでいたスミフのタワマンはエレベーターにエアコンが付いておらず、夏になると必ず住民から声があがり理事会の議題にあがっていました。三井さんもタワマンの実績は相当あるので後々声があがることがわかっているでしょうしエアコンは付けてそうなものですが。 |
5957:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-26 11:36:45]
|
5958:
マンション検討中さん
[2019-05-26 11:57:17]
内廊下は24時間エアコン稼働だから、エレベーターも仮になくても気にならないてことかな
|
5959:
住民板ユーザーさん8
[2019-05-26 12:55:38]
今住んでる内廊下タワマンのエレベーターにはエアコンついてないけど、気にならないなぁ
|
5960:
住民板ユーザーさん3
[2019-05-26 13:06:44]
確認したところ、エアコンはしっかり設置してあるとの事。
空調の稼働時間をどうするかですね。 |
|
5961:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-26 14:28:41]
|
5962:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-26 14:50:39]
|
5963:
住民板ユーザーさん7
[2019-05-26 17:01:55]
>>5961 住民板ユーザーさん1さん
やすくゲットできることを期待してるだけかと。 ここの書き込みが実際の住民の質を反映したものではないことは、冷静な方ならわかることなので、ただの妄想に終わるでしょうけど。 |
5964:
匿名さん
[2019-05-26 19:12:17]
|
5965:
契約済みさん
[2019-05-26 22:41:49]
エレベーター内にエアコンはついているとのことでした。安心しました。
|
5966:
住民板ユーザーさん8
[2019-05-26 23:25:27]
|
5967:
匿名さん
[2019-05-27 06:07:52]
自転車を持ち上げて運ぶんですか?
無理ですよ、それは。 やったとしても、多分最初の頃だけになるかと。 荷物があったり自転車の重さの苦痛に耐えられなくなり、数ヶ月でなあなあになりますよ… マンモス共住は、色んな人がいるんですから。 |
5968:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-27 07:17:59]
|
5969:
住民板ユーザーさん3
[2019-05-27 08:29:33]
自転車持ち込みって、マンションのルール的にはどうなんでしたっけ?
|
5970:
住民板ユーザーさん2
[2019-05-27 12:46:33]
|
5971:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-27 14:49:48]
>>5970 住民板ユーザーさん2さん
そういうロードバイクとかは収納ケースに入れて運んでもらうのがデフォ。ペットは抱えて下さいというのと一緒。少なくとも、私は今内廊下のマンションに住んでますが、廊下を自転車押してる人なんて見たことありません。 ただしどこのマンションでもマナー違反ルール違反する人はいる確率はあるし、もしいたらいたで対処を考えるしかないでしょつ。 そもそも、ロードバイクみたいなのを持って頻繁に出たり入ったりする人もそこまで多くないでしょう。 |
5972:
匿名さん
[2019-05-27 15:04:22]
|
5973:
住民板ユーザーさん3
[2019-05-27 16:11:04]
>>5972 匿名さん
なるほど、じゃ?これまでの生活環境で考え方がそれぞれあるんでしょうね。 因みにこれまでタワーマンションを住み続けた側の見解では、内廊下に自転車転がすなんて非常識。 ペットとか抱えないで、内廊下を歩いてた人なんて、玄関に苦情の用紙が貼られてましたよ。 自転車も同じですね。 だったら、マンション自体、土禁にすればって極論が出てきそうですが。。 ウチのようにルール化しないと、強く出れないかもしれませんね。 |
5974:
匿名さん
[2019-05-27 17:09:49]
自転車を居室内に持って行くってだけで非常識だと思う人もいる以上、
モラルやマナーも通用しないのでルールとしてしっかりと決めた方がいいでしょうね。 居室内に持って行くことについてはモデルルームでも自転車が飾られているように最近ではわりと普通だと思いますけど、運び方については色々な意見があるんじゃないでしょうか。 上の方のレスをみて思いましたが、ロードバイクを転がすのとベビーカーに子供乗せて押すのではベビーカーの方がカーペットへのダメージ大きいと思いますし、自転車だからダメは押しつけられないでしょう。 |
5975:
住民板ユーザーさん3
[2019-05-27 17:41:33]
>>5974 匿名さん さん
確かに! ただ、ベビーカーは節度ある大人が運転するもので、自転車はやんちゃ盛りの子供も運転します。 靴と同様、外の汚れを付着させるのはどれも同じですが、自転車やキックボードは壁などに傷をつける可能性は他より高いからナーバスになるのでしょう。 おっしゃる通り、ルールが必要ですね。 |
5976:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-27 18:14:02]
自転車はペット同様抱えて運べば、持ち込みOKだそうです。
相当軽くないと大変そうですね。 高価な自転車の方は持ち込みたいでしょうね。 マンション内で自転車の盗難ってありえるのでしょうか? |
5977:
住民板ユーザーさん
[2019-05-27 18:21:19]
前に住んでたところも内廊下のタワマンでしたけど、ロードバイク転がしてる人いましたよ。
私がみたのはお一人なんで、その人だけなんで、絶対数は少ないですよね。 とはいえ、ベビーカーの話と同様、ロードバイクだからアウトというのはちょっと違うかなって私も思います。 むしろ高価なロードバイクを都内では知らせてる人の方が、キレイにしてる気がします。 ただ、ロードバイクをエレベーターに乗せる場合、通常のエレベーターではなく貨物用等のエレベーターになると思いますので、そこだけ注意でしょうか。 |
5978:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-27 21:04:09]
駐車場はどのようにしていますか?車を2台所有しており1台しか借りられません。近くに駐車場等ある所がありましたら教えてください。
|
5979:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-27 21:34:07]
駐輪場の改装工事が決定する前は住人用エレベーターでって話があったんですか?
5月に入り、コンベアへ工事すると決定してから営業と話しましたが非常用エレベーターを駐輪場へダイレクトに行けるように工事していると話があったので自転車を家に入れる人は非常用を使うようにと言われましたよ。 まだ、駐輪場の空きもあると言っていたので、家族分が足りないと言っている人には入居後にでも三代目以降の申し込みが抽選があるといいですね。 まだ日にちもあるから、今の間に抽選してくれたら掲示板での揉め事もへるのになあ |
5980:
匿名さん
[2019-05-27 21:34:25]
|
5981:
匿名さん
[2019-05-27 22:40:15]
>>5979 住民板ユーザーさん1さん
普通は貨物用エレベーターとはいえ、内廊下に直結するエレベーターを自転車持ち込み可にはしないんですよ。 過去レスにもあるように、マナー違反を誘発してしまうので。(もちろん、対策しても持ち込む輩はいますが、少数派。) ここも当初設計はエレベーターについては問題なかったのに、自転車置き場のスロープ改良の際に何故かおかしなことをしてしまったので、大騒ぎになっている感じですね。 コンベア設置だけだったら称賛、大絶賛だけだったのに。 |
5982:
匿名さん
[2019-05-27 22:58:42]
内廊下がケチ狭すぎて自転車同士がすれ違えないので、やはり一方通行にすべきでしょうね。
|
5983:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-27 23:07:31]
|
5984:
契約済
[2019-05-27 23:13:45]
https://dorama-fashion.com/kazokunokatachi-interior
数年前に放送された、香取くんと上野樹里が、タワマン の上下階に住んでいて、交流をするというドラマがありましたが、 香取くんの部屋のロフトには、趣味のロードバイクが飾られてましたね。 最近は、こういう人、増えてると思います。通勤で乗ってる人も見かけます。皇居ランが流行ったり、、健康トレンドですからね。。 子供が室内で自転車に乗るとか、そんな躾のなってないのは論外だと思いますけどね、、 しかし、コンベア付けたはいいけど、例えば小学校低学年の子どもが、駐輪場から一人で自転車出すのって可能なんですかね?何歳から一人で自転車を出せるようになるのでしょうか? そう考えると、自宅で保管しといた方が楽なんですけど、、子どもの自転車出してやるためだけに、行ってやらなきゃいけないんでしょうか?ちょっとゲンナリ。 |
5985:
住民板ユーザーさん6
[2019-05-27 23:23:33]
|
5986:
匿名さん
[2019-05-27 23:24:56]
日常的に使う自転車は自転車置き場でしょ。
何を言ってるんですか。ダメなものはダメです。 戸建でなく集合住宅なんですから、自分勝手はいけません。 |
5987:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-27 23:27:41]
|
5988:
住民板ユーザーさん8
[2019-05-27 23:42:55]
小さい子に限らずコンベア使えないんだったら、エレベーター使えばいいんですよ。出してやるためだけに行くなんて必要はないです。
でもコンベアって、ブレーキかけてればいいんだから、低学年の子でも使えるんじゃないかな? |
5989:
匿名さん
[2019-05-27 23:48:57]
内廊下に自転車持ち込みは最初からOKだったと思いますよ。
|
5990:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-27 23:58:04]
|
5991:
匿名さん
[2019-05-28 00:03:51]
ケースというが袋を指しているんだろうが、マンション外から部屋に持ち運ぶだけで、バイクを解体して包むなんてしませんね。
部屋からバイク出してサイクリングに行くとして、サイクリング中「ケース」はどこに置くわけ? |
5992:
匿名さん
[2019-05-28 00:18:29]
ホームページにもロードバイクを楽しむ生活が、掲載されていましたよね。
ロードバイクは8kgが10kgの軽さですが、内廊下は普通に転がしてもらった方が安全だと思います。下手に抱えて歩くと、歩きにくくて返って壁にぶつけそう。 ロードバイクの保管方法を検索してもらうと、室内保管が基本と書いてあります。 |
5993:
匿名さん
[2019-05-28 00:26:21]
ロードバイクはタイヤも細いし、舗装された道を走るものなので、転がしてもカーペットが汚れる可能性は低いです。
むしろ子供用自転車の方が汚れに対するリスクは高いと考えますが、それは親御さんのモラルにかかっていますね。 |
5994:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-28 00:41:39]
子供用自転車置き場は1Fにありますよ
|
5995:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-28 00:43:49]
|
5996:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-28 00:59:44]
>>5982 匿名さん
私は自転車持ち込みはエレベーターの邪魔になるので反対ですよ。 ただ、非常用は引っ越しや業者が使うと聞いていたので自転車持ち込みする人はそちらを使ってもらわないと住人用はエレベーターが狭いので邪魔だなと感じています。住人用は使って欲しくないと思っているのですが、誤解を招くような表現があったみたいで失礼いたしました。 |
5997:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-28 01:04:39]
|
5998:
住民板ユーザーさん2
[2019-05-28 05:47:39]
|
5999:
住民板ユーザーさん8
[2019-05-28 06:09:59]
|
6000:
住民板ユーザーさん3
[2019-05-28 07:37:15]
>>5996 住民板ユーザーさん1さん
もともと、通常のエレベーターに自転車を持ち込むようなことは想定されていないし、あり得ないですよ。 だからこそ、今回の変更で、非常用エレベーターで1階と地下1階の間のみ自転車運搬が可能ということにしたわけです。 |
6001:
住民板ユーザーさん8
[2019-05-28 07:46:02]
「匿名さん」という部外者の方が意地になって投稿しまくってますね。迷惑なのでやめてほしいです。
|
6002:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-28 07:48:05]
洗濯機置場の防水バンの四隅が以外と高さがあったので、そこから水道の蛇口までの高さが足りず、欲しかった洗濯機を断念しました。
みなさんは、大丈夫でしたか? |
6003:
匿名さん
[2019-05-28 08:10:48]
|
6004:
匿名さん
[2019-05-28 08:17:30]
>>6000 住民板ユーザーさん3さん
営業さんの説明では、非常用エレベーターは地下一階、一階以外の階にも止まれるし、内廊下で自転車を使うのも当初より禁止ではないと言ってました。他にも、この辺り詳しく説明受けた方いらっしゃれば情報共有したいです。宜しくお願い致します。 |
6005:
住民板ユーザーさん8
[2019-05-28 08:40:24]
>>6004 匿名さん
あなたが契約者なら、先日の文書に何と書いてあったか分かりますよね。 それが分かっていれば、営業さんがそんなことを言うはずがないというのも分かるはずだし、実際に私はそのような説明は受けていません。 部外者さんが単に混乱させるような書き込みはご遠慮下さい。 迷惑です。 |
6006:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-28 09:45:54]
6005 住民板ユーザーさん8さん
営業の方から説明受けていないとしても、 モデルルームに飾ってある自転車は見たでしょう? あなたはどのように理解したんですか? 自転車に対して過剰に反応してますが、それで質問していないならあなたの落ち度です。 最初から禁止されていませんので。 いきなり部外者呼ばわりして失礼ですよ。 |
6007:
匿名さん
[2019-05-28 10:21:25]
外廊下物件であるまいし、自転車を屋内持ち込みしても問題ないと煽っている人はなんなんですかね。
車輪の汚れのあるカーペットの内廊下なんて見たことないわ。 |
6008:
匿名さん
[2019-05-28 10:29:03]
ダメダメ言っても、皆さんそのうちやると思いますよ。自転車の内廊下押し。
抽選に外れた理不尽さは、察して余りあります。 |
6009:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-28 10:32:57]
直近の内覧会に参加しました。
営業の方の説明だと、以下のとおりです。 ①非常用エレベーターは非常時以外住民の利用禁止 ②今回非常用エレベーターEV1に関してはB1Fと1F間の自転車運搬用に開放 ③EV1については宅配凝視も利用する。 各住戸に自転車を運びこむとなると住民用エレベーターを利用することになるのではないかと思います。 |
6010:
住民板ユーザーさん8
[2019-05-28 11:22:03]
|
6011:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-28 11:24:13]
>>6008 匿名さん
今現在、内廊下タワマンに住んでいますが一度も見たことありません。経験上、「皆さんそのうちやる」というのは言い過ぎですね。 ただ、少数のマナー違反者が出てきてしまうことは当然考えられます。それは自転車関連に限った話ではありませんけどね。 |
6012:
住民板ユーザーさん2
[2019-05-28 12:28:02]
|
6013:
住民板ユーザーさん
[2019-05-28 12:44:32]
|
6014:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-28 13:07:11]
|
6015:
住民板ユーザーさん5
[2019-05-28 13:20:52]
|
6016:
匿名さん
[2019-05-28 14:13:17]
で?じゃあどうすんの?子供の自転車。
持ち上げては運べんぞ。 内廊下持ち込みダメなら、エントランス前に放置でいいかね。 |
6017:
入居前さん
[2019-05-28 14:38:46]
1.子供用自転車は1Fのこども自転車置き場に置く
2.大人用と変わらない大きさの自転車であれば、B1の駐輪場に置く 3.自転車用バッグに入れらるような自転車とストライダーや変身バイク等はバッグに入れてご自宅に運び込む こんな感じではないでしょうか? |
6018:
匿名さん
[2019-05-28 15:16:05]
|
6019:
匿名さん
[2019-05-28 15:21:55]
子供用自転車置き場がいっぱいで、地下一階の駐輪場に空きがあるなら、子供サイズの自転車は子供用自転車置き場と同じ値段で貸し出してくれると助かりますね。
|
6020:
入居前さん
[2019-05-28 15:26:03]
ベビーカーのことは特に記述していませんが、ベビーカーはさすがにエレベーターも廊下も問題ないんじゃないですか?あと大人用の駐輪場ってもういっぱいなんですか?5月頭だとまだ空いてましたけど。また子供用の自転車なら持ち運べば問題ないと思いますが。
|
6021:
住民板ユーザーさん5
[2019-05-28 15:48:06]
|
6022:
匿名さん
[2019-05-28 15:51:54]
>子供用の自転車なら持ち運べば問題ないと思いますが。
持ち上げるのは無理ですねー。 まあ禁止ではないみたいなのでウチは室内に持ち込みますわ。 廊下のカーペットに染みが付くかもだけど、駐輪場用意してない三井も悪いから、知らね。 |
6023:
入居前さん
[2019-05-28 16:00:48]
|
6024:
匿名さん
[2019-05-28 16:44:21]
|
6025:
匿名さん
[2019-05-28 16:46:34]
|
6026:
住民板ユーザーさん6
[2019-05-28 16:48:17]
|
6027:
住民板ユーザーさん6
[2019-05-28 16:50:46]
>>6025 匿名さん
そんなことは最初から分かってますよね笑 駐輪場ガラガラのマンションを探すか、戸建で4台、5台と置けるスペースがある家を建てれば宜しいのでは。 まぁ、こちらも部外者さんの迷惑投稿なのでしょうがね。 |
6028:
入居前さん
[2019-05-28 17:11:22]
みんな上手に釣ってきますよね。気を付けないと。
|
6029:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-28 17:15:53]
自転車を運ぶのに非常用エレベーターを使用してよくなったんだから、もう騒ぐなよ。
|
6030:
匿名さん
[2019-05-28 17:46:47]
なんだろう。ここってスロープの時もそうだけど自分の価値観でしか物事を考えられない頭の固い人多すぎ。
そして自分と考え方が違うとすぐに部外者扱いして排除しようとするし。恐ろしい。 ちなみに>>6010さん(もしくは自転車不可の方) >モデルルームに飾ってある自転車は見ましたが、それがどうかしましたか? それをみてどう思ったのか教えてください!! 普通に考えれば部屋に自転車を運んでいいと考えると思うんですけど・・・ |
6031:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-28 17:58:49]
|
6032:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-28 18:14:36]
|
6033:
住民板ユーザーさん2
[2019-05-28 18:49:55]
|
6034:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-28 19:02:05]
|
6035:
住民板ユーザーさん5
[2019-05-28 19:23:30]
|
6036:
住民板ユーザーさん3
[2019-05-28 19:28:45]
|
6037:
住民板ユーザーさん3
[2019-05-28 19:44:19]
変なネガがいるけど、気にしなくて大丈夫。
泥だらけの自転車で内廊下押すやつなんかいないから。 稀にロードバイクを押すやつはいるかもしれない。 でも、そんなのはベビーカーや車椅子と変わらない。 神経質になる必要はない。 ちなみに、今もタワマン住まいだけど、自転車で内廊下押すやつなんて一度も見たことない。 |
6038:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-28 20:30:10]
>>6030 匿名さん
普通に自転車を運んで良いと解釈する方がいることにびっくりしました。 ママチャリや子供の自転車を展示していたわけでもないのに。 第一ああいったタイプの自転車を持っている方は自転車を傷つけないためにも細心の注意を払って持ち運と思いますよ。 廊下をガシガシぶつけながら運ぶってあり得ないのでは。 |
6039:
住民板ユーザーさん2
[2019-05-28 20:31:11]
ここはただの掲示板です。感情的になる人はここに依存しすぎでは??部外者なのにそうでないと装う輩もいるでしょう。嫌な思いするなら関わらないことです。
|
6040:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-28 22:59:47]
言葉足らずな人と読解力足りない人がいがみ合っている今の状況なんとかなりませんかね。
住民だとしても部外者だとしても読んでて気分悪い。 |
6041:
住民板ユーザーさん3
[2019-05-28 23:11:21]
|
6042:
住民板ユーザーさん4
[2019-05-28 23:17:31]
内覧会の時、非常用エレベーターは使ってはいけないのですか?と営業の方にうかがったら、上に確認して参ります、とおっしゃって、後ほど、いつでも、どなたでも使えます、とのことでした。
ただし、清掃や、宅配業者と同乗になる場合がございます。と。 営業さんによって返答が違うと困りますねー。 あと、主人のロードバイクは、下でタイヤを綺麗に拭いてから部屋に持ち込んできます。 しかし、ベビーカーでよく見かけるのは、雨に濡れたカバーをつけたままエレベーターを上がって来る方がいます。 何が正しいとかではないですが、意見を出し合うのはいいと思います。 |
6043:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-28 23:43:02]
ペットを外に連れ出すときは非常用エレベーターですよね?
|
6044:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-28 23:45:34]
|
6045:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-28 23:48:55]
|
6046:
匿名
[2019-05-29 05:34:38]
>>6045 住民板ユーザーさん1さん
うちも犬飼っているので、内覧の時聞いたら、通常エレベーターと言われました。 最近、ペット用のベビーカーみたいなのも普及してますし、他者を不快に感じさせないなと言う気づかいが当たり前になってきたのでしょうね。 |
6047:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-29 08:38:18]
ペットは通常エレベーターなのか。
|
6048:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-29 08:49:20]
親切な気持ちで答えたのに、少しでもあおりたい方向に持っていきたい人が出てきてしまうので、
どなたかも書き込んでましたが本当に知りたい疑問や情報は担当者に聞く方がいいですよ。 |
6049:
住民板ユーザーさん2
[2019-05-29 10:38:52]
|
6050:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-29 11:18:24]
あとこうしたらいいなっていう意見を書き込んだら
気に入らないなら手付け放置して解約すればっていちいち書き込むのもやめませんか。 |
記憶違いかな。
不満ばかりが出てくるようでしたら、100%納得いくマンションを探す方がいいですよ。
今後の精神的ストレスを考えるなら、キャンセル料なんて安いもんです。