『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[5951: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター、エアコンついてなかったけ？
記憶違いかな。
不満ばかりが出てくるようでしたら、100%納得いくマンションを探す方がいいですよ。
今後の精神的ストレスを考えるなら、キャンセル料なんて安いもんです。

[5952: 新米住民板ユーザーさん]

内覧会行ってきました！
オーナーズリビングと天空キャビンに
オーブンレンジ欲しいなと思いました。
グリルもないので
キッチンがそれぞれ立派なので
各世帯から100円集めればいいもの買えそうな…

[5953: 住民板ユーザーさん3]

この夏場とか、エレベーターにエアコンないときついねー。付いてなかったら、後付けできるのでしょうか？皆さんの賛成があってこそなのですが。

また、共有部で部屋までの空間はエアコン、24h稼働にして欲しいです。一般的にはあり得ない事でしょうか？

後、
内覧会の時にもあったBGMも。
夜中に帰宅する時、無音より良いし、ホテルライクで好きです。

[5954: 住民板ユーザーさん4]

>>5947 住民板ユーザーさん1さん

非常階段、危ない？どこが危ないんですか？

[5955: 住民板ユーザーさん1]

音楽は入居後も流がす予定だと聞いています
廊下とか心地よかったですよね。

昨日みたいに暑い日に内覧行かれた方は、エレベーター内に温度差は気にならなかったのでしょうか
稼働率が違うので、住み始めてからの温度とは違うかもしれませんが。

[5956: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターにエアコンはないんですか？
あるものと思ってました笑
以前住んでいたスミフのタワマンはエレベーターにエアコンが付いておらず、夏になると必ず住民から声があがり理事会の議題にあがっていました。三井さんもタワマンの実績は相当あるので後々声があがることがわかっているでしょうしエアコンは付けてそうなものですが。

[5957: 住民板ユーザーさん1]

>>5955 住民板ユーザーさん1さん
午後からの内覧会で夕方までいましたがエレベーター内の室温は全然気になりませんでしたよ。

[5958: マンション検討中さん]

内廊下は24時間エアコン稼働だから、エレベーターも仮になくても気にならないてことかな

[5959: 住民板ユーザーさん8]

今住んでる内廊下タワマンのエレベーターにはエアコンついてないけど、気にならないなぁ

[5960: 住民板ユーザーさん3]

確認したところ、エアコンはしっかり設置してあるとの事。
空調の稼働時間をどうするかですね。

[5961: 住民板ユーザーさん1]

>>5947 住民板ユーザーさん1さん

この人みたいに、事実とは違う事を住民を装って投稿する目的ってなんなんだろう

[5962: 住民板ユーザーさん4]

>>5961 住民板ユーザーさん1さん

厄介な部外者さんですよね。

[5963: 住民板ユーザーさん7]

>>5961 住民板ユーザーさん1さん

やすくゲットできることを期待してるだけかと。
ここの書き込みが実際の住民の質を反映したものではないことは、冷静な方ならわかることなので、ただの妄想に終わるでしょうけど。

[5964: 匿名さん]

>>5946 住民板ユーザーさん1さん

暴走とまでは行かなくても内廊下のカーペットや設備の汚損は心配ですね。

[5965: 契約済みさん]

エレベーター内にエアコンはついているとのことでした。安心しました。

[5966: 住民板ユーザーさん8]

>>5964 匿名さん

そもそも、自転車を内廊下に押して入れないでしょう。

[5967: 匿名さん]

自転車を持ち上げて運ぶんですか？
無理ですよ、それは。
やったとしても、多分最初の頃だけになるかと。
荷物があったり自転車の重さの苦痛に耐えられなくなり、数ヶ月でなあなあになりますよ…
マンモス共住は、色んな人がいるんですから。

[5968: 住民板ユーザーさん4]

>>5967 匿名さん

初心者マークさん、そもそも自転車を内廊下に持ち込むことを前提にしているのがオカシイと気付きましょうね。

[5969: 住民板ユーザーさん3]

自転車持ち込みって、マンションのルール的にはどうなんでしたっけ？

[5970: 住民板ユーザーさん2]

>>5968 住民板ユーザーさん4さん

内廊下に自転車を保管する話ではなく、内廊下を経由した部屋での保管かと。モデルルームでも、室内に自転車置いてましたよね、たしか、1LDKの部屋だったかな。

[5971: 住民板ユーザーさん4]

>>5970 住民板ユーザーさん2さん

そういうロードバイクとかは収納ケースに入れて運んでもらうのがデフォ。ペットは抱えて下さいというのと一緒。少なくとも、私は今内廊下のマンションに住んでますが、廊下を自転車押してる人なんて見たことありません。

ただしどこのマンションでもマナー違反ルール違反する人はいる確率はあるし、もしいたらいたで対処を考えるしかないでしょつ。

そもそも、ロードバイクみたいなのを持って頻繁に出たり入ったりする人もそこまで多くないでしょう。

[5972: 匿名さん]

>>5969 住民板ユーザーさん3さん

禁止されてないみたいです。

[5973: 住民板ユーザーさん3]

>>5972 匿名さん
なるほど、じゃ?これまでの生活環境で考え方がそれぞれあるんでしょうね。
因みにこれまでタワーマンションを住み続けた側の見解では、内廊下に自転車転がすなんて非常識。
ペットとか抱えないで、内廊下を歩いてた人なんて、玄関に苦情の用紙が貼られてましたよ。

自転車も同じですね。

だったら、マンション自体、土禁にすればって極論が出てきそうですが。。

ウチのようにルール化しないと、強く出れないかもしれませんね。

[5974: 匿名さん]

自転車を居室内に持って行くってだけで非常識だと思う人もいる以上、
モラルやマナーも通用しないのでルールとしてしっかりと決めた方がいいでしょうね。
居室内に持って行くことについてはモデルルームでも自転車が飾られているように最近ではわりと普通だと思いますけど、運び方については色々な意見があるんじゃないでしょうか。
上の方のレスをみて思いましたが、ロードバイクを転がすのとベビーカーに子供乗せて押すのではベビーカーの方がカーペットへのダメージ大きいと思いますし、自転車だからダメは押しつけられないでしょう。

[5975: 住民板ユーザーさん3]

>>5974 匿名さん さん
確かに！

ただ、ベビーカーは節度ある大人が運転するもので、自転車はやんちゃ盛りの子供も運転します。
靴と同様、外の汚れを付着させるのはどれも同じですが、自転車やキックボードは壁などに傷をつける可能性は他より高いからナーバスになるのでしょう。
おっしゃる通り、ルールが必要ですね。

[5976: 住民板ユーザーさん4]

自転車はペット同様抱えて運べば、持ち込みOKだそうです。

相当軽くないと大変そうですね。

高価な自転車の方は持ち込みたいでしょうね。

マンション内で自転車の盗難ってありえるのでしょうか?

[5977: 住民板ユーザーさん]

前に住んでたところも内廊下のタワマンでしたけど、ロードバイク転がしてる人いましたよ。
私がみたのはお一人なんで、その人だけなんで、絶対数は少ないですよね。

とはいえ、ベビーカーの話と同様、ロードバイクだからアウトというのはちょっと違うかなって私も思います。
むしろ高価なロードバイクを都内では知らせてる人の方が、キレイにしてる気がします。

ただ、ロードバイクをエレベーターに乗せる場合、通常のエレベーターではなく貨物用等のエレベーターになると思いますので、そこだけ注意でしょうか。

[5978: 住民板ユーザーさん1]

駐車場はどのようにしていますか？車を２台所有しており１台しか借りられません。近くに駐車場等ある所がありましたら教えてください。

[5979: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の改装工事が決定する前は住人用エレベーターでって話があったんですか？
5月に入り、コンベアへ工事すると決定してから営業と話しましたが非常用エレベーターを駐輪場へダイレクトに行けるように工事していると話があったので自転車を家に入れる人は非常用を使うようにと言われましたよ。
まだ、駐輪場の空きもあると言っていたので、家族分が足りないと言っている人には入居後にでも三代目以降の申し込みが抽選があるといいですね。
まだ日にちもあるから、今の間に抽選してくれたら掲示板での揉め事もへるのになあ

[5980: 匿名さん]

>>5978 住民板ユーザーさん1さん

2丁目で空きあるよ。

[5981: 匿名さん]

>>5979 住民板ユーザーさん1さん

普通は貨物用エレベーターとはいえ、内廊下に直結するエレベーターを自転車持ち込み可にはしないんですよ。
過去レスにもあるように、マナー違反を誘発してしまうので。（もちろん、対策しても持ち込む輩はいますが、少数派。）

ここも当初設計はエレベーターについては問題なかったのに、自転車置き場のスロープ改良の際に何故かおかしなことをしてしまったので、大騒ぎになっている感じですね。

コンベア設置だけだったら称賛、大絶賛だけだったのに。

[5982: 匿名さん]

内廊下がケチ狭すぎて自転車同士がすれ違えないので、やはり一方通行にすべきでしょうね。

[5983: 住民板ユーザーさん1]

>>5982 匿名さん

変な煽り人が湧きに湧いてますね。。
暇なのかな。

[5984: 契約済]

https://dorama-fashion.com/kazokunokatachi-interior

数年前に放送された、香取くんと上野樹里が、タワマン の上下階に住んでいて、交流をするというドラマがありましたが、
香取くんの部屋のロフトには、趣味のロードバイクが飾られてましたね。
最近は、こういう人、増えてると思います。通勤で乗ってる人も見かけます。皇居ランが流行ったり、、健康トレンドですからね。。

子供が室内で自転車に乗るとか、そんな躾のなってないのは論外だと思いますけどね、、

しかし、コンベア付けたはいいけど、例えば小学校低学年の子どもが、駐輪場から一人で自転車出すのって可能なんですかね？何歳から一人で自転車を出せるようになるのでしょうか？
そう考えると、自宅で保管しといた方が楽なんですけど、、子どもの自転車出してやるためだけに、行ってやらなきゃいけないんでしょうか？ちょっとゲンナリ。

[5985: 住民板ユーザーさん6]

>>5981 匿名さん

Twitterの「がりべん」さんか？
住民板まで来なくていいのでは笑

[5986: 匿名さん]

日常的に使う自転車は自転車置き場でしょ。
何を言ってるんですか。ダメなものはダメです。

戸建でなく集合住宅なんですから、自分勝手はいけません。

[5987: 住民板ユーザーさん1]

>>5982 匿名さん

あなた内廊下一方通行ネタ好きね

[5988: 住民板ユーザーさん8]

小さい子に限らずコンベア使えないんだったら、エレベーター使えばいいんですよ。出してやるためだけに行くなんて必要はないです。

でもコンベアって、ブレーキかけてればいいんだから、低学年の子でも使えるんじゃないかな？

[5989: 匿名さん]

内廊下に自転車持ち込みは最初からOKだったと思いますよ。

[5990: 住民板ユーザーさん1]

>>5989 匿名さん

押して引いたり乗ったりするのはNGです。
ロードバイクとかで、収納ケースに入れて家の中まで持ち込むのはOKです。

[5991: 匿名さん]

ケースというが袋を指しているんだろうが、マンション外から部屋に持ち運ぶだけで、バイクを解体して包むなんてしませんね。
部屋からバイク出してサイクリングに行くとして、サイクリング中「ケース」はどこに置くわけ？

[5992: 匿名さん]

ホームページにもロードバイクを楽しむ生活が、掲載されていましたよね。
ロードバイクは8kgが10kgの軽さですが、内廊下は普通に転がしてもらった方が安全だと思います。下手に抱えて歩くと、歩きにくくて返って壁にぶつけそう。
ロードバイクの保管方法を検索してもらうと、室内保管が基本と書いてあります。

[5993: 匿名さん]

ロードバイクはタイヤも細いし、舗装された道を走るものなので、転がしてもカーペットが汚れる可能性は低いです。
むしろ子供用自転車の方が汚れに対するリスクは高いと考えますが、それは親御さんのモラルにかかっていますね。

[5994: 住民板ユーザーさん1]

子供用自転車置き場は1Fにありますよ

[5995: 住民板ユーザーさん1]

>>5994 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに確か月額50円。部屋まで運びますか？

[5996: 住民板ユーザーさん1]

>>5982 匿名さん

私は自転車持ち込みはエレベーターの邪魔になるので反対ですよ。
ただ、非常用は引っ越しや業者が使うと聞いていたので自転車持ち込みする人はそちらを使ってもらわないと住人用はエレベーターが狭いので邪魔だなと感じています。住人用は使って欲しくないと思っているのですが、誤解を招くような表現があったみたいで失礼いたしました。

[5997: 住民板ユーザーさん1]

>>5984 契約済さん
一階に子供用駐輪場があります。
1人でできるようななるまで一階を使えば問題ないかと

[5998: 住民板ユーザーさん2]

>>5995 住民板ユーザーさん1さん

うちは幼児用置き場も希望しましたが、抽選で外れてしまいました。他にも外れた人たちはいるかと。

[5999: 住民板ユーザーさん8]

>>5997 住民板ユーザーさん1さん

わが家も外れました。
停めるところがないので必然的に室内になりそうです。

[6000: 住民板ユーザーさん3]

>>5996 住民板ユーザーさん1さん

もともと、通常のエレベーターに自転車を持ち込むようなことは想定されていないし、あり得ないですよ。
だからこそ、今回の変更で、非常用エレベーターで1階と地下1階の間のみ自転車運搬が可能ということにしたわけです。