『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[5882: 住民板ユーザーさん6]

>>5879 マンション住民さん

ちょっと何言ってるか分からないです笑

[5883: 住民板ユーザーさん8]

帰宅後、通知を見ました。
サイクルコンベアを設置するだけでなく、修繕費30年分まで負担するとは、三井も太っ腹ですね。

[5884: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の仕様変更良かったですね。本当に危険だし、事故起きたら悲しいですからね。

[5885: 住民板ユーザーさん1]

想像をしっかり超えて対応するあたり大手だなと思いました。無能な開発担当と設計は残念。

[5886: マンション検討中さん]

販売も残り50戸ほど？入居まで完売は難しいか

[5887: 匿名さん]

>>5886 マンション検討中さん

入居前完売できたら嬉しいですね！

[5888: 新米住民板ユーザーさん]

ハロウィンやクリスマスやマルシェなどの
イベントも楽しみですね！

[5889: マンション検討中さん]

エレベーターにエアコンないの？内廊下だから関係ないのかな

[5890: 匿名]

デベもいい仕事すれば結果がついてくると思う
入居前に完売を目指しているのかな
以前駐輪場スロープの件、三井の対応を求めた方より。
いろいろいじわるされた結果ネガさんにビンタを食らわせてよかったですね。

[5891: 住民板ユーザーさん5]

エレベーターで自転車を内廊下に持ち込めるようになってしまう、とTwitterで言ってる人がいるね。

https://twitter.com/garibenz/status/1131909347892613120?s=21

[5892: 住民板ユーザーさん1]

非常用エレベーターに自転車載せられるって話は本当なんですか？
この方の言っている通り、外からそのまま内廊下に自転車引いてきてほしくないですが…
宅配業者は非常用エレベーターじゃなくて住民用エレベーターで昇降する予定と三井から過去聞いたことありますけど、管理組合で数百万出してエレベーターの設定変えなきゃいけないかもしれないってのも、、
コンベアついた以上、エレベーターには自転車載せなくていいと思いませんか？
https://twitter.com/garibenz/status/1131934739462479877?s=21

[5893: 住民板ユーザーさん5]

>>5892 住民板ユーザーさん1さん

この人管理オタクだからねぇ。一般的な感覚とはちょっと違うよね。内廊下に自転車を持ち込めるようになってしまっているからと言って詰みだの仰天だの言ってるけど。

[5894: 住民板ユーザーさん1]

非常用エレベーターって人貨用だから自転車の持ち込みも問題ないでしょ。自宅で保管したい人もいるし。

[5895: 住民板ユーザーさん2]

荒らしたい人がいるみたいですが、今回の三井の対応はケチのつけようがないと思います。
ここから先のマナー違反者への対応や運用ルールの変更等は理事会を通して住民で対応していけば良いと思います。いいマンションになるといいですね♪

[5896: 住民板ユーザーさん2]

>>5892 住民板ユーザーさん1さん

手紙に非常用エレベーターでの自転車の運搬は地下1階と1階の間に限るということと非常用エレベーターは宅配業者も使用するということが書いてありましたよ。

[5897: 住民板ユーザーさん1]

非常用EVは台車が通ることもあるだろうし
内廊下もそもそも皆さん土足ですから問題なしです！
それに通る範囲なんてほんのちょこっとじゃない？

誠意ある対応してくれた三井さんに感謝！！
意見を出してくれた購入者の方もありがとうございます！

[5898: 住民板ユーザーさん2]

>>5891 住民板ユーザーさん5さん

3月の内覧会のときに、自転車を部屋に持っていくにはどうしたらいいか聞いたところ、非常用じゃないほうのエレベーターを使ってくださいと言われました。モデルルームでも、壁に自転車をかけている部屋がありましたが、ロードバイクなどの高価な自転車は部屋に置きたい人もいると思います。私は駐輪場に置きますけど。

[5899: 住民板ユーザーさん4]

どうでもいい話はやめましょう？

[5900: 住民板ユーザーさん5]

>>5898 住民板ユーザーさん2さん

ロードバイクとかは、もちろんそのまま引いて運ぶのではなく、ケースに入れて運ぶんでしょうね。

[5901: 匿名さん]

>>5900 住民板ユーザーさん5さん

普通は引いて運びますよ。もちろん。

[5902: 住民板ユーザーさん1]

自転車を非常用ではなく、普段使い用のエレベーターで込まれたら、エレベーター内の壁が傷だらけになりそう。それなら非常用を使ってほしいです。

[5903: 住民板ユーザーさん1]

>>5901 匿名さん

自転車をマンション内で引いて運ぶのが普通という感覚はありませんね。
URの団地とかならそういうケースもありますけどね。

[5904: マンコミュファンさん]

さすが三井！！！
それでもなお文句言ってる人いるけど無視で

[5905: 匿名さん]

>>5903 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。それはあなたの感覚がおかしいんでは?そうなるとベビーカーもダメだし、台車もダメですよね?そんなマンション見たことも聞いたこともないわ。

[5906: 住民板ユーザーさん8]

たしかにそういった感覚はないですが、自転車はダメで、ベビカはなんでOKなの？と考えると、うーんという感じがします。

[5907: 住民板ユーザーさん1]

自転車の件を気にしてる方の中には、小さい子が自転車に乗ったまま廊下を走ったり、マナーを守れない住民が出てきてしまうことを懸念してるのでは？
ベビーカーや台車と比べるのではなくて。

[5908: 住民板ユーザーさん8]

>>5907 住民板ユーザーさん1さん

廊下やエレベーターなど建物内では、自転車に乗らず、押して歩きましょう、ってことですかね。

[5909: 住民板ユーザーさん1]

>>5905 匿名さん

廊下を自転車押して歩いてもいいのは団地とかではそうかもしれませんが、ここのようなタワマンでは一般的ではないですよ。
ベビーカーや台車とは違います。

[5910: 住民板ユーザーさん1]

>>5908 住民板ユーザーさん8さん

ワザと書いてるんでしょうけど、当然そんなのはダメです。

[5911: 住民板ユーザーさん1]

>>5910 住民板ユーザーさん1さん
その当然ダメなのが出来ない人が稀にいるからこそ、マナー違反問題が起きるわけです。

[5912: 住民板ユーザーさん1]

>>5911 住民板ユーザーさん1さん
そうだそうだー！
全く同感。

[5913: 匿名さん]

普通はタワマンではそもそも自転車を廊下に持ち込めないような構造にしていますよ
それでも持ち込む強者駄目住民もたまにいますが

気軽に内廊下に持ち込めるような設計に変更してしまうのは大問題ですよ
廊下が埃だらけ、にわか雨が降れば泥だらけ、、

[5914: 住民板ユーザーさん8]

>>5909 住民板ユーザーさん1さん

なんか怖いですね。

[5915: 匿名さん]

引っ越し屋はどうなんだよ、アホらしい。

[5916: 住民板ユーザーさん5]

っていうか、自転車を内廊下？やめてよ、マジで。
だったら駐輪場なんか元から要らないし。

部屋に保管してそのまま出れるんなら、駐輪場より楽じゃん。
マジやめてよ。

[5917: 住民板ユーザーさん8]

>>5913 匿名さん

それ言っちゃうとベビカやスーツケースと同じかと^ ^;
台車は外で使わないことを考えると、そういった影響はないかもですけど。

[5918: 匿名さん]

ベビーカーやスーツケースと自転車は全く別物だと思いますが…

それを言ったら大型バイクもスーツケースと同じことになってしまいます

[5919: 住民板ユーザーさん5]

>>5913 匿名さん
ほんとヤダ。勘弁して欲しいですね。

[5920: 住民板ユーザーさん3]

>>5919 住民板ユーザーさん5さん
そして、その自転車で壁をガンガン傷付け、トランクルームの前あたりに放置。それを子供がマネする始末。

だって私だけじゃないもん。

[5921: 住民板ユーザーさん2]

全く理解できないのですが、自転車をマンション内に持ち込む理由は何ですか？？邪魔じゃないですか？素朴な疑問です。

[5922: 住民板ユーザーさん1]

>>5915 匿名さん

知っているかと思いますが、引っ越し屋はエレベーターから住戸まで内廊下は養生しますよ。

マナー守らずに自転車を内廊下に持ち込むような住民が毎回廊下を養生してその上を走るような配慮をするなら問題ないでしょうね笑

[5923: 住民板ユーザーさん8]

>>5921 住民板ユーザーさん2さん

大きい自転車というよりは、コンパクトなのを想定してるんじゃないでしょうか？
平和が一番だと思います。

[5924: 住民板ユーザーさん2]

>>5921 住民板ユーザーさん2さん

人によっては宝物のようなものだからです。100万円以上のものは、自転車置き場だと盗難の不安がありますし。

[5925: 住民板ユーザーさん7]

>>5924 住民板ユーザーさん2さん

一言に自転車といっても、いろんなタイプがあるって感じですかね。
皆さん頭の中で思い描いている自転車が違うんでしょうね。

[5926: 職人さん]

「自転車」の定義が違う気がする。
家に持ち込む、と言っている人は、うん十万円もするスポーツ自転車、「エレベーターを傷つける」と言っている人は、子供の自転車とか。

[5927: 住民板ユーザーさん1]

部屋に自転車を持ち込む人はおそらくものすごく高価な自転車で、そういうものってスポーツタイプの軽いイメージがあるので普通の自転車みたいに押して持って上がらないと思いますけど！
もしそんな人がいたら間違いなく直ぐに苦情上がってお終いでしょうし。なにも心配することないかと。それにルール守るのは当たり前だとしても神経質にあれもダメこれもダメというなら息苦しくて仕方ないマンションになります。
地下1階から地上に上がるエレベーターもあって当然では？銀座三越なんかも自転車置場への移動はエレベーターであったりしますし、本当便利ですよ

[5928: 住民板ユーザーさん1]

>>5921 住民板ユーザーさん2さん

おそらく部外者さんが煽り投稿してるだけなので気にしない方が良いと思いますよ。
自転車に限らずマナー違反をする方はどのマンションにも一定数いるものです。それはマンションに住む以上は仕方のないことです。
都度対処していくとか厳罰化して対応することになると思います。

[5929: 住民板ユーザーさん1]

厳罰化って具体的にどういうことですか？
自力救済が違法なのは知っていると思いますが、具体的な行動を教えてもらえますか？

[5930: 住民板ユーザーさん7]

>>5929 住民板ユーザーさん1さん

そこまで考えて発言してないんじゃないでしょうか？^ ^;
ちなみに、最近だとキックボードも子供とかに人気だと思うんですが、地下に置き場がないから、乗らないまでも、押して歩くことはありそうな。。
それも厳罰の対象になったり？^ ^

[5931: 住民板ユーザーさん2]

なるほど、高価な自転車もありますね。さすがに廊下に自転車を置く人はいないと願いたいです。