『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[5251: 住民板ユーザーさん3]

>>5248 匿名さん
寝室と洗面所も追加しました。
部屋が小さいので、せめて内装は頑張ろうと思ってw

[5252: 匿名さん]

>>5249 匿名さん
オーナーズスタイリングでのダウンライトは確か一期のみだったはず。。違ったかな。
今からだとリフォーム扱いになると思います。インテリアオプションではダウンライトはないかな。

[5253: 匿名さん]

>>5251 住民板ユーザーさん3さん
わかりますー！
エコカラットは機能性もあるし、高級感もあるし、いいですよね！

[5254: 住民板ユーザーさん3]

>>5253 匿名さん

後、モデルルームで思ったんですけど、玄関にミラーって広く見えますよね。全身の壁ミラー検討されてる方いますか？

[5255: 住民板ユーザーさん4]

>>5254 住民板ユーザーさん3さん

ミラー設置予定ですよ。デザインテックからは玄関はミラーとエコカラット合わせて30万弱くらいの見積もりをもらってます。これが他と比べて高いのか安いのかはわかりません。

[5256: 住民板ユーザーさん1]

こんな感じがいいですね。

[5257: 住民板ユーザーさん1]

>>5254 住民板ユーザーさん3さん
うちは三井に玄関に全身のミラーを依頼しようと思っていましたが、あまり気にいるデザインがなく悩んでいました。
その後別のインテリアショップでたまたま良いデザインのミラーがあったので玄関に設置しようと思いましたが、玄関に付けると、しっかりスペースがないと全身が見えないと思うなどのアドバイスをいただきダイニングに付けることにしました。
もともとミラーを設置することにしていた玄関にはお気に入りの絵を飾ろうと思っています。

[5258: 評判気になるさん]

契約者です。
設置費用の負担、管理費の値上げは許容できないので、駐輪場利用者だけでカンパで都合をつけていただくことでお願いしたいです。

[5259: 住民板ユーザーさん1]

>>5258 評判気になるさん

契約者じゃないのに、わざとその話蒸し返してこのマンションの評判悪くしようとしてるでしょ？

[5260: 匿名さん]

検討者スレとの往復ご苦労様です

[5261: 住民板ユーザーさん3]

>>5259 住民板ユーザーさん1さん
そこをまた突っ込むと盛り上がっちゃいますよw
売りことばは買わずに、徹底無視が一番。
楽しい掲示板にしましょう?。

[5262: 匿名さん]

このようなセブンもいいです！！

[5263: 住民板ユーザーさん1]

これもいい。

[5264: 匿名さん]

自分も玄関にエコカラット&ミラーをインテリアオプションで三井に頼みました！

[5265: 匿名さん]

三井デザインテックで玄関にミラーを設置しました。全身がうつるので身だしなみをチェックできるだけでなく、広く見える効果もありますよ。

[5266: 評判気になるさん]

セブンのデザインそんなに気になりますか？

[5267: 住民板ユーザーさん1]

>>5266 評判気になるさん
気になりますよ。景観に影響がありますからね。

[5268: 評判気になるさん]

そうですか。神経質なんですね。

[5269: 匿名さん]

自分も気になります！
自分のマンションですもんね。
イマジネーションテラスにピッタリ合うものになってしいです。

[5270: 匿名さん]

エコカラットは安っぽくなるので疑問ですね。

やるなら壁紙かな。

皆さん、服とかもセンスなさそうですね。

[5271: 住民板ユーザーさん2]

セブンは、3本の線が光るものより、あまり目立たないほうが、雰囲気壊さないしいいかな。

[5272: 匿名さん]

デフォルトの壁紙より高級感ありますよね。

[5273: 匿名さん]

>>5232 匿名さん

写真のエコカラット、グレード感もぐんと出そうで素敵ですね。我が家は寝室にエコカラットを注文しました。

[5274: 住民板ユーザーさん1]

うちはポップにこのエコカラットでいきます

[5275: 評判気になるさん]

そんなこと気になるんですね。
自分の希望があるのであれば、三井に伝えられた方が良いと思います。また、それが気に入らない可能性もあるので。

[5276: 匿名さん]

>>5274 住民板ユーザーさん1さん

おお！
モデルと一緒ですね。

カラーもブルーでいきます？？

[5277: 入居予定さん]

確かにエコカラットは厚みがあり、特に大判タイル状のものは展示場でみるとカッコいいですが、狭いマンションだと圧迫感が常に問題になりますね。
リビングなら20畳くらいは欲しいところです。
寝室には大判は不向きですが、通常のものでも8畳以上は必須。

色身や質感に関しては色彩感覚・空間センスなどに大きく左右されるのは、いわずもがな。

エコカラットを使って本当に成功している人は非常に少ないので、施行前にご自分のセンスをもう一度疑ってみては如何でしょうか。センスが怪しい人は、オリジナリティは出せませんが入居後プロに一任すると安心ですよ。

[5278: 匿名さん]

エコカラットについては、専属でつくインテリアコーディネーターと相談するといいですね。

[5279: 住民板ユーザーさん3]

確かにインテリアコーディネーターの提案は絶対受かるべきですね。素人はどうしても部分部分に気に入ったものを選んじゃうから、トータルで見たら色んなバランスが崩れてしまうことありますよね。

私はほぼ、コーディネーターに任せて、色んなパターンを作ってもらいました。まーそれでも出来上がるまで不安は残りますね！

[5280: 匿名さん]

自分も迷った時は三井デザインテックのインテリアコーディネーターの意見に従うようにしてます。

[5281: 住民板ユーザーさん3]

私の部屋は納戸はあるのですが、それ以外の収納は殆どなくって、造作でいくつか作ってるんですが、それでも間に合うか不安です。
皆さん、衣類とか、普段使わないけど捨てられない物って別でトランクルームとかに預けてるのでしょうか？

[5282: 住民板ユーザーさん5]

本日、内覧してきました。

ラウンジとキッズルームを隔てるガラスは、新しいものに交換されていましたね。

[5283: 住民板ユーザーさん2]

明日は中央区長、区議会選ですね！
誰がいいのかなぁ

[5284: 匿名さん]

>>5281 住民板ユーザーさん3さん

うちも収納が少なく、壁面収納を頼みました。衣類などをはクリーニング店での預かりも利用できるし、あまり大型クロゼットを作ると部屋が狭くなってしまうので、衣類は断捨離予定です。

[5285: 住民板ユーザーさん5]

昨日、女性暴行事件のあったコンビニどこ？月島署出てるけど。

[5286: 住民板ユーザーさん1]

>>5276 匿名さん
色は同じでツートンにします！
海をテーマのマンションなので、同じトーンで！

[5287: 住民板ユーザーさん1]

>>5268 評判気になるさん
はい。神経質です。でも、これは普通に気になるでしょう。

[5288: 住民板ユーザーさん1]

>>5271 住民板ユーザーさん2さん
私もそう思います。

[5289: 住民板ユーザーさん1]

こういう感じがカッコイイけど、あの感じはこうにはならないよな。

[5290: 匿名さん]

>>5286 住民板ユーザーさん1さん

いいなーー。自分もあのモデルのエコカラットは気に入りました。
晴海は海がモチーフですもんね！

[5291: 匿名さん]

>>5284 匿名さん
壁面収納は三井デザインテックでの造作ですか？？

[5292: 匿名さん]

>>5286 住民板ユーザーさん1さん

あのモデルルームのカーテンも海がテーマで印象的でしたよね。
もしや、あのレースのカーテンやアクセントクロスも？？笑

[5293: 匿名さん]

>>5282 住民板ユーザーさん5さん
CG通りな感じですか？

[5294: 住民板ユーザーさん3]

>>5291 匿名さん
いえ、高すぎたので外注にしました。

[5295: 匿名さん]

入居手続会で貰った共用施設の予約の紙のアクティブパークの使用用途にフットサルだけじゃなくテニスもあったんですが、ネットとかあるのかな？あったらまじ歓喜なんですが。

[5296: 住民板ユーザーさん5]

>>5295 匿名さん

あの芝の高さでは、テニスは厳しいと思いますが、、、

[5297: 住民板ユーザーさん8]

本が置かれました。

[5298: 住民板ユーザーさん3]

>>5295 匿名さん
ゲストルームなど共用施設はネット予約絶対欲しいですね。他のマンションはあるので、ありそうなものですが。

[5299: 住民板ユーザーさん8]

階段下にも。

[5300: 住民板ユーザーさん2]

>>5295 匿名さん

テニスやバドミントンと書いてありましたね。私もテニスができたらうれしいです。

[5301: 住民板ユーザーさん3]

>>5299 住民板ユーザーさん8さん

素敵すぎるー。
みんなでマナーを守って、快適に使いたいですね！

[5302: 住民板ユーザーさん2]

>>5298 住民板ユーザーさん3さん

引渡し後は予約システムが使えるようですよ。

[5303: 匿名さん]

>>5299 住民板ユーザーさん8さん

素敵ですねぇ。ワクワクします。
紀伊国屋？青山ブックセンター？
と提携して定期的に入れ替えもしてくれるんですよね！

[5304: マンション検討中さん]

植栽が心配です。三井はノウハウあるはずですが、枯れたまま放置しすぎでは

[5305: 住民板ユーザーさん2]

>>5304 マンション検討中さん

私も気になったので確認しましたが、現状で根付きが悪い等で枯れてしまっていると思われるものについては、引き渡しまでに再度植え直すそうです。

[5306: 匿名さん]

>>5291 匿名さん

はい、デザインテックです。

[5307: 匿名さん]

>>5234 匿名さん
すみません、何言っているのか分かりません。酔っ払って書き込んだんでしょうか？シラフの時に書き直してください。

[5308: 匿名さん]

最高です！！

[5309: 住民板ユーザーさん7]

エレベーターホールの雰囲気、良かったです。

[5310: 住民板ユーザーさん7]

エントランスホールも開放感があって良かったです。

[5311: 住民板ユーザーさん5]

>>5308 匿名さん

井戸端会議や多国籍集会所になりそう

[5312: 住民板ユーザーさん1]

>>5309 住民板ユーザーさん7さん
外資のホテルと匹敵しますね！素晴らしい仕上がり。
これは一階ですか？？

[5313: 住民板ユーザーさん1]

>>5292 匿名さん
予算の問題でカーテンはunicoにしちゃいましたが、あんな感じですかね? みなさんがどうしたか気になる…

[5314: 住民板ユーザーさん1]

ベッドをデザインテックに薦められてドリームベッドを見に行きましたが、あまりいいのが… みなさんはどこで買ったのでしょうか？

[5315: 匿名さん]

>>5304 マンション検討中さん

それはいわゆる 塩害 というやつでは
ならば、何度やっても 枯れますよね

[5316: 匿名さん]

>>5314 住民板ユーザーさん1さん

日本ベッドやサータを見ましたが
フレームがいまいち。
ドリームベッドは見に行こうと思っていて
まだ決めかねてます。

[5317: 匿名さん]

>>5313 住民板ユーザーさん1さん

デザインテックで注文しました。モデルルームとは違いますが、インテリアコーディネーターに希望の雰囲気を伝えて、他の（注文する）内装とのバランスで一緒に選ぶような感じでした。

[5318: 匿名さん]

>>5316 匿名さん

フレームが特に気に入ったという訳ではありませんが、収納の足しにと、ドリームベッドの跳ね上げ式収納タイプを注文しました。引き出し型より収納量あるので。

[5319: 匿名さん]

>>5318 匿名さん

うちも跳ね上げ式を検討中です。
収納はあるだけあったほうがいいですよね。
ドリームベッドは他ブランドも扱ってるのでいいかなと思ってます。
あとは割引がどのくらいか気になるとこです(笑)

[5320: 住民板ユーザーさん8]

>>5310 住民板ユーザーさん7さん
人がいると大きさが伝わりますね。

[5321: 匿名さん]

カーテンを上限昇降式のシェードにするか、一般的な左右開きのカーテンにするか悩んでます。みなさん、どうされました？？

[5322: 住民板ユーザーさん1]

>>5321 匿名さん
もともとシェードにする予定で見積もりを依頼したりしていましたが、設置業者（インテリアコーディネーターではなく）からシェードの場合上部の溜まりが25?30センチと言われました。我が家は角部屋のため眺望を楽しみたいため、30センチとなるとかなりの目隠しになるため通常の左右開きに変更しました。

[5323: 住民板ユーザーさん2]

>>5321 匿名さん
我が家はシェード検討中です。業者は決めきれていません。

[5324: 匿名さん]

イマジネーションランドにある植栽が入居前に先に枯れてしまう恐れがありますが、誰も気づいてないですか？三井さんしっかりしてくださいね。
まあ、入居後でも管理費で救えるから気にし過ぎたのかなぁ

[5325: 匿名さん]

>>5322 住民板ユーザーさん1さん

シェードの溜まりは、ガラス面まで被ってくると嫌ですね。確認しないと。

[5326: 住民板ユーザーさん1]

>>5325 匿名さん
ソファを置いたりすると景色が見える窓はかなり狭まりますし、要注意です。
左右開きは窓が広く、集めた際に分厚くなるため候補から外していましたが、実際は窓の横のサッシ？部分に集めるようにすればあまり目立たないことに気付きました。

[5327: 匿名さん]

掃き出し窓は眺望がカーテンで隠れないように昇降式、腰窓は左右開きにしました。バーティカルカーテンも検討しましたが、結構厚みあって窓を塞いでしまうようなので、我が家は昇降式に。

[5328: 住民板ユーザーさん2]

>>5324 匿名さん

入居後も保証期間があって植え替えてもらえるのでは？今のマンションも引渡し後に枯れた木がありましたが、植え替えてもらいました。

[5329: 匿名さん]

>>5328 住民板ユーザーさん2さん
正解

[5330: 住民板ユーザーさん1]

>>5324 匿名さん

既に出てますが、今根付きが悪い等で枯れていると思われるものは、引き渡し前に全部植え替えになります。

[5331: 住民板ユーザーさん5]

気持ち良い空間でした。

[5332: 匿名さん]

>>5328 住民板ユーザーさん2さん
なるほど。保証してくれたらありがたいですね。枯れる原因は単なる最近の管理が滞っただけですかね。もし場所が原因だったら大変かも。
せっかくですから大切に守っていきたいですね。

[5333: 住民板ユーザーさん2]

>>5331 住民板ユーザーさん5さん
いい写真。スマホで見てるとCGのよう。噴水の青と植栽の緑がいい感じ。

[5334: 匿名さん]

シェードの溜まり。
余裕があるように見えます。

[5335: 住民板ユーザーさん1]

>>5332 匿名さん

一般的に、立ち枯れ保証は、1年間保証があり、ここも同じです。

[5336: 住民板ユーザーさん6]

共有施設では、友達をたくさん呼んで騒いだりは止めましょうね

[5337: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場についてです。三人乗り自転車の駐輪場に停車できる自転車を探しているのですが、チャイルドシート付きで全高110cmという制限をクリアできる機種が殆ど無いので困っています。参考に掲載されていたブリジストンの機種も、すでにモデルチェンジはしていないようで、どうしたものか。。。本当はブリジストンのビッケグリが良かったのですが、シートをつけると130cmくらいになるようです。。。

[5338: 住民板ユーザーさん1]

>>5319 匿名さん

>>5319 匿名さん
ドリームベッドはカタログ掲載分は4割引
カタログ以外は２割引きでした

[5339: 住民板ユーザーさん1]

>>5336 住民板ユーザーさん6さん
あと、子供のゲーム広場になるのも。ピアノでねこふんじったとか。。
あのピアノって自動伴奏付き？お飾りだともったいないねすよね。

[5340: 匿名さん]

>>5338 住民板ユーザーさん1さん

親切に教えていただき有難うございます！
参考になります。

[5341: 匿名さん]

>5335

一般的にはアフターサービス期間中（２年）だと思ってたけど。

[5342: 住民板ユーザーさん1]

>>5311 住民板ユーザーさん5さん
ここは東京だよ。外国籍いやなら山奥の戸建てに行ってください。

[5343: 匿名さん]

アジア系と中東系の人が多いとの話でしたから、民度は守ってくれそうですし、別に構わないです

[5344: 住民板ユーザーさん1]

>>5343 匿名さん
国籍問わず、ゴミ片付けない、子供放置、ママ友の集まりで道塞ぐ、大声で騒ぐなどしないマナーを守る意識をお持ちであれば全然okじゃないですか？

[5345: 入居前さん]

自動演奏付きのKAWAIだったと思います。ピアノの音色が聞こえるのは毎日楽しみになります。

[5346: 匿名さん]

>>5345 入居前さん

YAMAHAだったように思いますが私が見間違えたかな。

[5347: 匿名さん]

バルコニーの排水溝は各住戸にあるものですか？

[5348: 住民板ユーザーさん4]

コンビニスペース、私が思っていたよりも広かったです。ほぼフルサイズでしょうか。中にはテーブルと椅子のイートインスペースのようなものもありました。

[5349: 住民板ユーザーさん6]

>>5348 住民板ユーザーさん4さん

ガラスに人が写ってますね

[5350: 匿名さん]

>>5348 住民板ユーザーさん4さん

看板はどうなるかなぁ。
この作りだと、一般的なものになるかな。。