『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795/
パークタワー晴海×はるちゃん　エキスパートインタビュー　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/6505/
パークタワー晴海のＭＲにお出かけしました
https://www.sumu-log.com/archives/6626/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[5151: 匿名さん]

>>5140 住民板ユーザーさん1さん
横から失礼します。
契約者ですが、私も高さを見つけられません。契約者なので、数字を直接書いていただけなくてもどの資料の何ページに出ているなど言っていただければ十分です。
ちなみにtanθって、xとθが分かっている時にzを出すものです。

[5152: 匿名さん]

>>5149 住民板ユーザーさん2さん
アークタンジェントって知りませんか？赤っ恥ですね。

[5153: 住民板ユーザーさん1]

いやこれはアフター対象にはならんだろう。W
先日内覧会行って確認したけどキッチリ図面通りの仕上がりでしたよ。
もし万が一どうにかするなら改善対応で住民で工事費、工事期間中の仮の駐輪場をどうするかの問題が出てくるわけで。
早ければ初夏には入居が始まる今現状としては再工事は非現実すぎるよ。クレーマーの皆さんは不服かもしれませんが、どうか諦めて大人しくしてください。

[5154: 住民板ユーザーさん1]

ダークエンジェルなら知ってる。

[5155: 評判気になるさん]

難しく考えないで、立面図から高さわかるでしょ。底辺と高さから°を出すだけ。

[5156: 匿名さん]

>>5145 住民板ユーザーさん1さん

設計ミスはアフターの対応箇所になり得ます。

[5157: 住民板ユーザーさん1]

あれくらいのスロープを登れないなら、
こんな駅から遠いマンション買っちゃダメだろ。

[5158: 住民板ユーザーさん1]

改善したいなら、まずはマンション住民会で議題を提起して、予算を見積もって、皆様の審議をあおぐんでしょうね決。

ただし、世帯の数だけ正義があるから、可決されるかどうかはわかんないけどね。

[5159: 匿名]

ねちっこい嫌味言ってないで、さっさと答えを書けよ

[5160: 匿名さん]

>>5155 評判気になるさん

地下の立面図なんてないですけど。

[5161: 住民板ユーザーさん1]

設計ミスではないですよ。

[5162: 契約者]

仕上がりそんなに気に入らない？
気に入らないなら手付棄権するなり売却するなり賃貸出すなりして、他買えば？
これぐらいの事でいちいち思い通りにならないと文句言ってる人と同じマンションに住むのかと思うとうんざりする。
事あるごとにクレーム言ってきそう。

[5163: 住民板ユーザー２さん]

駐輪場がどうしても使えないからという説明をして解約を申し出れば、三井も手付金返してくれますよ。

[5164: 匿名さん]

>>5159 匿名さん

高さ誰も知らないんじゃない？
図面から分かるって言ってた人たちはこの場を荒らすためのネガなんじゃないかと思ってしまうほど、答えが示されませんね。

もしかして部外者に荒らされてたことが立証された？

[5165: 住民板ユーザーさん7]

とりあえず気になることは三井に言って、後は三井の判断。主張がクレームだと三井が判断すれば何も変わらないでしょ。
この小競り合いはもう飽きた。そろそろ明るい話題も欲しい。

[5166: 匿名子]

>>5163 住民板ユーザー２さん

設計通りなのに、基準を満たしてるのに、自分が楽をしたいがために解約は手付金放棄になります。

[5167: 住民板ユーザーさん1]

契約前に、気になる箇所の詳細建築図面を求めればいいじゃない。

[5168: 匿名さん]

>5163

手付金？　部外者でしょ。

[5169: 住民板ユーザーさん]

>>5163 住民板ユーザー２さん

今の売れいゆでは、手付金戻らないよ。人気がありすぐに購入者が見つかる物件ならまだしも。

[5170: 匿名さん]

>>5161 住民板ユーザーさん1さん
設計ミスって意味わかってますか？何故そう思うのですか？

ちなみに設計ミスだと言っているわけではありません。

[5171: 住民板ユーザー２さん]

10％入れてないの？あなたこそ部外者ですね？

[5172: 匿名さん]

>>5167 住民板ユーザーさん1さん

そう言ったものを出してもらわないと分からないってことですね。分かりました。

[5173: 住民板ユーザーさん1]

本日の教訓）
判子を押す前に、気になる箇所はよく確認しよう

[5174: 住民板ユーザーさん1]

ヒント H=高さ

[5175: 住民板ユーザーさん1]

子乗せ自転車なんて1年か2年。
100万くらいで、子乗せ自転車必要な期間に雨も暑さもしのげる。
パワーカップルで女性もキャリアママなら身だしなみも重要でしょ？

ヒィヒィ子乗せ自転車漕いで出社？

手付け放棄するくらいならタクシー使えば良いでしょ。

[5176: 住民板ユーザーさん6]

検討板に書かれてたこの書き込みが、
ある意味一番現状を正確に表してるね。
第三者だからこその意見。
最後のセンテンスは笑っちゃったよ。

>まあ、たとえ地下でも普通なら勾配が緩やかか、急でもエレベーターや電動スロープがあって普通に出し入れできるからね。
ここはあれだけ沢山の物件を見てるマンマニさんが「なんじゃこら?！！」となるくらい個性的な出口をしてるからもめてるんでしょ。

いっそのことイマジネーション駐輪場（安全に使うために想像力を働かせる必要がある）としてアピールすればいいんじゃない？

[5177: 匿名さん]

>>5174 住民板ユーザーさん1さん
またごまかしですか？
やっぱり書いていないってことですね。

[5178: 住民板ユーザーさん7]

入居前からクレームの話ばかりやめませんか。。。

[5179: 住民板ユーザーさん1]

もう検討者に対しては相当なネガティヴキャンペーンになってますよね

[5180: 住民板ユーザーさん1]

完売もしてないのにクレームをネットにあげる人。
クレーマーって本当に怖いよね。

[5181: 住民板ユーザーさん2]

>>5174 住民板ユーザーさん1さん

盛り上がってるので、自分で図面から角度を求めてみようと資料を探ってますが、肝心の高さが見つかりません。。 平面図でも、スロープが途中で切れてて、底辺の正確さにかける。。。
皆さん、どの図面を見てるのでしょうか？

[5182: 住民板ユーザーさん1]

クレーマー！！！

資産価値を保ちたいなら、掲示板で文句言うな！！！

三井にクレームつけろ！

頭おかしいので通らないけど。

[5183: 匿名さん]

>>5181 住民板ユーザーさん2さん

図面に出てません。
断定はできませんが、図面確認してるんだから今更文句言うならとか、tanθも知らないのかっていう書き込みは、契約者じゃない部外者がこのスレを荒らすために書いていたようですよ。

[5184: 匿名さん]

>>5183 匿名さん

クレーマー、クレーマー言い続けているのもそういう部外者なんでしょうね。
そこまでしてこのマンションの評判を落としたいんですね。

[5185: 匿名さん]

セブンイレブンですけど、サインはこのようにしてほしいですね！！
もう決まっているのかなぁ

[5186: 住民板ユーザーさん1]

本当クレーマーって最悪。
自分の事しか考えてない。

ほとんどの人は登れるスロープに文句言って、
誰でも見れるネットでクレーム言いまくり。

三井に掛け合って誰でもダメなら総会で決めるだけ。

クレーマーの意見がと通るわけないけど。

[5187: 住民板]

>>5185 匿名さん

入口にアラビア語表記を書くってこと？

[5188: 住民板ユーザーさん7]

>>5185 匿名さん

いいですね♪

[5189: 匿名さん]

別角度！

[5190: 住民板ユーザーさん2]

5181です。ですよね。図面にないですよね。
ありがとうございます。

[5191: 住民板ユーザーさん7]

内覧って皆さんどれくらい時間かかりました？
3時間くらいかなと思ってるんですが、もう少し余裕をみておいた方がいいでしょうか？

[5192: 住民板]

>>5189 匿名さん

2枚の画像は異なる店舗ですよ。
特に2枚目は、入口に店名も店員さんの顔も写っていますので削除したほうがよろしいかと。

[5193: 匿名さん]

こういうのもありました！！

[5194: 住民板ユーザーさん1]

豊洲はこんな感じ

[5195: 住民板ユーザーさん5]

部外者の書き込み多すぎ。
でも、少人数の連投なんだろうけど。今日は特にひどいね。

[5196: 匿名さん]

豊洲のセブンもいいですねー！！！

[5197: 匿名さん]

日比谷のセブン

[5198: 匿名さん]

>>5186 住民板ユーザーさん1さん
クレーマーが多いマンションって印象付けをしたいんですね。お疲れ様です。

[5199: 匿名さん]

>>5149 住民板ユーザーさん2さん
赤っ恥さん、自分の間違いを理解できましたか？
分からなかったら三角関数じゃなく逆三角関数を調べてみてくださいね。
伊能忠敬の本に載ってましたかね？

あと、いい加減高さも示してください。

[5200: 匿名さん]

これも素敵です！！