『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[494: 匿名希望]

>>493 匿名さん

そうだったんですね。やっと出来ると聞いてから、1年以上？動きがないなぁと思っていました。長期戦ですね。

[495: 匿名さん]

>>494 匿名希望さん

ん？出来るなんて情報１年以上にありました？

[496: 匿名希望]

>>495 匿名さん
公式発表ではないですが、自治会や区、警察、学校PTAなどで、意見交換会や地域連絡協議会のような要望を出したりする場があるんですよ。
特に自治会と行政警察が協力し合う関係になるといいですよね。
自治会から要望を出す代わりに、自治会住民も行政や警察に協力をする。例えば、花火大会や東京マラソンの警備ポランティアをしたり、交通安全週間に道路立ったり、防災活動に積極的に参加したりと、色々されています。

[497: 匿名さん]

>>496 匿名希望さん
公式発表ではないけど、自治会には一年くらい前に横断歩道を設置するとの回答があったってことですか？

[498: 匿名希望]

>>497 匿名さん
そういう要望や質問を出す会があって、事前に書面で提出しておくと、丁寧に回答してもらえます。

ここの横断歩道に関しては、1年前くらいだったかな？と思いますが、作る方向で、細かい位置や現在の植栽をどうするかなど関係各所とこれから調整します、みたいな回答を読んだ覚えがあります。

[499: 契約済みさん]

東京都第一建設事務所の回答と前後しますが、警視庁月島警察署からも封書で「月島運動場交差点の横断歩道の整備について」の回答をいただきましたので、展開します。「交通安全対策上」について？の説明かと思います。また、現時点で東京都第一建設事務所と中央区自治会には当該横断歩道橋の改善（バリアフリー化（エレベータ、スロープ設置）、緩やかにする、歩道橋道幅の拡張）の要望を出しています。

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「月島運動場交差点の横断歩道の整備について」


回答
　現状、晴海通りを挟んで晴海一丁目地域と晴海二丁目地域の横断方法は、晴海一、晴海二、晴海三、晴海橋西の各交差点は横断歩道、月島運動場交差点は横断歩道橋となっております。
　横断歩道が設置されている場所は、平地で見通しの良い直線道路ですが、横断歩道橋が設置されている場所は、晴海橋方向や佃大橋方向から晴海三丁目交差点方向に向かう下りのカーブとなっており、幼稚園の他、小中学校や高校及び高齢者施設、月島運動場が直近にあるという場所的な特徴から、横断中の事故を防止するため、この交差点には横断歩道ではなく、あえて横断歩道橋が架けられております。
　架設後、同交差点では、歩行者が巻き込まれた交通事故は発生しておりません。
　また、近い将来、環状二号線の開通や豊洲市場の開場、オリンピック選手村の建設工事の本格化等により、大型工事車両や一般車両の通行の増加が見込まれます。
　これらの事情を考慮いたし、現在設置されております横断歩道橋は、現状維持とさせていただきますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。
　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

[500: 匿名]

>>499 契約済みさん

回答の展開ありがとうございます。
私もほぼ同文の回答いただきました。
封書で送っていただけたことは誠意を感じますが、ベビーカーなどのバリアフリーの問題については触れてくれない辺りが残念ですよね。
その辺、私からも確認してみます。

[501: 匿名さん]

横断歩道は断念ですね。まぁ歩道橋で悲しい事故を防げ、渋滞の解消につながるなら許容範囲ですな

[502: 匿名さん]

確かに、カーブになっていて見通しは悪いかもしれないですね。

[503: eマンションさん]

逆に、エレベーター付きの広い歩道橋を整備してもらう方向に持っていけないものでしょうかね。

[504: 住民板ユーザーさん2]

>>503 eマンションさん
BRTターミナル着工と隣接地の計画決定で状況は好転しそうですね。

[505: 通りがかりさん]

今です。

[506: 住民板ユーザーさん2]

>>504 住民板ユーザーさん2さん
決定したんですか？？

[507: 住民板ユーザーさん8]

>>505 通りがかりさん
順調に積み上がってきてますね。KTT等のように2ヶ月入居時期が早まることもありますかね。

[508: 契約済みさん]

月島運動場交差点の歩道橋の改善について東京都から回答をいただきましたので展開します。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
「歩道橋のバリアフリー化及び拡張」について（第一建設事務所補修課橋りょう維持担当）

ご要望の「歩道橋のバリアフリー化及び拡張」に関して回答いたします。
本歩道橋は東京都が維持管理しているものですが、エレベータに関しては地元に密着した施設であることから、地元自治体に設置及び維持管理をお願いしているところです。ここでいう地元自治体とは中央区になりますので、ご要望の内容については個人情報を伏せて中央区へ伝えさせていただきます。
また、スロープ設置や歩道橋の幅の拡張については、現道の歩道幅員が限られていますので、歩道橋の将来の利用状況なども見据えながら対応を検討していきます。
今後とも、東京都の事業にご理解いただきますようお願いいたします。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

[509: マンション検討中さん]

12月6日に、モデルルームサロンの場所に、ドコモのシェアサイクルのポートができるようです！
ラック8台分だけですが。

[510: 住民板ユーザーさん1]

出社がてら、早朝の様子を見てきました。晴海タワーズと並ぶと、いい景観になりそうです。

[511: 契約者]

>>510: 住民板ユーザーさん1　
ありがとうございます。
朝もめちゃ綺麗ですね。月とのコラボも素敵です。

PTHぐんぐん育ってますね！！

[512: 契約者]

みなさん、オーナーズスタイリングは終わりましたか？？

[513: 匿名さん]

オナスタまだ

[514: マンション検討中さん]

>>512 契約者さん
まだ受け付けてくれるんですか？

[515: 検討板ユーザーさん]

あれ、オーナーズスタイリングってもう終わりじゃあないですか？
まだされている方いますか？

[516: 名無しさん]

>>515 検討板ユーザーさん

いや、むしろ何をもって終わりと思ったのか。

[517: 通りがかりさん]

今朝です。

[518: 検討板ユーザーさん]

>>515 検討板ユーザーさん
自分は、10月中旬からはじめて11月中旬あたりでもう最終といわれたので。
ちなみに階数は上の方です。

[519: 検討板ユーザーさん]

>>516 名無しさん
あ、エコカラットや鏡設置とかのインテリアは再来年の1月以降にしましょうと言われました。

[520: 匿名さん]

うちは、買った時点でオナスタ締め切られてました。ですが、オプションいくつかお願いする予定です。トイレの床タイル、洗濯機上収納など。

[521: 匿名さん]

>>520 匿名さん

竣工まで日があるから、オナスタ締め切り後も受け付けてくれるといいんですけどね。

[522: 契約者]

>>517 通りがかりさん
ありがとうございます！！！
すてきです！
何時ころですか？？

[523: 通りがかりさん]

>>522 契約者さん
写真アップした時間そのままです。

[524: 契約者]

>>523 通りがかりさん

ありがとうございます。

[525: 通りがかりさん]

スカイツリーが綺麗でした♪

[526: 契約者]

>>525 通りがかりさん

めっちゃいいコラボですね。
水面にも青空にも映えます！！

[527: 住民板ユーザーさん8]

>>521 匿名さん
締め切り早いですよねー、、、
供給された時点で既に締め切り後というね。

[528: 匿名]

XperiaのcmでPTH出てましたね。
ご存知かと思いますが、共有させていただきます。
https://www.youtube.com/embed/ByYTnRZc2qo?playerapiid=xz1c-compact_15&...

[529: 匿名さん]

大分存在感が出てきましたね。

[530: 匿名]

今朝も8時前から工事始めていただいて、頭が下がります。

[531: 匿名]

東側からのショットも

[532: 契約者]

>>530 匿名さん

ありがとうございます！！！！

[533: 住民板ユーザーさん7]

XperiaコンパクトのCMに、工事中のPTHが映ってますね！
https://youtu.be/VT-pcP8rspc

[534: 住民板ユーザーさん1]

本日担当の営業の方から連絡があり、無事に希望の部屋を購入出来ることになりました。皆様の仲間入りが出来て嬉しいです！よろしくお願いします！
今日は豊洲のららぽーとに行ったのですが、ロンハーマンが本日オープンとのことで大変賑わっていました。ロンハーマンのテラス席から見えるパークタワー晴海、とっても素敵でした。完成が本当に待ち遠しいです！

[535: 契約者]

>>534 住民板ユーザーさん1さん
おめでとうございます！
こちらこそよろしくお願いします。

[536: 匿名さん]

>>534 住民板ユーザーさん1さん
希望のお部屋が買えて本当に良かったですね！
おめでとうございます♪

[537: 住民板ユーザーさん7]

私も希望のお部屋を買えることになりました！とても嬉しいです！今後、どうぞ、宜しくお願いします(^^) 着々とタワーも高くなっており、完成が待ち遠しいです。

[538: 契約者]

>>537 住民板ユーザーさん7さん
おめでとうございます！
ワクワクしますよね。
みんなで夢の国のようないいマンションにしていきましょう。
今後ともよろしくお願い申し上げます。

[539: 契約者]

今日、第2期3次の抽選日ですもんね。続々と報告きますね！

[540: 住民板ユーザーさん4]

>>534 住民板ユーザーさん1さん

おめでとうございます^_^

[541: 住民板ユーザーさん3]

間も無く冬至ですね。
南側が何時くらいにティアロの陰に入ってお日様が当たらなくなるかチェックしに行きたいなー。
西側もね。

[542: マンション検討中さん]

南中11時半過ぎですかね。

[543: 匿名]

>>541 住民板ユーザーさん3さん

まだこの時間は南は影になってないですね〜