『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[4751: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し日の案内って届いた方いらしゃいますか？

[4752: 匿名さん]

気持ちの悪いツイッターだなあ

[4753: 住民板ユーザーさん1]

アリさん届いてました。

[4754: 住民板ユーザーさん2]

>>4753 住民板ユーザーさん1さん

おぉ、そうですか。アリさんから直接来たのですか？それとも三井経由でしょうか？

[4755: 匿名さん]

来ましたね！
引っ越しが見えてきました！
あと3ヶ月もあるんですが、ワクワクしちゃいます

[4756: 匿名さん]

っていうかもう中古物件出てるんですがどういうことですかね

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0012423216/

[4757: 住民板ユーザーさん2]

>>4756 匿名さん

売りたい人がいるんでしょう？別にいいんじゃないですかね。

[4758: 住民板ユーザーさん4]

>>4756 匿名さん

普通に、買った人が売ってるだけでしょう。未入居物件ってやつです。

[4759: 住民板ユーザーさん1]

>>4754 住民板ユーザーさん2さん

アリさんの封筒で届きましたよ?っ

[4760: 住民板ユーザーさん1]

>>4754 住民板ユーザーさん2さん
間違えて？マークが入ってしまいました。

アリさんの封筒で届きましたよ！

[4761: 住民板ユーザーさん2]

>>4760 住民板ユーザーさん1さん

そうてすか、ありがとうございます！これから帰宅するのでポスト確認します！

[4762: 匿名さん]

今日の読売の夕刊です。

東京都が本格的に動き出しました。

https://www.yomiuri.co.jp/politics/20190403-OYT1T50254/

[4763: 入居前さん]

うちは届いてませんでした。都内なのになんでバラバラなのでしょうか。

[4764: 入居前さん]

どんな内容ですか

[4765: マンション住民さん]

こちらです。晴海にも駅が出来るといいですね。http://dorattara.hatenablog.com/entry/20190403/1554279016

[4766: 匿名さん]

Twitterからの拾い物ですが、

2019.4.3読売新聞夕刊一面要旨

東京都は銀座～国際展示場駅までの5キロ、5駅程度、10～20年以内開通目指す

将来的には東京駅まで延伸予定のTX、りんかい線羽田空港アクセス線との接続、直通を目指す

今年度策定予定の臨海部開発構想に新線を盛り込み優先整備路線へ格上げ

費用負担、事業主体は今後

[4767: 住民板ユーザー3さん]

>>4766 匿名さん
5駅だと晴海に駅できひんやん…

[4768: マンション検討中さん]

以前スレで話題になってたラウンジとキッズルームのガラスの写真出てますね

https://mansion-market.com/mansions/detail/110908

[4769: 住民板ユーザーさん4]

>>4767 住民板ユーザー3さん

出来ますよ。

[4770: 住民板ユーザーさん4]

>>4768 マンション検討中さん

これが、パンフレット通りのものに交換されるとのことです。

[4771: 住民板ユーザー3さん]

>>4769 住民板ユーザーさん4さん
できなかったら責任とってね。

[4772: マンション住民さん]

晴海駅ができなかったら意味ないですよね。多分５駅の中で一番駅が必要な場所ですから。他のところは既に駅がありますし。

[4773: マンション検討中さん]

>>4770 住民板ユーザーさん4さん
今のだと確かに暗いですね

[4774: 住民板ユーザーさん4]

>>4771 住民板ユーザー3さん

責任は取れません。ただし記事にはこうあります。わざわざ「選手村などがある」と書かれている以上、晴海側には確実に出口が出来ると思います。

記事抜粋
「沿線には、〈１〉築地市場跡地〈２〉２０年東京五輪・パラリンピックの選手村などがある晴海・勝どき地区〈３〉旧築地市場の移転先の豊洲市場――などの周辺に５か所程度の駅を整備。」

[4775: 住民板ユーザーさん4]

>>4773 マンション検討中さん

そもそも、パンフと違うものが入ってしまっているので、交換するということかと思います。

[4776: 住民板ユーザーさん1]

>>4771 住民板ユーザー3さん
読売新聞夕刊トップにあれだけ大きく掲載されてるので近々正式発表あるでしょう。記事には、晴海・勝どきと、わざわざ晴海が先に記載しているので、一駅にまとまったとしても晴海側にできるのではと推測できます。

[4777: 匿名さん]

夕刊買いました！

[4778: 匿名さん]

>>4767 住民板ユーザー3さん

なぜ駅ができないと思うのですか？

[4779: 住民板ユーザーさん1]

>>4777 匿名さん

おお。大きい扱いですね。

[4780: 匿名さん]

ツイッターでもありましたね
https://twitter.com/ba3_mamew/status/1113335022553956352?s=21

[4781: 住民板ユーザーさん1]

やった?
地下鉄待ってました。

[4782: マンション検討中さん]

大江戸線みたく小さい地下鉄じゃなくて大きいのがいいな

[4783: 匿名さん]

今朝の朝刊です。
結構大きい扱いですよね。

[4784: マンション検討中さん]

内覧会に行った方で、洗濯機置き場に備え付けてある防水バンの写真を撮った方いらっしゃいますか？大きさ等は図面で確認できるのですが、下記が確認できなくて。（内覧会が5月なので早目に洗濯機の購入検討をしたくて。。。。）
※床から水道蛇口までの高さ
※排水溝の位置

[4785: 住民板ユーザーさん3]

>>4783 匿名さん
BRTすら決定してない中契約したが、地下鉄含め詠み通り進んで良かった。

[4786: 住民板ユーザーさん1]

今日引越し日確定の手紙が届いていました。
7月初めの引き渡しで、引越し日は引き渡し日から希望出していましたが、確定日は7月下旬でした。

[4787: 匿名さん]

引っ越し日のお知らせ来ました。うちは第五希望。。

[4788: 住民板ユーザーさん2]

>>4787 匿名さん
うちは第一希望日でした！ただし、最初から後半を希望してましたけど。

[4789: 住民板ユーザーさん1]

>>4787 匿名さん
まだ第5ならいいじゃないですか！
うちはほぼ50希望に近いとこですよ。

[4790: 住民板ユーザーさん1]

入居手続き会の際に引越し日変更相談できるようなので、一応相談はしてみるつもりですが、50希望目で日にち確定でこられると流石にどうにかならないかと思ってしまいますね。。

[4791: 住民板ユーザーさん1]

事前にリサーチしたら、7月前半の希望は大激戦でそこに申し込むなら前日積込がおすすめといわれ、うちは小さい子もいるので第一希望を8月にして時間帯を昼間にしました。結果第一希望日という感じでした。やっぱり皆さん早く住みたいですもんね?

[4792: 住民板ユーザーさん1]

8月はまだ空きがあるみたいですよ！うちは元々8月の予定でしたが時間帯を変更できないか相談したらいけました。

[4793: 匿名さん]

前半日程は激戦だったんですね。
まあ鍵引き渡しで出入りは自由になるから引っ越しまで掃除しにいったり色々できるから別にいいかな。

ちなみに引っ越しはアートには頼まないし。

[4794: 匿名さん]

鍵引渡しから日程に余裕あるから家電とか先に搬入してもらおう。

[4795: 住民板ユーザーさん1]

>>4794 匿名さん
それはできないみたいですよ！家具家電類の搬入は引越し日に。と以前きた引越し案内に記入があります。

[4796: 住民板ユーザーさん2]

>>4794 匿名さん

うちは引越しの日までにリフォームとコーティングをする予定です。

幹事会社に聞いたら、購入した家具や家電の搬入は自分の引越しの枠でするように言われました。時間指定が難しい場合は引越しと同じ日にと言われました。それ以外はどうなるのかは聞き忘れました。

[4797: 契約済みさん]

ありゃ、私もそれ狙ってました。こまったな

[4798: 匿名さん]

あくまでお願いしますと記載がある。
搬入指定以外は待ちがあったり、スムーズにいかないってことなんでしょうね。

そういう縛りだけは鬱陶しい。

[4799: 住民板ユーザーさん2]

>>4784 マンション検討中さん
あくまで自分のところですが、
・排水溝の位置は洗濯機置き場の手前の脚の中間
・すみません、床から水道蛇口までの高さは測ってません
・正面右側、床から140cm強の位置にコンセントがあり、蛇口もそれに近い高さにあったかと記憶してますが、自信がありません
ドラム式の幅がスリムなタイプは大丈夫だと感じました。

[4800: 匿名さん]

大がかりなリフォームだと数日間業者の車を止めることになる。一斉入居期間は避けて、来客用駐車場を予約するぐらいのマナーはあってほしいね。