『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[474: 住民板ユーザーさん6]

あの鉄道橋はどのように整備されるかね？最近のニュース
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/171110500019.html
旧晴海鉄道橋の保存改修へ検討業務委託

[475: 住民板ユーザーさん8]

>>474 住民板ユーザーさん6さん

楽しみです

[476: 匿名さん]

>>474 住民板ユーザーさん6さん

さすがに場所をズラしたりはないですかね。あそこが歩けるようになっても利便性は変わらなそうですよね。

[477: 匿名希望]

>>476 匿名さん
まずはそもそも人が歩けるのかどうか耐震診断からスタートでしょう。昭和32年に出来たんですっけ。

[478: 匿名さん]

>>477 匿名希望さん
歩けるらしいですよ。

[479: マンション検討中さん]

>>476 匿名さん

私もららぽーと寄りに移設してくれないかなと、密かに期待してます。

[480: 匿名さん]

２期も順調に売れているのでしょうか？なんかモデルルームいきづらくて…

[481: 匿名]

>>480 匿名さん

おはようございます！！
先日行きましたが、全然welcomeでしたよ。

一期からモデルルームの変更はなさそうな感じでしたが…

[482: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[483: 住民板ユーザーさん3]

今日のPTHです。

[484: 住民板ユーザーさん8]

>>483 住民板ユーザーさん3さん
私も昨日散歩途中で寄りましたが、低層階の窓ガラスが入り、雰囲気出て来ましたよね。

[485: 住民板ユーザーさん5]

iPhoneで撮ったのでノイズが入ってしまってますが、東側真正面からの夜景です！
何となく、イメージがついてきました。
こう見ると、かなり存在感のあるタワーになりそうです。

[486: 匿名さん]

ガンガン売れているというわけではないですが、コツコツ売れてるみたいですよ。2期は既に50ぐらいは売れたようです。

[487: 匿名さん]

3丁目の方ですが、

晴海トリトンスクエアから晴海３丁目側に横断歩道設置の動き
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1793.html

だそうです。
こちらも可能性はあるのでは？？

[488: 匿名さん]

晴海橋梁は現状の位置のままだと、春海橋と近すぎてあまりメリットがないので、
是非とも、ららぽーとよりに移設してほしいですね。

[489: 匿名希望]

>>487 匿名さん

三丁目の横断歩道設置の要望はトリトンスクエアが出来た頃から出ていたような気がします。
具体化するのに本当に時間がかかりましたねー。

[490: 匿名]

>>488 匿名さん

ららぽーと側への移設いいですね。
整備の段階で橋の横にある桜を活かしつつ、きれいにしてほしいです。

[491: 匿名さん]

>>489 匿名希望さん

ドゥトゥールが建って、ベビーカーを使う世代の住人が増えたことが、加速の要因になったんではないでじゃうか？

[492: 匿名希望]

>>491 匿名さん

いえ、検討するのにそれだけ時間がかかるという事だと思います。

[493: 匿名さん]

>>492 匿名希望さん

検討結果はこれまでも出ていて、今回方針が変わったんですよ。

[494: 匿名希望]

>>493 匿名さん

そうだったんですね。やっと出来ると聞いてから、1年以上？動きがないなぁと思っていました。長期戦ですね。

[495: 匿名さん]

>>494 匿名希望さん

ん？出来るなんて情報１年以上にありました？

[496: 匿名希望]

>>495 匿名さん
公式発表ではないですが、自治会や区、警察、学校PTAなどで、意見交換会や地域連絡協議会のような要望を出したりする場があるんですよ。
特に自治会と行政警察が協力し合う関係になるといいですよね。
自治会から要望を出す代わりに、自治会住民も行政や警察に協力をする。例えば、花火大会や東京マラソンの警備ポランティアをしたり、交通安全週間に道路立ったり、防災活動に積極的に参加したりと、色々されています。

[497: 匿名さん]

>>496 匿名希望さん
公式発表ではないけど、自治会には一年くらい前に横断歩道を設置するとの回答があったってことですか？

[498: 匿名希望]

>>497 匿名さん
そういう要望や質問を出す会があって、事前に書面で提出しておくと、丁寧に回答してもらえます。

ここの横断歩道に関しては、1年前くらいだったかな？と思いますが、作る方向で、細かい位置や現在の植栽をどうするかなど関係各所とこれから調整します、みたいな回答を読んだ覚えがあります。

[499: 契約済みさん]

東京都第一建設事務所の回答と前後しますが、警視庁月島警察署からも封書で「月島運動場交差点の横断歩道の整備について」の回答をいただきましたので、展開します。「交通安全対策上」について？の説明かと思います。また、現時点で東京都第一建設事務所と中央区自治会には当該横断歩道橋の改善（バリアフリー化（エレベータ、スロープ設置）、緩やかにする、歩道橋道幅の拡張）の要望を出しています。

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「月島運動場交差点の横断歩道の整備について」


回答
　現状、晴海通りを挟んで晴海一丁目地域と晴海二丁目地域の横断方法は、晴海一、晴海二、晴海三、晴海橋西の各交差点は横断歩道、月島運動場交差点は横断歩道橋となっております。
　横断歩道が設置されている場所は、平地で見通しの良い直線道路ですが、横断歩道橋が設置されている場所は、晴海橋方向や佃大橋方向から晴海三丁目交差点方向に向かう下りのカーブとなっており、幼稚園の他、小中学校や高校及び高齢者施設、月島運動場が直近にあるという場所的な特徴から、横断中の事故を防止するため、この交差点には横断歩道ではなく、あえて横断歩道橋が架けられております。
　架設後、同交差点では、歩行者が巻き込まれた交通事故は発生しておりません。
　また、近い将来、環状二号線の開通や豊洲市場の開場、オリンピック選手村の建設工事の本格化等により、大型工事車両や一般車両の通行の増加が見込まれます。
　これらの事情を考慮いたし、現在設置されております横断歩道橋は、現状維持とさせていただきますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。
　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

[500: 匿名]

>>499 契約済みさん

回答の展開ありがとうございます。
私もほぼ同文の回答いただきました。
封書で送っていただけたことは誠意を感じますが、ベビーカーなどのバリアフリーの問題については触れてくれない辺りが残念ですよね。
その辺、私からも確認してみます。

[501: 匿名さん]

横断歩道は断念ですね。まぁ歩道橋で悲しい事故を防げ、渋滞の解消につながるなら許容範囲ですな

[502: 匿名さん]

確かに、カーブになっていて見通しは悪いかもしれないですね。

[503: eマンションさん]

逆に、エレベーター付きの広い歩道橋を整備してもらう方向に持っていけないものでしょうかね。

[504: 住民板ユーザーさん2]

>>503 eマンションさん
BRTターミナル着工と隣接地の計画決定で状況は好転しそうですね。

[505: 通りがかりさん]

今です。

[506: 住民板ユーザーさん2]

>>504 住民板ユーザーさん2さん
決定したんですか？？

[507: 住民板ユーザーさん8]

>>505 通りがかりさん
順調に積み上がってきてますね。KTT等のように2ヶ月入居時期が早まることもありますかね。

[508: 契約済みさん]

月島運動場交差点の歩道橋の改善について東京都から回答をいただきましたので展開します。

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「歩道橋のバリアフリー化及び拡張」について（第一建設事務所補修課橋りょう維持担当）

ご要望の「歩道橋のバリアフリー化及び拡張」に関して回答いたします。
本歩道橋は東京都が維持管理しているものですが、エレベータに関しては地元に密着した施設であることから、地元自治体に設置及び維持管理をお願いしているところです。ここでいう地元自治体とは中央区になりますので、ご要望の内容については個人情報を伏せて中央区へ伝えさせていただきます。
また、スロープ設置や歩道橋の幅の拡張については、現道の歩道幅員が限られていますので、歩道橋の将来の利用状況なども見据えながら対応を検討していきます。
今後とも、東京都の事業にご理解いただきますようお願いいたします。
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[509: マンション検討中さん]

12月6日に、モデルルームサロンの場所に、ドコモのシェアサイクルのポートができるようです！
ラック8台分だけですが。

[510: 住民板ユーザーさん1]

出社がてら、早朝の様子を見てきました。晴海タワーズと並ぶと、いい景観になりそうです。

[511: 契約者]

>>510: 住民板ユーザーさん1　
ありがとうございます。
朝もめちゃ綺麗ですね。月とのコラボも素敵です。

PTHぐんぐん育ってますね！！

[512: 契約者]

みなさん、オーナーズスタイリングは終わりましたか？？

[513: 匿名さん]

オナスタまだ

[514: マンション検討中さん]

>>512 契約者さん
まだ受け付けてくれるんですか？

[515: 検討板ユーザーさん]

あれ、オーナーズスタイリングってもう終わりじゃあないですか？
まだされている方いますか？

[516: 名無しさん]

>>515 検討板ユーザーさん

いや、むしろ何をもって終わりと思ったのか。

[517: 通りがかりさん]

今朝です。

[518: 検討板ユーザーさん]

>>515 検討板ユーザーさん
自分は、10月中旬からはじめて11月中旬あたりでもう最終といわれたので。
ちなみに階数は上の方です。

[519: 検討板ユーザーさん]

>>516 名無しさん
あ、エコカラットや鏡設置とかのインテリアは再来年の1月以降にしましょうと言われました。

[520: 匿名さん]

うちは、買った時点でオナスタ締め切られてました。ですが、オプションいくつかお願いする予定です。トイレの床タイル、洗濯機上収納など。

[521: 匿名さん]

>>520 匿名さん

竣工まで日があるから、オナスタ締め切り後も受け付けてくれるといいんですけどね。

[522: 契約者]

>>517 通りがかりさん
ありがとうございます！！！
すてきです！
何時ころですか？？

[523: 通りがかりさん]

>>522 契約者さん
写真アップした時間そのままです。