『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[3701: 匿名さん]

照明の確認でしょうか、綺麗ですね

[3702: 住民板ユーザーさん1]

>>3701 匿名さん
うわー、すごい写真！某遊園地の雰囲気出てますね。入居後もしばらくこうしてほしいわー

[3703: 匿名]

>>3701 匿名さん
本当にいい感じです！！

[3704: 住民板ユーザーさん2]

>>3700 住民板ユーザーさん1さん

速報ありがとうございます！すごいですねー！楽しみです。

[3705: 住民板ユーザーさん7]

>>3701 匿名さん

綺麗ですね！^_^

[3707: 住民板ユーザーさん7]

実際に見てきましたが、桁違いのランドスケープですね。
ネガさんも気になるのも仕方ないですよね笑。
完成が一層楽しみです。

[3708: 匿名さん]

晴れた青空のもとの景色が好きでしたが、夜の照明に照らされた雰囲気もとても良いです！

[3709: 住民板ユーザーさん6]

>>3686 匿名さん
え？なんで言うことが違うのかな。それはいつのことですか。

[3710: 匿名さん]

いつの間にか北側の都有地に私立学校を誘致する計画が持ち上がってますがどうなんでしょうね？

[3711: 匿名]

>>3710 匿名さん

商業施設は手を挙げる会社がなく、学校誘致に傾いたみたいですよ。豊洲に近すぎてなかなか難しいですよね。

[3717: 住民板ユーザーさん6]

>>3711 匿名さん
スーパー、塾とか作れば良いのに。塾とかなら豊洲からもくるよ。パンクしてるから

[3718: 評判気になるさん]

>>3715 住民板ユーザーさん1さん
本当にそう思われてますか？

[3719: 匿名さん]

>>3717 住民板ユーザーさん6さん

OKストア、来るといいなーー

[3720: 住民板ユーザーさん2]

[No.3706～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3721: 匿名]

今日は少しでも、相手してくれる人がいてくれて、よかったですね。
ここの方は皆さん、人間的にもできていてら優しい方が多いので、それに甘えず、検討板で戦ってきてください。
部外者さんさようなら。暇つぶしはよそでお願いします。

[3722: 匿名さん]

>>3720 住民板ユーザーさん2さん

一瞬焦りました。よかったです。

[3723: 住民板ユーザーさん6]

感性が近づき、だんだん良さがはっきりして来たからか、変なネガさんも増えて来てますね。淡々と削除依頼しましょう。

[3724: 住民板ユーザーさん7]

>>3711 匿名さん

もともと私立学校の誘致は狙っていて、商業施設もまだ可能性はあるそうですよ。

[3725: 匿名さん]

>>3724 住民板ユーザーさん7さん

そうですか！！よかったです。
私立学校なら中学高校あたりが来るのかな。でもやはりスーパーがいいですね。

[3726: 住民板ユーザーさん]

>>3701 匿名さん
写真の撮り方が良いだけかもしれませんが、想像以上に良い出来に思えます。

[3727: 住民板ユーザーさん2]

隣の月島第三小学校は増築しても生徒数が多くて大変らしいです。敷地も広いですし小中高ができると良いなと思います。スーパーはバスターミナルにプチマルエツでもできればなんとかなりますね。アクセスも悪くないし。トリトンにあるのも結局は周りの住民が使ってるし、ちょっと大きくしてこっち側にしても距離的にはそんな変わらないかと。あそこは小さなすぎて結局晴海の住民は文化堂に行く人が多いですから。

[3728: 住民版ユーザーさん1]

素晴らしい敷地だからこそ心配しているのですが
スケボー乗ってる人が晴海界隈は非常に多いです。
見ていただけたらわかると思うのですがお隣のマンションのベンチも全て
スケボーにより真っ黒な傷だらけです。
パークタワーも被害を受けないように皆さんで協力しあって行きたいですね。

[3729: 匿名さん]

公開空地でスケボーやっても、ここの住民に止める権利はないですよ。
気の荒いスケーター達と喧嘩になるだけです。

見つけたら管理主に言わないとね。
タイムラグができるから、どちらにせよボロボロにはなっていくけど。

[3730: 住民板ユーザーさん7]

今日も部外者の方々が頑張ってあることないこと書いてますね。ご苦労様です。
この付近でスケボーなんて全然見ないんだけど、、、笑

[3731: 住民板ユーザーさん8]

新橋行きの都バス停はどこにありますか？
歩道橋わたりますかね？

[3732: 住民板ユーザーさん1]

>>3730 住民板ユーザーさん7さん
マンション前の海沿いではないですが、ららぽーとの前の海沿いでスケボーされている方はたまに見ます。ららぽーと前は禁止エリアのはずなので、こちらでやっているということは晴海の海沿いでやっている方がいてもおかしくはないかなぁと思います。その方々が行ってやってたりとかで。
ただ、多くはないと思います。

[3733: 契約者]

>>3728 住民版ユーザーさん1さん

お隣のマンションのベンチがスケボーで真っ黒な傷だらけ？そんなの見たことないんですが、どこにあるんですか？そのベンチって。

[3734: 匿名さん]

トリックきめれそうな構造物が多そうですから、人気になりそうですね
公開空地にしてしまったので、仕方ないです

[3735: 住民板ユーザーさん1]

>>3733 契約者さん

>>3730

本当に部外者だらけですね。
マンション前でのスケボーを見たことないだなんて 笑
もしくはよっぽど周りを見てないんですね。

マンション前のベンチを見れば一目瞭然です。
お隣にだけでなくその隣のベンチも黒くやられてます。
実際にスケボーでガツガツやって各マンションの警備員に叱られているのも何度も見てます。
彼らは晴海から豊洲の方にかけてマンション前を荒らしています。

すごい勢いなので子供やペットとぶつからないのかと心配になるほどです。

部外者だからスケボーされたり汚されても仕方ないとか書くんですね。
契約もしてないマンションの掲示板を毎日見にきて本当に暇ですね。

[3736: 匿名さん]

>>3735 住民板ユーザーさん1さん

おや、お隣さんの住民さんですかね？
以前はそういう話もよく聞きましたが、最近はクロティア住民さんの警察への通報などの効果もあり減ったと聞いてますよ。
こちらでも、スケボー始めるようなのが現れれば容赦なく警察呼べば良いだけだと思います。

[3737: 匿名さん]

隣に2年くらい住んでますが、スケボー見たことないんですが、あとマンション前にベンチなんてないですが、どこのことですか？

[3738: マンション掲示板さん]

>>3735 住民板ユーザーさん1さん

妄想？

[3739: 住民板ユーザーさん1]

>>3737 匿名さん
ですよね？私はクロノに住んでますが、私もスケボー見たことないです。
もちろんベンチも見たことないです笑

[3740: 住民板ユーザーさん1]

今夜はティアラがライトアップされてました。画像が汚くてごめんなさい。

[3741: 住民板ユーザーさん2]

>>3736 匿名さん
そういえば、2週間ほど前に、スケボーの3人組を見かけました。
晴海二丁目のサイゼリア付近にいました。
近くに晴海三丁目の交番もあるんですけどね。。

[3742: 住民板ユーザーさん7]

スケボーネタ、もう皆んな飽きたぞ

[3743: 0616ユーザーさん]

キレイ??

[3748: 住民板ユーザーさん1]

>>3743 0616ユーザーさん
きれいですね。素敵！

[3750: 住民板ユーザーさん1]

こんな十字架が出るイメージだったっけ？
あまり好きではないな

[3751: 匿名]

そういえば、マンマニさんのツイートにシンク用のまな板出てましたけど、あれって、インテリアオプションのタイミングでデザインテックに頼まんでしたっけ？それとも各自タカラスタンダードとかで買うんでしたっけ？

[3752: 住民板ユーザーさん1]

>>3749 匿名さん
臨海工業地帯の煌々とした光。素晴らしい発想ですね。

[3754: 通りがかりさん]

[No.3744～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3755: 住民板ユーザーさん1]

だから、いちいち相手にしない

[3756: 住民板ユーザーさん1]

スケーターなんて見たこともないですが…

[3757: 住民板ユーザーさん1]

フェンスがとれて初めて行ってきました。ウェルカムゾーンがすごく広くて素敵でした。車寄せのあたりも雰囲気的には高級感がありそうでした。

[3758: 住民板ユーザーさん1]

>>3751 匿名さん

これでしょうか？
オプションだとしたら私も欲しいです。

[3759: 匿名]

>>3758 住民板ユーザーさん1さん

それです！それです！
写真ありがとうございます。
絶対、あったら便利なやつですよね。

[3760: 住民板ユーザーさん1]

以前も少し話題になっていましたが、内覧会の同行業者を依頼するか悩んでいます。
3月頭に内覧会なので、そろそろ依頼しないとという感じなのですが、依頼しない方とかはいますか？

[3761: 住民板ユーザーさん5]

>>3760 住民板ユーザーさん1さん
私も凄く悩んで職場に以前施工会社とかかわりのある仕事をしていた人がいたので聞いてみたら大林組はしっかりしてるので要らないらしいです。うちも3月頭です。

[3762: 匿名]

>>3760 住民板ユーザーさん1さん

私は自分で見ればいいかなと思ってます。
スーゼネなので、ある程度のところは見てくれてるかなと勝手な安心感をいただいています。

[3763: 住民板ユーザーさん1]

>>3761 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですね！参考になります。
高い買い物なので業者を依頼するにしても、しっかりしたところに頼みたかったので調べていましたが、どこが良いか分からずな状態でした。

[3764: 匿名]

>>3761 住民板ユーザーさん5さん

やはりそうですよね。
私も友人に呼ばれたりで数軒、内覧会に参加していますが、50?70箇所くらい指摘していたのが、三井＋スーゼネの時は10箇所くらいしか見つけられませんでした。
その辺、クオリティの高さに繋がってるのだと思いました。

[3765: 住民板ユーザーさん1]

>>3764 匿名さん
でも10箇所くらいでも指摘箇所があったということは業者依頼がやはりいいのでしょうか？
素人でも分かるような指摘箇所でしたか？
凄く悩みます。

[3766: 住民板ユーザーさん4]

まぁ、頼んだ方がベターではあるでしょうけどね。どんな施工会社でも、人がやっていることなのでミスなどはありますからね。

ただ、頼まない場合でも内覧会時に何を見るのかはしっかり決めてから行った方がいいと思います。

[3767: 住民板ユーザーさん4]

>>3761 住民板ユーザーさん5さん

「大林組が」というのは、あまり関係ないような気がします。
重要なのは、三井が売主としてしっかり検査してから内覧会を迎えているか、だと思います。

[3768: 住民板ユーザーさん5]

>>3767 住民板ユーザーさん4さん
それも確かにありますね。
職場の同僚もそんなことは言ってました。
ただ彼女によると三菱が凄く厳しいらしいです。今三菱のマンションに住んでいて自分含め遊びにきた友達からもしっかりして質が高いと思ってるので、その辺三井も期待に応えてくれる良いですね

[3769: 匿名]

>>3765 住民板ユーザーさん1さん

壁紙の継ぎ目に浮いているところがないかとか、窓やバルコニーで汚れが落ちきってない箇所がないかレベルだったと思います。

他のところでは、ドアと床の隙間が均等でなかったりとかスイッチの止め方がイマイチなところがあったところもありましたが、三井系では、住んだらすぐ分かるような致命的なミスはない印象です。

[3770: 住民板ユーザーさん1]

私は悩んで今回は内覧同行はキャンセルしました。（一度申込みました）理由は、以下の有名な内覧同行業者さんのブログです。参考まで。

http://tokyoinspector.com/?p=407

[3771: 匿名さん]

明日、購入者限定のディズニーシー貸切イベントですね
ここを購入された方は(ご家族含め)ディズニー好きな方も多いと思うので楽しみですね

[3772: 匿名さん]

去年行ったけど、激混みで貸し切り感は皆無だったよ

[3773: 住民板ユーザーさん1]

>>3772 匿名さん
そうですか？確かにガラガラではなかったですが、普段は大人気のトイストーリーの乗り物が20分くらいで乗れたので空いてる方だったと思いますけど。

[3774: 住民板ユーザーさん6]

>>3771 匿名さん

1期で契約したので、昨年行ってきました。

すごく空いていて待ち時間はほとんどありませんでした。そのため短い時間でしたが乗りたいものは全て乗れた上に花火を見たり、お土産を買う時間もありました。あんなに空いているディズニーはなかなか体験できないと思いますよ。

明日はお天気が心配ですが、行かれる方は楽しんで来てくださいね。

[3775: 住民板ユーザーさん4]

>>3772 匿名さん

いやいや笑
まったく混んでなかったよ。
こちらに入ってこないでくれますか？

[3776: 住民板ユーザーさん2]

私も一期契約で昨年いきましたけど、期待していたほど空いてはいなかったです。感じ方は人それぞれかもしれませんが、個人的には期待はずれでした。。

[3777: 住民板ユーザーさん6]

とは言え、「激混み」というには程遠い状況ではありました。

[3778: 匿名さん]

今日の夜は、雨、ですね。

楽しみにしていたディズニー貸切が台無しになって、残念です。

[3781: 住民板ユーザーさん1]

[NO.3779～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3782: 住民板ユーザーさん1]

雨のディズニーもロマンティックなのでは。
忘れられない思い出になりそう。

[3783: 住民板ユーザーさん4]

皆さん、明らかに部外者による投稿と分かるものには反応せず、黙って削除依頼しましょう。反応しちゃうと喜んでエスカレートするのが彼らの特徴です。

[3784: 匿名さん]

雨の遊園地は最悪でしょう。
残念ですが我が家は諦めます。

[3785: 住民板ユーザーさん1]

>>3784 匿名さん
雨だと行かないのですか？

[3786: 匿名]

>>3783 住民板ユーザーさん4さん

過去1番くらいの粘着度合いですね。
みんなで削除依頼で対抗し、アクセス禁止にしてもらいましょう！

[3787: 住民板ユーザーさん1]

羨ましくて羨ましくて憎しみに変わってしまったのでしょうか。
ここに住めるなら！と、1番低い価格の部屋をギリギリのローンをした方もいるようですよ。
そのような部屋は凄い倍率だったようですが。

[3788: 匿名さん]

>>3785 住民板ユーザーさん1
タダで入れるからといって、雨を我慢してまで行くのは貧乏くさいですし、子供も可哀想です。

[3789: 住民板ユーザーさん1]

>>3788 匿名さん
貧乏くさいとか、そういう次元じゃないような…
うちの子は中学生なので楽しみにしてますよ。失礼ですよ、その言い方。

[3790: 住民板ユーザーさん5]

>>3787 住民板ユーザーさん1さん

あなたも荒らしてすか？
羨ましくて荒らす人間なんてそんないませんよ。暇だから高い買い物した人に、その高いものはそんなに金払ってもすげー惨めなものなんだぜ、といって必死に反論してくる様を楽しみたいだけだから。

羨ましくて、なんて言うのは買った人間が優越感に浸りたいだけの浅ましい発言だよ。

[3791: 住民板ユーザーさん1]

>>3790 住民板ユーザーさん5さん
そうとは、言い切れませんが。
じゃあ、何故にしつこく嫌がらせコメントをするんですか？
この内容を読むと、あなたこそ、妄想癖ですか？

[3792: 住民板ユーザーさん6]

>>3788 匿名さん

ディズニーは雨でも楽しめますよ

[3793: 匿名]

>>3791 住民板ユーザーさん1さん

購入者同士で不要にもめる必要はないので、根元の初心者マークを削除しましょう。
管理者の方も同一ipアドレスのものはまとめて一括だけしてくれますので、その時真相が分かれば、十分ですよね。
早くアク禁にして欲しい。

[3794: 住民板ユーザーさん1]

>>3790 住民板ユーザーさん5さん
本当だ。初心者だ。

[3795: 住民板ユーザーさん1]

>>3788 匿名さん
本当だ。初心者だ…

[3796: 住民板ユーザーさん1]

>>3793 匿名さん
ありがとうございます！本当ですね。

[3797: 住民板ユーザーさん1]

>>3784 匿名さん
初心者だった。これからは注意して読みますね。

[3798: 住民板ユーザーさん1]

気を取り直して。
https://ellieup.net/disneysea-rain

[3799: 住民板ユーザーさん4]

再掲しますが、皆さん、明らかに部外者による投稿と分かるものには反応せず、黙って削除依頼しましょう。反応しちゃうと喜んでエスカレートするのが彼らの特徴です。
特に最近は初心者マークの人がすごい粘着具合ですが、無視しましょう。

[3800: 住民板ユーザーさん1]

大したことない雨みたい？で、良かったですね。