『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[3101: 匿名]

角部屋ですが見ようと思って覗かなければ意外と気にならないものですよ。

[3102: 住民板ユーザーさん7]

内覧会って、外構部まで全て完成した状態で案内してくれるんですかね？

[3103: 住民板ユーザーさん1]

>>3102 住民板ユーザーさん7さん
もちろんそうですよ！

[3104: 住民板ユーザーさん1]

>>3102 住民板ユーザーさん7さん
カーテンや家電の納まりもこの時に確認するみたいです

[3105: 匿名さん]

じゃあ内覧会は四月以降になるのかな？

[3106: 住民板ユーザーさん7]

>>3105 匿名さん

3月からみたいです。
3月には、とりあえずは全て完成するということでしょうかね。

[3107: 住民板ユーザーさん1]

>>3059 匿名さん
今日モデルルームの内廊下の幅を計らせてもらったところ、148センチでした。
ただ、そこにいた係りの方が、
本物は140ぐらいのはずなので少し狭くなります。
と教えてくれました。

[3108: 住民板ユーザーさん1]

今日の三兄弟にトリトン、晴海フロントです。

[3109: 匿名]

>>3107 住民板ユーザーさん1さん

私も、モデルルーム見学の折に、廊下幅を聞いたら、実際はもう少し狭い、と説明を受けました。

[3110: 匿名さん]

営業さんに聞いたら、7月希望の人がかなりおおいようですね。

[3111: 内覧前さん]

ただの住まいというだけではなくこのマンションのコンセプトに惚れ込んだ人が多いでしょうから皆様うずうずされていることでしょう笑

[3112: 検討板ユーザーさん]

私も入居楽しみにしてます。
外構もどんどん出来上がってきて、ワクワクしますね。、

[3113: 検討板ユーザーさん]

HP更新されてましたね

[3114: 匿名さん]

バルコニーの木目調シートが良い感じでしたね。
あとバルコニーと室内の段差がなくて良い感じです。

[3115: 名無しさん]

やっぱり実質駅徒歩20分の駅遠がネックになりすぎたのか、販売が鈍いようですね。第6期まで行くなんて。

[3116: 匿名さん]

>>3115 名無しさん

何回もここで話題になってますが
ガーデンエントランスを使うと文化堂の駅入口まで11分ですよ。

[3117: 匿名さん]

>3116さん
これだと歩道橋わたらないといけないパターンですね。
なんで横断歩道にしてくれないんだろう。
でも11分か。

[3118: 匿名さん]

改札までの時間が短くなるわけでも、なかろうて

[3119: 検討板ユーザーさん]

屋上以外の全てのネットが取り外されたようですね。

[3120: 住民板ユーザーさん6]

>>3116 匿名さん

敷地ではなく、エントランスで計算してよ。徒歩13分くらいでしょう。

[3121: マンション検討中さん]

>>3116 匿名さん
これは、歩道橋が横断歩道であるという前提での徒歩時間ですよね。

[3122: 検討板ユーザーさん]

実際に自分で歩いて、どう感じて考えるかでしょ。

[3123: 住民板ユーザーさん8]

契約者以外の方は、検討者スレへどうぞ。あっちで相手にされないからって来ないで。

[3124: 住民板ユーザーさん5]

徒歩11分では着かないことだけは事実ということが分かりましたね。明らかにスタート地点が虚偽。

[3125: 住民板ユーザーさん1]

ネットが取れたみたいですね！！
すっきりした美観を見に行かねば！！

[3126: 住民板ユーザーさん1]

twitterに写真アップされてますね
https://twitter.com/soyokaze8888/status/1074818050732392448?s=12

[3127: 匿名さん]

>>3124 住民板ユーザーさん5さん

ダメですよ、契約者板に来ちゃ。検討板でどうぞ。

[3128: 住民版ユーザーさん1]

>>3107 住民板ユーザーさん1さん

そうですか。で？
本物は140じゃなかったら嘘つきですね。
今度は140は嘘でしたって教わりましたってまた書くんですか？
もうやめませんか、執拗な廊下の話。

[3129: 匿名さん]

>>3128 住民版ユーザーさん1さん
もう何日も廊下のレスなんてないのにレスして蒸し返必要ないでしょう。
やめたいならほっとけばいいのに

[3130: 住民板ユーザー4]

過去にお話し出ていたらすみません。気が早いと思っていますがオプションを検討中で、ガラスフィルムとピクチャーレール、フロアコーティングを検討しています。
知人からインテリアオプションで頼むと高いから別の会社に頼んだ方が良いと聞いたのですが、同じようなオプションを検討している方がいらっしゃったらお話伺いたいです。
クッションフロアはコーティングが必要がない、必要はないけどした方がいいなどいろいろな意見を聞くので・・・

[3131: 匿名]

フロアコーティングは、以前に販売センターで出張相談会の時に、業者から説明、見積もりをもらいました。価格というよりは、以前に三井のマンションに住んでみて、我が家の住まい方ではコーティング無くても傷や汚れなど特段なくきれいに過ごせたので、メリット感じないので頼んでません。

お風呂もコーティングなしで、日常清掃のみで、浴槽も鏡も10年きれいなままでしたから、頼む予定なしです。

[3132: 匿名さん]

ガラスフィルムもフロアコーティングも頼まなかったです。
ガラスフィルムは、熱対策で検討しましたが、low-eガラスなのでカーテンがあれば大丈夫かと。
フロアコーティングは、しなくても何も苦労した事ないのでしなかったです。

あと締め切り三月末とかだった気がするので、家具なども頼むんであれば、早めにしたほうが良いですよ

[3133: 引っ越し予定]

写真とりました。本日昼頃です。北、南西、　南東、南。

[3134: 住民板ユーザーさん5]

>>3133 引っ越し予定さん
西向きはお見合いだけじゃなく、日照も相当影響受けてますね！特に中低層が…

[3135: 住民板ユーザーさん6]

>>3134 住民板ユーザーさん5さん

日照については、モデルルームで見せて頂いたシミュレーション通りですね。
見てないんですか？

[3136: 住民板ユーザーさん8]

インテリアオプションでエコカラットとミラーを着けたいのですが、デザインテックで頼むメリットは何かありますでしょうか？ エコカラットの見積もりが高く他の業者を検討しようかと思っています。

[3137: 匿名さん]

エコカラットをオプションを頼みましたが、理由としてはどこの業者が良いのか分からなかったので、オプションにしましたね。
信頼出来る業者を知ってるなら、そちらで良いかと思います。

[3138: 住民板ユーザーさん8]

今さらで申し訳ないのですが、キッチンメーカーはリクシルであってるでしょうか？気にせず契約してしまいましたが、どちらのメーカーか知っておきたいと思いまして。

[3139: マンション検討中さん]

キッチンの標準はタカラスタンダードですね。

[3140: 住民板ユーザーさん8]

>3139マンション検討中さん
教えていただきありがとうございました。

[3141: 住民板ユーザーさん2]

来年はもっと華やかになりますね。
メリークリスマス?

[3142: マンション検討中さん]

素敵ですねぇ
南東の角部屋、照明が点灯していますね。
内装やオーナーズスタイリングの工事かなぁ。

そこは第１次１期ですぐに完売したお部屋でしたね。

[3143: 住民板ユーザーさん7]

昼間なのに 何で電気いっぱい付いてるだろう？

[3144: 住民板ユーザーさん2]

>>3143 住民板ユーザーさん7さん
写真は16:30頃に撮影したものです。
当日は天気が曇りだったこともあり、早目に照明をつけていたのかもしれませんね

[3145: 住民板ユーザーさん2]

http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2252.html

BRTの停留所の整備工事もまもなく始まりそうですね。

[3146: 住民板ユーザーさん1]

今日の15時45分頃の写真です。

[3147: 匿名]

このマンションからはお台場やディズニーランドの花火は見えますか？

[3148: マンコミュファンさん]

>>3146 住民板ユーザーさん1さん
空の色合いといい、いい写真ですねー。
3月に一部内覧可能といっていたので今から楽しみ?

[3149: 住民板ユーザーさん1]

東側から一枚。

[3150: 住民板ユーザーさん1]

屋根のネットが取れたようです。

[3151: 住民板ユーザーさん1]

北側から一枚。

[3152: 住民板ユーザーさん1]

フットサル場の外枠でしょうか？

[3153: 住民板ユーザーさん1]

西側から一枚。

[3154: 住民板ユーザーさん1]

くじらテラス。

[3155: 住民板ユーザーさん1]

南側から一枚。

[3156: 住民板ユーザーさん1]

めがね橋。

[3157: 住民板ユーザーさん1]

めがね橋

[3158: 匿名さん]

素敵な写真！
ありがとうございます。
引っ越しが楽しみになってきますね！！

[3159: 契約まであとすこし]

>>3147 匿名さん
お隣ティアロ南側からは、お台場の観覧車が見えるそうです。なので、ここも南側からはある程度高さあれば見えるのではないでしょうか。ディズニー花火情報は未確認なので、ご存知の方いらしたら教えてください！

[3160: 匿名]

>>3159 契約まであとすこしさん

東の中高層なら、見える可能はあると思いますよ。ベイサイドクロスが重ならない位置なら。

[3161: ご近所さん]

ディズニーの花火は見えたとしても、ものすごく小さいよ。
今なら、冬の間にやっている、毎週土曜のお台場の花火が、南側なら見えるでしょう。

[3162: 匿名]

今年はいよいよ入居の年ですね。
あと半年が待ち遠しい。
どうぞよろしくお願いします。

[3163: 匿名さん]

>>3162 匿名さん
ここからのアングルは最高ですよね！
あと半年かぁ。まだまだと思ってたけどあっという間ですね。
グランデッキをはじめ、中からの眺望や雰囲気を味わってみたいです！

[3164: 0616ユーザーさん]

明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします。

[3165: 住民板ユーザーさん1]

>>3164 0616ユーザーさん

素敵な画像ありがとうございます！
2019年??いよいよ入居の年です。晴海での生活にワクワクですね。
今年は晴海フラッグもかなりできてくるし、目の前からBRTのプレ運行が開始されますし本当に楽しみですね。

[3166: UNIQLO]

>>3164 0616ユーザーさん

いい写真ありがとうございます！
これは2019年元旦の写真ですか？？？
素敵ですー！

[3167: 住民板ユーザーさん1]

新年あけましておめでとうございます。皆様にとって、幸せな一年でありますように。今日の12時30分頃の写真です。ららぽーとから1枚。家のワンコも一緒に！

[3168: 北斗星]

>>3167 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！！！
ほんとこの晴海三兄弟は絵になりますよね??

いよいよ入居も近づいてきた感出てきました！

[3169: 契約者]

新年あけましておめでとうございます。

今年はいよいよ「パークタワー晴海」の
竣工と引き渡し、そして入居の年ですね。

最高の1年になりそうです。

ご近所になるみなさま
どうぞ、よろしくお願いいたします。

[3170: 匿名]

あけましておめでとうございます。
今年みなさまと一緒に入居できると思うと大変楽しみです。

気になったのですが来年からは初詣はどちらに参られますか？
富岡八幡宮と思っていたのですが気が引けて。
よろしければ教えて頂けますと嬉しいです。

皆様にとって良い一年になりますように。

[3171: 匿名さん]

ここだと増上寺がお勧めですよ。月島から大江戸戦で大門です。
今日朝に行きましたが、そこまで混雑しておらず快適でした。

[3172: 匿名]

>>3171 匿名さん

我が家も増上寺でした。
カウントダウンの時は敷地内いっぱいというイメージですが、昼間は屋台の方が時間かかるくらいのイメージで、快適です。

[3173: 匿名]

ご参考までに
https://www.enjoytokyo.jp/phones/feature/newyear/ranking/

[3174: 住民板ユーザーさん1]

私もちょうど気になって調べましたが、晴海地域の氏神は月島の住吉神社のようです。

http://kachidoki-tsukishima.com/?p=230

[3175: 住民板ユーザーさん2]

住吉神社なかなか混んでましたね。
内覧会が楽しみです。

[3176: 住民板ユーザーさん4]

外構工事も進んでいますね。少し気になったんですが、歩道や植木周りが黒いアスファルトになってますが、このままなんでしょうか。
イラストと仕様が違ったので気になります。

[3177: マンコミュファンさん]

>>3176 住民板ユーザーさん4さん
おそらくこの上にタイルを敷くはずです。
ディズニー風のハニーブロック？色だと思います。

[3178: 住民板ユーザーさん6]

>>3176 住民板ユーザーさん4さん
仕上げが何になっているか、book見れば。

[3179: 住民板ユーザーさん8]

>>3176 住民板ユーザーさん4さん
気になっている部分は工事中、資材運搬などで重機が通る動線だからアスファルトにしているんだと思いますよ。
(養生をしたとしてもインターロッキングの上を重機が通ると不陸や欠けが出るので)

重機作業が終わり、人力作業のみとなる頃にアスファルトを解体し、インターロッキングを敷くと思います。

[3180: 住民板ユーザーさん4]

皆さん、ありがとうございます。
私自身も少し調べてみましたが、恐らくアスファルトの上に自然石樹脂塗装を行うのでは無いかと思います。

[3181: 住民板ユーザーさん4]

昨日撮影した外構です

[3182: 匿名さん]

>>3181 住民板ユーザーさん4さん

わぁぁぁ、久しく行ってない間にめっちゃできましたね！！
いい仕上がりだなー

[3183: 住民板ユーザーさん]

>>3176 住民板ユーザーさん4さん

どうやって、工事現場に入れたのですか？私も見に行きたいです。

[3184: 住民板ユーザーさん3]

>>3183 住民板ユーザーさん

外から撮影出来ますよ。工事現場の迷惑にならない範囲にした方が良いとは思いますが。

[3185: 検討板ユーザーさん]

素敵な仕上がり

[3186: 匿名さん]

アスファルトではないですね！

[3187: 掲示板さん]

撮影可でした？

[3188: 匿名さん]

リバーシティみたいに、
桜の木とか植えられてないですかねー

[3189: 住民板ユーザーさん2]

>>3187 掲示板さん
確か撮影は禁止のはずですが。

[3190: 住民板ユーザーさん7]

>>3189 住民板ユーザーさん2さん

今更?

[3191: マンション掲示板さん]

撮影禁止の画像掲載するモラルの低さを指摘しているのでは？同じ屋根の下で暮らすわけですし。

[3192: 住民板ユーザーさん1]

撮影は敷地の外からなら法的に何ら問題にならないですね。掲載も含めて。

[3193: 住民板ユーザーさん1]

今日の1時ごろです。

[3194: 住民板ユーザーさん1]

影になりつつありますね

[3195: 住民板ユーザーさん2]

モデルルーム内の写真撮影は禁止されていましたよ。

[3196: 住民板ユーザーさん2]

>>3192 住民板ユーザーさん1
敷地外のことを指摘させていただきました。分かりにくくてすみません。

[3197: ユーザー]

入居後は、個人の私物や人を撮影や掲載するのはやめましょう。建物も部屋の中が見えないようにお願いしますm(._.)m

[3198: 住民板ユーザーさん2]

>>3196 住民板ユーザーさん2さん

間違えました。今さらどうでもいいですがモデルルーム内の撮影のことを指摘しました、ということです。

[3199: 匿名さん]

>>3194 住民板ユーザーさん1さん

素敵な画像ありがとうございます！
水辺と共にあるマンションはこの物件の魅力の１つですよね。
何度見ても絵になる風景です。

[3200: 匿名]

モデルルーム内の撮影禁止場所での画像は削除すべきと思います。一部のマナーの悪い鉄道ファンと同じ事してますよ。