『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[2911: 匿名]

>>2910 住民板ユーザーさん1さん

まあまあ、文字でやり取りは誤解を招きやすいですから、意図しない形で捉えられることもあます。
リテラシーが高い方とお見受けしますので、相手が伝えたい真意を考えてあげるのも優しさだと思いますよ。

[2912: 住民板ユーザーさん]

住民同士が揶揄するのではなく、この掲示板ではお互いに有益となる情報交換となるよう、心掛けられるといいですね。

[2913: 匿名]

インテリアオプションの皆様の豊富な知識をご教授いただき何とか前向きに考えられそうです。
皆様の何通りものご見解に尊敬するばかりです。やはり皆様のおっしゃる通り少なからずお金もかかりますし我が家においては富裕層ではないため出来る範囲でお願いできる所に気持ちよく施工していただこうと決めました。皆様からアドバイス頂けたお陰です。ありがとうございました。
住人の皆様が素敵な方達で良かったなと楽しみな気持ちが溢れています。
不束者ですがどうぞよろしくお願いします。

[2914: 匿名さん]

>>2910 匿名さん
掲示板でなく会話でも「で何か？」なんて言われたらどう感じますか？
それにあなたに返信されたお二方も、全体予算で考えてできるできないは個々で判断といっているのではあなたと同意見だと思いますけど？
リテラシーは非常に低い方とお見受けしますけどね。
私も2911さんや2912さんのように大人にならないといけません。。。

[2915: 匿名さん]

25万は高いとのコメントに対して、そんなはした金は経費で範疇でしょと勝手な線引きして自分は金持ち感を出したコメントににカチンと来たんでしょうね。つまり「で何か？」と言わせるような不愉快なコメントだったと。お互い不愉快にさせるようなコメントは避けましょうね

[2916: 住民板ユーザーさん1]

週刊誌の記事なので、あてになりませんが、もしかして大谷翔平選手が購入するマンションってPTH！？
https://news.nifty.com/article/sports/taishu/12205-123232/

[2917: 匿名さん]

2億の部屋は、今春には無かったと思いますし、メゾネットでもないので違うかと

[2918: 住民板ユーザーさん1]

>>2917 匿名さん
そうですね。同じだったら嬉しいですが、メゾネット情報が真実なら、メゾネットの部屋はないので違いますね。

[2919: 匿名さん]

春販売してた湾岸の50階に近いマンションってここ以外だとドゥトゥール？他ありましたっけ？

[2920: 住民板ユーザーさん1]

>>2919 匿名さん

中古ですが、シティタワーズ豊洲の最上階がメゾネットで2億ちょっとでしたね。

[2922: 住民板ユーザーさん1]

[No.2921と本レスは､情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2923: 住民板ユーザーさん1]

一々過剰にコメントしすぎ。情報にしろ意見にしろ過剰な反応はやめましょう。

[2924: 住民板ユーザーさん1]

>>2922 住民板ユーザーさん1さん

クレーンを外してから、メゾネットの工事とかってできるのかな？？

[2925: 住民板ユーザーさん1]

事実なら、入居したらエレベーターでバッタリってことがあるでしょう。

[2926: 住民板ユーザーさん8]

>>2921 住民板ユーザーさん1さん
複数戸購入は無理かと

[2927: 住民板ユーザーさん2]

>>2926 住民板ユーザーさん8さん

他の三井のタワーで横ぶち抜きで2戸買う人もいると営業から聞いたことありますよ。

[2928: 住民板ユーザーさん10]

>>2927 住民板ユーザーさん2さん

でも、同時販売だから、無理ですね。

[2929: 住民板ユーザーさん1]

豊洲のオフィス通りのライトアップが始りました

[2930: 住民板ユーザーさん1]

ＩＨＩ前から。

[2931: 住民板ユーザーさん1]

もう一枚

[2932: 住民板ユーザーさん1]

こちらは去年の写真です。

[2933: 住民板ユーザーさん8]

>>2932 住民板ユーザーさん1さん

ここと何か関係あるの❓

[2934: 匿名]

>>2933 住民板ユーザーさん8さん

歩いて5〜10分のところにあるからご紹介くださったのだと思いますよ。
豊洲絵使う方もいらっしゃるかもだし、その場合はららぽーとの方を通るのがメインだと思いますが、たまには遠回りして、イルミネーション楽しむのもいいかもしれませんね。

[2935: 住民板ユーザーさん1]

一期購入者です。
皆さんインテリアオプションなどしっかり考えられていて尊敬します。
購入時期がだいぶ前だったので、近くなったら考えようと思っていたらもう残り10カ月。。
あっという間です。低層購入なので内装も選べないためあまり考えていませんでした。エアコンくらいは三井で頼もうかとは思いますが、犬がいるので消臭目的でエコカラットは悩みます。

[2936: 匿名さん]

>>2935
僭越ながら・・・
エアコンぐらいは・・・っていうけどエアコンが一番もったいない（特殊品を除く）。
初夏の引き渡しで夏に向かう時期ならお願いしてもいいと思うけど、
8月を過ぎると設置業者も暇になるし同等品が半値以下だよ。
逆にエコカラットは部屋の雰囲気が良い意味でガラっと変わるし後付けは面倒だし、
近年のオプションマストアイテムになってる気がする。
同様に埋め込みタイプのダウンライトも人気だね。
UVフィルムなんかも方角に拠ってはチョイスする人も少なくないしそれなりに効果はあるっぽい。
意見が分かれるのがコーティング系。
車の何とかポリマーと一緒でやらないよりはやったほうが多少光沢や持ちが違うけど、
定期的にやらないと意味がないし結局日々の清掃に勝るものはないから、
個人的な優先順位は高くないなぁ。

[2937: 匿名さん]

地味だけどお勧めはミラーだね。
安いしジャストサイズだし部屋が広く感じるし、
写り込みや反射が苦手でなければ玄関を筆頭に、全部屋にあってもいいと思う。

[2938: 住民板ユーザーさん5]

三井デザインテックでなければ、適正価格でいいと思います。

[2939: 住民板ユーザーさん5]

レミコン跡地の将来的な計画や、晴海橋梁の整備についてアップデートはないでしょうか。

[2940: マンション検討中さん]

エアコンは安くなるとチラシが入ってたので各部屋に付けようと思ったのですが、あまりオススメじゃないですか？
何だかんだ意見はありますが、今日改めて良い場所だなと思いました。

[2941: 住民板ユーザーさん1]

エアコンですが、量販店で調べたところダイキンのほぼ同程度の機種を塩害仕様で買うと受注販売、かつ取り付け費用まで考えると、むしろ三井で頼むより高くつく感じでした。あとダイキンはあまり値引かないそうです。
他メーカーまではまだリサーチしてませんが、天カセとメーカー合わせたい気もして悩みます。

そういえば塩害仕様にも２つあるようですが、三井で頼むやつは重塩害対策品なんでしょうか？
聞き忘れてしまいました。
ご存知の方いらっしゃいます？

[2942: 匿名さん]

>>2941 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションの見積もりに記載があったような記憶があります。
参考までに、隣に住んでいますが今付いているエアコンは対塩害仕様でした。

[2943: マンコミュファンさん]

>>2937 匿名さん
うちも三井でミラー寝室&玄関見積ました。合計3枚。玄関は飾りがあります。全部で70万くらいです。
依頼予定です。高い？安い？

[2944: 住民板ユーザーさん1]

エアコンは普通の耐塩害仕様で十分かと思います。勧めされたエアコンは2018年の早期型で値引きはあるのですが、1年先のことを考えると更に安くなる可能性はあります。ただ仕上げの良さは三井のほうが良いかもしれないので迷うとこです。
うちはモデルルームと同様のミラーを取り付ける予定です。価格は外注とあまり変わらないかと思います。
三井デザインテックなら物件も良く知ってるし、入居前に工事できるので頼んでもいいかと。

[2945: 匿名さん]

塩害仕様のエアコンをつけた方がいいのか迷うところですね。
それで10年もってくれたらいいんですが、当たりハズレもありますし。工事費なしで本体６万位は変わるので。
しかも型落ちになるし。

[2946: 住民板ユーザーさん6]

自分はコーティングの話を聞くために行ったショールームでオーダーミラーも取り付けられる話を聞いたのでミラーやエコカラット含めて全てそこの業者にお願いする事にしました。予算を提示した所なんとか範囲内に収めてくれたので、試しに相談するのもいいな〜と思いました。

[2947: 匿名さん]

グーグルのストリートビューが衛星写真よりもかなり進捗してるのを見つけました。

[2948: 匿名]

>>2943 マンコミュファンさん
うちは、玄関（飾りあり）とお手洗いに付ける見積もりで30万くらいだったかな。70万とは本格的なお値段ですね。

[2949: 住民板ユーザーさん1]

塩害対策エアコンはエディオンだとたくさんありま

[2950: 住民板ユーザーさん1]

隣のとなりに住んでるけど塩害対策仕様の室外機じゃない。今のところ特に錆びてない。オススメはしないけど。

[2951: 匿名さん]

>>2943 マンコミュファンさん

そうとう大きいものか、もしくは特殊な飾りのあるものでしょうか？
うちはそんなに高くないです。

[2952: マンション検討中さん]

引き渡しが2ヶ月ぐらい早まるって本当ですか？

[2953: 匿名さん]

>>2952 マンション検討中さん

前からそういう話がでていますが、どこ情報ですか？

[2954: 匿名]

>>2952 マンション検討中さん

引き渡し時期は、来年1月に発表って、営業さんから聞いたことあるけど。でも以前、9月ころ発表って聞いて何もなかったからどうかな。

[2955: 契約済みさん]

案内来ましたよ。7月か9月上旬、9月下旬。すぐ届くはずです。

[2956: 住民板ユーザーさん5]

>>2955 契約済みさん

意味がよくわかりません。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2957: 住民板ユーザーさん]

>>2954 匿名さん
早まっても抽選に外れれば、あまりかわらないかも

[2958: 匿名]

うちにも案内来ました。

[2959: 住民板ユーザーさん1]

早まるのはいいけど、みんな自分の都合もあるので、早く決めてほしいです。うちの場合2ヶ月だけ早くなっても家賃がすくわれますから。
仮に7月になった場合、5月に資金の準備をしなければならないですかね？

[2960: 住民板ユーザーさん1]

すみません。
時期が早まるという情報の詳細が知りたいです。
我が家は、5歳の子がいまして気になっておりました。
本日、現在まで連絡等はございません。