『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[2831: 口コミ知りたいさん]

みんな遊びに来ているのだとは思いますが、思いのほか混んでますね。BRTとかちょっと心配

[2832: 匿名さん]

インテリアフェアにはここ見てる人はいかれないんですかね？！

どうでもいい話題はレスされるのに 笑

[2833: 住民板ユーザーさん1]

>>2832 匿名さん
三井デザインテックの評判を考えれば、ほとんどの人がいきませんよ。

どの企業も悪い評判はあるものですが、デザインテックは悪い評判が圧倒的に多いですから。

[2834: 住民板ユーザーさん1]

>>2832 匿名さん
追記

ネットで調べて見てください

[2835: 住民板ユーザーさん1]

>>2832 匿名さん

自分はもちろん行きます！！

家具等、三井の割引にプラスしてフェア割もあるのでとってもお得だと思います。いろいろな家具のブランドが一同に会するので比較も便利です。
それぞれのブランドの商品数はそんなに多くないので、お気に入りのところがあれば事前にショールームに行って見定めておいてフェアで注文がいいですね。
お気に入りのブランドとかまだない方は、それを見つけるのにもとてもいい機会ですよ。

[2836: 匿名]

>>2833 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか？
今回で三井2軒目ですが、私の担当をしてくださった方は前回も今回も親身に相談に乗ってくれるし、迷ってると提案もしてくれて、悪い印象はないです。
当たり外れがあるんですかね。
人対人のことなので、合う合わないはあるのかもしれませんね。

インテリアフェアで買い増ししようと思っているものがないのですが、予定が合えば、情報収集のため、参加予定です。

[2837: 住民板ユーザーさん2]

作り付けの棚を考えてますが、他にも考えてる方いらっしゃいますか？

[2838: 匿名さん]

>>2837 住民板ユーザーさん2さん

テレビボードのような感じですか?

[2839: 住民板ユーザーさん2]

>>2838 匿名さん
テレビボードではないですが、子供部屋の壁一面を本棚する予定です。玄関の脇にも少しスペースがあるので活用のため作り付けがいいかなと考えていますが、高額なら検討だけかもしれません。

[2840: 住民板ユーザーさん4]

>>2832 匿名さん
予算がないのでニトリです。
このマンションにはほとんどいないでしょうけど、、、、

[2841: 匿名さん]

すぐ引越すとかであれば、ニトリでもOK!

[2842: 住民板ユーザーさん2]

私はIKEAです。自分で改造しながら組み立てたいので。自由度高いですし。

[2843: 住民板ユーザーさん2]

一期契約者です。オーナーズスタイリングで200万ぐらいのオプション付けたのですが、今思うといらないかと。インテリアオプションも必要最低限と思われるものしか選んでいない、割引も結構入ったのに200万との金額になり高いと思います。他社に頼んでみるか、一部後回しにしようかと考えます。イケアで自分で改造できる方にはすごいですね、自分はあまりセンスがないので。

[2844: 匿名さん]

私はオーナーズスタイリングが間に合わなかったので外注で依頼したいと思ってます。

正直、永住はしないと思うのであまりあれこれいじらないほうがいいかとも思い始めてます。

ある程度時間が経つとあれもこれもと計画していたのが冷静になってきました(笑)

[2845: 住民板ユーザーさん2]

>>2844 匿名さん

確かに、時間がたつと冷静になりますね～。

私は玄関廻りのエコカラットを予定しています。外注ですけど。以前住んでた家にも施工しましたが、売却の内覧のときは好評価でした。

[2846: 住民板ユーザーさん10]

>>2840 住民板ユーザーさん4さん

確かにこれを読んでしまうと、頼みづらくはなります。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47780/1/

安価なニトリや無印が正解かも。

もちろん、対応のいい方もいらっしゃると思います。

[2847: 匿名さん]

エコカラットはいいですね！
玄関やトイレ、リビングに検討しています。

三井か外注がいいかは一概には言えないですよね。
どちらにしても対応してくださる方にもよりますし、工事は職人さんによりけりですし。

インテリアフェアは参考程度に見に行く予定です。

他所でしているインテリアセールのほうがお安い場合もあるので(笑)

[2848: 住民板ユーザーさん2]

確かに引っ越しなどを考えるとなにもしない方が良いですが、実際毎日の生活を考えるとオーダーで作り付けも良いかなと。ニトリもイケヤも良いですが実際の生活に合わないとストレスになりますしね。

[2849: 匿名]

>>2840 住民板ユーザーさん4さん

うちもニトリは最有力です。デザインテックに頼む所とメリハリ付けようと思っています。

[2850: 匿名さん]

これまで安く済ませるためにニトリ、イケヤ、無印(安くない)を使ってきましたが、結果的にちぐはぐになってしまい微妙でした。別に買い直す計画はなくとりあえずテーブルと、収納が多いので収納家具は処分の予定です。

[2851: 住民板ユーザーさん8]

エコカラットはデザインテックより外注の方が安いのでしょうか？

[2852: 住民板ユーザーさん2]

>>2851 住民板ユーザーさん8さん

外部業者でとりあえず2社だけネット見積もりしましたが安かったですよ。手元に資料がすぐでないので何割か忘れましたが。

[2853: 住民板ユーザーさん1]

環2が出来てから、朝の晴海通りが快適すぎる。渋滞なくなった。

[2854: 住民板ユーザーさん1]

足元にできるセブンは、イマジネーションの雰囲気を壊さないようなこのようなサインにしてほしいですね！

[2855: 住民板ユーザーさん6]

ニトリもいいですが、無印だと無料相談会やってるので安心です。

[2856: 住民板ユーザーさん1]

まさかコンビニはマンションの外に作る気？クジラ階段の下ですか。
クロノのミニコンビニはマンション内にある。外から見えないし、居住者しか利用できない。PTHは確認してないですが、そんな雰囲気を壊すことはやらないと思いますよ。

[2857: 住民板ユーザーさん2]

>>2856 住民板ユーザーさん1さん
外部の人も使えますよ。

[2858: 住民板ユーザーさん2]

>>2856 住民板ユーザーさん1さん

ちょっとーここ契約者専用なので情報集めは部外者ですよ。

[2859: 住民板ユーザーさん3]

>>2856 住民板ユーザーさん1さん

部外者なので削除依頼しました。

[2860: 住民板ユーザーさん2]

引き渡し直後リフォーム検討されてる方いますか？
どの業者に頼んだとか、教えてくれませんか？
リビングと洋室をぶち抜いて天井高揃えたくて、業者選びを始めてます。

[2861: 匿名さん]

>>2860 住民板ユーザーさん2さん

メニュープランでその間取りはありましたか？

[2862: 住民板ユーザーさん1]

>>2860 住民板ユーザーさん2さん
壁をなくして一つの部屋にすることはできますが、天井はマンションの躯体にあたると思うので、リビング、洋室の境に梁があると天井高を揃えるのは難しいと思い出す。マンションの営業マンに確認してみて下さい。

[2863: 住民板ユーザーさん2]

>>2861 匿名さん
>>2862 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
営業さん通じて三井のリフォームの概算見積もり額教えてもらっていたので、天井高揃えるのは大まかには出来ることなのだと思っています。
買った時期が遅く、メニュープランがあったかもわからないですが、モデルルームにあった78Asのリフォーム内容を一部やるイメージです。
このまま三井のリフォームにお願いするのが無難ですかね？

[2864: 匿名]

>>2863 住民板ユーザーさん2さん

合い見積取るのもありだと思います。
壁紙や天井紙が他の部屋と同じものを揃えられるか、微妙に変わってしまうのかとかも気にすると結局三井が無難になるかもしれませんね。

[2865: 匿名]

>>2863 住民板ユーザーさん2さん

部屋間仕切りをとるリフォームは、見積もりを取りましたが結構高額でした…メニュープランにある間取りへの変更です。

[2866: 住民板ユーザーさん2]

メニュープランは遅れて選べなかったのでリビングの隣の洋室との壁を取り払う工事の見積もりをしましたが、50万くらいでした。引っ越しの前に実際みてどうしてもって思ったらやります。

[2867: 住民板ユーザーさん6]

>>2864 匿名さん


三井といっても結局、デザインテックなので、高かろう悪かろうデス。

他業者をお勧めします。

[2868: 匿名]

>>2866 住民板ユーザーさん2さん

50万円くらいというのは、デザインテックですか？
うちも見積もりとりましたが、基本料が40万円計上されていて、床暖房なしの間仕切りをとってクロスは最小限張替えと断り書きありで200万超え…やりたくないのかな、と他の収納取り付け工事も考えてしまっています。

[2869: 住民板ユーザーさん2]

>>2868 匿名さん
そうです。私も収納は取り付ける予定です。壁一面を取っ払うだけだとそこまではかからないと思いますがその他追加で天井とかいじるともっと高いかもですね。

[2870: 住民板ユーザーさん2]

>>2869 住民板ユーザーさん2さん
三井リフォームです

[2871: 住民板ユーザーさん1]

結局コンビニの正確な位置はどこですか？
残念だけど部外者じゃないですし、削除されなかったが。
コンビニはいいですけど、保育園はどこにあるのか？いずれにせよ、共有部商業目的に使うなら賃貸収入が管理費に入ればいい。契約した時にきちんと説明してもらえなかった。となりのティアロクロノと同じのように余計な施設はいらなくていいと思うけど。当初78ASの間取りがいい感じだったから即日契約した、他の条件は気にしていません。

[2872: 住民板ユーザーさん2]

>>2871 住民板ユーザーさん1さん

？？？
図面見ればわかりますが、クジラの大階段の左右です。

[2873: 住民板ユーザーさん1]

なんで説明してもらえなかったのでしょうか。
共有部分の図面を見れば全部表示されてます。

[2874: 住民板ユーザーさん1]

教えてありがとう！
みんなさんはまじめ、熱心ですね。
契約はすでに1年以上経ってるし、細かいことはもう忘れています。加えて入居も2年先ですから暫く放置した。今は建物自体が完成したからイメージが分かりやすくなりましたが、あと10ヶ月待ち遠しいですね。
なんか建物は微妙にイメージと違いますね、上層階と下層階は間取りが違う？

[2875: 住民板ユーザーさん8]

>>2865 匿名さん

開き戸を引き戸にする見積もりを取ったら、300万でした。クソ高い。

[2876: 匿名さん]

うちも間仕切りとるだけで200万超えの見積もり貰いました。。

[2877: 住民板ユーザーさん6]

>>2876 匿名さん
三井デザインテックですよね？

[2878: 匿名さん]

パークコートクラスなら全部タダだった希ガス

[2879: 住民板ユーザーさん8]

無印や、ニトリの商品でコーディネートしてくれるところがあればいいのに。

[2880: 住民板ユーザーさん6]

>>2874 住民板ユーザーさん1さん

その写真は駄目ですよ。