『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795/
パークタワー晴海×はるちゃん　エキスパートインタビュー　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/6505/
パークタワー晴海のＭＲにお出かけしました
https://www.sumu-log.com/archives/6626/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[2310: 匿名]

さよなら

[2311: 匿名]

友人宅より撮ってきました

やはりパークタワーの方がお隣のティアロより大きいですね。

お部屋もお隣とは2階くらい差があってパークタワーの方が高いようですね。

[2312: 住民板ユーザーさん1]

>>2311 匿名さん
珍しい写真ですね！
ティアロの最上階がパークタワー晴海の46Fあたりですね。

[2313: 匿名]

>>2312 住民板ユーザーさん1さん

ティアロのてっぺんのティアラは強めな光なので結構眩しそうですね。

[2314: 匿名]

か、かっこいい！
ついにです。

[2315: 匿名]

>>2314 匿名さん

２つ点灯しましたよ。

[2316: 匿名さん]

来年の今頃はは引っ越ししてるのかな？！
すごく楽しみですね。

[2317: 匿名さん]

どっかのイメージ図では、ティアラが青に光ってた気がするけど、変わったのかな？

[2318: 住民]

昨日の夕方

[2319: 住民板ユーザーさん1]

>>2317 匿名さん
青にもできるんじゃないですか。

[2320: 住民板ユーザーさん1]

ライトの色は季節で変わるとか？だとしたら素敵ですね！

[2321: 匿名]

ホームページの外観デザインをみると、上は写真のような光で、下から上へ青で照らすように見えます。色変えられそうな気がしますね。

[2322: 匿名さん]

もともと二層の上は太陽光色、下は青なので、少なくともこの2色単独はできると思います。
https://www.31sumai.com/mfr/X1671/design.html

[2323: 住民板ユーザーさん1]

最近でも1戸/日以上の販売ペースが続いているので、多少失速したとしても契約数は年内に950戸くらいになるかもしれません。入居は来年の夏としても内覧会はGW前後からですよね?楽しみです。

[2324: 住民板ユーザーさん1]

北側クレーン外れましたね。

[2325: 住民板ユーザーさん1]

お疲れ様でした。

[2326: 住民板ユーザーさん1]

ライトが灯ると、より素敵に見えます！

[2327: 住民板ユーザーさん1]

もう一枚。

[2328: 住民板ユーザーさん1]

>>2318 住民さん
ティアロの46階あたりから見たパークタワーですか？

[2329: マンション検討中さん]

三井デザインテックとのインテリアオプションの打ち合わせは何回行っていますか？
自分は5月に1回やっただけです。
そろそろ2回目を行って決定していく感じでしょうか。

[2330: 0616ユーザーさん]

台風気を付けてください。

[2331: 匿名さん]

同じく一回だけです。
2回目は冬あたりを考えてます。エアコンやコーティングなどの機能性メインのオプションはジャッジしやすいんですがカーテンやその他の家具などのデザイン性があるものはトータルで考えないとちぐはぐになりそうで構想を練っているところですね

[2332: 住民板ユーザーさん2]

私もまだ一回だけです。
シェードの見積もりとりましたが、あまりに高くてびっくりしました。これからいろいろ市場調査です。エアコンも家電量販店で型落ちにすればずいぶん節約できそうです。

[2333: 住民板ユーザーさん1]

既出の網戸についてですが純正でついてるのはリビングだけですかね？

[2334: 住民板ユーザーさん1]

デザインテックは高いので、他業者に頼んだ方が安いかと思います。
だいたい7から8がけです。

[2335: 住民板ユーザーさん5]

オプションのトイレタイルが購入時期が最近のため間に合いませんでした。
どこかに頼めばやってもらえるのでしょうか❓

[2336: マンション検討中さん]

自分も同じです。
アクセントクロスを考えているのでプロの意見を聞きたいところです。
こちらから相談を持ちかけないとダメなんですかね？

[2337: 匿名さん]

>>2335 住民板ユーザーさん5さん

外注もしくは鍵受け渡し後に工事になりますが三井デザインテックに依頼もできると思いますよ。

これだけの世帯数の引っ越しになると全世帯引っ越し完了までに２ヶ月以上はかかりますかね？

[2338: 匿名さん]

網戸は全部屋についているわけではないんでしょうか?！

てっきり網戸はついていると思っていたのですが、、、

[2339: 匿名さん]

網戸の話題ですが間取り図で記載が無い場合は基本的についてないと思いますよ。
あと一般的に高層階に網戸は付いていません。またつけるにしても強風対策が必須なので営業さんに確認してみてください

[2340: 匿名さん]

>>2335 住民板ユーザーさん5さん
タイルを後から施工となると、なかなか難しいと思います。
出来ないことはないですが、仕上がり具合とかね。

[2341: 住民板ユーザーさん1]

照明ですが、ダウンライトを後付けしたいと思っていますが、良いところがありませんか？

[2342: マンション検討中さん]

乗り遅れたためオナーズスタイリングは全くできないみたいです。
ウォールドアなど後から大掛かりの工事をする予定の方はいらっしゃいますか。

[2343: 住民板ユーザーさん1]

ららぽーとまでPTHから橋があれば駅までの時間がぐっと減りそうですよね…

[2344: 匿名さん]

あそこ橋できると豊洲9,10分くらいになります。ららぽーとまでは3分くらい。晴海橋梁の方針がなかなか出てきませんね

[2345: 匿名さん]

晴海橋梁よく使うけど、歩行者と自転車が同じとこ通るから危ないんですよね。パークタワー晴海買ったからららぽ側がいいけど、他の人達は今の場所で自転車と歩道に分けて欲しいんだろうな。

[2346: 住民板ユーザーさん2]

>>2345 匿名さん

それは春海橋ですね。晴海橋梁は隣の閉鎖された線路のところですよー。

[2347: 2345]

春海橋の間違いですね。
湾岸は道路広いのに、あそこは狭くて何度か自転車とぶつかりそうになったことがあるので、歩行者は晴海橋梁に行ってくれると安心だなー。歴史的な背景もあるので、ららぽ側にな？ことは期待してないなw

[2348: 匿名さん]

PTHの南東側からららぽーとの隣の水上バス乗り場か豊洲公園に（？）直接繋いでくれると一番都合が良いですが、無視ですかね。お隣も喜ぶと思いますが。

[2349: 住民板ユーザーさん1]

植栽が倒れてしまったようですね。入居前で良かったけど、入居後もしょっちゅう荒れたら心配ですね。

[2350: 匿名さん]

>>2349 住民板ユーザーさん1さん

周辺の木々は大丈夫だったようなので、根が張って落ち着けば大丈夫ではないかと思います。植えたばかりの木には今回の台風は厳しかったですね。

[2351: 入居予定さん]

最近の天災半端ないし、万一の時すべての庭完全復旧は無理じゃないかな。木はどのぐらい植えなおすとかのプランBは組合スタートしたら理事会とかでリスク対応として作っておくべきだと思うよ。

[2352: 住民板ユーザーさん1]

ティアラ点灯！

[2353: 住民板ユーザーさん6]

>>2351 入居予定さん
通常、保険でカバーされる範囲内みたいですよ。

[2354: 住民板ユーザーさん1]

上品な色合いでした。

[2355: 住民板ユーザーさん1]

ららぽーとから。

[2356: 入居予定さん]

>2353: 住民板ユーザーさん6

もしかしてそういう保険契約もあるのかもしれないが、通常は除外されてる。ここのはまだどうなってるか不明。

[2357: 匿名さん]

隣のティアラに負けず、煌々と輝いて欲しいなぁ。

[2358: 契約者]

北側から一枚。本日、ライトの下側がブルーに光ってました！

[2359: 契約者]

もう一枚！