『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[2251: 住民板ユーザーさん1]

決済時期が早まると有難いです。
私事ですが、決済後に転職する予定です。
次も決まっていて、待ってもらっている状態なので、決済前に転職する場合は、勤続年数が足りずローンがどうなるかわかりませんから
どちらにせよ年収は変わらずですが
2ヶ月早まらないかなぁ

[2252: 住民板ユーザーさん5]

予定通り９月末引き渡し希望の人もいると思うので、早まったとしても選べるといいですよね。２ヶ月早くなると５月６月が忙しくなりそう。

[2253: 住民板ユーザーさん1]

決済時期は必ず選べるはずです。
始めに8月末決済と説明があったので
選択することになります。

[2254: 住民板ユーザーさん7]

建築状況が順調いいですね。
全てが順調に進み、パークタワー晴海の姿を見てみたい。
楽しみでしょうがないです。

[2255: 住民板ユーザーさん2]

>>2252 住民板ユーザーさん5さん

早期引き渡しが可能になったとしても、早期に引き渡しを受けなければいけないわけではありませんよ。

[2256: 住民板ユーザーさん5]

>>2255 住民板ユーザーさん2さん

有難うございます。引き渡し時期は予定通りと考えていたので、助かります。お子さんがいるご家族等は夏休みに引っ越しが
出来た方がいいでしょうし､早まるのは有難いですね。

[2257: 住民板ユーザーさん1]

最近、よく思うんですが、シャトルバスって月島行きだけにして本数増やした方がいいような気がするんですがどう思います。

[2258: 入居予定さん]

多分利便性の意味ではそうかもしれませんが、ウチは気軽に乗り換えなしで銀座に行けるのや、有楽町や丸の内方面からも東銀座まで地下道を歩いて行ける、あるいは銀座線で溜池辺りに行けるのが重要なので、東銀座ルート増便の方が助かります。月島なら歩けるし。

[2259: 住民板ユーザーさん1]

>>2258 入居予定さん
言われてみればたしかに、、、
東銀座便増発してほしいですね。

[2260: 住民板ユーザーさん2]

個人的には、東京駅まで行っちゃって欲しい。

[2261: 匿名さん]

シャトルバスの頻度って決定しているんですか？予想では、東銀座、月島合わせてピーク時に1時間で3,4本かと思っているのですが

[2262: 匿名さん]

>>2249 匿名さん
この資料からすると西側都有地は全てバス基地とターミナルに使ってしまうんですかね？
個人的には商業施設、少なくともスーパーくらいはできて欲しいんですが。。営業さんも何かしらの商業施設が入るはずと言ってましたし。

[2263: 匿名]

>>2261 匿名さん

現時点の想定は営業に言えば、見せてもらえた気がしますよ。

>>2262 匿名さん
西都有地はBRTのターミナルで、オリンピック終わるまでは暫定ターミナルで、本格運用に合わせて空けてあるのだと思います。

ただ、知事が大幅に予定を狂わせてるので、どうなるかはわかりませんね。

[2264: 住民板ユーザーさん2]

>>2262 匿名さん

今出ているのは、全てオリンピック期間の暫定施設です。オリンピック後の開発は、別途検討されることでしょう。
個人的には、リバーシティ21のようになればいいなと思っています。

[2265: 住民板ユーザーさん4]

Twitterで拾いました！いいですね^_^
オレンジのレールが、一部は上から外れていってるようですね！

[2266: 住民板ユーザーさん8]

うちは外観デザインの茶色のライン上の部屋。今さらですが実際の建物を見ると、ベランダの手すりの茶系がかなりハッキリとしていて結構シック。視界の仕切られ感もかんじそう。。
もちろん営業さんから色味は聞いていましたが、これは部屋のインテリアもシックなものに変更したくなってきました。

[2267: 匿名さん]

外観デザインの茶色のところと白色のところでは、室内でも感じ変わってくるのでしょうか？モデルルームではわからなかったのですが。

[2268: 住民板ユーザーさん5]

どうなんでしょう？モデルルームに茶色仕様のベランダはあったでしょうか？
うちは担当の方に「ベランダの柱の塗装も茶色になります。」と言われていましたが、たしかに78Asのタイプでは窓越しに外を見ると、景色と溶け込んでいて透明感があるというか、内装とも相まって明るいイメージが印象に残っているので、茶色だとけっこうシックになっちゃいますかね？

[2269: 匿名]

私の場合、買うときは気になるのですが、住んだら「あぁ、この色だった」くらいでしたよ。
中にいると分からないですし、どちらかと言うとタイルの色の方が目に入ると思います。
トータルで考えたい方は、合わせて考えてもいいと思いますが、白は白で汚れが目立つ印象なので、一長一短だと思います。

[2270: 住民板ユーザーさん8]

なるほど、ありがとうございます。入居が楽しみです。

[2271: 匿名]

今朝です
オレンジの柱はずれてきてます

[2272: 匿名]

南側もクレーンの柱縮まってきてます

[2273: 契約者]

本日、ライトのチェックでしょうか？たくさんライトがついてます！

[2274: 契約者]

三兄弟

[2275: 名無しさん]

もうすぐ四兄弟

[2276: 契約者]

東側の植栽も進んでます。

[2277: 契約者]

南側のクレーン、更に縮まりまったような？

[2278: 契約者]

曇りで残念ですが、仲良く三兄弟。

[2279: 契約者]

スカイツリーと一緒に。

[2280: 契約者]

対岸から。カッコよく並んでます！

[2281: 契約者]

隣のお庭でこんにちは。部屋から一歩出ると、小さな発見が。

[2282: 契約者]

最後にもう一枚！

[2283: 住民板ユーザーさん1]

>>2282 契約者さん

ありがとうございます！
クレーンが撤去されてきてますね。

[2284: 住民板ユーザーさん1]

素敵な画像ありがとうございます。

[2285: 住民板ユーザーさん1]

パークタワー晴海とスカイツリーが気に入りました。
いつもありがとうございます。

[2286: 匿名]

臨海地下鉄の構想を語り合うスレで、こんなのあったので、共有します。

マンションから近いので、興味のある方は参加してみてはいかがですか。

都心・臨海地下鉄新線推進大会
10/5(金)18:00〜
https://t.co/64DFuBD5P4 https://twitter.com/harum_ism/stat...

[2287: 匿名]

>>2286 匿名さん

２つ目のリンクはリンク切れしてしまいましたが、基本的には1つ目と同じ内容です。

[2288: 契約者]

本日の一枚。南側のクレーンが外れました。昨日の雨のなか、頑張って下さったんですね。

[2289: 住民板ユーザーさん3]

相生橋より。

[2290: 匿名さん]

エントランス、品があります！

[2291: 住民板ユーザーさん2]

販売も後半戦で最近ネタがないですね～。私からも一枚。植栽をパチリ。進捗はまだまだですね。

[2292: 住民板ユーザーさん2]

ところで、このマンションは網戸はついてましたか？今度モデルルームに遊びにいくついでに確認しますが。

前のマンションが早めに売れてしまったので春頃に中央区に越してきましたが、賃貸用マンションに網戸がなく驚きました。知人が住む区内の分譲タワーマンションにも網戸がないと聞き、この辺はそういう仕様が多いのかと戸惑っています。ちなみに前の家は普通のタワーマンションでしたが網戸はありました。

[2293: 匿名]

>>2292 住民板ユーザーさん2さん

シティータワーズ東京ベイとかすみふは網戸をオプションにしてたかと思いますが、ここは付いてますよ。

ぶっちゃけ高層の景色重視の部屋の場合、ない方が景色がきれい見えていいですよね。
と言いつつ、夏はカナブンとかセミがくるので、引っ張ったら出てくるやつとかを標準にして欲しかったです。

[2294: 住民板ユーザーさん2]

>>2293 匿名さん

どうもありがとうございます。網戸付きで安心しました。

眺望を考えるとない方がすっきりしますが、虫きたら嫌ですからね。風に乗って結構高く飛んできたりしますから。

[2295: 匿名さん]

網戸は絶対にないと嫌。
高層だからって色んな虫は飛んで来ます。
隣がガーデニングとかする家とかもあるし。
虫嫌いだからない網戸がないと無理。

[2296: 住民板ユーザーさん3]

>>2292 住民板ユーザーさん2さん

現在、月島エリアの賃貸タワマンに住んでますけど、網戸あります。

[2297: 匿名さん]

間取り図見る限りリビングに面しているバルコニーに出れる大きな窓は網戸ないように見えます。
腰の高さまでの窓には網戸付いているようですが。

[2298: 住民板ユーザーさん8]

建物仕様説明書見ると収納式網戸がついてるような記載ありました。(収納式網戸ありの住戸「もある」という表現でしたが。。)
プレミアム住戸には全くないそうです。

[2299: 住民板ユーザーさん1]

写真を見る限り、網戸付いているように見えますね
https://farm2.static.flickr.com/1915/43074974510_e8da273065_o.jpg

[2300: 匿名さん]

モデルルームではあったように記憶しているのですが。
写真を見ると黒い網戸のような。

パネル網戸に見えますが収納網戸の記載しかないですよね。