『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[2128: 匿名さん]

外部の方が一般的に安いでしょう。
取りまとめの手間や安心感ですかね。メリットは。

[2129: 契約者]

>>2128 匿名さん
購入時期が遅かった為、トイレやホールの床のタイルオプションは、リフォーム扱いになってしまいました。
お見積もりを取られた方がいらっしゃいましたら参考までに価格を教えて頂きたいです。

[2130: 匿名さん]

>>2126 匿名さん
私は鍵引き渡し後、引っ越し前にフロアコーティングとエコカラットの施工をお願いする予定です。リフォーム扱いでは無い…ですかね…？(曖昧ですみません)

[2131: 匿名さん]

通常、管理組合に申請してからリフォームという流れなので、現状、管理組合は組成されてないので営業に確認したほうが良いかと思いますよ

[2132: 匿名さん]

>>2130 匿名さん
リフォームっていうよりはインテリア工事ですよね。でも、業者が入って施工するのは変わらないのでリフォーム扱いになって管理組合に申請する形が一般的ですよ。
三井デザインテックは若干のお高めかもしれませんが、三井品質での仕上がり、保証も三井です。せっかくの新築なので自分は三井に頼む予定です！

[2133: 匿名さん]

>>2129 契約者さん

それうちも検討しましたが、段差ができてしまったりタイルも現状の上に貼る施工と剥がしての施工とかあって大がかりになる場合もあり、結局除外しました。

三井の施工で間に合えば良かったですが、一期では違うところも検討していたために出遅れてしまいました。

コーティングやエコカラットは外注で、他をどうしようか検討中。
エアコンを悩んでます。
今期の暑さを考えるとオプションで頼んだほうが最初から付いていて何かと便利がいいかなと。

[2134: 匿名さん]

>>2129 契約者さん

トイレの床の見積り取りました。20万ちょっとプラス諸経費でした。
他にも色々な箇所の見積りを取り、他はオプションと変わらないか安いぐらいでしたが、トイレは便器を着脱したり、段差がないようにするために高くなるようです。

[2135: 住民板ユーザーさん1]

自分はフロアコーティングを外注するために色々な企業で聞いてみました。一番対応が良かった所でお願いする予定です。光沢のある床が好きなのでUVコーティングだけしようかなと思いましたが、エコカラットやバルコニータイルもやりたいなと思うようになってきました。

[2136: 契約者]

>>2134 匿名さん
ありがとうございました
参考になります。

[2137: 匿名さん]

アクセントクロスを入れる方います？？

[2138: 匿名]

>>2137 匿名さん

リビングダイニングに考えてます。

[2139: 匿名さん]

>>2138 匿名さん

どうやって選んでますか？
色とか。

[2140: 匿名]

>>2139 匿名さん

まだ迷い中です。
モデルルームの水色の壁紙が素敵だなと思いました。
今選んでも廃盤になるかもしれないからと言われつつ、研究はさほどしてないです。

[2141: 匿名さん]

>>2140 匿名さん

そうですよねー。廃盤の危機はありますよね。
あの水色は綺麗ですよね！自分もいいと思いました。

[2142: 住民板ユーザーさん4]

>>2139 匿名さん

ショールームに行って、気に入ったものを選びました。

例えば、下記のサンゲツの品川ショールームなんかは、たくさんのサンプルがありますし、帰りにサンプルを持って帰ることができます。とても良かったですよ。

https://www.sangetsu.co.jp/showroom/tokyo/

[2143: 匿名さん]

>>2142 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます！
早速行ってみたいと思います。

このサンゲツのショールームで検討したものを、三井デザインテックの担当インテリアコーディネーターに伝えるって流れですか？？

[2144: 匿名]

>>2142 住民板ユーザーさん4さん

情報ありがとうございます。
サンゲツは品川にもあるんですね。
是非行ってみたいと思います。

[2145: 住民板ユーザーさん4]

>>2143 匿名さん

品番と施工場所をデザインテックに伝えれば、見積もってくれますよ。

[2146: 住民板ユーザーさん2]

この動画過去から見ると楽しい。

https://m.youtube.com/watch?v=w4W_OGYfq1Q

[2147: 匿名さん]

とうとう下層階からネットが外されていってますね。御披露目が楽しみですね

[2148: 住民板ユーザーさん]

>>2147 匿名さん

Twitterで拾いました。取れてますね！

[2149: 匿名さん]

>>2148 住民板ユーザーさん
天気が良いのと合わさって綺麗ですね。このペースだと来月中くらいにはネット全部取れてそうです

[2150: 住民板ユーザーさん8]

リアルタイムです

[2151: 住民板ユーザーさん4]

ディズニーの花火は見えなくなりそうですか？少し残念ですね。

[2152: 匿名さん]

ディズニーなんて遠すぎて花火あがっても、何も感じないレベルだと思いますよ。
ディズニーより近い隅田川花火大会ですら、小さくてなんか光ってるなって感じです。

[2153: 住民板ユーザーさん6]

確かに隅田川さえ５円玉程度の大きさ

[2156: 匿名さん]

[NO.2154～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2157: 住民板ユーザーさん8]

削除された投稿見て無かったのですが、例のサイトの内容でしょうか？

[2158: 匿名さん]

>>2157 住民板ユーザーさん8さん

契約者ではない方の書き込みが削除されていました。内容は、環状2号線がどうたら。

[2159: 匿名さん]

BRT

小池さえいなかったら来年にはこれが走っていました。

https://youtu.be/OGMrCv4Ew1w

[2160: 匿名さん]

>>2148 住民板ユーザーさん
全然、印象が違いますね！すごくいいです！

[2161: 0616ユーザーさん]

2018.08.25 １３:５５

[2162: 住民板ユーザーさん1]

大島てるに載ってる件は、虚偽だったようですね。

[2163: 住民板ユーザーさん8]

クレーンのレールもはやくとれてほしいですね！

[2164: 契約済みさん]

昨日の19時頃です。

[2165: マンコミュファンさん]

がすてなーにから

[2166: 契約済みさん]

クレーンなどが取り除かれたお姿を少し想像してみました。
※この画像はフィクションです。念のため。

[2167: 住民板ユーザーさん1]

マンション運営のバスの発着場所をご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？車寄せ付近には数十人が屋内で待てるような場所がないようです。

[2168: 匿名]

今日外側のパネルが一旦外されていましたが敷地の広さに口を開けてしばらく見てしまいました。
お城みたいな作りでかっこいいですね！

[2169: 匿名さん]

>>2167 住民板ユーザーさん1さん
あまりバス利用予定は、ないので調べてないですが、FLOOR&ELEVATIONという資料の8ページに乗降ロビーってのがありますがこれですかね？
正確な情報ではないので営業に聞いてくださいませ

[2170: 住民板ユーザーさん1]

>>2169 匿名さん

ありがとうございます。
非常用EV1と非常用EV2の乗降ロビーおよび付室兼乗降ロビーのことでしょうか。
そこは大きい側でも3x6mぐらいなので40人以上が待てる場所にはならなそうに思いました。
そうですね次に営業の方とお話しするときに聞いてみようと思います。

[2171: 匿名さん]

>>2170 住民板ユーザーさん1さん
そこかなぁと思いましたが正しくは不明です。
お隣は、一階がメインエントランスなので、そこに待てますが、ここは2階がメインエントランスですからね。
まぁ、車寄せの歩道部分もありかなと雨風は防げるので。

[2172: 匿名さん]

>>2135 住民板ユーザーさん1さん
フロアコーティングを検討しているのですが、やっぱり一括サイトとか使いましたか？

[2173: 住民板ユーザーさん1]

>>2171 匿名さん
私も、その歩道部分かなと思い始めています。。

[2174: マンション住民さん]

BRTの名称を募集しているようです。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/brt_bosyu.pdf

[2175: 匿名さん]

正式公表来ましたね。都のトップページにあります。
初めは晴海路線だけなんですね。

[2176: 匿名さん]

BRTって都バスと何が違うんですか？
専用レーンがあるわけではないんですよね?！

[2177: 匿名さん]

一応速達性確保して、最新の事業案では、新橋－晴海10分切るとなってる。