『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[2048: 住民板ユーザーさん1]

>>2047 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですね、仕方ないですね。
残念ですが我慢します。
アーバンドックのようなマンションと比較してみましたが、個人的にはこちらの共用施設に惹かれて購入しましたので。
ありがとうございます。

[2049: 住民板ユーザーさん]

>>2041 住民板ユーザーさん6さん
そのコメント自体、住宅ローン金利のご理解が
浅いことを示しておられる。

[2050: 住民板ユーザーさん1]

リーマンショック前は金利が一番安い銀行でも金利優遇後の変動で1%台後半、フラット35で3%超えてましたからね。今は当時より世界中どの国も株価も不動産も上がり景気過熱が見られる中でアメリカも欧州も金融引き締めモード。日本だけが周回遅れでこれから金融引締めに入っていくわけです。金融引き締めが行われれば景気状況としては当時を超えているのですから、当時の金利水準を超えるのも普通にあり得ることです。

[2051: 契約者]

>>2046 住民板ユーザーさん1さん
他の共用施設と言っても、今わかっている施設以外は無いわけで、何に期待するのでしょうか？

[2052: マンション検討中さん]

契約者ではない人が結構書き込んでるみたいですね。

[2053: 匿名さん]

>>2050 住民板ユーザーさん1さん

リーマン前も変動金利1%なかったよ

[2054: 匿名さん]

カフェはないけど、コーヒーマシンはなかったっけ？
ラウンジでそれ飲む程度で十分ですね。

[2055: 匿名]

>>2054 匿名さん

コーヒーマシンありますよ。
運河を眺めながら、コーヒーブレイクしたいです。

[2056: 匿名さん]

>>2050 住民板ユーザーさん1さん

ちょっと的外れですね。
政府は物価上昇の目標を取り下げたわけではないし、急な金利上昇のデメリットも分かっています。

いきなり金利がリーマン前に戻ることはない。

[2057: 住民板ユーザーさん8]

なんで、そんなに自信を持って金利予想できるのですか？誰にもわからないと思いますよ。
それより、お隣に予定されている51階建てマンションが気になります。ここより階数は多いですよね。

[2058: 住民板ユーザーさん8]

>>2056 匿名さん
「物価目標を取り下げました」なんて、言うわけないです。

[2059: 住民板ユーザーさん1]

本日8:30分頃。写真だとわかりづらいですがティアラが付くだけで随分印象が変わりますね

[2060: 住民板ユーザーさん1]

>>2059 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
東側はやはり朝は太陽がしっかり当たってますね。
目の前も運河だし建物が立つことも東側や南側はないだろうから、陽当たりなど良さそうですね。
逆に、建物が今後立つ可能性がある北側や西側はどうなるんだろう？と少し気にはなります。

[2061: 匿名さん]

>>2059 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！！
わかっていることですけど、東と南は太陽をたっぷり浴びて気持ち良さそうです！

[2062: 匿名さん]

>>2057 住民板ユーザーさん8さん
その通り！誰にも分かりません。
ところで、レミコン跡地のことなんて、契約者なら誰でも知ってる話です。
検討板でも騒いでるようですが、ご苦労様ですね。

[2063: 名無しさん]

なんでいきなり、北側タワマン確定マンがではじめたの？
北側キャンセル待ちの人かな？

[2064: 契約者]

>>2062 匿名さん
レミコン跡地はまだ決まっていないみたいですね。

[2065: 契約者]

>>2063 名無しさん
単に、ネタが無いだけだとおもいます

まだ何ができるかは決まっていません。

[2066: 匿名さん]

永代橋からの眺めです

[2067: 匿名]

>>2066 匿名さん

写真ありがとうございます。
このアングルすごくキレイに並んでいて、いい感じですね。

[2068: 契約者]

>>2066 匿名さん
PT晴海が見えますね！！

[2069: 0616ユーザーさん]

2018.08.11 10:22 西方

[2070: 匿名さん]

>>2069 0616ユーザーさん

思ったよりティアロとの距離はありますね。

[2071: 住民板ユーザーさん1]

やっぱりティアラが貧相やな
クロティアのティアラが豪華すぎる

[2072: 匿名さん]

クロノとティアロという王冠を意味する単語が名前に入っているので、力を入れて作っているでしょうね。また、建物の外観でいえばクロティアに匹敵するマンションは、そうそう無いでしょう。

一方でPT晴海は、ディズニーライクなイマジネーションランドとテラスに力を入れていますね、こんなにリゾート感満載のマンションも、そうそう無いでしょうね。

[2073: 匿名さん]

パークタワー晴海は共用部やイマジネーションテラスなど、実物を見たほうが売れる気がします。その頃にはBRTも目処が立ってるでしょう。
1LDKもその方が売れますよね。

[2074: 匿名さん]

>>2071 住民板ユーザーさん1さん

住民板に荒らしにくるのは感心しませんねー
パークタワー晴海のティアラもいいと思いますよ。

[2075: 住民板ユーザーさん1]

そういえば久し振りにGoogle MAPの航空写真見たら、晴海の辺りが更新されてますね。クジラテラスも形がしっかりと分かりました！

[2076: 匿名]

>>2075 住民板ユーザーさん1さん

本当ですね。
タワマンって真ん中があいてるものとあいてないものがあるんですね。

そして、勝どき方面のタワマンはやたら傾いて（立体にしてるから）見えるのも面白いですね。

[2077: マンション検討中さん]

昨日のお台場の花火、南ならよく見えたんじゃないかな

[2078: 匿名さん]

南からは見えると思います。

[2079: 匿名]

暖憩テラスの基礎工事中っぽいです。

[2080: 最近のPTH]

8/12撮影。

[2081: 住民板ユーザーさん4]

>>2080 最近のPTHさん
おー、植栽も入ってきましたね！

[2082: 0616ユーザーさん]

晴海三兄弟

[2083: 匿名さん]

トリトンより

[2084: 住民板ユーザーさん2]

オレンジ色のレールと全体を覆っているネットが取れたら、すごく良くなりそうですね^_^

[2085: 契約者]

お台場の花火、豊洲ぐるり公園で観たが、マンションからだと少し遠い感じ？
南向きの部屋からでも覗き込む感じなのか？
住んでみないと分からないが、スカイラウンジやデッキからも見えるだろうし、少し歩けば選手村の公園からもバッチリだろうからまあ楽しみ。
中央区も東京湾の花火復活に頑張ってるしさ。

[2086: マンション検討中さん]

>>2085 契約者さん
ぐるり公園からはよく見えましたか？

[2087: 契約者]

>>2086 マンション検討中さん

迫力満点、よく見えました！

[2088: 住民板ユーザーさん2]

>>2086 マンション検討中さん

https://toyosu.tokyo/event/odaiba-tokyohanabitaisai-2018-anaba-report/

綺麗に見えたみたいですよ！

[2089: 住民板ユーザーさん8]

お台場の花火は綺麗に見えましたね。

[2090: 匿名さん]

>>2089 住民板ユーザーさん8さん
良いですね〜！！
確かに選手村あたりまで行ったらもっと良く見えそうです！

[2091: マンション検討中さん]

写真で見る限り、人もそこまでいなさそうですね
ここの土手の上でたまにテントやシートはって楽しんでるファミリーもいますが、そんな感じでゆったりみれますかね

[2092: 匿名]

>>2085 契約者さん

東京湾大華火祭早く復活して欲しいですね。

ところで、EDOMODEのHPに
「10.24 next TOYOSU」
と書いてありましたが、何かご存知の方いらっしゃいますか？

https://www.tokyohanabi.jp/end.html

[2093: マンション検討中さん]

>>2092 匿名さん
豊洲で花火大会ですか？

[2094: 匿名]

>>2093 マンション検討中さん

豊洲の湾の中で花火大会が開かれたら、最高ですよね^ ^

[2095: 住民板ユーザーさん4]

区が公表したの地下鉄案みました？

[2096: 匿名]

>>2095 住民板ユーザーさん4さん

いつの話ですか？
検討版に書かれてるのは2015とか16年頃のやつですよ。
何か新しいの出ましたか？

[2097: 住民板ユーザーさん4]

>>2096 匿名さん

そうなんですか。ありがとうございます。あそこに駅ができるのかと思いまして。