『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[1928: 住民板ユーザーさん1]

現在のパークタワー晴海です。
（ららぽーと豊洲より）

[1929: 契約者]

>>1928 住民板ユーザーさん1さん
写真ありがとうございます。なかなか見に行けないのでとても助かります。
ティアラ、いい感じですね。
何色に光るのでしょうね。楽しみです。

[1930: 0616ユーザーさん]

夜景!パークタワー晴海

[1931: 匿名]

>>1930 0616ユーザーさん

この角度見ると運河沿いの公園のライティングが絶妙ですね。

[1932: 契約者]

>>1930 0616ユーザーさん
写真ありがとうございます。素晴らしい夜景ですね。南向きの部屋を購入された方羨ましい！
他の方向の夜景も是非見てみたい！
北も素晴らしい夜景な気がします。

[1933: 契約者]

カメラの画質があまりよくありませんが、昨日の隅田川の花火、晴海橋から撮りました。北向のお部屋、しばらくは見れそうですね！

[1934: 匿名さん]

トリトンの間からこんにちは

[1935: 契約者]

今日も夜遅くまでご苦労様です。屋形船と一緒に一枚。

[1936: 匿名さん]

>>1935 契約者さん

もう個別の部屋の工事に入っているんですね。
オーナーズスタイリング かなぁ。

[1937: 契約者]

PCTの間からこんにちは。北東角にもティアラがくっつきましたね！

[1938: 住民板ユーザーさん2]

>>1937 契約者さん
ここからも見えるんですね！日産レンタカーがあるところですかね？？

[1939: 契約者]

>>1938 住民板ユーザーさん2さん

はいそうです。そのビルのロータリー横から撮りました。

[1940: 契約者]

イマジネーションテラスも工事が始まってます。

[1941: 住民板ユーザーさん2]

>>1940 契約者さん

写真ありがとうございます。

植栽が入り出すとさらに雰囲気出てきますね。

[1942: 契約者]

最初から北狙いのウチ。
銀座の夜景が見えるのは素晴らしい。
反対を見たければ天空行けばいいし
下にはクリスマスツリーも見えたり
いいことありますよ。
因みに紫外線が苦手なので…

[1943: 住民板ユーザーさん1]

とにかく来年の今頃は、皆さんも入居してるかもしれないし、仲良くしましょう。
それが一番です。

[1944: 住民板ユーザーさん1]

>>1943 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。みんな同じ敷地の仲間ですから。

[1945: 住民板ユーザーさん2]

>>1942 契約者さん

北は内陸側の素晴らしい眺望が見えていいですよね！しばらくは隣の敷地のマンションも建ちませんし、価格も安かったですし。

[1946: 契約者]

>>1945 住民板ユーザーさん2さん

そうなんです。最初はスカイツリー方面も見える眺望です。
人間は飽きっぽいものですから、また隣にマンションが建って、都会の真ん中みたいな眺望に変わるのも楽しみです。
紫外線も苦手なので、一石二鳥ならぬ、一石？鳥です。

[1947: 契約者]

>>1945 住民板ユーザーさん2さん
私も北購入者です。
隣はマンション決定ですか？

[1948: 契約者]

>>1943 住民板ユーザーさん1さん
入居って早くなりますかね❔

[1949: 住民板ユーザーさん2]

>>1948 契約者さん

という噂をここで見ましたが、確認まではしていないです。

[1950: 住民板ユーザー1]

>>1948 契約者さん

こんばんは。
もしかしたら、6月頃から入居開始になるかもしれないと聞きましたよ。
引越しラッシュになるので、夏休み中には入居を目指したいです。

[1951: 住民板ユーザー1]

>>1949 住民板ユーザーさん2さん
50何階か分からないけど、ほぼ確定みたいですよ。6年後とかに完成なのか、工事が始まるのか、忘れてしまいました。

[1952: 住民板ユーザー1]

>>1948 契約者さん
こんばんは。
もしかしたら、6月頃から入居開始になるかもしれないと聞きましたよ。
引越しラッシュになるので、夏休み中には入居を目指したいです。

[1953: 住民板ユーザー1]

>>1952 住民板ユーザー1さん
すみません。たぶって投稿してしまいました。ごめんなさい。

[1954: 匿名さん]

>>1951 住民板ユーザー1さん

50何階のタワーが建つ予定なんですか?！

ではこちらと同等くらいの高さになりますね！
東と北の一部は若干お見合いになるんでしょうかね？

前に口コミにあった低層マンションとそこまで高くならないタワマンはなくなって高層タワマンに

[1955: 住民板ユーザーさん2]

>>1952 住民板ユーザー1さん
そうなんですか？６月だと一年切ってますね！それぐらいがいいですね。３月とか４月だと引っ越し代がとても高いので。

[1956: 住民板ユーザー1]

>>1954 匿名さん
えーと、今MRがある所に50で、BRTができるところに15階だが何だかのはずです。
紛らわしくなってごめんなさい。

[1957: 住民板ユーザー1]

>>1955 住民板ユーザーさん2さん
はっきりとは言いきれませんが、早まるのは確定じゃないですかね。きっと来年の今頃はPTHの部屋でエアコンガンガンですね。

[1958: 住民板ユーザー1]

>>1954 匿名さん
fourth towerになるのは、またカッコイイと思います。

[1959: 匿名]

>>1956 住民板ユーザー1さん

北はこれから選手村のモデルルームだし、5年は立たないですよ。
よっぽど、高値で順調に売れない限り、10年は立たないのでは？
ちなみにBRTのところは最高が18階で、今の計画だとBRTのターミナルと車庫+2〜3階建てくらいの運転手さんたちの休憩スペースだと思いますよ。

[1960: 住民板ユーザーさん8]

>>1956 住民板ユーザー1さん
確定情報？可能性の話をしてる？

[1961: 契約者]

>>1951 住民板ユーザー1さん
その情報は確定で、営業マンから聞いた情報ですか？

[1962: 匿名さん]

>>1959 匿名さん

そうでした。
選手村に建つマンション群が捌けてからになりますよね。

周辺の勝どきや豊海などの開発もあるし、10年くらいは建たないかもですね。

[1963: 住民板ユーザー1]

>>1959 匿名さん
はい。多分、そんな感じだと思います。

[1964: 住民板ユーザー1]

>>1961 契約者さん
はい。

[1965: 住民板ユーザー1]

>>1959 匿名さん
50はMRのあとです。

[1966: 住民板ユーザー1]

>>1965 住民板ユーザー1さん
50はPTHのMRの跡地です。

[1967: 住民板ユーザー1]

選手村MRの跡は老人ホームじゃなかったですかね？

[1968: 住民板ユーザーさん1]

入居時期が6月とは、営業から説明があったのでしょうか？
6月だと、決済は5月かな
色々と予定を考えないといけないし、気になります。
情報ある方、共有お願いいたします。

[1969: 住民版ユーザー]

北のタワマンはモデルルーム跡地で５年くらい先。
西の空き地は２０階くらいと予想ですが高層も建設可能。
決定ではなくおそらくと聞きました。
その辺も価格に反映しているそうです。
入居時期が早まるとは聞いていません。

[1970: 契約者]

入居時期が早まるのは、営業マンから聞きました。だいたい1ヶ月位じゃないかとのことです。とはいえ、1年先のことですから、もっと早まることもあるし、当初の竣工通りになるかもしれませんし、入居の半年前位には、入居時期の目処もたって、引越の次期もリアルになってくるのではないでしょうか？

[1971: 名無しさん]

北側はまだ未定でしょ？
情報のソースは？

[1972: 匿名]

>>1968 住民板ユーザーさん1さん

営業さんに確認したら、早まる場合には春ぐらいには正式にアナウンスできると聞きました。

早まって困る人は入居を待ってくれるとは思いますが、せっかくなら、皆さんの入居時期に合わせたいと言うのが心情ですよね。

可能性レベルでも、三井の考えを共有してくれた方が、資金計画など狂わなくて済むのになと思います。

[1973: 住民板ユーザーさん8]

早まったとしても１ヶ月程度で大幅に変わることはないでしょう。大きく変わったら困る方もいると思うので、基本は9月でしょうね。

[1974: 住民板ユーザーさん1]

勝どきザ・タワーでは、当初の予定通り入居、または、2ヶ月前倒して入居、という2通りから選べたようです。

http://bayfront-redevelopment.blogspot.com/2016/04/201731.html

[1975: 入居前さん]

皆様ありがとうございます。
8月末に決済が予定されていたので９月の入居と思っていました。
ちょうど小学校になる子供がいるので、できれば入居時期が早まるとありがたい。
諸事情ある方々もいらっしゃると思うので、一概にはというところですが。。。

[1976: 匿名さん]

モデルルーム跡地のタワーですが、選手村モデルルームの跡地も合わせてですかね？
PT晴海のモデルルーム跡地だけではないですよね。。

だとしたら、当分立ちませんね。選手村が捌けるまでは。。

[1977: マンション検討中さん]

PT晴海のモデルルームの敷地だけでは、50階建タワーを立てるには狭過ぎる。