契約者専用スレを作りました。
検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/
所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/
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[スレ作成日時]2017-07-24 20:54:37
『契約者専用』パークタワー晴海
| No.1901 |
by 住民の人に質問したいさん 2018-07-24 10:15:54
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削除依頼
住民同士のコミュニティとかってあるんでしょうか？
私は田舎出身なので、周りの方々と知り合いたいと思うのですが、当然、面倒に思う方もいらっしゃいますよね。 |
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|---|---|---|
| No.1902 |
>>1901 住民の人に質問したいさん
コミュニティを築きたい方はマンション内イベント（ハロウィンとか？）に積極的に参加するんじゃないですかね？ これだけ戸数があれば色んな方がいますから、会っても挨拶すらしない方もいると思いますよ。 |
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| No.1903 |
>>1901 住民の人に質問したいさん
いいですね、私も仲良くしたい派です。 三井的にも住民同士コミュニケーションとれる方が、防犯面や災害時の対応でよいとのことで、顔合わせとかイベントとか企画しめきっかけ作りをしてくれるばすですよ。 |
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| No.1904 |
ここはフットサルコートなどもあるので、自由参加の募集とかもありそうですね
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| No.1905 |
>>1903 匿名さん
そうは言っても、仲良くなったらなったで色々ありますよ。自分の感覚と相手の感覚って全く違うもので、自分では当たり前と思って接した事が、相手からしたら無神経と捉えられるなど。一度関係が崩れると修復は中々難しいから、ほどほどの距離感が良いかと。 |
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| No.1906 |
北は暗くてなんか陰湿な感じがするし、ゆくゆく建つマンションに眺望塞がれる事を考えるとちょっとね。西は今年の様な酷暑の夏だと本気で買った事を後悔するし、ここはやっぱり南ですね。
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| No.1907 |
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| No.1908 |
はいはい。南は良いですね。
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| No.1909 |
この物件購入者で20代の方でDINKSのかたいらっしゃいますかね？
当方夫婦2名で子供はいませんがとりあえず3L70平米を購入しました。最悪なんとか売れそうななで。 夫婦2人とも田舎出身なので、マンション内の交流が活発だとありがたいです。 |
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| No.1910 |
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| No.1911 | ||
| No.1912 |
そろそろ住民板の方も変なのが現れてきそうですね。
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| No.1913 |
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| No.1914 |
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| No.1915 |
ここ地方出身や田舎から上京して購入してる人も多いでしょう。都内、特にこの辺りはそういう人達が検討して流入してるのが大半ですよ。可笑しい事ではありません。
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| No.1916 |
ティアラの設置工事が開始したみたいですね！
どなたか写真アップして頂けると嬉しいです。 |
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| No.1917 |
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| No.1918 |
ティアラの豪華さ、かっこよさはお隣のクロティアに劣るなあ。
もっとなんとかならなかったのか。 |
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| No.1919 |
夜遅い時間ですが、内装工事しているのでしょうか？電気がついてます。
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| No.1920 |
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| No.1921 |
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| No.1922 |
>>1919 住民板ユーザーさん1さん
オーナースタイリングなどの個別の工事ですかね。毎日どこかしら夜遅くまで電気が付いてます。 今日も、台風なのに普段通り工事してますね。建築業界は、本当に大変ですね。。 |
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| No.1923 |
北側、高さは圧巻です。
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| No.1924 |
見にくいかもしれませんが、一階の店舗ガラスがはいってセブンイレブンぽくなってきました?!
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| No.1925 |
こちらは保育園側から
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| No.1926 |
クジラの大階段の西側から南側にかけての土台でしょうか。
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| No.1927 |
南東角のティアラ、出来上がってきましたね。
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| No.1928 |
現在のパークタワー晴海です。
（ららぽーと豊洲より） 
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| No.1929 |
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| No.1930 |
夜景!パークタワー晴海
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| No.1931 |
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| No.1932 |
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| No.1933 |
カメラの画質があまりよくありませんが、昨日の隅田川の花火、晴海橋から撮りました。北向のお部屋、しばらくは見れそうですね！
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| No.1934 |
トリトンの間からこんにちは
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| No.1935 |
今日も夜遅くまでご苦労様です。屋形船と一緒に一枚。
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| No.1936 |
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| No.1937 |
PCTの間からこんにちは。北東角にもティアラがくっつきましたね！
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| No.1938 |
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| No.1939 |
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| No.1940 |
イマジネーションテラスも工事が始まってます。
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| No.1941 |
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| No.1942 |
最初から北狙いのウチ。
銀座の夜景が見えるのは素晴らしい。 反対を見たければ天空行けばいいし 下にはクリスマスツリーも見えたり いいことありますよ。 因みに紫外線が苦手なので… |
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| No.1943 |
とにかく来年の今頃は、皆さんも入居してるかもしれないし、仲良くしましょう。
それが一番です。 |
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| No.1944 |
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| No.1945 |
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| No.1946 |
>>1945 住民板ユーザーさん2さん
そうなんです。最初はスカイツリー方面も見える眺望です。 人間は飽きっぽいものですから、また隣にマンションが建って、都会の真ん中みたいな眺望に変わるのも楽しみです。 紫外線も苦手なので、一石二鳥ならぬ、一石？鳥です。 |
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| No.1947 |
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| No.1948 |
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| No.1949 |
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| No.1950 |
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| No.1951 |
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| No.1952 |
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| No.1953 |
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| No.1954 |
>>1951 住民板ユーザー1さん
50何階のタワーが建つ予定なんですか?！ ではこちらと同等くらいの高さになりますね！ 東と北の一部は若干お見合いになるんでしょうかね？ 前に口コミにあった低層マンションとそこまで高くならないタワマンはなくなって高層タワマンに |
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| No.1955 |
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| No.1956 |
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| No.1957 |
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| No.1958 |
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| No.1959 |
>>1956 住民板ユーザー1さん
北はこれから選手村のモデルルームだし、5年は立たないですよ。 よっぽど、高値で順調に売れない限り、10年は立たないのでは？ ちなみにBRTのところは最高が18階で、今の計画だとBRTのターミナルと車庫+2〜3階建てくらいの運転手さんたちの休憩スペースだと思いますよ。 |
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| No.1960 |
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| No.1961 |
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| No.1962 |
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| No.1963 |
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| No.1964 |
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| No.1965 |
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| No.1966 |
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| No.1967 |
選手村MRの跡は老人ホームじゃなかったですかね？
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| No.1968 |
入居時期が6月とは、営業から説明があったのでしょうか？
6月だと、決済は5月かな 色々と予定を考えないといけないし、気になります。 情報ある方、共有お願いいたします。 |
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| No.1969 |
北のタワマンはモデルルーム跡地で５年くらい先。
西の空き地は２０階くらいと予想ですが高層も建設可能。 決定ではなくおそらくと聞きました。 その辺も価格に反映しているそうです。 入居時期が早まるとは聞いていません。 |
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| No.1970 |
入居時期が早まるのは、営業マンから聞きました。だいたい1ヶ月位じゃないかとのことです。とはいえ、1年先のことですから、もっと早まることもあるし、当初の竣工通りになるかもしれませんし、入居の半年前位には、入居時期の目処もたって、引越の次期もリアルになってくるのではないでしょうか？
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| No.1971 |
北側はまだ未定でしょ？
情報のソースは？ |
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| No.1972 |
>>1968 住民板ユーザーさん1さん
営業さんに確認したら、早まる場合には春ぐらいには正式にアナウンスできると聞きました。 早まって困る人は入居を待ってくれるとは思いますが、せっかくなら、皆さんの入居時期に合わせたいと言うのが心情ですよね。 可能性レベルでも、三井の考えを共有してくれた方が、資金計画など狂わなくて済むのになと思います。 |
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| No.1973 |
早まったとしても１ヶ月程度で大幅に変わることはないでしょう。大きく変わったら困る方もいると思うので、基本は9月でしょうね。
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| No.1974 |
勝どきザ・タワーでは、当初の予定通り入居、または、2ヶ月前倒して入居、という2通りから選べたようです。
http://bayfront-redevelopment.blogspot.com/2016/04/201731.html |
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| No.1975 |
皆様ありがとうございます。
8月末に決済が予定されていたので９月の入居と思っていました。 ちょうど小学校になる子供がいるので、できれば入居時期が早まるとありがたい。 諸事情ある方々もいらっしゃると思うので、一概にはというところですが。。。 |
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| No.1976 |
モデルルーム跡地のタワーですが、選手村モデルルームの跡地も合わせてですかね？
PT晴海のモデルルーム跡地だけではないですよね。。 だとしたら、当分立ちませんね。選手村が捌けるまでは。。 |
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| No.1977 |
PT晴海のモデルルームの敷地だけでは、50階建タワーを立てるには狭過ぎる。
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| No.1978 |
北側のタワーはPT晴海モデルルームと選手村モデルルームの
両方の敷地です。少なくとも３年以上先じゃないですかね。 |
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| No.1979 |
北側はまだ用地不明でしょ。
仮にマンション立ったとしても、竣工までは10年はかかりそう。 |
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| No.1980 |
北側の50は確定ですか？
三井が買ったんですか？？ |
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| No.1981 |
PTHのモデルルーム側に低層、マンション側に51階建のタワーのプランは決定だそうですが、三井が土地を取得できたら、の話だそうです。
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| No.1982 |
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| No.1983 |
低層と高層かあ。
前から口コミでもあった通りなんだ。 三井が取得したらかぁ。 まあ、違うデベより同じところのほうがいい気はするけれど。 でもタワーは選手村にも２棟建つし、まだまだ先の話かもしれないと思うんですが。 |
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| No.1984 |
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| No.1985 |
>>1979 匿名さん
住民からしたら早めに建てて売って貰った方が、人も増え活気も出るし何かと良いと思うけど。 |
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| No.1986 |
三井が買えなくても他が買っておそらくタワマンになると聞きました。
ティアロ完成からパークタワー晴海が３年ですし５年後くらいでは？ できれば三井で統一性のあるタワーになって欲しいです。 |
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| No.1987 |
>>1951 住民板ユーザー1さん
ほぼ確定は言い過ぎですね。 土地の取得もまだですから。 モデルルームで見られる眺望シミュレーションで、確かに低層&タワーが見れますけど、それもまだシミュレーション上のものでしかないです。 |
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| No.1988 |
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| No.1989 |
ペンシル型タワーで５０階建って、耐震性はどうなんだろう？
こっち側に倒れても困るけど、小学校側に倒れることがあれば、最悪ですね。。 |
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| No.1990 |
>>1989 住民板ユーザーさん8さん
杭基礎のタワーは怖くないのにペンシルタワーは怖いってどういう感覚なん |
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| No.1991 |
隣はT.Y.HARBORみたいなお店を作って欲しいなぁ。
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| No.1992 |
北は何が立つにしろ、スーパーは入れて欲しいですね。
トリトンUR、晴海3兄弟なら十分商売になると思いますが。。。 |
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| No.1993 |
スーパーはBRTステーションのところに出来てほしい。
BRT降りてそのまま買い物してからマンションへ行ける。 |
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| No.1994 |
北のマンション待ってたら時間かかりそうだから都有地にスーパーとかの施設がいいですね
北のマンションも、三井だとららぽーととの競合気にしてスーパー入れないだろうし |
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| No.1995 |
純粋にスーパーなら競合にならないと思うですけどね。
ららぽーとは豊洲方面の方の利用もあるし。 作ってほしいですよね。 |
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| No.1996 |
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| No.1997 |
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| No.1998 |
モデルルームの土地にタワマンを建てようと思えば建てられますが、結構こちら側に迫ってきそうですね。
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| No.1999 |
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| No.2000 |
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