『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[1827: harumi]

>>1826 住民板ユーザーさん8さん
自分の時はそんなにBRT強調してませんでしたよ。

[1828: 住民板ユーザーさん7]

>>1827 harumiさん

そもそもモデルルームの展示でめっちゃ強調してる

[1829: 匿名]

今日のパークタワー

[1830: 匿名さん]

テーマパークらしくなって来ましたね、完成が楽しみです。

[1831: 契約済みさん]

＞1824

あなたのような人がカモ。
デザインテックが使ってる業者って、かけもちですよ。
直接頼むと激安！ どことは言いませんがね。
量販店の依頼も受けてるよ。

[1832: 住民板ユーザーさん1]

>>1831 契約済みさん

激安には理由があります。オプション追加料金（化粧カバーの色が業者指定色以外は有料、エアカットバルブは有料、室外機の台は有料、ホースの長さが規定以上だと有料、化粧カバーのパーツが、有料、とかね）がいちいち必要な場合が多い。また、見た目の仕上がりも違う場合が多い。

それを考えれば、三井の価格はそれほどボッてるとは思えない。

[1833: 住民板ユーザーさん1]

>>1832 住民板ユーザーさん1さん
湾岸に住んでいますがダイキンの匠の店(今はプロショップ)利用しました。オプションのエアコン2台分の費用で3台つけられました。室内、室外のカバー、塗装された架台と追加費用なく満足のいく結果でした。量販店は心配、でもオプションは高いと悩んでる方にはいい検討対象になるのでは。ダイキンは他のメーカーより塩害にも強いような事を言ってましたし。

[1834: 住民板ユーザーさん1]

室外機の塩害対策っていりますかね？
私も湾岸住まいですが塩害対策の室外機の必要性を感じたことないのですが、、、

[1835: 匿名]

>>1834 住民板ユーザーさん1さん

無いよりあった方がいいレベルでしょうか^^;

防炎素材のカーテンみたいな。
法律絡んできちゃう点はちょっと違うか・・・（笑）

[1837: 住民板ユーザーさん7]

[No.1836から本レスまで、 スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1838: 住民板ユーザーさん5]

のらえもんさんの記事、気になりますね。

[1839: 住民板ユーザーさん1]

セブンイレブンと保育所の区分所有者は三井不動産レジデンシャルですか？

今住んでるマンションにある保育所は管理組合所有なのですが、売主所有ってよくあることなんでしょうか？

[1840: 住民板ユーザーさん7]

>>1838 住民板ユーザーさん5さん

参考にはなりますが、あまり気にはなりません。どのあたりが気になりますか？

[1841: 住民板ユーザーさん1]

https://www.hoikue.com/nursery/tokyo/13102/8141/

これ、誤情報ですかね？？？

[1842: 住民板ユーザーさん1]

http://www.geocities.jp/akatyansaron/index.htm

“赤ちゃんサロン吉田”は､マンション内にあり、自宅を開放した家庭内保育室です。通常の保育園とは異なり０～１０歳までを受け入れ対象とした小規模な保育室です。
料金形態もうたってますし、マンション内での営業は規約違反ですよね。

[1843: 匿名さん]

http://www.geocities.jp/akatyansaron/akusesu.htm
ここではクロノになってますね
クロノで営業しつつ、バレないためにパークタワー晴海に見せかけてるのでしょうか

何れにしても悪質ですね

[1844: 匿名さん]

>>1841
恐らくですが、マンションの一室で保育の個人事業を営まれるのではないでしょうか。
資格さえあれば、違法ではないので。
※このマンションの規則上NGかどうかはわかりませんが。

[1845: 住民板ユーザーさん6]

>>1844 匿名さん

行政のカテゴリ的には、「家庭的保育事業者」になるのでしょうか？でも、中央区のホームページには見当たりません。

[1846: 匿名さん]

>>1841 住民板ユーザーさん1さん
いずれここが出来たらこういう営業も増えてきそうですね、、

[1847: マンション検討中さん]

電話番号なし。
住所は竣工前のパークタワー晴海。
地番だからまだ正式な住所ではないですよね。

完全なる違法営業だと思います。

[1848: 契約者]

24時間、不特定多数の人の出入りがある。
複数の赤ちゃんの泣き声が未来永劫、「赤ちゃんサロン吉田」が退去するまで続くんですよね。

これが隣近所だと迷惑ですよね。

クロノでは秘密裏に営業しているのかな。

[1849: 匿名さん]

こんなの隣で営業されたら最悪。
クロノも理事会しっかりしてるんですよね?！
ここも秘密裏に営業されてしまうのか？

[1850: 住民板ユーザーさん2]

>>1849 匿名さん

検討板でも住民板でも騒いで、、、ご苦労さんです。とにかく、パークタワー晴海の住所になっているのはデタラメなわけですから、一応三井に連絡しといて、情報消してもらうとか対応すれば良いと思います。営業に連絡しておきます。

[1851: 住民板ユーザーさん3]

>>1830 匿名さん
ティアロ東側からの景色ですかね！？
クジラの尾びれがよく見える(^^)

[1852: 住民板ユーザーさん1]

エントランス

[1853: harumi]

>>1852 住民板ユーザーさん1さん
すごい！
素敵ですね。

ハニーブロックというレンガだそうです。

[1854: 住民板ユーザーさん5]

>>1852 住民板ユーザーさん1さん
エントランスこんな色味でしたっけ？想像してたより地味ですかね？

[1855: 住民板ユーザーさん1]

>>1854 住民板ユーザーさん5さん
言われてみると少し変な色ですね。全体的に茶が強いのかな？これから吹き付けたり、色入れたりするんでしょうかね。

[1856: 住民板ユーザーさん8]

>>1855 住民板ユーザーさん1さん

個人的には、イメージとそんなにはずれてないですけもね。

[1857: 住民板ユーザーさん5]

>>1854 住民板ユーザーさん5さん

仙台駅みたいですよね

[1858: 匿名さん]

>>1854 住民板ユーザーさん5さん
僕もイメージ通りですよ。
実物で見るともっと素敵だと思います！

[1859: 住民板ユーザーさん3]

>>1857 住民板ユーザーさん5さん
仙台駅

[1860: 住民板ユーザーさん8]

>>1857 住民板ユーザーさん5さん
言われてみると確かに、、。少し地味かな

これは変えて貰うか色吹いて貰った方が良いかも知れませんね。隣のクロティアのデザインを潰し兼ねない。。

[1861: 住民板ユーザーさん1]

>>1852 住民板ユーザーさん1さん
エントランスの庇は白のままでしたっけ？

[1862: 住民板ユーザーさん8]

クロティアと比較してもしょうがないですよ。外構が終わり植栽が入れば、また雰囲気も変わると思います。

[1863: ご近所さん]

ティアロに住んでまして、バルコニーからパークタワー晴海の外構部が見えますし、日々通りがかりに見えますが、かなり良い造りだと思いますので、ご心配されなくても大丈夫かと。
竣工したらこのマンションは相当のインパクトがあると思います。
ティアロが地味に見えるんじゃないかなw

[1864: 住民板ユーザーさん4]

>>1860 住民板ユーザーさん8さん

クロティアを気にしても仕方ないでしょ。
向こうは向こうで素晴らしいデザインだし、こちらはこちらの個性があっていい。

[1865: 住民板ユーザーさん7]

本当だ、1階部分は仙台駅みたいでおしゃれかも
いいですね
クロノもかっこいいですし、ここもおしゃれですしどちらも良いですね。

[1866: 住民板ユーザーさん1]

イマジネーションランドが出来てきて、全体を見るとさらに馴染んでよくなると思います！！
楽しみですね♪

[1867: 住民板ユーザーさん3]

仙台駅とは色合いが違いますよー！

ハニーブロックって、プーさんみたいですね！流石です。

[1868: 匿名]

>>1867 住民板ユーザーさん3さん

セブンイレブンっぽい気がします。
ちょうどセブン入るし。（笑）

まあ、局所的に見ず、全体で見れば、いい感じなんじゃないですかね。
植栽入るとだいぶイメージ変わると思います。

[1869: 匿名さん]

>>1868 匿名さん
ほんとだー。セブンイレブンの外壁は、ほとんどハニーブリックなんですね。
画像検索して気が付きました。

[1870: 住民板ユーザーさん2]

>>1869 匿名さん
セブンイレブンっぽいですか？

[1871: 住民板ユーザーさん6]

>>1870 住民板ユーザーさん2さん

セブンのこのオレンジみどり赤はやめてほしいけどね。営業さんにはあまり目立たないようにして欲しい、と要望出したんだけど、どうなったんだろ。

[1872: 住民板ユーザーさん7]

ホントにセブンイレブンの外壁と同じですね！

[1873: 住民板ユーザーさん3]

くじらの大階段！

[1874: 住民板ユーザーさん7]

レンガの外観、確かにセブンイレブンみたいと思うと…ですね。なんだかなぁ…

[1875: 匿名さん]

ちょっと前です。

現在は既に頭頂部に到達！

[1876: 匿名]

まじで湾岸地下鉄くるかもしれませんね〜

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/07/20/11.html

[1877: 住民板ユーザーさん4]

>>1876 匿名さん

地下鉄は100年前からある交通手段で、東京ベイエリアの先進性を世界にアピールするために、これまでとは全く違う未来的な交通手段が導入されるかもしれませんね。期待しています。

[1878: 住民板ユーザーさん2]

東京ベイエリア21の詳細ありましたよ。全部見てませんが、地下鉄との表現は今のところ見当たらず。ただ開発が強化されるのは良いことですね。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/bay21/bayarea21-hp.html

[1879: 住民板ユーザーさん1]

>>1878 住民板ユーザーさん2さん

この東京ベイエリア21は、平成13年の資料ですね。これからベイエリアの開発は加速、統合が行われ、どこかで地下鉄の計画が出るかもしれません。

[1880: 匿名さん]

>>1878

これ、平成13年発行ですやん。

[1881: 匿名]

>>1878 住民板ユーザーさん2さん

昔からある計画の延長だったんですね。
1876の資料だと羽田アクセス線と同じ記号で築地から中央防波堤まで繋がってるところが期待持てますね。

[1882: 住民板ユーザーさん2]

おぉ、そうだったんですね。。古いやつの使い回しですか。どおりで一部手書きのデザインみたいな古い感じの挿し絵があるなぁと思ったんですよ。。

[1883: 住民]

揃ってきましたね。

[1884: 住民]

エントランス

[1885: 住民]

頂部

[1886: 契約者]

>>1885 住民さん
すごい写真！あとティアラが付くと外観完成ですかね！
すばらしい！

[1887: 契約者]

>>1884 住民さん
迫力のあるエントランスで素晴らしい！
都心に近いエリアでこれは贅沢ですね。

[1888: 住民板ユーザーさん3]

>>1884 住民さん

いやぁ、エントランス素晴らしいですね！！！！

[1889: 住民板ユーザーさん5]

階段も壮大ですね!段数も多いので屋根つけて欲しいなぁ

[1890: マンション検討中さん]

これ、ドラマのロケできるな

[1891: 匿名さん]

>>1885 住民さん

素敵な写真、ありがとうございます！！

[1892: 住民板ユーザーさん8]

>>1883 住民さん
画像に映ってる手前の建物はなんですか？
マンション？

[1893: 住民板ユーザーさん4]

>>1884 住民さん

エントランス出来て来ましたね！

[1894: 住民板ユーザーさん2]

>>1885 住民さん
これはティアロからの画像ですか？何階だろう。

[1895: 名無しさん]

>>1892
手前は晴海トリトンのURです。

>>1885
北側の眺望もすごいですね！

[1896: 匿名さん]

クロノティアロは、角部屋のテレビの位置が一直線に揃い、壮観です。
さすがに皆さんカーテンを付けるようになりましたが。

[1897: 住民板ユーザーさん1]

この暑さだと、一年後入居のタイミングで、使う部屋全室にエアコンつけておかないと、キツイ気がしてきました。引っ越しもこの暑さじゃ…

[1898: マンション検討中さん]

クロノ住人で北側中層に住んでますが、景色いいよ。北側なので晴れた日は他の建物が日差しでくっきり見えます。それに北側ですがそんなに暗くないです。柔らかい光が入ってきます。

パークタワー晴海も北側を買いました。

[1899: 住民板ユーザーさん3]

>>1898 マンション検討中さん
私も昔タワマン高層の北側住んでたけど、確かに周りは明るいんだけどとにかく室内が暗いんだよね。子供がまだ生まれてすぐだったので可哀想に思って、南向き中層に引っ越しました。確かに外の景色は影なんですが室内はすごく明るい。これが太陽の力かーって思いますよ。

[1900: 住民板ユーザーさん2]

>>1899 住民板ユーザーさん3さん
わざわざあなたの価値観押し付けて他人が買った部屋をdisらなくてもいいじゃない。そんなの百も承知で買ってるでしょ。向きだけじゃない、いろんな要素のバランス見て買ってるんだから。

[1901: 住民の人に質問したいさん]

住民同士のコミュニティとかってあるんでしょうか？
私は田舎出身なので、周りの方々と知り合いたいと思うのですが、当然、面倒に思う方もいらっしゃいますよね。

[1902: 住民板ユーザーさん]

>>1901 住民の人に質問したいさん

コミュニティを築きたい方はマンション内イベント（ハロウィンとか？）に積極的に参加するんじゃないですかね？
これだけ戸数があれば色んな方がいますから、会っても挨拶すらしない方もいると思いますよ。

[1903: 匿名]

>>1901 住民の人に質問したいさん

いいですね、私も仲良くしたい派です。

三井的にも住民同士コミュニケーションとれる方が、防犯面や災害時の対応でよいとのことで、顔合わせとかイベントとか企画しめきっかけ作りをしてくれるばすですよ。

[1904: 匿名さん]

ここはフットサルコートなどもあるので、自由参加の募集とかもありそうですね

[1905: 住民板ユーザーさん2]

>>1903 匿名さん
そうは言っても、仲良くなったらなったで色々ありますよ。自分の感覚と相手の感覚って全く違うもので、自分では当たり前と思って接した事が、相手からしたら無神経と捉えられるなど。一度関係が崩れると修復は中々難しいから、ほどほどの距離感が良いかと。

[1906: 住民板ユーザーさん]

北は暗くてなんか陰湿な感じがするし、ゆくゆく建つマンションに眺望塞がれる事を考えるとちょっとね。西は今年の様な酷暑の夏だと本気で買った事を後悔するし、ここはやっぱり南ですね。

[1907: 匿名さん]

>>1906 住民板ユーザーさん
南は高いけど眺望含めて永住としても最高ですよね。他の方向は分かりません。

[1908: 住民板ユーザーさん6]

はいはい。南は良いですね。

[1909: 住民板ユーザーさん11]

この物件購入者で20代の方でDINKSのかたいらっしゃいますかね？
当方夫婦2名で子供はいませんがとりあえず3L70平米を購入しました。最悪なんとか売れそうななで。
夫婦2人とも田舎出身なので、マンション内の交流が活発だとありがたいです。

[1910: 住民予定者さん]

>>1909 住民板ユーザーさん11さん
どちら出身ですか？

[1911: 住民板ユーザーさん4]

>>1906
>>1907

上記２つの投稿は、同一人物によるもので、検討板でも方角disして荒らしてる輩でしょう。
気にしないようにしましょう。（削除依頼しました）

[1912: 住民板ユーザーさん]

そろそろ住民板の方も変なのが現れてきそうですね。

[1913: 住民板ユーザーさん5]

>>1909 住民板ユーザーさん11さん

仕切りに田舎出身という事を触れ回ってますが、貴方は本当に購入者ですか？

[1914: 住民板ユーザーさん6]

>>1913 住民板ユーザーさん5さん
恐らく反応を見て楽しんでいる愉快犯でしょうね。検討スレもそろそろ盛り上がりが鈍くなって来たから、いよいよこっちのスレに移って来たのかと。

[1915: 住民板ユーザーさん5]

ここ地方出身や田舎から上京して購入してる人も多いでしょう。都内、特にこの辺りはそういう人達が検討して流入してるのが大半ですよ。可笑しい事ではありません。

[1916: 住民板ユーザーさん8]

ティアラの設置工事が開始したみたいですね！
どなたか写真アップして頂けると嬉しいです。

[1917: 住民板ユーザーさん6]

>>1916 住民板ユーザーさん8さん

ティアラ

[1918: マンション検討中さん]

ティアラの豪華さ、かっこよさはお隣のクロティアに劣るなあ。
もっとなんとかならなかったのか。

[1919: 住民板ユーザーさん1]

夜遅い時間ですが、内装工事しているのでしょうか？電気がついてます。

[1920: 住民板ユーザーさん6]

>>1918 マンション検討中さん

あらあら。住民板にまで来ないでくださいね。

[1921: 匿名さん]

>>1918 マンション検討中さん

武蔵小山よりもデザイン性も高級感もある

[1922: 匿名さん]

>>1919 住民板ユーザーさん1さん
オーナースタイリングなどの個別の工事ですかね。毎日どこかしら夜遅くまで電気が付いてます。
今日も、台風なのに普段通り工事してますね。建築業界は、本当に大変ですね。。

[1923: 住民板ユーザーさん1]

北側、高さは圧巻です。

[1924: 住民板ユーザーさん1]

見にくいかもしれませんが、一階の店舗ガラスがはいってセブンイレブンぽくなってきました?!

[1925: 住民板ユーザーさん1]

こちらは保育園側から

[1926: 住民板ユーザーさん1]

クジラの大階段の西側から南側にかけての土台でしょうか。