『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[148: 住民板ユーザーさん5]

ハンズフリーはポケットに入れとけば完結する鍵ね。
最近はパークタワークラスにも普及してるように思うけど？

[149: 住民板ユーザーさん1]

部屋の間取り、有料で変更できるみたいですが、する方って、いらっしゃいます？

[150: 住民板ユーザーさん1]

>>149 住民板ユーザーさん1さん

完成後のリフォームとは違うのでしょうか？おいくらぐらい掛かるのでしょうか？

[151: 住民板ユーザーさん8]

>>149 住民板ユーザーさん1さん

メニューパターンやオーナーズスタイリング以外にも、変更できるのでしょうか？

[152: マンション検討中さん]

メニュープラン以外は、プレミアムフロア以外は入居後、各自で行って下さいと営業マンに言われました。

[153: 住民板ユーザーさん1]

http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1573.html

BRTも早くはっきりしてもらえるといいですね。

[154: 住民板ユーザーさん1]

二年後にはPTHの前にバス停来てほしいですね❗

[155: 匿名さん]

私も交通手段気になってたんですが、
自転車で21-23min程度と分かったので
何か心配する気が無くなりました。雨の日だけタクシーとかでもいいし。

[156: 匿名さん]

BRTが出来たら劇的に変わりますよねー！
小池ぇ。。(● ˃̶͈̀ロ˂̶͈́)੭ꠥ⁾⁾
ったく選挙のことしか考えてないから。

[157: 住民板ユーザーさん1]

駅遠物件。

[158: マンション掲示板さん]

ららぽーとから見た景色です。

[159: 住民板ユーザーさん1]

>>150 住民板ユーザーさん1さん
プレミアムフロアーだからなのかな、、できるみたいです。
金額は、これからご相談っていう感じですね

[160: 匿名さん]

>>158 マンション掲示板さん
ここから見る景色綺麗ですよね！

[161: 匿名]

>>158 マンション掲示板さん
ヒミコが写ってるのもまた味があっていい感じですね。

[162: 住民板ユーザーさん3]

眺望的は南向き一番いいのかな？

[163: 匿名さん]

>>162 住民板ユーザーさん3さん

北向きも隣にタワマンできなければかなり良いです。
ティアロの北向きの部屋、見に行きましたが、都心ビュー、スカイツリー。
私は北向き高層階ですが、タワマンできないことを祈ります。笑
まぁできても10年以上かかるでしょう。その間に眺望満喫しますよ。笑

[164: 匿名さん]

北に区営のスポーツ施設が出来るといいなぁ。
私も、北向き購入しました。

[165: 匿名さん]

区のジムとかプールとかスポーツセンター的なのできるといいですよねー。

あとBRTのターミナルとともに、イトーヨーカドーが、できるといいな！

[166: 匿名さん]

ちょっと前ですけど。。

[167: 住民板ユーザーさん3]

この味気ない感じが微妙ですがPTHで変わりますよね！？

[168: 匿名]

>>166 匿名さん
屋形船バージョンも素敵ですね☆ミ

[169: 匿名さん]

>>168 匿名さん

奥にレインボーブリッジもー

[170: 住民板ユーザーさん1]

ここの販売が終わったら、北側は三井がタワマン建てる予定だよ。

[171: 住民板ユーザーさん8]

>>170 住民板ユーザーさん1さん
どこの情報ですか？三井がタワーにするにしても、発表は販売後では無く引渡し後かなと考えてました。内容によってはキャンセルする人もいるでしょうし。

[172: 住民板ユーザーさん1]

>>171 住民板ユーザーさん8さん

説明されている内容と同規模なら、皆さん想定内でキャンセルはないかと。

[173: 匿名]

>>170 住民板ユーザーさん1さん

未確定情報を確定かのように書くのは悪質ですね。北側のタワマンの可能性なら、購入者は誰でも知ってる。確定した話では無いことも。
しかし、北側のタワマンは本当に採算に乗るのかな？南側が相当塞がれるのに。
高単価を見込める南側で、坪単価が低かったら、ここより採算性の悪いプロジェクトになる。
相場が今より良くなったらタワマン建設、悪くなったら放置が現実的かな。
北側の都有地も長年放置されてる。

[174: 住民板ユーザーさん1]

北側都有地、環状2号線目処ついたら動き出すよ。何時かは不明だけどね。

[175: 匿名さん]

環状2号線って言うか、BRTね。
BRTの車庫はできるにしろ、車庫じゃない方は放置もありえるよね。

まいばすけっと、ピアゴくらいのミニスーパーでいいから来ると便利。
セブンイレブン、ミニスーパー、週末の買いだめで普段の買い物は全く困らなくなるんだけど。

[176: 契約済みさん]

建物内にミニコンビニを作るなら、クジラテラスの下のスペースはなぜミニスーパーにしなかったんでしょうね、コンビニが二つあってもあまり効率的とは思えない。

[177: 匿名さん]

不動研1期１次契約率 351/351=100%!
契約したみなさんよろしくお願いいたします!

[178: 匿名さん]

>>177 匿名さん

そんなことがどこかで確認できるんですね！
どこで確認したら良いのか良ければURLか何かを教えていただけますか？

[179: 匿名さん]

不動産経済研究所の詳細レポは有料ですよ。
Fax-Lineのサンプル2013を見てみれば?最後のページにクロノでこんな感じで数字が載ってます。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/public/sample/21/fax-line-sampl...

[180: 匿名さん]

>>176 契約済みさん

ミニコンビニだと物販以外のコンビニとしての機能が無いですよね。
コピー、Fax、写真、ATM、各種支払いとか。

やはりセブンが1Fにあるのはかなり便利だと思います。
セブンプレミアムの日配品(牛乳とか納豆とか、野菜肉魚以外)で日常の買い物はかなりカバーされると思うんですよね。
後は、野菜肉魚が売っているミニスーパー、ドラッグストアなどが徒歩2-3分圏内にあると良いですね。当面はトリトンのマルエツかな。

水、ビールみたいな重いものはネットスーパーで十分ですし、フルサイズスーパーはそこまで必要じゃないかな。

[181: 匿名]

>>180 匿名さん
コピー、Fax、写真、ATM、各種支払いとか、ミニコンビニにもありますよ。

[182: 匿名さん]

>>181 匿名

あ、クロノとかに入ってるチェーンのミニコンビニですね。
私はミニショップみたいなのをイメージしてしまいました。
それだったらミニコンビニでも良いですが、やはりセブンブランドのフルコンビニがいいなぁ。
下のコンビニがローソン、ファミマじゃなくてセブンなのは、私的にはものすごくポイントが高いです。

[183: マンション検討中さん]

レジデンシャルライフのマイページでできると聞いている、部屋内の家具のシュミレーション、IDとパスワードって、送られてきましたか？

[184: 住民板ユーザーさん3]

>>183 マンション検討中さん
まだ送られてきていないです、、、

[185: 匿名さん]

>>179 匿名さん

ありがとうございます。
有料のサービスなんですね。

[186: 契約済みさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[187: 匿名]

>>186 契約済みさん

よろしくお願いします。
検討スレは荒らしが多いですね。
結構、削除要請出しまくったんですが、なかなか消してくれませんね。
170さんも契約者の方じゃないですかね、たぶん。

[188: 契約済みさん]

検討スレは荒れていますね。
ティッシュ配りやら看板持ちで疲れたんでしょう。
頭の悪いやつの相手をすると移りそうなので、相手にするだけ時間の無駄だと私は思ってスルーいています。

[189: 匿名]

>>188 契約済みさん
スルーが1番賢いですよね。

[190: 契約済みさん]

次のイベントてなんでしょうか？

来年ぐらいまで何もないのかな。

[197: 匿名さん]

[NO.191～本レスまで自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、および削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]