契約者専用スレを作りました。
検討スレ
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/
所在地:東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.53平米~121.16平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
検討スレ
その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
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パークタワー晴海のMRにお出かけしました
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2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2017-07-24 20:54:37
『契約者専用』パークタワー晴海
1251:
住民板ユーザーさん2
[2018-06-01 20:11:15]
まだ入居してないけど夜景綺麗!入居したら、、想像するだけで素敵ですね
|
1252:
くじら
[2018-06-02 13:47:10]
庇とハニーブロックがいい感じですね!!
|
1253:
住民板ユーザーさん8
[2018-06-02 22:18:18]
ひょっとして、契約済みの希望の間取りをゲットできるチャンス到来?
|
1254:
契約者
[2018-06-02 23:58:03]
|
1255:
匿名さん
[2018-06-03 00:25:18]
|
1256:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-03 00:46:50]
|
1257:
匿名さん
[2018-06-03 01:10:54]
結論から言うと全く問題なしかと思います。ケチはつきましたが。
どうせ話は広がるし、変な誤解が広がる前に説明すると、 ・宇部コンクリートが出荷したコンクリートの中に、大臣認定とJIS認証では「山口県産」としていたところ、「高知県産」のものが含まれていた。 ・産地が違うので大臣認定とJIS認証とは異なるものを使ってっていたことになり、これが不適合の内容。 ・産地は違うが、第三者機関の評価で既に品質への影響なしとの結果を得ている。 ・PT晴海に使われたコンクリートについては、大臣認定を既に再取得済みで、JIS認証も問題なく取得出来る予定。 |
1258:
住民板ユーザーさん2
[2018-06-03 09:10:44]
|
1259:
匿名さん
[2018-06-03 11:02:31]
今日のパークタワー晴海です。
|
1260:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-03 14:41:07]
|
|
1261:
匿名さん
[2018-06-03 14:58:54]
自分のところにはまだ郵便来てないけど
勝手に話題打ち切りにしないでもらいたい |
1262:
住民板ユーザーさん2
[2018-06-03 15:36:57]
箝口令お願いします
|
1263:
住民板ユーザーさん5
[2018-06-03 16:07:13]
>>1260 住民板ユーザーさん1さん
問題があるのであればこの掲示板で対応を議論するのもアリでしたけど、問題ないみたいなので、ここで議論する意味はあまりないでしょうね。 ただ、下手に放っておくと、検討板のほうでネガがあることないこと騒ぎ立てるのは目に見えてますから、正しいことを伝えるのは必要だと思います。 |
1264:
匿名さん
[2018-06-03 18:23:36]
バルコニーの床、追加費用で張るつもりの方います?
バルコニーでくつろぐつもりなら必要ですかね |
1265:
住民板ユーザーさん5
[2018-06-03 18:33:35]
|
1266:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-03 19:16:59]
|
1267:
匿名さん
[2018-06-03 19:29:16]
|
1268:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-03 19:54:01]
|
1269:
住民板ユーザーさん2
[2018-06-03 21:28:18]
新築のときは張り切ってバルコニータイルつけたくなりますよね。私も前のマンションを買ったときは外注でつけましたが、あって良かったなと思う場面もあまりなく要らなかったかな~と思いました。
今回はつけないつもりですが、やはり新築だといろいろこだわりたくなります。。 |
1270:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-03 21:54:32]
|
1271:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-03 22:11:28]
キャンセルないと思います。
|
1272:
住民板ユーザーさん7
[2018-06-03 22:16:25]
どこも似たようなのあるんじゃない。
国産で申請し直して 何か問題あるの? ティアロなんて、建築途中でエレベーターの支障があったけど、キャンセル無かったんじゃないかな 私は、キャンセルはしないし 竣工が楽しみ。 |
1273:
匿名
[2018-06-03 23:04:16]
|
1274:
住民板ユーザーさん5
[2018-06-03 23:59:25]
|
1275:
匿名さん
[2018-06-04 01:28:28]
キャンセルしてももちろん手付金は戻らないよね?!
それは嫌だしな。 |
1276:
住民板ユーザーさん8
[2018-06-04 02:11:54]
偽装の元記事はこれですね。マンションにケチや品質疑われたりするのも嫌だから、あまり口外しない方が良いかも。
https://www.jiji.com/sp/article?k=2018052900890&g=eco |
1277:
匿名さん
[2018-06-04 02:19:16]
口外はしないでしょ。
ここに書き込んだのに驚いた。 こんなの契約者しかわからないことなのにいちいち書き込んじゃう人がいるんだもんな。 |
1278:
住民板ユーザーさん4
[2018-06-04 02:26:43]
黙っててもいずれ表に出てくるし、そうなると隠蔽したと思われ返ってバツが悪くなると思ったからでは?そういう書き出し方してるし。
|
1279:
匿名さん
[2018-06-04 05:54:44]
|
1280:
住民板ユーザーさん
[2018-06-04 10:15:48]
|
1281:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-04 11:16:40]
雲ひとつない快晴です。
|
1282:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-04 11:18:00]
43階まできました。あともう少し!
|
1283:
住民板ユーザーさん2
[2018-06-04 11:21:24]
|
1284:
住民板ユーザーさん6
[2018-06-04 11:24:41]
そもそもこの偽装の件取り上げた人は、どういう意図があってなの?
|
1285:
住民板ユーザーさん
[2018-06-04 11:26:22]
その件は箝口令出てますよ
|
1286:
住民板ユーザーさん8
[2018-06-04 11:33:56]
誰だよ
暴露したの 本当迷惑だな |
1287:
住民板ユーザーさん9
[2018-06-04 11:36:20]
こんな時代だし、いずれ表に出てたでしょ。そうなったら余計に印象悪くなるからだと思いますよ。
|
1288:
住民板ユーザーさん7
[2018-06-04 11:37:40]
ニュース記事読んだけど、普通に「偽装」って書かれてて、ちょっとショック。。
|
1289:
住民板ユーザーさん3
[2018-06-04 11:40:18]
|
1290:
住民板ユーザーさん2
[2018-06-04 11:47:42]
こちらの住民板で「火消ししろ」とか「箝口令」とか書いてる人は、住民ではなくネガでしょうね。検討板のほうでしきりに騒いでますから。
|
1291:
住民板ユーザーさん2
[2018-06-04 11:48:08]
|
1292:
住民板ユーザーさん2
[2018-06-04 11:49:55]
|
1293:
住民板ユーザーさん
[2018-06-04 12:14:03]
>>1292 住民板ユーザーさん2さん
とは言え、掲示板に書き込むのは勇み足だったかも? でもそのうち国交省あたりから物件リストが出たりしたときのことを考えると、ダメージコントロールは早めの方が良いとも言えるかも。 |
1294:
匿名さん
[2018-06-04 12:54:06]
>>1293 住民板ユーザーさん
対象は12年間で2500カ所もあるのだから、結構な確率で対象になってるマンション多いですよね。 東洋ゴムみたいに品質に問題あれば、別ですが、なんの問題もないのに無駄にネガへエサをあげる必要はなかったですね。 ここのネガは面白おかしく騒ぐだけで、デベに確認した方がいいことをアドバイスくれるような人は皆無ですからね。 |
1295:
匿名さん
[2018-06-04 19:14:28]
|
1296:
匿名さん
[2018-06-04 19:44:45]
箝口令とかふざけるのも止めて欲しい
別にネガが騒ごうと堂々としていれば良い |
1297:
匿名さん
[2018-06-04 19:48:13]
|
1298:
住民板ユーザーさん6
[2018-06-04 20:51:37]
ららぽーと豊洲から
|
1299:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-04 21:00:30]
ららぽーと豊洲からもう一枚
|
1300:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-04 21:06:10]
ラスト一枚
|
1301:
匿名
[2018-06-04 21:51:41]
今回のコンクリート偽装を他のマンション住民や検討者に広く周知したいのですが、誰か手伝ってほしいです。
|
1302:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-04 21:56:49]
|
1303:
匿名さん
[2018-06-04 22:09:11]
|
1304:
住民板ユーザーさん6
[2018-06-04 22:09:42]
キャンセルしようか考えてます。手付けはやはり戻って来ないですよね。
|
1305:
匿名
[2018-06-04 22:10:01]
>>1300 住民板ユーザーさん1さん
頭の悪いネガがここぞとばかりに騒いで気分の悪い日に、すごく癒される写真ありがとうございます。 やはり住んでいる人の気分を変える力を持った開放感のある立地って、貴重だと改めて思いました。 |
1306:
住民板ユーザーさん5
[2018-06-04 22:19:42]
我が家も手付け放棄を覚悟の上でもキャンセルしようと思ってます。三井の休み明けにその辺りも含めて問い合わせしてみます。
|
1307:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-04 22:26:48]
うちもキャンセルしようと思ってます。なんか裏切られた気分で残念です。手付けは半ば諦めてますが、若しかしたら相応の人数が同様にキャンセルを訴えたら、相手方の不祥事(偽装)なので返金に応じるかもしれませんね。可能性は低そうですが。
|
1308:
匿名さん
[2018-06-04 22:35:00]
ネガが住民板にもたくさん書き込み始めましたね。キャンセルすると言っているのはネガでしょう。(言わなくても皆さん分かってると思いますが)
|
1309:
匿名
[2018-06-04 22:35:11]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1310:
匿名さん
[2018-06-04 22:37:46]
|
1311:
住民板ユーザーさん2
[2018-06-04 23:01:14]
|
1312:
住民板ユーザーさん5
[2018-06-04 23:05:05]
|
1313:
匿名
[2018-06-04 23:20:50]
|
1314:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-04 23:27:28]
|
1315:
匿名さん
[2018-06-04 23:29:16]
品質に問題ないことが分かっているのに、キャンセルするという人がいるんですね。
まぁ、三井なので手付金返還の上キャンセルさせてもらえるのかもしれませんね。 もともと迷いながら契約した人は、良い機会だとばかりにそういう方向に心が動く人もいるでしょう。 |
1316:
住民板ユーザー2さん
[2018-06-04 23:30:33]
|
1317:
住民板ユーザーさん5
[2018-06-04 23:36:19]
>>1316 住民板ユーザー2さん
これですか?個人情報を除いて他にあれば添付します。 |
1318:
住民板ユーザーさん8
[2018-06-04 23:36:49]
パークコート浜離宮も同じ書類届いてるみたいね。
|
1319:
住民板ユーザー5さん
[2018-06-04 23:37:45]
>>1315 匿名さん
あまり文書の中身も分からずに、掲示板でネガに煽られまくってるのを見てイヤになったんじゃない?それかもともと投資だったりで愛着ないとか。 手付金は三井次第だけど、どうなるかね。 コンクリートの石灰石の産地が山口県じゃなくて高知県だったからキャンセルだ、というのが理由になるか。大臣認定も再取得しているわけで、仕様は満たしている。 |
1320:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-04 23:41:43]
うちにも通知届きました。キャンセル考えてます。もしネガさんと疑われる様で有れば他の方同様に書類添付しますので言って下さい。
|
1321:
住民板ユーザーさん
[2018-06-04 23:43:51]
これ以上騒ぎを大きくするのはやめませんか?いずれ沈静化すると思うので静観するのが良いと思います。
|
1322:
住民板ユーザーさん8
[2018-06-04 23:44:53]
みなさん、けっこう潔癖なんだねー
まぁ、品質に問題なくてもケチがついたマンションには住みたくないって人もいるか。プライドが高い人は。 |
1323:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-04 23:47:27]
>>1318 住民板ユーザーさん8さん
ここ以外で400か所の施工中の建物で同じコンクリートが使われているようなので、他の多くのマンションの契約者にも届いているのでしょうね。 三井以外のマンションでも同じコンクリートが使われていると思いますが、通知はあるかのでしょうかね。 |
1324:
匿名
[2018-06-04 23:48:29]
|
1325:
住民板ユーザーさん6
[2018-06-04 23:49:09]
>>1322 住民板ユーザーさん8さん
今回のトラブルの中身をしっかり理解すれば、そこまで大きな問題ではないと分かるはずですけどね。確かに、潔癖で許せない!信用できない!という人はいそうですけど、そんなこと言い始めたら家買えないですからね・・・。 |
1326:
匿名さん
[2018-06-04 23:52:40]
>>1323 住民板ユーザーさん1さん
事前に連絡はいってたんだろうけど、国交省が5/29にプレスリリース出して、三井が6/1に契約者に文書発送してるから、まぁ三井の対応は早いと言える。 横浜の傾斜マンション問題の時も、紆余曲折あったものの、ミスだと明らかに判明した後はすぐに全棟建て替えを提案してたから、やっぱり買うなら大手デベ×スーゼネだなとおもう。三菱も住友も同様。 |
1327:
匿名さん
[2018-06-04 23:58:32]
>>1325 住民板ユーザーさん6さん
その通りですね。コンクリートの品質に問題はないわけなので、マンションにはなんら影響ないんですけど、キャンセルする人がいるんですね。 他の人も言ってますけど、三井だって住友だって三菱だって、過去には建て替えるような致命的な施工ミスしてるしね。不安視し始めたらキリがないことです。 俺が大金出して買ったマンションにケチがつくなんて許されない!とどうしても思っちゃうような人はキャンセルすれば良いと思う。気持ちは分からなくもない。 |
1328:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-04 23:58:41]
立地は妥協して建物品質が魅力だったのにやや裏切られた気分ですね。本当にキャンセルできるのでしょうか。
|
1329:
通りすがりさん
[2018-06-05 00:00:57]
|
1330:
匿名さん
[2018-06-05 00:01:37]
|
1331:
住民板ユーザーさん6
[2018-06-05 00:13:48]
こんなことでキャンセルするのであれば、他の建設中のマンションなんか買えなさそう。。モデルルーム行く先々で、今回のコンクリートの件、その他不正がないか、嘘はないか、ミスがないか全部聞いてまわるのでしょうか?前途多難ですね。
一時的な気の迷い、感情的な判断であれば冷静になるべきとは思いますが、人様の判断なので好きにすれば~と思います。 |
1332:
匿名さん
[2018-06-05 00:28:02]
|
1333:
住民板ユーザーさん1
[2018-06-05 00:42:50]
コンクリートの石灰石の産地にこだわる人がこんなにも居るとはw
コンクリートの産地なんてマンション買うときにチェックしたこともない情弱です(汗 |
1334:
匿名さん
[2018-06-05 00:44:52]
手付1割パーなのにキャンセルって経済力あって羨ましい。
戻ってくるなら検討の余地あるけど。 文書だけでなく説明会でも開催してほしい。 |
1335:
住民板ユーザーさん7
[2018-06-05 01:02:04]
>>1333 住民板ユーザーさん1さん
問題点をすり替えないでください。 産地にこだわっているのではなく、基本的な仕事も出来ていないことに対する不信感です。コンクリ産地以外にも何かあるのでは、と思うのは自然なことでしょう。 |
1336:
匿名さん
[2018-06-05 01:23:52]
コンクリートの品質が問題ないと判断する根拠はなんですか?
違反した業者が大丈夫です、安心してくださいというのを、何も疑わずに信じるのですか? そんなどうでもよいことならそもそも大臣認証なんていうシステム、作らないとは思いませんか? 疑心暗鬼です。。。 |
1337:
匿名さん
[2018-06-05 01:37:55]
|
1338:
匿名さん
[2018-06-05 01:39:22]
|
1339:
匿名さん
[2018-06-05 01:41:03]
>>1335 住民板ユーザーさん7さん
問題点のすり替えではなく、それが事実ですから。 上にも書きましたが、今回のことで不信感により買わないと判断するのであれば、それは仕方のないことだと思います。 ただし、そうなるとマンション買えないですよね。ミスしたことのない大手デベ・スーゼネなんてないのですから。 |
1340:
住民板ユーザーさん
[2018-06-05 01:45:42]
>>1336 匿名さん
心中お察しします。 ただ、冷静に事実を把握することが必要かと思います。個人的には文書に書いてあることが全てだと思いますが、どうしても信じられないというのであれば検査結果等の請求はやっても良いと思います。 この掲示板で聞いても仕方ありませんので、直接デベに質問しましょう。デベの質問が不十分だと感じたら、直接宇部コンに質問するでも良いでしょう。または国交省の相談窓口や消費者センターなどでも良いと思います。自分が納得するまで調べれば良いと思います。 なお、デベへの質問については、電話だとはぐらかされる可能性もありますから、メールや文書にし、回答もメールや文書での回答を要求しましょう。 |
1341:
匿名さん
[2018-06-05 02:11:10]
これでキャンセル検討されるとは、すごい判断基準されてますね。
せめて三井に説明求めて納得出来なかったら決断されてみたら良いと思います。 私はむしろ対応は誠実だと思いました。 |
1342:
住民板ユーザーさん2
[2018-06-05 02:25:46]
>>1336 匿名さん
2006年以降に竣工したタワーマンションが今も問題なくそびえ立っていることが、品質に問題がないと直観的に判断できる指標の一つかも。 今回の未申請の原材料って「2006年7月から今年4月まで続き、東京、千葉、神奈川の3都県のマンションなど2560カ所で使用された」って報じられてるし、既存のタワマンのほとんどが無関係ではないだろう、という個人的な想像が前提になりますが。 |
1343:
住民板ユーザーさん6
[2018-06-05 02:30:07]
|
1344:
住民板ユーザーさん3
[2018-06-05 02:34:09]
キャンセルしたい人は好きにすれば〜
たかだか数十戸キャンセル出た所で、デベからしたら痛くも痒くもないでしょ |
1345:
住民板ユーザーさん7
[2018-06-05 02:35:42]
ネガ、ウザッ!
|
1346:
住民板ユーザーさん6
[2018-06-05 02:42:15]
>>1345 住民板ユーザーさん7さん
都合の悪い事は何でもかんでも「ネガ」で片づけない方が良いと思いますよ。私も契約者ですし、今回の事は勉強代だと思ってキャンセルも頭に入れて三井に問い合わせ様と考えてます。もし、私の投稿に対してネガと仰っられるのであれば、他の方と同様に三井から届いた通知書を添付させて頂きます。 |
1347:
住民板ユーザーさん2
[2018-06-05 02:42:33]
>>1335 住民板ユーザーさん7さん
今回のことは、本物件に限った話ではないようですから、特定の企業が納入業者に対してコスト削減のために偽装させるような組織ぐるみの悪質な企ての存在は、全く感じられないかと。 その点では、健全な不信感を抱くほどのことではないと思いますが。 不健全な不信感は、どんなものにでもわんさかあるのかもしれませんけど。 |
1348:
契約済みさん
[2018-06-05 02:44:29]
契約者同士で歪みあっても良い方向に行かないと思うので、一度冷静になりましょう。
|
1349:
住民板ユーザーさん
[2018-06-05 02:48:34]
|
1350:
購入者さん
[2018-06-05 02:50:25]
|