『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[1201: 匿名さん]

南側の水辺の景色も素敵だし北側の高層ビル群の夜景も素敵。

湾岸の花火大会復活は朗報ですね！

[1202: 匿名]

ちょっとと遠目で、少ししか写ってませんが、選手村ビュー。

[1203: 匿名さん]

今日午後の北側です。

[1204: 匿名さん]

インテリアオプション販売会にいってきた方で、下記はどのような感じでしたか？
(バイトレベルで満足感が低いようなら、行かないでいいかなあとか思っています。)

・物件に関する知識（ある程度、部屋にデフォルトでついている設備は把握しているのか。）
・インテリアに関する知識（いわゆるインテリアコーディネーター的な人なのか、ただの販売員なのか。）

[1205: 住民板ユーザーさん1]

今日のPTH

[1206: 住民板ユーザーさん1]

もう一枚

[1207: 住民板ユーザーさん5]

>>1204 匿名さん

私は6月下旬からの案内でしたのでまだです。

[1208: マンコミュファンさん]

うちはインテリアオプション会が6月ですが、オーナーズスタイリングの時の担当者をつけていただきました。感じが良かったのとエコカラット、鏡等、当時の議事からの延長なのでスムーズだと思います。

[1209: 名無しさん]

>>1195 匿名さん

北側、パークタワーの北側は素敵ですよ！
前にも書きましたがパークタワーは角度と距離の関係でティアロよりも西側は午後から日差したっぷりですし北側も景色抜群ですよ！

[1210: 住民板ユーザーさん]

昨日の夕方です。
こちら西側です

[1211: 住民板ユーザーさん]

同じく南側の夕方です

[1212: 住民板ユーザーさん]

東側の夕方でーす

[1213: 住民板ユーザーさん2]

>>1204 匿名さん
三井デザインテックのインテリアコーディネーターの方でしたよ。
もちろん、物件に関する知識はありました。
エアコンの取り付け工事のこともありますから、皆さん行かれるものだと思ってました。

[1214: 住民板ユーザーさん1]

本日13時頃、豊洲PITあたり運河沿い遊歩道からの一枚です。

[1215: 住民板ユーザーさん1]

40階まで出来上がっており、41階を作ってるようです。もう少しですね！！

[1216: 匿名]

夕方バージョン

[1217: 匿名さん]

インテリアオプション会はどんな感じでしたか？

どなたか参加された方はいないのかな?！

[1218: 住民板ユーザーさん2]

>>1172 住民板ユーザーさん1さん
ですが、皆さま回答ありがとうございます。
私も行くことにしたので、余力あればレポします

[1219: 匿名]

最新のSUMMO新築マンションに、東雲プラウドタワーの共用施設についての記事がありました。1年目から規約を結構変えて共用施設の使い勝手を上げたとのこと。PT晴海も住人が使いやすいように色々変えていけると良いですね。管理規約案を見ると、共用施設の利用時間とか、もう少し延長するとか変更出来ないかなぁと思ったりするので…。

[1220: 匿名]

>>1219 匿名さん

そうですね。
ビューラウンジは子供連れは今の時間でいいですが、大人だけならもう少し時間延長して22時迄使いたいものです。

[1221: 匿名さん]

>>1220 匿名さん

大人の時間を延長したい。
できればラウンジの利用の年齢制限もしてほしい。

ここは子連れに利用できる共用施設は充実してるので。

[1222: 匿名さん]

ラウンジではなく天空キャビンの事でした。

[1223: 匿名]

>>1222 匿名さん

いいですね、天空キャビン、22時ないし24時くらいやってくれると嬉しいですね。

時間帯で年齢制限もいいですね。

[1224: マンション検討中さん]

同感です！

[1225: 住民板ユーザーさん2]

>>1223 匿名さん
時間延長は賛成ですが、上下左右は住居なので静かに使うのが大前提ですね。
特に初めのうちは興奮して騒ぐ人も多いでしょうから。

[1226: 住民板ユーザーさん1]

西側のくじらテラス、外壁タイルと屋根までついて、だいぶ工事が進んでました。

[1227: 住民板ユーザーさん1]

もう一枚

[1228: 住民板ユーザーさん1]

南側から一枚

[1229: 住民板ユーザーさん1]

春海橋から一枚

[1230: 匿名]

>>1223 匿名さん

天空キャビンは、時間帯で年齢制限して、遅い時間まで広げて、大人の時間を快適に使いたいです。

キッズ向けの共用施設充実は良いですが、共用施設の大人だけでの利用にも配慮したルールに変えていかれれば、と思います。

[1231: 匿名]

>>1225 住民板ユーザーさん2さん

騒ぐのは、どの時間帯でもNGですね。子供連れだから騒いで当たり前という子供連れをファミレスでたまに見かけますが、アウトだと思います。天空キャビンも、どの時間帯でも騒ぐのは駄目でしょう。

[1232: 匿名さん]

そうなんですけどね。

ママ友集団とかになれば煩い子供放置とか普通だし。

子供同士でも煩すぎるのとかあるし。

大人のみくつろげる場所があればと思います。

そこはすごく不安かな。

[1233: 住民板ユーザーさん]

42階作り始めました〜
東側です

[1234: 住民板ユーザーさん]

北側。
陽が当たってますよ〜

[1235: 住民板ユーザーさん]

北側の真下より〜

明るいですよ

[1236: 住民板ユーザーさん]

西側です。

さすが明るいですね！

[1237: 匿名]

この時期、ナイトランもいいです。
風が気持ちいい！！

[1238: 匿名さん]

>>1237 匿名さん

今は暗いけど入居始まったら綺麗に輝くのでしょうね～。楽しみです。

[1239: 住民板ユーザーさん1]

>>1238 匿名さん

頭頂部はブルーに光りますしね

[1240: 住民板ユーザーさん3]

>>1239 住民板ユーザーさん1さん
以前ブルー以外にも光らせることが出来ると聞いた気がしましたが、他にも同じ認識の方いらっしゃいますか？

[1241: 匿名さん]

>>1240

お！そうなんですか。
キャピタルみたいに、季節によって色変えるのもいいですね。

[1242: 住民板ユーザーさん1]

>>1240 住民板ユーザーさん3さん
ブルー以外も可能なんですか？初耳です。

[1243: 住民板ユーザーさん4]

>>1234 住民板ユーザーさん
これ、何時頃ですか？

[1244: 住民板ユーザーさん1]

今朝のパークタワー晴海です。北東、南東角部屋のネットが34階部分まで、とれてました。

[1245: 住民板ユーザーさん8]

住人ではないですが、今日の写真をアップします。検討中です！

[1246: マンション検討中さん]

>>1245
このアングル素敵ですね。
ありがとうございます！！

[1247: 住民板ユーザーさん]

いい感じです！
かっこいい〜
あともう少しだー！

[1248: 匿名]

グルリ公園から。
平坦で眺めも良く、信号もないので、引っ越したら毎週走りたくなるコースです。

[1249: 住民板ユーザーさん1]

かっちょいい！

[1250: 住民板ユーザーさん1]

http://www.asahi.com/sports/events/japanwalk/5/gallery/08.html
しっかりと写ってます！

[1251: 住民板ユーザーさん2]

まだ入居してないけど夜景綺麗！入居したら、、想像するだけで素敵ですね

[1252: くじら]

庇とハニーブロックがいい感じですね！！

[1253: 住民板ユーザーさん8]

ひょっとして、契約済みの希望の間取りをゲットできるチャンス到来？

[1254: 契約者]

>>1253 住民板ユーザーさん8さん
どういうこと？

[1255: 匿名さん]

>>1254 契約者さん

契約者の方は直に分かるかと思います。三井から郵便物が届きます。微妙な気持ちになります。

[1256: 住民板ユーザーさん1]

>>1255 匿名さん

宇部コンのJIS認証ですね。
品質は変わらないということで心配ないと思います。
認証は取り直すと思うので大丈夫なのでは？

[1257: 匿名さん]

結論から言うと全く問題なしかと思います。ケチはつきましたが。

どうせ話は広がるし、変な誤解が広がる前に説明すると、

・宇部コンクリートが出荷したコンクリートの中に、大臣認定とJIS認証では「山口県産」としていたところ、「高知県産」のものが含まれていた。
・産地が違うので大臣認定とJIS認証とは異なるものを使ってっていたことになり、これが不適合の内容。
・産地は違うが、第三者機関の評価で既に品質への影響なしとの結果を得ている。
・PT晴海に使われたコンクリートについては、大臣認定を既に再取得済みで、JIS認証も問題なく取得出来る予定。

[1258: 住民板ユーザーさん2]

>>1253 住民板ユーザーさん8さん
キャンセル住戸ってことかな？

[1259: 匿名さん]

今日のパークタワー晴海です。

[1260: 住民板ユーザーさん1]

>>1255 匿名さん
検討板の方でも話題になってますが、あまり住民が触れ回るのはどうなのでしょう？この話題は住民スレではこれ切りでお願いします。今後も続く様ならば削除依頼する場合もありますので。

[1261: 匿名さん]

自分のところにはまだ郵便来てないけど
勝手に話題打ち切りにしないでもらいたい

[1262: 住民板ユーザーさん2]

箝口令お願いします

[1263: 住民板ユーザーさん5]

>>1260 住民板ユーザーさん1さん

問題があるのであればこの掲示板で対応を議論するのもアリでしたけど、問題ないみたいなので、ここで議論する意味はあまりないでしょうね。

ただ、下手に放っておくと、検討板のほうでネガがあることないこと騒ぎ立てるのは目に見えてますから、正しいことを伝えるのは必要だと思います。

[1264: 匿名さん]

バルコニーの床、追加費用で張るつもりの方います？
バルコニーでくつろぐつもりなら必要ですかね

[1265: 住民板ユーザーさん5]

>>1264 匿名さん

私は施工しません。
標準でも、木目シートで見た目は十分かなーと思ってます。

[1266: 住民板ユーザーさん1]

>>1264 匿名さん

インテリアオプションのバルコニータイルのことですか？

[1267: 匿名さん]

>>1266 住民板ユーザーさん1さん
それです。まだインテリア会には行けてませんが。

>>1265 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます、参考にさせてもらいます。

[1268: 住民板ユーザーさん1]

>>1267 匿名さん

バルコニータイル、悩みますよね。
タイルの下がお掃除できないのが気になっています。

[1269: 住民板ユーザーさん2]

新築のときは張り切ってバルコニータイルつけたくなりますよね。私も前のマンションを買ったときは外注でつけましたが、あって良かったなと思う場面もあまりなく要らなかったかな～と思いました。

今回はつけないつもりですが、やはり新築だといろいろこだわりたくなります。。

[1270: 住民板ユーザーさん1]

>>1257 匿名さん
これが原因でキャンセルとか出ますかね？

[1271: 住民板ユーザーさん1]

キャンセルないと思います。

[1272: 住民板ユーザーさん7]

どこも似たようなのあるんじゃない。
国産で申請し直して
何か問題あるの？
ティアロなんて、建築途中でエレベーターの支障があったけど、キャンセル無かったんじゃないかな
私は、キャンセルはしないし
竣工が楽しみ。

[1273: 匿名]

>>1269 住民板ユーザーさん2さん

お気持ちよく分かります。
見栄えはいいのですが、掃除するごとになければ掃除楽だったかなぁ〜と思いますね。

[1274: 住民板ユーザーさん5]

>>1270 住民板ユーザーさん1さん

契約したもののちょっと迷ってた人が、これを理由にしてキャンセルとかは、なくもないかもね。

[1275: 匿名さん]

キャンセルしてももちろん手付金は戻らないよね?！
それは嫌だしな。

[1276: 住民板ユーザーさん8]

偽装の元記事はこれですね。マンションにケチや品質疑われたりするのも嫌だから、あまり口外しない方が良いかも。

https://www.jiji.com/sp/article?k=2018052900890&g=eco

[1277: 匿名さん]

口外はしないでしょ。
ここに書き込んだのに驚いた。
こんなの契約者しかわからないことなのにいちいち書き込んじゃう人がいるんだもんな。

[1278: 住民板ユーザーさん4]

黙っててもいずれ表に出てくるし、そうなると隠蔽したと思われ返ってバツが悪くなると思ったからでは？そういう書き出し方してるし。

[1279: 匿名さん]

>>1277 匿名さん

そうですね。
インテリアオプションの案内とは訳が違いますからね。
早くレジLIFEの方に掲示板作って欲しいです。

[1280: 住民板ユーザーさん]

>>1277 匿名さん

ニュースにもなってることだし、いずれ分かったことでしょ。モデルルームに行った検討者が営業に聞いて書き込んだりするんだろうし。

[1281: 住民板ユーザーさん1]

雲ひとつない快晴です。

[1282: 住民板ユーザーさん1]

43階まできました。あともう少し！

[1283: 住民板ユーザーさん2]

>>1280 住民板ユーザーさん

取り敢えず早めに火消しはしといた方が売れ行きにも関わってくると思う。

[1284: 住民板ユーザーさん6]

そもそもこの偽装の件取り上げた人は、どういう意図があってなの？

[1285: 住民板ユーザーさん]

その件は箝口令出てますよ

[1286: 住民板ユーザーさん8]

誰だよ
暴露したの
本当迷惑だな

[1287: 住民板ユーザーさん9]

こんな時代だし、いずれ表に出てたでしょ。そうなったら余計に印象悪くなるからだと思いますよ。

[1288: 住民板ユーザーさん7]

ニュース記事読んだけど、普通に「偽装」って書かれてて、ちょっとショック。。

[1289: 住民板ユーザーさん3]

>>1280 住民板ユーザーさん
営業がわざわざ客にこんな話しないでしょ。そんな大きな問題でも無かった訳だし、わざわざここの契約者が暴露する必要もなかったと思うけど。ケチがついたね

[1290: 住民板ユーザーさん2]

こちらの住民板で「火消ししろ」とか「箝口令」とか書いてる人は、住民ではなくネガでしょうね。検討板のほうでしきりに騒いでますから。

[1291: 住民板ユーザーさん2]

>>1285 住民板ユーザーさん

出てないでしょ、どこからも。

[1292: 住民板ユーザーさん2]

>>1289 住民板ユーザーさん3さん

営業から話すことはないかもしれませんが、聞かれたら話しますよ。ちょっとニュース見てる人なら営業に聞くと思います。いずれ発覚したと思います。

[1293: 住民板ユーザーさん]

>>1292 住民板ユーザーさん2さん

とは言え、掲示板に書き込むのは勇み足だったかも？
でもそのうち国交省あたりから物件リストが出たりしたときのことを考えると、ダメージコントロールは早めの方が良いとも言えるかも。

[1294: 匿名さん]

>>1293 住民板ユーザーさん

対象は12年間で2500カ所もあるのだから、結構な確率で対象になってるマンション多いですよね。
東洋ゴムみたいに品質に問題あれば、別ですが、なんの問題もないのに無駄にネガへエサをあげる必要はなかったですね。
ここのネガは面白おかしく騒ぐだけで、デベに確認した方がいいことをアドバイスくれるような人は皆無ですからね。

[1295: 匿名さん]

>>1293 住民板ユーザーさん

ネガが「契約者は知ってたのに隠していた！」とか騒ぎ出すからね。いつかは判明したこと。早めにネタ出ししておいた方が、結果的にエサの量は減ることになるよ。

[1296: 匿名さん]

箝口令とかふざけるのも止めて欲しい
別にネガが騒ごうと堂々としていれば良い

[1297: 匿名さん]

>>1296 匿名さん

火消しだとか箝口令だとか書き込んでるのは、契約者じゃないネガだよね。

[1298: 住民板ユーザーさん6]

ららぽーと豊洲から

[1299: 住民板ユーザーさん1]

ららぽーと豊洲からもう一枚

[1300: 住民板ユーザーさん1]

ラスト一枚