『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[11816: 入居済みさん]

>>11814 住民板ユーザーさん4さん
私は経験を伝えただけです。同意を得ようなんて思っていません。
どう受け止めようと自由ですが、
知らなくてやっているのと、知っていてやるのとでは全然違います。
その真相が定かで無いのに一方的に外国人への偏見を持つのはやめた方がいいです。
国際社会に出たらあなたが非常識だと思われることだってあるかもしれないのですから。

[11817: 住民板ユーザーさん1]

さっき、2階のエレベーター近くを犬が2匹歩いてたけど?

[11818: 住民板ユーザーさん1]

ちょっとピザトル来すぎじゃない？住んでるの？ってくらい毎日いますよね。
なんで松本楼来なくなったのよ。9月もまたほぼ連日ピザトルですよねw
そんな毎日夕飯にピザばっか食べないし、いい加減来すぎだから綺麗めで美味しい他のキッチンカーにきて欲しいな

[11819: 匿名さん]

質問ですが、
皆さん左右のお部屋の生活音聞こえますでしょうか？
物音、壁にぶつかるような音。

うちだけでしょうか。

上の階なら分かるけど
左右の部屋のドタバタ音が聞こえるって
普通ありえますでしょうか？

わざと壁叩いてるとしか思えなくて。

[11820: 住民板ユーザーさん1]

>>11819 匿名さん
うちは聞こえます。
特に寝ている時。うちの子は寝てる時によく足なとが壁にぶつかったりしているので隣の音もそれかなーと思っています。
お隣もお子さん2人いらっしゃるので。

[11821: 住民板ユーザーさん4]

>>11816 入居済みさん

まさにその通りで、私のようなことを言ってしまうのは非常識なのだと思いますよ。
しかし、言ってはいけないけど、みんなが思っていることでもあるわけです。
偏見はやめよう。それは正しいです。しかし事実として、残念ながら傾向はあるので、対策が取られたりしているわけです。

[11822: 契約済みさん]

>>11819 匿名さん
うちも聞こえます。時々壁を何かで連続的に叩かれているような音です。深夜もあります。なんだろう？とは思いますが、上階からの音か何かを勘違いされて叩かれているか、時々いらいらされているのかなー？などと思って、別に気にしないようにしています。

[11823: 住民板ユーザーさん7]

>>11819 匿名さん
うちも聞こえますよ。走り回ってる音もドアの開閉音も。タワーマンションは聞こえやすいと思います。

[11824: 住民板ユーザーさん7]

>>11822 契約済みさん
洗濯機の脱水の音か、子供の走り回っている音じゃないですか？

[11825: 契約済みさん]

>>11824 住民板ユーザーさん7さん
壁を直接叩く音なので浴室とも位置が違います。単身の方かな。
うちの脱水機、掃除機もさぞかしうるさいかと心配です。

[11826: 住民板ユーザーさん7]

>>11816 入居済みさん
ご経験を活かされて、文化の違いで困ってらっしゃるわからない方にご指導いただけますと皆さん助かります。

[11827: 住民板ユーザーさん1]

じゃぶじゃぶ池は住民またはそのお連れの方限定ではないのでしょうか？

[11828: 住民板ユーザーさん1]

>>11827 住民板ユーザーさん1さん

そうですよ。
じゃぶじゃぶ池付近に設置されているポールのような看板にもその様に記載されているはずですが。

[11829: 住民板ユーザーさん2]

>>11825 契約済みさん
壁を直接叩くとなると自身の家の壁紙が傷んだりするでしょうから、叩いているというのは考えにくい気がします。叩いているような似てる音が他にあるかもしれませんね。
ただ不快な思いには変わりないですから解決策があるといいので、こちらの掲示板で誰か良い解決策を提案してくれるといいんですが。
周りに迷惑をかけられて過ごしたくない気持ちは同じなので早く解決できるように私もネットググってみます。アフターのときに担当者に聞いてもらえると何の音なのか判断してくれやすいかもしれませんが。

[11830: 契約済みさん]

>>11829 住民板ユーザーさん2
ごめんなさい。少し大げさに伝ってしまいました。あくまでも11819さんなどのご質問にお答えしたつもりでしたが、ここ一か月ほどないですし、不快というほど気にすることではないです。一瞬、家族となんだろう？というだけなので、ずっとしているわけではありません。一般的に例えばこういうこともあるよ。という例を知って安心することはよいことかもしれません。しかし、個人のお宅の生活の問題なのでプライバシーに係わってきますから、生活音ということでそっとしておきます。ありがとうございます。ご心配おかけいたしました。

[11831: 住民板ユーザーさん2]

>>11830 契約済みさん

こちらこそごめんなさい。早とちりしたみたいですね。悩まれていないのであれば安心しました。確かに生活音は伝わりますよね。時々音が大きくてびっくりすることもあります。
ご丁寧にお返事いただきありがとうございました。

[11832: 住民板ユーザーさん1]

投稿し忘れたのですが、お掃除ロボットは最初壁にぶつかりながら覚えていくので壁を叩く音がします。両隣からも同じ音が聞こえたのでお互い様でよかったですが。
ご参考になれば幸いです。

[11833: 契約済みさん]

>>11831 住民板ユーザーさん2さん
こちらの掲示板で皆さんが意見を話し、快適な生活が送れるようによりよいコミュニティを築いていくことは大切なことですよね。

[11834: マンション住民さん]

小さな男の子が度々一人で低層・中層・高層階のエレベーターのボタンを全部押して遊んでいます。
一度声をかけたら走って逃げてしまいました。
裸足でした。
危ないので保護者の方にはしっかり見ていていただきたいです。

[11835: 住民板ユーザーさん1]

上からの2時間近く絶え間なく走り続ける重量床衝撃音。狭い集合住宅です。スリッパをはく、防音用マットの設置、歩き方を注意するなど対策してください。

[11836: 住民板ユーザーさん6]

>>11835 住民板ユーザーさん1さん

該当住戸と直接話し合ってください。

[11837: 内覧前さん]

>>11799 住民板ユーザーさん5さん
うちの上の階も足音がかなりうるさいです。それだけではな隣の部屋の方が廊下を歩いている足音が響きます。マンションの設計や構造にそもそも問題があると感じています。

[11838: 住民さん7]

>>11835 住民板ユーザーさん1さん

家の中で走り回るなんて論外ですよね。親が教えないから子供も止めない、負のスパイラルです。
エレベーターの中にはペットの鳴き声に関する注意書きはあるのに子供の奇声と走り回る音に関する注意書きはしてくれないんですね。家で仕事する人も増えている中で子供に関する注意をしない管理会社は世の中に追いついていないので残念です。仕事中迷惑なので大きな音や声を出すときは窓を閉めきっていただきたい。
最低限のマナーは携えていただきたい。

[11839: 住民板ユーザーさん1]

>>11838 住民さん7さん
子供は可愛いですし、じゃぶじゃぶ池などで楽しそうにしているのを見るとほんとうに和みます。食事前やお風呂から上がった時などはどうしても走ってしまうでしょう。
　しかし頭の上で絶え間なく鳴り続けるのは、たとえ親族の子供であっても、子供だからではなく、狭い集合住宅では音としてたまらないんです。こういう問題は狭い日本の住宅事情ではよくある事で、専門の業者すらいるくらいです。感情的にならずに、対策すれば充分対応できるはずです。

[11840: 住民版ユーザーさん1]

>>11838 住民さん7さん
そうなんです。自宅でずっと仕事をしている時代なんです。仕事を中断して、何度も、どう注意したらいいかしら？大変だろうな！と、とても我慢し、配慮しているこちらの心情も察してもらいたいのです。

[11841: 匿名さん]

ここに引っ越してくる前のマンションでですが、

上の階の子供の足音がうるさかったので
ポストに直接手紙を入れたら静かになりました。

白い紙にマジックペンで、
うるさいので足音注意してください。と書いた簡単なものですが。

[11842: 住民版ユーザーさん1]

>>11836 住民板ユーザーさん6さん
すでにお願いしてます。

[11843: 住民版ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[11844: 住民さん7]

>>11836 住民板ユーザーさん6さん

被害を受けている人がお願いをする以前に、他の人に迷惑をかけないことが大切なので。論点がずれてます。トラブルを未然に防ぐことが重要なので。１つの住戸だけが被害にあっている問題ではなく、マンション全体の問題なので当事者だけで話し合う問題ではなく、マンション住人の意識改革が必要です。

[11846: 住民さん1]

スラブ厚は結構あるのに、やはり上に住む人（運）次第なんですねえ。

[11847: 住民版ユーザーさん1]

[No.11845と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[11848: 住民板ユーザーさん1]

>>11828 住民板ユーザーさん1さん
じゃぶじゃぶ池のとこは公開敷地として容積率緩和してるから、近隣住民が使うことを法律上拒否はできないよ。もともとそういうデベの説明だったし

[11849: 匿名さん]

ptkとか晴海フラッグの敷地も公開されるんだから、お互い様だよね。

[11850: 住民版ユーザー1]

>>11848 住民板ユーザーさん1
住民版ユーザーさん1全て同一人物ではありません。

[11851: 住民板ユーザーさん1]

私、高層階ですが、上の階のドンドン音すごいですよ。
お子さんの足音でしょうが入居してから数年経っても相変わらずでして
もうそろそろ成長して落ち着いてと思うのですが、ここまでくると
もはや多動症？なのかなと認識しています。

ちなみにそちらのご家庭のお父さんは毎朝ベランダでえずいています。
最悪です。朝の雰囲気は台無しですよ。
たまに健康器具に乗っているようでその振動も来ます。
皆さん、健康器具の振動ってすごく伝わるので必ずマットを敷いて
使用時は壁に手をついたりするのをやめましょうね。

えづいたり健康器具深夜に使ったりする家なので子供が騒いでも
気にされないお部屋なんでしょうね。確実に近隣から嫌われていますが。

[11852: 住民さん8]

>>11851 住民板ユーザーさん1さん

多分成長すると体重が重くなるので音はひどくなると思います。今の時点で止めさせていないので子供自身飛び跳ねたり走り回ることが悪いことだと知らないんだと思います。うちの隣は夜中でも走り回るのでかなり迷惑しています。理事会で注意喚起していただきたいです。

[11853: 住民版ユーザー1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[11854: 住民さん6]

>>11853 住民版ユーザー1さん
楽器を弾く時も、窓を閉めるのがルールなので窓を開けて弾いていたなら躾が完璧とは言えませんね。
ただ、騒いではいけないと説明されていたなら、まだマシな方ですよね。
多分ですが、この掲示板に書き込みする方は何かしら被害に遭われているため閲覧してると思うんですよね。管理組合がこの掲示板を見て、こんな被害に遭われているんだと認識して全体に注意喚起してくれると、加害者も自分がしていることが悪いことだと気づけるし、周囲の目もあるので特に子供が公立に通っている家族は改善しないと噂は広まるので住みにくくなると思うんです。
このマンション公立が圧倒的に多いのでルール守らない家族のことは口コミで簡単に広がるので。
該当住戸に早く対処してもらい、被害者が減るように、加害者の悪い噂が広まらないように管理組合には早めに手を打っていただきたいです。
住民の質が悪いと資産価値にも影響しますしね。価格が安くなると売主も損はするけど、住人も低所得者がいっぱい居るマンションに住むことになるので、今以上に団地感が出てくるでしょうね。そうならないことを祈ります。

[11856: 住民さん1]

周りがドタドタうるさいとほんと辛いですよねえ。
当人が気づいてないだけなら、言えば対応してくれるのでいいですが、開き直る系だと本当にきついですね。
前のマンションがそんな感じでした。

[11857: 住民さん2]

>>11856 住民さん1さん
妊婦様がそのまま母親になっているので、開き直り系が多そうです。恐ろしい。

[11858: 住民版ユーザー1]

[NO.11855と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[11859: 住民さん1]

午前10:30から毎日下の公園で遊んでる、
複数の幼稚園の集団、

あーだの、きゃーだの、
さらには運動会でもしてるのかと思われる
○○がんばれーの大量かけ声、

それが連続1時間くらい。毎日ずっと。

子供が集団で大声出すと人に迷惑がかかることを知らないのかな。
人のマンションの下で遊ぶのなら静かに遊んで欲しいです。

ここは幼稚園の校庭じゃないし。

公園のドッグラン側、住宅から離れたところも空いてるのに、なんでそっちに行かないんだろ。

[11860: 匿名]

>>11859 住民さん1さん

公開空地を団体で占拠しての使い方、私も遭遇したことあります。歩行もままなりません。迷惑行為ですね。南側の方は騒音被害も相当なのでは、と思います。

[11861: 住民板ユーザーさん3]

南側の公開空地ですよね？
園児達を植え込みの中に入れて葉っぱをむしらせる先生も居て、さすがに注意しましたが無視されました。
商用利用にはあたらないのでしょうか。

[11862: 住民版ユーザーさん1]

今日の夕方も一階のエレベーターホールが酷かったです。

エレベーターは私が先に待ってましたが
騒いで走り回るお行儀の悪いお子さんを連れた男性がおりましてエレベーターが開いた途端に
その子が我先にとエレベーターに乗り込みました。

あぁ面倒くさい。と思ってその男性にどうぞと
譲りましたところ、
大丈夫です！うちは子供がうるさいんで後からで。
と言われました。

いや、知ってるよ、うるさいのは。
だったら先に乗り込んだ子供なんとかしろ、
それに、うるさいのわかってるなら
黙らせろって感じでした。

しかも大丈夫ですって順番は私が先なんだから
あたり前だろ、何言ってるんだって感じでした。

あと、駐車場で入庫待ちの車の前を
わざわざ通り過ぎていく子供がいますね。
なぜ後ろではなくエンジンのかかった車の前を
わざと通るんですかね。

なんなら、親子で入庫待ちの車の前を
堂々と歩いて行くとんでもない非常識な住人もいます。
それも結構な数です。
これじゃ轢いてくれって言ってるようなもんだし
轢かれてもしょうがないかと思います。

これで轢かれて騒がれても当たりやみたいだなと
思いました。
皆さんも駐車場やエレベーターの迷惑親子に
気をつけてくださいね。

[11863: 住民さん1]

たしか5歳以下のお子さんってマスクしなくてもいいんでしたっけ。

小さい子がマスクしないのは別にいいのですが、

口の中がヨダレだらけで
きゃーきゃー騒ぎながら、そのヨダレ＆ツバを思いっきり隣で飛ばしながら走り回るのは
今の時期ちょっとやめていただたいです。。

エレベーターや、廊下のすれ違いなどの狭い場所だと、逃げ場がなくて困ります。笑


いくら可愛いお子さんでも、
他人の子供のツバ&ヨダレは嫌です。笑

[11864: 住民版ユーザー1]

お子さんだけでなく、
大人から顔につばきをバンバンかけられましたわよ。疲れますなー。

[11865: 住民さん1]

お願いですから、マスクの出来ない年齢のお子様とエレベーターの中でぺちゃくちゃ話さないで下さい。
ギャン泣きしているお子様と一緒にエレベーターに乗り込んでくるのも控えてください。