『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[11543: 住民板ユーザーさん1]

??祝??
東京BRT運行開始！！

[11544: 住民板ユーザーさん1]

☆祝☆
東京BRT運行開始！！

[11545: 住民板ユーザーさん1]

ケチをつける中国人クレーマー
都合が悪いと日本語で話さず中国語で話す中国人！

[11546: マンション掲示板さん]

永遠に公開空地の維持費を搾取されます。そのために隣の塔に軟禁されているような…昔で言う荘園の小作農みたいな…

[11547: マンション掲示板さん]

BRT、虎ノ門までは、1時間に3本しかない 汗
また、連結バスは1時間に1本以下。

普通の田舎の路線バス以下のような

[11548: 住民板ユーザーさん1]

>>11547 マンション掲示板さん

電車の代替はなり得ないし、
新橋虎ノ門にしか行かないので、
プラスアルファ程度に考えれば十分

[11549: 匿名さん]

まだプレ運行ですし。
築地市場跡地を通る環状2号線本線トンネルの開通後の本格運行まではもうちょっと我慢ですね。。。

[11550: 匿名さん]

環状2号線本線トンネル

[11551: 住民板ユーザーさん8]

行き先国際展示場ってなってますがパークタワー前は通らずに有明ガーデンのほうに行くBRTだけの運行だったりして、、、バス停作るの途中でやめてるしね　汗

[11552: 匿名さん]

>>11551 住民板ユーザーさん8さん
プレ運行二次以降は、晴海ターミナルを通るのは豊洲経由豊洲市場行きだけですよ。

[11553: 匿名さん]

>>11552 匿名さん
BRTは都バスの様に回数券＋割引券あるのですか？

[11554: 匿名さん]

>>11551 住民板ユーザーさん8さん
やめてませんよ。
今のは暫定施設なんですよ。

[11555: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[11556: 住民板ユーザーさん4]

中古で検討中です。

妻は気に入ってますが、主人の私は通勤アクセスの利便性とスーパーが遠いのが気になってます。

皆さんはテレワーク中心ですか？

スーパーはどこを使ってますか？

[11557: 住民板ユーザーさん2]

>>11556 住民板ユーザーさん4さん

ご指摘の通りスーパーは遠いです。基本はパルシステムやネットスーパーですが、トリトンの成城石井や月島に行くときは文化堂、ららぽーとならアオキ、たまに最近できた有明ガーデンのイオンに行きます。ららぽーと3にも成城石井ができましたね。

私は2月中旬からずっと在宅で一度もオフィスに行っていません。もはや東京にいる必要もなくなってきました。

[11558: 住民板ユーザーさん1]

>>11557 住民板ユーザーさん2さん
私も完全に同じです（笑）確かに東京にいる必要も無いですよね、お隣の晴海タワーズ同様ですが、臨海公園に面していてゆっくり過ごせるのできにいってます。私の場合は通勤は東京駅方面なので、基本的にバスや自転車で通ってました。慣れるとは思いますが、真夏に駅まで徒歩はきついかも知れませんね。

[11559: 匿名さん]

>>11556 住民板ユーザーさん4さん
東京BRTが10/1から運行開始になります。
マンション目の前から発着なので新橋虎ノ門方面はアクセスがグッと良くなります。
2022年の本格運行では、新橋駅まで10分です。

スーパーは悩ましいですね。隣の空き地のできるといいですけど。。
月島の文化堂、晴海３丁目のマルエツ、豊洲のアオキ・文化堂、有明のイオン、東雲のイオン、木場のイトーヨーカドーなどですかね。トリトンにも成城石井とマルエツが入ってます。
HARUMI FLAGの商業に入るスーパーに楽しみです。

[11560: 住民板ユーザーさん1]

BRT思ったより運賃が普通のバスと変わらなくて良かったです。あとは早く全面開通して増便されるのが待ち遠しいですね！晴海豊洲ルートと有明台場ルートだと、やっぱりこちらのルートの方が運行割合は多くなりそうですね。今から楽しみです。

[11561: マンション掲示板さん]

>>11559 匿名さん

BRT期待していますが、一時間に3本…少なすぎませんか？混んでて乗れないとか心配です。

[11562: マンション掲示板さん]

６本／時の新橋行きも視野にいれていますが、停留所が、ゆりかもめや都営浅草線の新橋よりも離れていて悩み中です。

[11563: 匿名さん]

晴海から新橋までは、ラッシュ時に6本／１時間、非ラッシュ時は4本／1時間ですね。

本格運行までもうちょっと我慢しましょう。

[11564: 住民板ユーザーさん8]

スーパーちょっとそろそろ良いのが欲しいでずね。
クイーンズ伊勢丹、リンコス、とか

イオン、マルエツもう良いです。。。

[11565: 匿名さん]

HARUMI FLAGモデルルームのところにできるであろうマンション足元にスーパー入らないかな。BRTターミナルとか！

[11566: 住民板ユーザーさん1]

豊洲側からは当然客が来ないとして
月島側もわざわざ晴海通り渡って来る人は少ないと思うので、結果的に想定市場が小さいから普通のスーパーはできないと思う
マルエツプチとかまいばすけっととかならできるのかなあ

[11567: 住民板ユーザーさん1]

この時間に子供連れて20人くらいの集団で1階エントランスに群れてる親子！
密だし本当に迷惑。それでも人の親かと思いますね。
ギャーギャー子供騒がせて走り回らせてるけど。全員日本人です！迷惑

[11568: 住民の人に質問したいさん]

住人が深夜ベランダではしゃいでおり、いい迷惑でした。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[11569: 住民板ユーザーさん1]

部屋番はまずいでしょ…さすがにひく。

[11570: 住民板ユーザーさん1]

>>11567 住民板ユーザーさん1さん

15時か16時ごろロビーを通りましたが子供達5人以上がピアノ周辺を走り回って騒いでおり、これはとてもテレワークここでは出来ないなと感じました。

[11571: 住民板ユーザーさん1]

子供は外で騒ぐべし。
館内は静かに。
そんなの当たり前だろ！

[11572: 住民板ユーザーさん5]

管理人さん！部屋番の投稿消すべきですよ！

[11573: 匿名さん]

>>11571 住民板ユーザーさん1さん
管理人に注意してもらわないの？
お金払ってるんですよ？管理人に

[11574: 住民板ユーザーさん5]

ここに書くようなことでは無いね！クレーマーさん

[11575: 住民板ユーザーさん1]

結局、固定資産の建物部分の支払いはどうなったのでしょう？
支払い免除？

[11576: 住民板ユーザーさん5]

>>11575 住民板ユーザーさん1さん
コロナの影響で、算定作業が遅れているのかも。

[11577: 入居済みさん]

>>11575 住民板ユーザーさん1さん
不動産取得税もまだ

[11578: 住民板ユーザーさん8]

敷地内(屋外)にて、ネズミと遭遇しました。

[11579: 住民板ユーザーさん2]

>>11578 住民板ユーザーさん8さん

私も見たことあります。子供と散歩に出かけるときに植栽から植栽に逃げるように走り去るのを目撃しました。ぎょっとしますね。

[11580: 住民板ユーザーさん1]

きっとミッキーマウスだよ笑　オリエンタルランドだけに笑

[11581: ねずみ]

私も何度も見たことがあります。
特に最近は多い印象です。

[11582: 住民板ユーザーさん1]

東京BRTができて便利になりました。虎ノ門ヒルズまで30分ほどで着くので重宝してます！

[11583: 住民板ユーザー]

>>11582 住民板ユーザーさん1さん

虎ノ門へは本数少なすぎません？普通の京成バスに感じました

[11584: 住民板ユーザーさん5]

>>11583 住民板ユーザーさん

これまでより便利になったのでポジティブに捉えていいと思いますが？

[11585: 住民板ユーザーさん1]

BRT晴海2丁目10:07発に乗って実測。新橋まで13分、新橋で時間調整で4分停留して虎ノ門ヒルズまでトータル27分でした。

[11586: 住民板ユーザーさん4]

>>11585 住民板ユーザーさん1さん
時速で言うと15キロくらい？

[11587: 内覧前さん]

BRTができて、劇的に交通アクセスが改善されました。
新橋まで大体13分ほどで到着します。
バスに乗って着いた駅が東海道線や山手線、メトロなどが走る都心のターミナル駅というのはいいですね！

[11588: 匿名さん]

BRT
本格運行だと晴海から新橋まで10分切る可能性も期待できますね！

[11589: 住民でない人さん]

取得税来ず

[11590: マンション住民さん]

建物分　固定資産税も来ませんね。

[11591: 住民板ユーザーさん1]

パークタワー晴海、完売御礼！

https://www.31sumai.com/mfr/X1671/smp/

[11592: 住民板ユーザーさん1]

くじらテラスの方のこの部分整備されてなくて草ボーボーなのが気になる