『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[11523: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームの横にランプテラス作ったのは、明らかならミスですね。
子供達が走り回るのと大声で、騒がしすぎます。

[11524: 住民板ユーザーさん1]

じゃぶじゃぶ池は公開敷地で一般の方々たちも楽しめるのは全然いいのですが、
その一般の方が我がモノ顔で子ども遊ばせてシート広げてママたち昼寝してインスタにアップってどうなんでしょう…

[11525: 匿名さん]

公開空地だからしゃあない

[11526: 匿名]

>>11524 住民板ユーザーさん1さん
一般の方々たちが楽しめるのが嫌なんですね…
公園の遊具と一緒で、そりゃ我が物顔で遊ばせますよね。

[11527: 住民板ユーザーさん1]

>>11524 住民板ユーザーさん1さん

子供放置して酒飲んでるママさん達もよくいますね。

[11528: 匿名さん]

公開空き地を作るという条件で住めているんですから、文句を言うのはお門違いかと

[11529: 住民板ユーザーさん5]

本位シートを広げて場所を取るような行為は条例で禁じられているんですけど横行してますね。
飲酒はここの規則違反なのですが…。

[11530: 住民板ユーザーさん5]

>>11529 住民板ユーザーさん5さん
本位→本来、です。

[11531: 住民板ユーザーさん1]

BRT試運転ですかね？晴海通りを走行してました！

[11532: 住民板ユーザーさん8]

公開空地で撮影するのは禁止行為ですね。
他の施設同様、入場制限するべきですよね、密ですし。

で、自分が住んでないマンションの敷地にわざわざ来るなんていったいどんな人だろうって思ったのですが、昨年はお隣のマンションにお住まいの方が多かったですが最近は月島とか勝どきの方面からわざわざきてるようですね。
パークタワー勝どきにもじゃぶじゃぶ池できるみたいなのであちらが完成したら移動して欲しいですね。

そういえば蛇が裏の芝生に隠れているのを見ましたので皆さん芝生と池は蛇が入ってるかもですよ。早朝はカラスとハトが池で泳いでいます。

[11533: 住民板ユーザーさん1]

ほんとに、公開空地って言っても居住地と一体になってる場所なわけで、対価も払ってないのに我が物顔で使わないでほしい
勝どきに行ってくれたら安心です

[11534: 住民板ユーザーさん2]

公開空地のおかげで、特例を受けて、安くマンションを買えているわけなんですけどね。対価とはこういうことではないでしょうか。

[11535: 住民板ユーザーさん3]

公開空地であり提供公園ではないですし、私有地ですので景観を著しく乱したり居住者に迷惑をかける行為が続くようでしたら管理費を払っている所有者である居住者が細則を決めて利用制限しちゃいますよって感じですね。
そうならないように大事に使って欲しいものですね。
池に関してはそろそろ遊泳禁止案が出るのも時間の問題かと思いますが。。別に泳いだり遊んだりできる施設じゃないとダメって言う公開空地の縛りもないわけですしお隣さんみたいにただの水辺でも良いんじゃないかと思いますけどね。

[11536: 住民板ユーザーさん1]

>>11535 住民板ユーザーさん3さん
同意です。じゃぶじゃぶ池である必要はないし、とてもよい雰囲気があるので景観施設として変更にならないかなと思っています。そうすれば全年代の世帯向けになりますし、レジャーシートも飲酒も違反駐輪も周辺の違法駐車も無くなります。
現状では夏の南側公開空地は近寄ることも出来ません。

[11537: 住民板ユーザーさん1]

>>11531 住民板ユーザーさん1さん

いよいよですかね！

[11538: 入居済みさん]

パークタワーとBRT

[11539: 匿名さん]

>>11536 住民板ユーザーさん1さん
私はほぼ毎日子供を連れていっていますが、マナー違反の人は見かけませんよ。ファミリーマンションとして住んでいる以上、じゃぶじゃぶ池であって欲しいです

[11540: 住民板ユーザーさん2]

>>11539 匿名さん

大丈夫ですよ。一部に何にでもケチを付ける神経質な人がいるだけです。

[11541: 匿名さん]

残り1戸！

[11542: 住民板ユーザーさん5]

ようやく、10月1日からBRTがプレ開通しますね。

[11543: 住民板ユーザーさん1]

??祝??
東京BRT運行開始！！

[11544: 住民板ユーザーさん1]

☆祝☆
東京BRT運行開始！！

[11545: 住民板ユーザーさん1]

ケチをつける中国人クレーマー
都合が悪いと日本語で話さず中国語で話す中国人！

[11546: マンション掲示板さん]

永遠に公開空地の維持費を搾取されます。そのために隣の塔に軟禁されているような…昔で言う荘園の小作農みたいな…

[11547: マンション掲示板さん]

BRT、虎ノ門までは、1時間に3本しかない 汗
また、連結バスは1時間に1本以下。

普通の田舎の路線バス以下のような

[11548: 住民板ユーザーさん1]

>>11547 マンション掲示板さん

電車の代替はなり得ないし、
新橋虎ノ門にしか行かないので、
プラスアルファ程度に考えれば十分

[11549: 匿名さん]

まだプレ運行ですし。
築地市場跡地を通る環状2号線本線トンネルの開通後の本格運行まではもうちょっと我慢ですね。。。

[11550: 匿名さん]

環状2号線本線トンネル

[11551: 住民板ユーザーさん8]

行き先国際展示場ってなってますがパークタワー前は通らずに有明ガーデンのほうに行くBRTだけの運行だったりして、、、バス停作るの途中でやめてるしね　汗

[11552: 匿名さん]

>>11551 住民板ユーザーさん8さん
プレ運行二次以降は、晴海ターミナルを通るのは豊洲経由豊洲市場行きだけですよ。

[11553: 匿名さん]

>>11552 匿名さん
BRTは都バスの様に回数券＋割引券あるのですか？

[11554: 匿名さん]

>>11551 住民板ユーザーさん8さん
やめてませんよ。
今のは暫定施設なんですよ。

[11555: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[11556: 住民板ユーザーさん4]

中古で検討中です。

妻は気に入ってますが、主人の私は通勤アクセスの利便性とスーパーが遠いのが気になってます。

皆さんはテレワーク中心ですか？

スーパーはどこを使ってますか？

[11557: 住民板ユーザーさん2]

>>11556 住民板ユーザーさん4さん

ご指摘の通りスーパーは遠いです。基本はパルシステムやネットスーパーですが、トリトンの成城石井や月島に行くときは文化堂、ららぽーとならアオキ、たまに最近できた有明ガーデンのイオンに行きます。ららぽーと3にも成城石井ができましたね。

私は2月中旬からずっと在宅で一度もオフィスに行っていません。もはや東京にいる必要もなくなってきました。

[11558: 住民板ユーザーさん1]

>>11557 住民板ユーザーさん2さん
私も完全に同じです（笑）確かに東京にいる必要も無いですよね、お隣の晴海タワーズ同様ですが、臨海公園に面していてゆっくり過ごせるのできにいってます。私の場合は通勤は東京駅方面なので、基本的にバスや自転車で通ってました。慣れるとは思いますが、真夏に駅まで徒歩はきついかも知れませんね。

[11559: 匿名さん]

>>11556 住民板ユーザーさん4さん
東京BRTが10/1から運行開始になります。
マンション目の前から発着なので新橋虎ノ門方面はアクセスがグッと良くなります。
2022年の本格運行では、新橋駅まで10分です。

スーパーは悩ましいですね。隣の空き地のできるといいですけど。。
月島の文化堂、晴海３丁目のマルエツ、豊洲のアオキ・文化堂、有明のイオン、東雲のイオン、木場のイトーヨーカドーなどですかね。トリトンにも成城石井とマルエツが入ってます。
HARUMI FLAGの商業に入るスーパーに楽しみです。

[11560: 住民板ユーザーさん1]

BRT思ったより運賃が普通のバスと変わらなくて良かったです。あとは早く全面開通して増便されるのが待ち遠しいですね！晴海豊洲ルートと有明台場ルートだと、やっぱりこちらのルートの方が運行割合は多くなりそうですね。今から楽しみです。

[11561: マンション掲示板さん]

>>11559 匿名さん

BRT期待していますが、一時間に3本…少なすぎませんか？混んでて乗れないとか心配です。

[11562: マンション掲示板さん]

６本／時の新橋行きも視野にいれていますが、停留所が、ゆりかもめや都営浅草線の新橋よりも離れていて悩み中です。

[11563: 匿名さん]

晴海から新橋までは、ラッシュ時に6本／１時間、非ラッシュ時は4本／1時間ですね。

本格運行までもうちょっと我慢しましょう。

[11564: 住民板ユーザーさん8]

スーパーちょっとそろそろ良いのが欲しいでずね。
クイーンズ伊勢丹、リンコス、とか

イオン、マルエツもう良いです。。。

[11565: 匿名さん]

HARUMI FLAGモデルルームのところにできるであろうマンション足元にスーパー入らないかな。BRTターミナルとか！

[11566: 住民板ユーザーさん1]

豊洲側からは当然客が来ないとして
月島側もわざわざ晴海通り渡って来る人は少ないと思うので、結果的に想定市場が小さいから普通のスーパーはできないと思う
マルエツプチとかまいばすけっととかならできるのかなあ

[11567: 住民板ユーザーさん1]

この時間に子供連れて20人くらいの集団で1階エントランスに群れてる親子！
密だし本当に迷惑。それでも人の親かと思いますね。
ギャーギャー子供騒がせて走り回らせてるけど。全員日本人です！迷惑

[11568: 住民の人に質問したいさん]

住人が深夜ベランダではしゃいでおり、いい迷惑でした。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[11569: 住民板ユーザーさん1]

部屋番はまずいでしょ…さすがにひく。

[11570: 住民板ユーザーさん1]

>>11567 住民板ユーザーさん1さん

15時か16時ごろロビーを通りましたが子供達5人以上がピアノ周辺を走り回って騒いでおり、これはとてもテレワークここでは出来ないなと感じました。

[11571: 住民板ユーザーさん1]

子供は外で騒ぐべし。
館内は静かに。
そんなの当たり前だろ！

[11572: 住民板ユーザーさん5]

管理人さん！部屋番の投稿消すべきですよ！