『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[1141: マンコミュファンさん]

>>1139 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい写真ありがとうございます!
なかなか現地に行く時間がないのでこちらで写真がアップされるのは大変助かります。ありがとうございます!
てっぺんまでの外観が出来上がるのが楽しみです。外観が一通りできたら、改めて現地に行こうと思います。8月くらいですかね？

[1142: 名無しさん]

41階くらいまでできてるので8月ごろかもですね。
楽しみです♪

[1143: マンコミュファンさん]

>>1142 名無しさん
おー、41階ですか！高さだけなら7月にはわかるかもしれませんね。
楽しみです。

[1144: 匿名さん]

来月はインテリアオプション案内会がありますね！

皆さんのところにもカタログが送られてきていると思うんですけど、カタログに記載のあるものしか相談できないのでしょうか？

例えば、引渡後の施工になってもいいので床をタイルにするとか、壁をウォールドアにするとか。本来はオーナーズスタイリングで出来たのかもしれませんが、期日に間に合わなかったので。

[1145: 匿名]

>>1144 匿名さん

おそらく、来月のは時間が限られてるので、施工までのに限定されるのではないでしょうか？
施工後は別部署っぽいイメージがします。
入居後に壁紙張り替えた時はデザインテック入りませんでした。

[1146: 匿名さん]

>>1144 匿名さん

インテリアオプション会、楽しみですね！

引き渡し後ならデザインテックに依頼できるんでしょうか？

外注のほうがお安くリフォームできますけどね。

[1147: 住民板ユーザーさん1]

天気の良い日の水辺は気持ちが良いです。

[1148: 契約者]

>>1147 住民板ユーザーさん1さん
すごーい。
大分、身長が伸びましたね！！！

[1149: 匿名さん]

わたしもウォールドアは検討してます
これまでやったことがないですが、入居後の工事は周囲の部屋に結構響きますよね

[1150: 契約者]

>>1149 匿名さん

そうですね。インテリアオプションというよりは、入居後にリフォームという形になるとおもいます。

[1151: 契約済みさん]

営業さんが、工事が順調に進めば引き渡し時期が早くなるかも？って仰ってましたが、同じようなこと聞いた方います？　早くできてくれるなら嬉しいなぁ

[1152: 住民板ユーザーさん1]

>>1151 契約済みさん
聞いてますよ。

[1153: 住民板ユーザーさん2]

引き渡しが4月だといいなぁ。
ありえないとしても7月だったり
施工状況によりなんでしょう。
水面をメインにした画像に感動しました。
ありがとうございます。

[1154: 匿名さん]

二カ月くらい早いペースとは聞いていたので
9月→7月はあるでしょうね。4月は難しいかな

[1155: 住民板ユーザーさん1]

早まるのは嬉しいですね！

[1156: 匿名さん]

早まるのであれば助かります。今は月島に住んでいますが子供が来年から晴海幼稚園に通うので早まった方が通園が楽です。毎朝月島から晴海方面に連れていってまた駅に向かうのは辛そうですからね。。

[1157: 住民板ユーザーさん8]

早まる場合は、いつ頃お知らせが来るのかしら
6月から7月希望です。

[1158: 住民板ユーザーさん7]

>>1157
たしか年末頃に確定するって営業さんに説明されましたよ。

[1159: 契約者]

三井デザインテックでエアコンを新調するか、今あるエアコンを移設するか迷ってます。エアコンの取り付けは職人の技術なので。。。三井デザインテックの仕上がりは素晴らしいですよ！

[1160: 匿名さん]

>>1159 契約者さん

エアコンの取り付けは、室内も大事ですけど、室外機側の処理も大事ですよね。

[1161: 住民板ユーザーさん8]

第3期で購入したので、トイレ床や、HALL床をタイルにすべくリフォームの見積もりを取りましたが、以外と高いですね。
他に、リフォームの見積もりを取った方いらっしゃいますか？

[1162: 匿名さん]

>>1161 住民板ユーザーさん8さん

これから見積取るところです。
ちなみに、リフォームの見積もりは三井経由で取ったんですか？

私は、三井に相談するとともに、これまで話をしたことのある工務店やリノベ業者にも相談する予定です。

[1163: 匿名さん]

見積りは外注でとりましたが、デザインテックより安いのは確かでした。

トイレのタイルは段差をなくすのに床の下地からかえると大がかりになると言われたので塩ビのままでいいかなと思いはじめてます。
廊下は下地はそのままでできそうなので迷ってます。

入居時期の確定は年内ですか?！
７月くらいなら内覧は４月くらいから始まるのかな。
なるべく涼しい時期だと有難い。

[1164: 住民板ユーザーさん8]

>>1162 匿名さん

業者を知らないので三井経由です

[1165: 住民板ユーザーさん1]

入居が7月だと嬉しいです。
水辺に癒されながらアオキまでお買い物。
ちなみにアオキはスーパーレベル高いですよね。
品質、品ぞろえ共にミッドタウンに入っているスーパーと変わらないか、それ以上です。

[1166: 住民板ユーザーさん7]

>>1165 住民板ユーザーさん1さん

店内が良い雰囲気ですよね。

たまに値段が高いという書き込みをみますが、わりと良心的な価格設定かと。

値頃感がピンとこない他の方のために、チラシURLを貼っときます。ご参考まで。
http://www.superaoki.com/leaflet/23651/

[1167: 匿名]

>>1166 住民板ユーザーさん7さん

青木はいいスーパーですね。
肉屋生魚は物がいいだけに中々な印象ですが、お惣菜も成城石井と勝負できるくらい美味しいし、野菜も他で買うより長持ちすると個人的には感じます。
トリトンの成城石井やマルエツとうまく使い分けができそうで、困らなさそうですね。

[1168: 匿名さん]

一階のセブンが、生鮮品もちょっと置いてくれるようなお店だと助かるのですが。まいばすけっとみたいな感じで。

セブンイレブンて、普通のサイズのセブンイレブンなんですかね？それとも少し小さめ？

[1169: 名無しさん]

アオキまでいかなくとも市場が豊洲にやってきますよ。

[1170: 住民板ユーザーさん1]

今日の夕方です。

[1171: 契約者]

>>1170 住民板ユーザーさん1さん
素敵です☆
中で作業してるんですかね。照明がついているように見えます。

[1172: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプション会の案内が来てますが、皆さん行かれる方いらっしゃいますか？

[1173: 匿名]

>>1171 契約者さん

暗い中、遅くまで頑張っていただいてると思うと、現場の方には感謝してもしきれませんね。

[1174: 住民板ユーザーさん1]

確かに、現場の方には感謝ですね。
スーバゼネコンのスタッフですから、使命感を持って一現場入魂でしょうか
ある意味安心感はあります。

[1175: 住民板ユーザーさん8]

>>1172 住民板ユーザーさん1さん
6月末にいきますよ。楽しみです。

[1176: 住民板ユーザーさん1]

夜景画像素敵ですね。
いつもありがとうございます。
少しづつ近づいているような感じが嬉しいです。
感謝

[1177: 匿名さん]

>>1172 住民板ユーザーさん1さん

とりあえず行きまーす

[1178: 匿名さん]

あまりない角度から。
銀座松屋の裏あたりから撮影です。

晴海ビュータワーの後ろに少し見える。

[1179: 匿名]

東京湾大華火祭の代わりになる花火大会が決まったっぽいですね。
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2046.html?sp

レインボーブリッジの手前で上げてくれるとなおよかったのですが・・・

南の人気高まりそうですね。

[1180: マンション検討中さん]

>>1178 匿名さん

おお、銀座から見えるんですねー
逆に言うと一部の部屋からは銀座の街並みが見えるんですね。

[1181: 匿名さん]

>>1179 匿名さん

おー、これは！
運河沿いからも見えそうですね(^^)

[1182: 契約済みさん]

南からは、どの部屋からも綺麗に見えそうですね。

バルコニータイルオプションで頼もうかな。。

[1183: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプション、行かれた方どうでした？？

[1184: 住民板ユーザー]

パークタワーの一部のフロアに明かりがついてました！

[1185: 住民板ユーザーさん11]

>>1184 住民板ユーザーさん
さらにテンション上がって興奮して来ました〜笑
いつも皆様のお写真、楽しみに拝見しております。ありがとうございます！
工事関係者の方にも！

[1186: 住民板ユーザーさん]

朝のパークタワーです

今日は南側の下から

[1187: 住民板ユーザーさん]

横からも
朝のパークタワーです

[1188: 匿名]

朝から素敵な写真ありがとうございます。

ところで、パークタワー晴海のクジラのLINEスタンプを見つけたんですが、ダウンロードされている方いますか？
https://store.line.me/stickershop/product/3510/ja

三井さんも粋ですね。

[1189: 住民板ユーザーさん2]

>>1187 住民板ユーザーさん

めちゃめちゃかっこいいですね。

[1190: 匿名]

>>1188 匿名さん

これ、だいぶ昔のやつみたいで、ダウンロード期限切れてました。失礼しました。

[1191: 住民板ユーザーさん1]

スカイツリーと。

[1192: 住民板ユーザーさん1]

今日のパークタワー晴海。

[1193: 住民板ユーザーさん1]

南の開放感、日当たりは素敵です。

[1194: 匿名さん]

北側住民ディスってんの？それ

[1195: 匿名さん]

>>1194 匿名さん

ずいぶんとひねくれてますね(笑)素直になりましょう。私は北側買いましたが、いいな～南側、程度にしか思いませんよ。

[1196: 住民板ユーザーさん3]

>>1194 匿名さん
住民板でも荒らしですか笑。部外者の方でしょうね〜。

[1197: 住民板ユーザーさん5]

>>1194 匿名さん

ここは住民板ですので、契約者じゃない方は投稿をご遠慮ください。

[1198: 匿名さん]

北も夕方は少し陽が当たってましたよ

写真は豊洲から、他のタワマンと一緒に
太いから存在感ありますね

[1199: 住民板ユーザーさん1]

私も今日撮ってみました。
今日は良い天気なので気持ち良かったですね。
40階〜41階位です。

[1200: マンコミュファンさん]

>>1199 住民板ユーザーさん1さん
本当にPTHだけちょっと太めですね。
かわいいけど。

[1201: 匿名さん]

南側の水辺の景色も素敵だし北側の高層ビル群の夜景も素敵。

湾岸の花火大会復活は朗報ですね！

[1202: 匿名]

ちょっとと遠目で、少ししか写ってませんが、選手村ビュー。

[1203: 匿名さん]

今日午後の北側です。

[1204: 匿名さん]

インテリアオプション販売会にいってきた方で、下記はどのような感じでしたか？
(バイトレベルで満足感が低いようなら、行かないでいいかなあとか思っています。)

・物件に関する知識（ある程度、部屋にデフォルトでついている設備は把握しているのか。）
・インテリアに関する知識（いわゆるインテリアコーディネーター的な人なのか、ただの販売員なのか。）

[1205: 住民板ユーザーさん1]

今日のPTH

[1206: 住民板ユーザーさん1]

もう一枚

[1207: 住民板ユーザーさん5]

>>1204 匿名さん

私は6月下旬からの案内でしたのでまだです。

[1208: マンコミュファンさん]

うちはインテリアオプション会が6月ですが、オーナーズスタイリングの時の担当者をつけていただきました。感じが良かったのとエコカラット、鏡等、当時の議事からの延長なのでスムーズだと思います。

[1209: 名無しさん]

>>1195 匿名さん

北側、パークタワーの北側は素敵ですよ！
前にも書きましたがパークタワーは角度と距離の関係でティアロよりも西側は午後から日差したっぷりですし北側も景色抜群ですよ！

[1210: 住民板ユーザーさん]

昨日の夕方です。
こちら西側です

[1211: 住民板ユーザーさん]

同じく南側の夕方です

[1212: 住民板ユーザーさん]

東側の夕方でーす

[1213: 住民板ユーザーさん2]

>>1204 匿名さん
三井デザインテックのインテリアコーディネーターの方でしたよ。
もちろん、物件に関する知識はありました。
エアコンの取り付け工事のこともありますから、皆さん行かれるものだと思ってました。

[1214: 住民板ユーザーさん1]

本日13時頃、豊洲PITあたり運河沿い遊歩道からの一枚です。

[1215: 住民板ユーザーさん1]

40階まで出来上がっており、41階を作ってるようです。もう少しですね！！

[1216: 匿名]

夕方バージョン

[1217: 匿名さん]

インテリアオプション会はどんな感じでしたか？

どなたか参加された方はいないのかな?！

[1218: 住民板ユーザーさん2]

>>1172 住民板ユーザーさん1さん
ですが、皆さま回答ありがとうございます。
私も行くことにしたので、余力あればレポします

[1219: 匿名]

最新のSUMMO新築マンションに、東雲プラウドタワーの共用施設についての記事がありました。1年目から規約を結構変えて共用施設の使い勝手を上げたとのこと。PT晴海も住人が使いやすいように色々変えていけると良いですね。管理規約案を見ると、共用施設の利用時間とか、もう少し延長するとか変更出来ないかなぁと思ったりするので…。

[1220: 匿名]

>>1219 匿名さん

そうですね。
ビューラウンジは子供連れは今の時間でいいですが、大人だけならもう少し時間延長して22時迄使いたいものです。

[1221: 匿名さん]

>>1220 匿名さん

大人の時間を延長したい。
できればラウンジの利用の年齢制限もしてほしい。

ここは子連れに利用できる共用施設は充実してるので。

[1222: 匿名さん]

ラウンジではなく天空キャビンの事でした。

[1223: 匿名]

>>1222 匿名さん

いいですね、天空キャビン、22時ないし24時くらいやってくれると嬉しいですね。

時間帯で年齢制限もいいですね。

[1224: マンション検討中さん]

同感です！

[1225: 住民板ユーザーさん2]

>>1223 匿名さん
時間延長は賛成ですが、上下左右は住居なので静かに使うのが大前提ですね。
特に初めのうちは興奮して騒ぐ人も多いでしょうから。

[1226: 住民板ユーザーさん1]

西側のくじらテラス、外壁タイルと屋根までついて、だいぶ工事が進んでました。

[1227: 住民板ユーザーさん1]

もう一枚

[1228: 住民板ユーザーさん1]

南側から一枚

[1229: 住民板ユーザーさん1]

春海橋から一枚

[1230: 匿名]

>>1223 匿名さん

天空キャビンは、時間帯で年齢制限して、遅い時間まで広げて、大人の時間を快適に使いたいです。

キッズ向けの共用施設充実は良いですが、共用施設の大人だけでの利用にも配慮したルールに変えていかれれば、と思います。

[1231: 匿名]

>>1225 住民板ユーザーさん2さん

騒ぐのは、どの時間帯でもNGですね。子供連れだから騒いで当たり前という子供連れをファミレスでたまに見かけますが、アウトだと思います。天空キャビンも、どの時間帯でも騒ぐのは駄目でしょう。

[1232: 匿名さん]

そうなんですけどね。

ママ友集団とかになれば煩い子供放置とか普通だし。

子供同士でも煩すぎるのとかあるし。

大人のみくつろげる場所があればと思います。

そこはすごく不安かな。

[1233: 住民板ユーザーさん]

42階作り始めました〜
東側です

[1234: 住民板ユーザーさん]

北側。
陽が当たってますよ〜

[1235: 住民板ユーザーさん]

北側の真下より〜

明るいですよ

[1236: 住民板ユーザーさん]

西側です。

さすが明るいですね！

[1237: 匿名]

この時期、ナイトランもいいです。
風が気持ちいい！！

[1238: 匿名さん]

>>1237 匿名さん

今は暗いけど入居始まったら綺麗に輝くのでしょうね～。楽しみです。

[1239: 住民板ユーザーさん1]

>>1238 匿名さん

頭頂部はブルーに光りますしね

[1240: 住民板ユーザーさん3]

>>1239 住民板ユーザーさん1さん
以前ブルー以外にも光らせることが出来ると聞いた気がしましたが、他にも同じ認識の方いらっしゃいますか？