『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
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[11401: 住民板ユーザーさん1]

子供達が可哀想ですね

[11402: 住民板ユーザーさん1]

マンションに住む以上、諦めるしかない

[11403: 名無しさん]

スケボーはタイルが傷つくので、実害が出ます。あとポイ捨ても許せません。
これらは自粛関係ないです。

[11404: 住民板ユーザーさん1]

ポイ捨ては関係あるの？

[11405: 中古マンション検討中さん]

うるせー奴多いなｗ

[11406: 住民板ユーザーさん5]

>>11403 名無しさん
スケボーは本当に床めちゃめちゃ酷い傷だらけになりますよ！豊洲ぐるり公園のトイレ前のウッドデッキあたり見ればどんあ酷い傷が付くかわかります。
修繕費は相当高くつくでしょう。

[11407: 住民板ユーザーさん3]

なんでもかんでも細かく指摘してたら、住んでて息苦しく感じるだけじゃない？皆さんここに何を求めて購入されたんですか？私は開放感です。

それなのに同じマンションの住民に常に見張られ、監視されてるみたいな感じがして居心地悪いです。

[11408: 住民板ユーザーさん8]

>>11407 住民板ユーザーさん3さん

性質にもよりますね。
スケボーは設備が破損するリスクがかなり高いのでさすがに敷地内ではやめてくれ、だと思いますよ。
一方、少々細かすぎる方がいるのも事実ですが、こういった方々はどのマンションにも例外なく一部いらっしゃいます。まぁ言い方悪いですけどクレーマー。絡まれたら、運が悪かったと思うしかないですね。

[11409: 住民板ユーザーさん3]

スケーターは良い人多いですよ。

[11410: 匿名さん]

スケボーは百害あって一利なし。あちこち傷だらけになるし治安の悪化にもつながる
法律で禁止してほしいレベル。

[11411: 住民板ユーザーさん3]

>>11410 匿名さん
オリンピック競技ですけど。。。

[11412: 住民板ユーザーさん1]

>>11410 匿名さん

顔真っ赤になってますよ笑

[11413: 住民板ユーザーさん8]

「スケーターはいい人多い」
そうなのかもしれないけど、一部のマナーの悪いスケーターのせいでそれも台無しになっているというのは事実だと思います。出来たばかりの豊洲ベイサイドクロスもひどいやられようです。

多くの「いいスケーター」の皆さんには申し訳ないですが、そういうケースが後を絶たない以上は一定の制限はやむなしかと思います。オリンピック競技であっても、関係ありません。

[11414: 匿名さん]

>>11413 住民板ユーザーさん8さん
原因はインスタ映え狙いなのかな？

[11415: 住民板ユーザーさん8]

>>11414 匿名さん

一部のスケーターに、私有物や公共物を傷つけているという意識がないのでしょうね。
例えば、砲丸投げはオリンピック競技です。でも公園や私有地でいきなり砲丸投げやり始める人はいないでしょう。多少極端な例ですが、そういうことです。当たり前の感覚が抜け落ちているスケーターが一部存在するということでしょう。

[11416: 住民板ユーザーさん1]

何かにつけてケチを付ける人多過ぎじゃないですか？自粛警察の次はスケボーですか。

[11417: 住民板ユーザーさん1]

この自粛期間にブレボ？(二輪のスケボー)やってる子はかなり増えたねー、
まあ床に傷やゴム跡付けちゃいけないなら自転車もダメってことになるけど…えっ散歩もダメ？

[11418: 住民板ユーザーさん4]

>>11416 住民板ユーザーさん1さん

スケボーは文句言われてもしゃーないよ。だって実際にモノ壊されるわけだからね。管理する側になれば分かるよ…というか住民全員が管理者なわけだけど。

[11419: 住民板ユーザーさん4]

>>11417 住民板ユーザーさん1さん

自転車は敷地内で「乗る」のはもともと禁止。
理由は人にぶつかるリスクが高く危険だから。

[11420: マンション住民さん]

ゆとりって、ほんとにバカなんだな。
常識で考えてみろよ。

[11421: 中古マンション検討中さん]

キッチンカーやってますね

[11422: 入居済みさん]

不動産取得税はいつごろでしょうかね。
また、固定資産税の建物分もいつくるのでしょうか？

[11423: 住民板ユーザーさん3]

フラッグ、何やらヤバい雰囲気になってきましたね。。解約者がこっちに移って来そうな予感。

今回は誰のせいでもないのは分かりますが、契約してた人の心中を考えると…

[11424: 住民板ユーザーさん8]

FLAG、一年以上延期で手付返金となれば、不確定要素が多すぎるし、キャンセルされる方も多いでしょうね。

ブランズ豊洲、パークタワー勝どき、すみふ有明、パークタワー晴海に分散かな？

[11425: 住民板ユーザーさん1]

>>11424 住民板ユーザーさん8さん
FLAGの契約者を思うと、今回の対応はとても残念です。第一期の顧客は特に大事にした方が、今後の販売考えても良いでしょうに。パークタワー勝どきにも興味はあったのですが、今回のコロナでここの良さをあらためて感じた気がします。BRTと赤チャリのポートは早く欲しいですけどね。

[11426: 住民板ユーザーさん8]

もしご存知でしたら教えて頂きたいのですが、駐車場(D,E,F側)の自動ドア横の壁が破壊されていますね。これどんな状況でこうなったのでしょうか？住民の方が起こした事故だと思いますがどなたなんでしょう？あれだけの壁の破損なので耐震や上の階への構造に問題ないでしょうか？いつ修復完了してもらえるのでしょうか？

[11427: 住民板ユーザーさん2]

ここの書き込み見てると、常に住人に監視されてるようで凄い息苦しい。もう少し仲良くできないもんですかね。
ルールを守ることは当然必要ですが、少し過敏すぎやしませんか？

[11428: 住民板ユーザーさん8]

>>11427 住民板ユーザーさん2さん

どのマンションにも、一部そういう考えの人はいます。そういうごく一部の人がここに書き込んでいるだけで、大部分の住民は普通に暮らしてますよね。

[11429: 住民板ユーザーさん2]

>>11426 住民板ユーザーさん8さん
お爺ちゃんがアクセルとブレーキ踏み間違えた？

[11430: 住民板ユーザーさん1]

物干し用の凄い長い竿をメインエントランスから持ってきた非常識人がいた。
普通、貨物用から運ぶって想像するよね。
本当にこのマンション、非常識な人が多すぎだよ。

[11431: 住民板ユーザーさん8]

>>11430 住民板ユーザーさん1さん

1,000戸以上の世帯数があるんだから、そのような人が1人いても不思議じゃないし、なんなら危険じゃないように運べば別に住戸用エレベーター使ってもいいと思います。
（まあ、検討板荒らしてる初心者マークさんかな。）

[11432: 住民板ユーザーさん]

>>11426 住民板ユーザーさん8さん
そんなのありました？今朝見たら見当たりませんでしたが。

[11433: 住民板ユーザーさん1]

ロビーの入り口に一番近いテーブルにお菓子の空袋放置。民度低い。

[11434: 住民板ユーザーさん1]

>>11433 住民板ユーザーさん1さん
そういうのは大抵中国人ですよ！

[11435: 住民板ユーザーさん1]

国を限定して言うのはどうかと思います。
2階のマナー違反は大抵日本人の子供です。
午後の2階のピアノ奥のラウンジはランドセルがソファに散らばりゲームをやっている子供だらけです。昨日も酷かったです。
上のラウンジでも子供だけで集まってソファを占領したり床に座り込んでゲームをしていることもありますよね。どうも躾が苦手な住人が多いようなのでお隣のマンション同様にラウンジ等は子供だけの利用は制限してほしいです。
子供には子供のキッズスペースがありますし、管理費払ってるのは大人です。
家で宿題させないで2階のロビーで子供だけで宿題をさせてる親もいますが、家に入れない事情があるのかなと虐待されてないか心配になります。

[11436: 住民板ユーザーさん8]

>>11433 住民板ユーザーさん1さん

またまた、初心者マークさんの投稿。
どうせこの投稿もデマ投稿だし、あったとしてもたまにはそういうこともあるでしょう。一度それを見て「民度低い」と投稿しちゃうこの人の方が民度低いね。

[11437: 住民板ユーザーさん4]

>>11435 住民板ユーザーさん1さん

こういうのはここに限らず、大規模マンションの宿命ですね。どこもこんな感じになります。それをどうしたいのか（許容するか制限するか）は、住民全体で決めていくことですね。

[11438: 内覧前さん]

湾岸価格ナビによると、ここの価値上がってましたね。

[11439: 内覧前さん]

不動産取得税と固定資産税の建物分がまだ来ない　なんで

[11440: 住民板ユーザーさん2]

>11435
いいじゃんそのくらい別に…
小さい

[11441: 住民板ユーザーさん1]

>>11439 内覧前さん
支払わなくて良いという事ですかね？
うちもきてません。
そんな事はありえるのでしょうか。

[11442: 入居済みさん]

クレームはどこにいえばいいの？

[11443: 住民板ユーザーさん1]

最近やたらとラウンジに集まってる柄の悪そうな方々、住人なんですかね？
マスクもしてないし密だしそろそろ管理が注意してくれないかなと。

[11444: 入居済みさん]

喫煙しないのに喫煙禁止のビラが入っているとなんだか嫌な気になりますね

[11445: 住民板ユーザーさん7]

>>11444 入居済みさん

近隣複数戸にビラ入れてるのだと思いますよ。喫煙している人がいるのだと思うので、その人がやめてくれればいいですね。どのマンションでも問題になりますね、バルコニー喫煙は。

[11446: 住民板ユーザーさん8]

>>11443 住民板ユーザーさん1さん
若しかして、これ系とかじゃないですか？
マンション内で婚活とか、マッチング系で出会う催しなどはやってないでしょうかね？ちょっと心配です。

https://mobile.twitter.com/yd1221/status/1275402523566727168

[11447: 住民板ユーザーさん7]

>>11443 住民板ユーザーさん1さん

ネットワークビジネス系の人たちみたいです。
会社の方に通報がいって、厳重注意されたようなので、迷惑行為は減ると思います。

[11448: 住民板ユーザーさん7]

>>11446 住民板ユーザーさん8さん

これはただのYouTuberですね。人を集めて何かやってるわけではないと思います。
映像を見るに、住んでるのはここで間違いなさそうですね。

[11449: 住民板ユーザーさん6]

>>11447 住民板ユーザーさん7さん
何故会社に注意がいったと分かるんですか？

[11450: 住民版ユーザーさん]

>>11449 住民板ユーザーさん6さん

本当の住民なら分かります。

[11451: 住民板ユーザーさん7]

>>11449 住民板ユーザーさん6さん

住民なら知ることができる情報です。

[11452: 住民板ユーザーさん1]

ここら辺のタワマンはドラマやCMに
よく写ってますね。
全国ネットで紹介。

[11453: 住民板ユーザーさん1]

本日12過ぎ北側エントランスの植木のまわりに母親数人が集まり子供達を植栽の中に踏み込ませて遊ばせてた。
非常識人が多すぎ。

[11454: 住民板ユーザーさん1]

>>11436 住民板ユーザーさん8さん

デマじゃありません。事実です。
先日フロントの男性に文句言って片付けさせたから聞いてみなさい。

[11455: 住民板ユーザーさん7]

>>11454 住民板ユーザーさん1さん
そんな喧嘩腰にならなくても。。

[11456: 住民板ユーザーさん1]

面白いサイドがあるので、お勉強の材料に！

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/7/

[11457: ご近所さん]

聞いてみなさいｗ

[11458: 住民板ユーザーさん7]

>>11454 住民板ユーザーさん1さん

もともとの投稿は初心者マークさんなので、あなたではないですよね。荒らしたいだけでしょう。

[11459: 住民板ユーザーさん1]

あのネットワークビジネス軍団は懲りもせずにまたラウンジにいますね。最近共用施設の画像や動画をたくさんSNSにあげていますが禁止行為ですよね。

[11460: 住民板ユーザーさん1]

>>11459 住民板ユーザーさん1さん
あれで収まると思ったんですが。
賃貸でもキー登録できるとしたら、登録されたカードが出回ってるかもしれませんね。

[11461: 住民板ユーザーさん9]

>>11459 住民板ユーザーさん1さん
ネットワークビジネスの何が気に入らないの？彼らもここを買ったか、若しくは賃貸で入居している一住人なんですけどね。風紀委員みたいな真似して、度を越すと、皆住み辛くなるだけなんですが。

[11462: 住民板ユーザーさん1]

>>11459 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュに報告してすることと、そのネットワークビジネスの本社のコンプライアンス室にも報告しましょう！！！

[11463: 住民板ユーザーさん3]

実際マナーもガラも悪い。

共用部での投稿動画見たら、分かります。勘弁をです。

コンプライアンス室もかなり怪しいけど、再クレームします。

[11464: 住民板ユーザーさん1]

>>11461 住民板ユーザーさん9さん
それは自由だけど共用部はダメよってことです。
度を越したのはあちらで、住民に支障が出てるようですし。
あれから掲示が増えましたよね。

[11465: 住民板ユーザーさん1]

>>11461 住民板ユーザーさん9さん

ちゃんと読んでからコメントしていただけますか。
ネットワークビジネスについて一言も悪く言ってませんが。
ネットワークビジネスをやってる軍団ってだけです。
毎日ラウンジ等にマスク無しで集まられたりするのは迷惑行為です。またあの方達がラウンジで何かやる時はお仲間が当たり前のようにエントランスを前の人に続いて入っていき不審者のような振る舞いだなと感じてるだけです。
それと、結構フィットネスやラウンジでの画像をSNSに載せていて他の住人の顔が出ていることが多々あります。あなたは知らないネットワークビジネスの方のSNSに自分の顔や子供、家族の顔が勝手に晒されてもなんとも思わないんですね。
風紀語る前にマンションの規約を読まれてはいかがでしょうか。

[11466: 住民板ユーザーさん1]

困りましたね。2、3日おとなしくしただけで元鞘。反省ゼロですね。

[11467: 住民板ユーザーさん1]

コンプライアンス室に電話して苦情を申し入れしましょう！

[11468: 住民板ユーザーさん1]

ネットワークビジネスって儲かるんですかね

[11469: 住民板ユーザーさん8]

住民以外の不特定多数の人が出入りするのは、コロナ禍では感染経路が特定出来ず怖いです。
映り込みも嫌なので、ラウンジに近づけませんし、なんとかなりませんかね。。。

[11470: 住民板ユーザーさん1]

>>11469 住民板ユーザーさん8さん

あの集団は懲りないですね。

昼夜問わず拠点フロアへの出入りもあるようですし、どうにかできないでしょうか。

[11471: 住民板ユーザーさん1]

具体的には大体何時ごろに現れます？
私がラウンジ通る時は見かけたことがないもので。定期的な感じでしょうか？

[11472: 住民板ユーザーさん5]

柄が悪い集団に毎日占拠されているみたいで困りますね。
規則に違反してないのかなぁ？

[11473: 住民板ユーザーさん2]

最近、インターネットのスピード、すごい遅い気がします

[11474: 住民板ユーザーさん2]

>>11473 住民板ユーザーさん2さん
ネット遅すぎますね。このスピードで使用料取られてるのがアホくさい。マンション全体でNTTからの変更を検討頂きたい。

[11475: 住民板ユーザーさん7]

この一週間弱で急に遅くなりましたよね。なぜでしょう…
テレワークできません…

[11476: 内覧前さん]

遅くもなったし、最悪繋がらない事もあります。

[11477: 匿名さん]

>>11475 住民板ユーザーさん7さん

ネットワークビジネスの影響でしょうか。。。

[11478: 匿名さん]

在宅勤務が増えた影響でしょう

[11479: 住民板ユーザーさん7]

Web会議とNetflixの影響でしょうね。

[11480: 住民板ユーザーさん7]

ネット遅いなと感じたのは1日だけでした。

[11481: 住民板ユーザーさん1]

>>11469 住民板ユーザーさん8さん

例の方、SNSでゲストルームの画像や動画を不適切な表現で勝手に載せて不特定多数に利用者募集してますね。
共有部を勝手に撮影して公開するのって規約違反ですよね？
明らかに、マンションの価値を下げられてますし、おそらく賃貸居住者だと思うのですが三井はなぜ放置してるのかと思います。

[11482: 住民板ユーザーさん7]

>>11481 住民板ユーザーさん1さん
こういった問題にデベは関係あるのでしょうか？
管理組合で何とかするしかないかと。
関わるのも面倒なので、弁護士委任でも良いかと思います。

[11483: 住民板ユーザーさん6]

>>11481 住民板ユーザーさん1さん

どうしてそのような事がわかるのですか？？常に監視してるのでしょうか？

私自身ネットワークビジネスはやってませんが、やってる方は住んでらっしゃる方ですよね？情報をどこからもらってきてるか分からない状況って怖いと思いますし、ネットワークビジネスやってない住人からしても怖いので詮索は辞めて欲しいです！
私も共有施設毎日のように利用しててネットワークビジネスやってる方々にお会いしたことありますが、その方達よりもマナーが悪い方がすごく沢山いらっしゃいます。

住人じゃない人達もいききする人達はネットワークビジネスに限らず沢山います！

[11484: 住民板ユーザーさん6]

なんですかこの掲示板は、、、
私もここの住人ですがこの掲示板は良くないと思います！Googleでパークタワー晴海と検索したら出てきました！
イメージ悪くしてるのはあなた達ですよ？

[11485: 住民板ユーザーさん6]

投稿を見る限りSNSでどーこー言ってますけど、この掲示板の方がイメージ悪いかと。

匿名で書けるという点が何も責任がなく書けるので良くないですね！

[11486: 契約済みさん]

>>11484 住民板ユーザーさん6さん
あなたもね

[11487: 住民板ユーザーさん6]

>>11486 契約済みさん

いやあなたもね。笑

[11488: 住民板ユーザーさん1]

>>11485 住民板ユーザーさん6さん

ご本人ですかね。正当化に必死のようにみえますが。

どこのマンションにも利用規約、管理規約はありますよね。
それから、本人の許可を得ていないのに無断で撮影された画像、動画、等をsnsなどの拡散することが容易なところへ公開することは肖像権の侵害にあたります。建物内の無許可の撮影は著作権侵害、また無許可の住民の顔が写っている場合はプライバシー侵害に該当するかと。

前述されておりますが、ネットワークビジネスが問題とは誰も言ってません。ネットワークビジネスをされている方はたくさん住んでいらっしゃると思いますし多くの方はほかの住人に迷惑をかけることなく良識を持って生活をされています。

たとえばマスクをせずに集団でラウンジで集まり無断で共用部を撮影し画像をSNSに公開したりとかはしないということですね。そもそも密を避けましょう、感染リスクを避けましょうと呼びかけている中で住民への感染リスクがあることをわかった上でマスク等感染対策をせずに集団で集まり、仮に住民がそれらの行為が理由で感染した場合は傷害罪の可能性も出てきますもんね。

最近注視されている方がいる理由は勝手にその方がマンション内を公開することにより許可なく不本意に自宅前、自宅付近、家族や自分の写真が撮影される恐れがあるからかと思います。住民が映り込んでいたことが過去にもあったようですので。

まるで匿名で誹謗中傷されているようにかかれておりますが、どこにそのような書き込みがありますか？
そもそも注視されていることに気がつかれるのであればマンション内を勝手に公開するようなことや住民への迷惑行為はやめるべきだと思います。誰も得をしませんので。
専門の法律の仕事をされている方も住人の中には結構多いと思いますので気をつけていきたいですね。

[11489: 住民板ユーザーさん1]

そもそも組合がやるべきしごとでしたが、なぜここでしか文句言えないでしょう？管理の風通しが悪いですね。

[11490: 住民板ユーザーさん1]

管理組合が機能していないから、この掲示板で愚痴を書いているのでは？

[11493: 住民板ユーザーさん1]

[No.11941～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11494: 住民板ユーザーさん8]

夜不審者いますね
勝手にマンション入ってこようとしてました

[11495: 住民板ユーザーさん1]

>>11494 住民板ユーザーさん8さん
鍵なきゃ入れないでしょ。

[11496: 住民板ユーザーさん1]

>>11495 住民板ユーザーさん1さん
共連れというのがありましてね。

[11497: 住民板ユーザーさん1]

>>11496 住民板ユーザーさん1さん

それ不審者じゃなくて、住民の友達じゃん。

[11498: 住民板ユーザーさん5]

>>11494 住民板ユーザーさん8さん

それ、ネットワークビジネスの人たちでは。

[11499: マルチーズ]

ワン！

[11500: ネットワークビジネス]

昔で言うネズミコウ？

[11501: 住民板ユーザーさん1]

>>11497 住民板ユーザーさん1さん
「友」じゃない。「共」。
解錠して入った住人の後について入る立派な不法侵入です。
私も何度もされていて、中を見たかっただけの子連れファミリーなんてのもいました。追い出しましたけど。
アクティブパークで遊びたい子供もチャンスを伺ってよくウロウロしてますね。

[11502: 住民板ユーザーさん1]

ジャブジャブ池で半裸で遊ぶ大人ってなんなの…

[11503: 住民板ユーザーさん]

>>11501 住民板ユーザーさん1さん
そんな人いるんですね。。。見たことないです。
他人の庭で遊びたいものなんですかね。
どうしても遊びたければ、友達つくれば良いのに。
不法侵入しますかね普通？
レベルが低すぎて、びっくりです。

[11504: 住民板ユーザーさん4]

>>11494 住民板ユーザーさん8さん

不審者かどうかの見分けは、一見ではつかないと思います。何を持って不審者と判断しているのか知りませんが、適当なことは言わない方がいいと思います。

[11505: 住民板ユーザーさん12]

>>11504 住民板ユーザーさん4さん
適当じゃないから言ってます！
警備員に言ってその方はマンションの外に追い出されてました！

[11507: 住民板ユーザーさん5]

共有施設にいましたが、ジロジロ見てきた方がいます。この掲示板の投稿を見る限りですと、迷惑行為をしてると過剰反応して言い切ってる方達だと思って間違えてみてきたのでしょうか。私は住人で、友達もパークタワー晴海に住んでる方です！

ジロジロ見られてることが苦痛でしたので本当にこのマンションに住んでいる方は過剰反応しすぎだと私も思います。

[一部テキストを削除しました。]

[11508: 住民板ユーザーさん2]

そういえば、ネットワークビジネス？の人って複数でこのマンションにお住まいなんでしたっけ？

まったく、マンション内をSNSに勝手に公開したりするから全住民の迷惑になってますね。勝手にマンション内を撮影して公開したりする人はまさに不審者ですよね。公開したのも一度や二度ではないようなので常習性がありそうですし夏休みだから小さなお子さんがいる親御さんはまた撮影されてないか特に心配になりますよね。

案の定、住人の生活に支障が出てきてるようですね。ほんと勝手にマンション内を撮影したりSNSで公開するのってプライバシーの侵害で大迷惑ですね！

[11509: 住民板ユーザーさん8]

>>11507 住民板ユーザーさん5さん

>迷惑行為をしてると過剰反応して言い切ってる方達

ちょっと文章が、、、察するにまたご本人登場ですかね。
いい加減、匿名で住民を侮辱したり誹謗中傷するのやめませんか。
ジロジロ見てきたってそれこそ過剰反応しすぎだと思います。
他の住人が気になるようですが、そもそもご自身が迷惑行為を働いた結果じゃないですかね。
あなたが散々公開してきたおかげもっと前からこちらは苦痛感じてます。

[11510: 住民板ユーザーさん5]

やっぱ大規模マンションはもううんざりだわ
メリットよりデメリットの方が強く感じる
今ならまだいいプライスで逃げ切れるかなぁ

とにかく住民が多くて匿名性が非常に強いから、ばれなきゃいいでしょ的な感じでマナー無視、好き勝手にふるまう人多過ぎ

不審者もぶっちゃけ入りたい放題だし、数少ないアドバンテージの公開空地も郊外の駅前広場によくいるような人達のボードで痛めつけられ続ける

駅からの遠い道のりも苦行
これはわかってはいたが想像以上

[11512: 住民板ユーザーさん10]

[No.11506～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[11513: 住民板ユーザーさん7]

>>11510 住民板ユーザーさん5さん

またネットワークビジネスもしくは部外者の投稿か。初心者マーク&内容からバレバレ。

いい加減やめて欲しいですね。

住民が多いのも、マナー問題も、いくつか大規模マンション住んできましたが特に他より酷いということはありません。多少のマナー問題はどこでも発生するものです。

不審者入りたい放題というのも全くもって事実無根で、逆に入居当初よりも入口の警備は強化されています。←これがわかっていない時点で、ここの住民ではないというのがバレバレですね。
案の定、削除されまくってるようだし。

[11514: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンションのセキュリティはあまあまですよね！他のタワマンはエレベーター内でも鍵を当てないと止まりたい階には止まらないですしあまあま！

[11515: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[11516: 住民板ユーザーさん2]

>>11514 住民板ユーザーさん1さん

「他のタワマン」ってのがどこを指してるのか分かりませんが、タワマンなら必ずエレベーターセキュリティがあるというわけではないです。もちろんある物件もあるし、ない物件もある。それだけの話です。それを持って「甘い」ということでもないし、気に入らなければエレベーターセキュリティのある物件に住めば良いと思います。

[11517: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターロックシステムって、エレベーター内で鍵を当てないと止まりたい階には止まらないってそんなことないですよね。マンションの鍵を持っていれば止まりたい階以外でも押せますよね。共用施設があるマンションとかは特に。そんなことも知らないでセキュリティ語るのって考えが甘いですね。
どうしてもエレベーターロックをかけたいのなら管理費高めのプレミアムフロアに住むべきですよね。パークタワーにもエレベーターロックの部屋がありますけど知らないようですので完全な部外者ですね。
だいたい用もないのに自宅ではない他の階数に止まる人って不審者ですよね。そんなことを思いつく方がちょっとどうかと思います。

[11518: 住民板ユーザーさん7]

>>11510 住民板ユーザーさん5さん

最近、初心者マークの方がネガ書き込みしまくって削除されて、という繰り返しですが、この方ですか。
部外者みたいなので、粘着しないで欲しいですね。

[11519: 住民板ユーザーさん1]

お隣のマンションは低層でもエレベーターロックですが？

[11520: 親戚の人]

自分では住んでいないですが、親族が住んでるので、お邪魔しますが、このぐらいのエレベーターのセキュリティの緩さの方が使いやすいですよ。いくらガチガチでのセキュリティマンションでも確信犯の不審者はいくらでも抜け道探しますから。

私が住んでいるところは、ノンタッチキーで自動的に認識してくれるので、エレベーターホールまでも楽です。エレベーターもノンタッチで自動的に自分の階が点灯します。それは良いのですが、なんと自分の階しか止まりませんし押しても反応しません。唯一、共有施設が集約している階と最上階ラウンジの階は押せます。ですので、子供のお友達宅へ行く場合は、一度下までおりてインターホンで確認して解錠ボタンを押してもらうと、エレベータではその階が自動で点灯します。これがまた面倒この上ない。
　共有施設のある階は、多数の出入りがある階となり、分譲価格も押さえてありましたね。
近隣でも、ノンタッチキーではないですが、自分の居住階・共有施設階しか押せなかったりっていうところはいくつかあります。出前の人泣かせですが。
　こういうロックシステムは、地震時などの緊急の場合は自動で解除されます。どこでも停まれるようになります。非常階段扉も同様ですよね。

[11521: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターで嘔吐してた人いました

[11522: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11523: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームの横にランプテラス作ったのは、明らかならミスですね。
子供達が走り回るのと大声で、騒がしすぎます。

[11524: 住民板ユーザーさん1]

じゃぶじゃぶ池は公開敷地で一般の方々たちも楽しめるのは全然いいのですが、
その一般の方が我がモノ顔で子ども遊ばせてシート広げてママたち昼寝してインスタにアップってどうなんでしょう…

[11525: 匿名さん]

公開空地だからしゃあない

[11526: 匿名]

>>11524 住民板ユーザーさん1さん
一般の方々たちが楽しめるのが嫌なんですね…
公園の遊具と一緒で、そりゃ我が物顔で遊ばせますよね。

[11527: 住民板ユーザーさん1]

>>11524 住民板ユーザーさん1さん

子供放置して酒飲んでるママさん達もよくいますね。

[11528: 匿名さん]

公開空き地を作るという条件で住めているんですから、文句を言うのはお門違いかと

[11529: 住民板ユーザーさん5]

本位シートを広げて場所を取るような行為は条例で禁じられているんですけど横行してますね。
飲酒はここの規則違反なのですが…。

[11530: 住民板ユーザーさん5]

>>11529 住民板ユーザーさん5さん
本位→本来、です。

[11531: 住民板ユーザーさん1]

BRT試運転ですかね？晴海通りを走行してました！

[11532: 住民板ユーザーさん8]

公開空地で撮影するのは禁止行為ですね。
他の施設同様、入場制限するべきですよね、密ですし。

で、自分が住んでないマンションの敷地にわざわざ来るなんていったいどんな人だろうって思ったのですが、昨年はお隣のマンションにお住まいの方が多かったですが最近は月島とか勝どきの方面からわざわざきてるようですね。
パークタワー勝どきにもじゃぶじゃぶ池できるみたいなのであちらが完成したら移動して欲しいですね。

そういえば蛇が裏の芝生に隠れているのを見ましたので皆さん芝生と池は蛇が入ってるかもですよ。早朝はカラスとハトが池で泳いでいます。

[11533: 住民板ユーザーさん1]

ほんとに、公開空地って言っても居住地と一体になってる場所なわけで、対価も払ってないのに我が物顔で使わないでほしい
勝どきに行ってくれたら安心です

[11534: 住民板ユーザーさん2]

公開空地のおかげで、特例を受けて、安くマンションを買えているわけなんですけどね。対価とはこういうことではないでしょうか。

[11535: 住民板ユーザーさん3]

公開空地であり提供公園ではないですし、私有地ですので景観を著しく乱したり居住者に迷惑をかける行為が続くようでしたら管理費を払っている所有者である居住者が細則を決めて利用制限しちゃいますよって感じですね。
そうならないように大事に使って欲しいものですね。
池に関してはそろそろ遊泳禁止案が出るのも時間の問題かと思いますが。。別に泳いだり遊んだりできる施設じゃないとダメって言う公開空地の縛りもないわけですしお隣さんみたいにただの水辺でも良いんじゃないかと思いますけどね。

[11536: 住民板ユーザーさん1]

>>11535 住民板ユーザーさん3さん
同意です。じゃぶじゃぶ池である必要はないし、とてもよい雰囲気があるので景観施設として変更にならないかなと思っています。そうすれば全年代の世帯向けになりますし、レジャーシートも飲酒も違反駐輪も周辺の違法駐車も無くなります。
現状では夏の南側公開空地は近寄ることも出来ません。

[11537: 住民板ユーザーさん1]

>>11531 住民板ユーザーさん1さん

いよいよですかね！

[11538: 入居済みさん]

パークタワーとBRT

[11539: 匿名さん]

>>11536 住民板ユーザーさん1さん
私はほぼ毎日子供を連れていっていますが、マナー違反の人は見かけませんよ。ファミリーマンションとして住んでいる以上、じゃぶじゃぶ池であって欲しいです

[11540: 住民板ユーザーさん2]

>>11539 匿名さん

大丈夫ですよ。一部に何にでもケチを付ける神経質な人がいるだけです。

[11541: 匿名さん]

残り1戸！

[11542: 住民板ユーザーさん5]

ようやく、10月1日からBRTがプレ開通しますね。

[11543: 住民板ユーザーさん1]

??祝??
東京BRT運行開始！！

[11544: 住民板ユーザーさん1]

☆祝☆
東京BRT運行開始！！

[11545: 住民板ユーザーさん1]

ケチをつける中国人クレーマー
都合が悪いと日本語で話さず中国語で話す中国人！

[11546: マンション掲示板さん]

永遠に公開空地の維持費を搾取されます。そのために隣の塔に軟禁されているような…昔で言う荘園の小作農みたいな…

[11547: マンション掲示板さん]

BRT、虎ノ門までは、1時間に3本しかない 汗
また、連結バスは1時間に1本以下。

普通の田舎の路線バス以下のような

[11548: 住民板ユーザーさん1]

>>11547 マンション掲示板さん

電車の代替はなり得ないし、
新橋虎ノ門にしか行かないので、
プラスアルファ程度に考えれば十分

[11549: 匿名さん]

まだプレ運行ですし。
築地市場跡地を通る環状2号線本線トンネルの開通後の本格運行まではもうちょっと我慢ですね。。。

[11550: 匿名さん]

環状2号線本線トンネル

[11551: 住民板ユーザーさん8]

行き先国際展示場ってなってますがパークタワー前は通らずに有明ガーデンのほうに行くBRTだけの運行だったりして、、、バス停作るの途中でやめてるしね　汗

[11552: 匿名さん]

>>11551 住民板ユーザーさん8さん
プレ運行二次以降は、晴海ターミナルを通るのは豊洲経由豊洲市場行きだけですよ。

[11553: 匿名さん]

>>11552 匿名さん
BRTは都バスの様に回数券＋割引券あるのですか？

[11554: 匿名さん]

>>11551 住民板ユーザーさん8さん
やめてませんよ。
今のは暫定施設なんですよ。

[11555: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[11556: 住民板ユーザーさん4]

中古で検討中です。

妻は気に入ってますが、主人の私は通勤アクセスの利便性とスーパーが遠いのが気になってます。

皆さんはテレワーク中心ですか？

スーパーはどこを使ってますか？

[11557: 住民板ユーザーさん2]

>>11556 住民板ユーザーさん4さん

ご指摘の通りスーパーは遠いです。基本はパルシステムやネットスーパーですが、トリトンの成城石井や月島に行くときは文化堂、ららぽーとならアオキ、たまに最近できた有明ガーデンのイオンに行きます。ららぽーと3にも成城石井ができましたね。

私は2月中旬からずっと在宅で一度もオフィスに行っていません。もはや東京にいる必要もなくなってきました。

[11558: 住民板ユーザーさん1]

>>11557 住民板ユーザーさん2さん
私も完全に同じです（笑）確かに東京にいる必要も無いですよね、お隣の晴海タワーズ同様ですが、臨海公園に面していてゆっくり過ごせるのできにいってます。私の場合は通勤は東京駅方面なので、基本的にバスや自転車で通ってました。慣れるとは思いますが、真夏に駅まで徒歩はきついかも知れませんね。

[11559: 匿名さん]

>>11556 住民板ユーザーさん4さん
東京BRTが10/1から運行開始になります。
マンション目の前から発着なので新橋虎ノ門方面はアクセスがグッと良くなります。
2022年の本格運行では、新橋駅まで10分です。

スーパーは悩ましいですね。隣の空き地のできるといいですけど。。
月島の文化堂、晴海３丁目のマルエツ、豊洲のアオキ・文化堂、有明のイオン、東雲のイオン、木場のイトーヨーカドーなどですかね。トリトンにも成城石井とマルエツが入ってます。
HARUMI FLAGの商業に入るスーパーに楽しみです。

[11560: 住民板ユーザーさん1]

BRT思ったより運賃が普通のバスと変わらなくて良かったです。あとは早く全面開通して増便されるのが待ち遠しいですね！晴海豊洲ルートと有明台場ルートだと、やっぱりこちらのルートの方が運行割合は多くなりそうですね。今から楽しみです。

[11561: マンション掲示板さん]

>>11559 匿名さん

BRT期待していますが、一時間に3本…少なすぎませんか？混んでて乗れないとか心配です。

[11562: マンション掲示板さん]

６本／時の新橋行きも視野にいれていますが、停留所が、ゆりかもめや都営浅草線の新橋よりも離れていて悩み中です。

[11563: 匿名さん]

晴海から新橋までは、ラッシュ時に6本／１時間、非ラッシュ時は4本／1時間ですね。

本格運行までもうちょっと我慢しましょう。

[11564: 住民板ユーザーさん8]

スーパーちょっとそろそろ良いのが欲しいでずね。
クイーンズ伊勢丹、リンコス、とか

イオン、マルエツもう良いです。。。

[11565: 匿名さん]

HARUMI FLAGモデルルームのところにできるであろうマンション足元にスーパー入らないかな。BRTターミナルとか！

[11566: 住民板ユーザーさん1]

豊洲側からは当然客が来ないとして
月島側もわざわざ晴海通り渡って来る人は少ないと思うので、結果的に想定市場が小さいから普通のスーパーはできないと思う
マルエツプチとかまいばすけっととかならできるのかなあ

[11567: 住民板ユーザーさん1]

この時間に子供連れて20人くらいの集団で1階エントランスに群れてる親子！
密だし本当に迷惑。それでも人の親かと思いますね。
ギャーギャー子供騒がせて走り回らせてるけど。全員日本人です！迷惑

[11568: 住民の人に質問したいさん]

住人が深夜ベランダではしゃいでおり、いい迷惑でした。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[11569: 住民板ユーザーさん1]

部屋番はまずいでしょ…さすがにひく。

[11570: 住民板ユーザーさん1]

>>11567 住民板ユーザーさん1さん

15時か16時ごろロビーを通りましたが子供達5人以上がピアノ周辺を走り回って騒いでおり、これはとてもテレワークここでは出来ないなと感じました。

[11571: 住民板ユーザーさん1]

子供は外で騒ぐべし。
館内は静かに。
そんなの当たり前だろ！

[11572: 住民板ユーザーさん5]

管理人さん！部屋番の投稿消すべきですよ！

[11573: 匿名さん]

>>11571 住民板ユーザーさん1さん
管理人に注意してもらわないの？
お金払ってるんですよ？管理人に

[11574: 住民板ユーザーさん5]

ここに書くようなことでは無いね！クレーマーさん

[11575: 住民板ユーザーさん1]

結局、固定資産の建物部分の支払いはどうなったのでしょう？
支払い免除？

[11576: 住民板ユーザーさん5]

>>11575 住民板ユーザーさん1さん
コロナの影響で、算定作業が遅れているのかも。

[11577: 入居済みさん]

>>11575 住民板ユーザーさん1さん
不動産取得税もまだ

[11578: 住民板ユーザーさん8]

敷地内(屋外)にて、ネズミと遭遇しました。

[11579: 住民板ユーザーさん2]

>>11578 住民板ユーザーさん8さん

私も見たことあります。子供と散歩に出かけるときに植栽から植栽に逃げるように走り去るのを目撃しました。ぎょっとしますね。

[11580: 住民板ユーザーさん1]

きっとミッキーマウスだよ笑　オリエンタルランドだけに笑

[11581: ねずみ]

私も何度も見たことがあります。
特に最近は多い印象です。

[11582: 住民板ユーザーさん1]

東京BRTができて便利になりました。虎ノ門ヒルズまで30分ほどで着くので重宝してます！

[11583: 住民板ユーザー]

>>11582 住民板ユーザーさん1さん

虎ノ門へは本数少なすぎません？普通の京成バスに感じました

[11584: 住民板ユーザーさん5]

>>11583 住民板ユーザーさん

これまでより便利になったのでポジティブに捉えていいと思いますが？

[11585: 住民板ユーザーさん1]

BRT晴海2丁目10:07発に乗って実測。新橋まで13分、新橋で時間調整で4分停留して虎ノ門ヒルズまでトータル27分でした。

[11586: 住民板ユーザーさん4]

>>11585 住民板ユーザーさん1さん
時速で言うと15キロくらい？

[11587: 内覧前さん]

BRTができて、劇的に交通アクセスが改善されました。
新橋まで大体13分ほどで到着します。
バスに乗って着いた駅が東海道線や山手線、メトロなどが走る都心のターミナル駅というのはいいですね！

[11588: 匿名さん]

BRT
本格運行だと晴海から新橋まで10分切る可能性も期待できますね！

[11589: 住民でない人さん]

取得税来ず

[11590: マンション住民さん]

建物分　固定資産税も来ませんね。

[11591: 住民板ユーザーさん1]

パークタワー晴海、完売御礼！

https://www.31sumai.com/mfr/X1671/smp/

[11592: 住民板ユーザーさん1]

くじらテラスの方のこの部分整備されてなくて草ボーボーなのが気になる

[11593: 住民板ユーザーさん1]

今日は花火が見えましたね！
これはどこの花火だったんでしょう？

[11594: 匿名さん]

>>11591 住民板ユーザーさん1さん

武蔵小山でも完売御礼とは違うと、話題になっています。

[11595: 住民板ユーザーさん1]

>>11593 住民板ユーザーさん1さん

その花火いきなり上がりましたよね！
ビッグサイトの所で上がったみたいです。

[11596: 住民板ユーザーさん8]

>>11594 匿名さん

全戸申し込みは入ったけど、契約締結はまだということでしょうね。

[11597: 内覧前さん]

隣家の騒音で困っている方いらっしゃいますか?

[11598: 住民板ユーザーさん1]

>>11597 内覧前さん

どんな騒音ですか？

[11599: 匿名さん]

ペラボーが団地みたいに低いタイプのやつなので、
隣からうるさいです

[11600: 住民板ユーザーさん8]

>>11599 匿名さん

それ、音関係ないですから笑