『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[1101: 匿名さん]

>>1099 マンコミュファンさん

無いはずですよ。営業さんに確認した方がいいかもしれません。

[1102: 契約者]

天カセの増設ってできたかな？
オーナーズスタイリングではないですよね。もしやプレミアムフロア？？

[1103: マンコミュファンさん]

>>1102 契約者さん
そうです。プレミアムフロアてす。
通常のフロアはできないのですね。失礼しました。

[1109: マンコミュファンさん]

[NO.1104～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1110: 住民板ユーザーさん4]

変なのが紛れ込んでいますね。
ま、放置しましょう。
あまり繰り返されるようなら削除依頼ですね。

マジレスするなら、
「まだ竣工もしてなくて入居もしてなくて管理組合が設立されてもいないのに、何を言ってるんだ君は」
というぐらいかな。

[1111: 住民板ユーザーさん5]

修繕積立金の平準化は私は断固反対派です、将来総会などで議題に挙がろうなら徹底抗戦するつもりです！

[1112: 匿名]

>>1111 住民板ユーザーさん5さん

修繕積立の話はここではやめましょう。
モラルのない業者さんが紛れ込んでるみたいなので。
自分の投稿に参加になる！を複数買いするするなんて、相当タチの悪い異常者ですから、無視しましょう！

[1113: 住民板ユーザーさん8]

>>1111 住民板ユーザーさん5さん
私も出来れば契約時のままでお願いしたいです。恐らく長期で住む事もなく、永くても10年程と考えております。反対でお願いします。

[1114: 住民板ユーザーさん]

どーせここで議論やめても、住んでから賛成か反対かで分かれて揉めると思うよ。今のうちからある程度話しておくのも重要でしょう。

[1115: 住民板ユーザーさん2]

平準化に対してそれぞれ意見があると思いますが、

反対の人は何故反対なのか？
賛成の人は何故賛成なのか？

それぞれ聞いてみたいです。

[1116: マンコミュファンさん]

平準化の話は、また今度管理組合ができてからにしましょう。

[1117: 匿名さん]

平準化の話をわざわざ持ち込んでるのは契約者じゃなくて、引っ掻き回して暇つぶししたい輩でしょう。

スルーで。

[1118: 住民板ユーザーさん5]

>>1117 匿名さん

賛成です。
まだ竣工もしていない物件の住民掲示板で話し合うようなことではありません。
どうしても話をしたければ、専用スレ立ててしてください。

[1119: 匿名さん]

>>1114 住民板ユーザーさん

ちょっと前に既に色々と議論されたことですから、「平準化」で検索すれば色々出ますよ。

結果、ここで話しても仕方ないということになりましたけどね。本当の契約者だけでなく、面白がって引っ掻き回す人も出て来たりしますから。

管理組合設立後に議論すれば良いと思います。考えのある方は、ぜひ理事に立候補すれば良いと思います。理事にギャーギャー言うだけではなくてね。

[1120: 住民板ユーザーさん5]

>>1119 匿名さん

はい、平準化反対ですが変な話にならないように是非そうさせていただきます、初回から立候補可能と思いますので。

[1121: 住民板ユーザーさん1]

6、7年程で買い替える予定なので平準化は反対ですね。

[1122: 住民板ユーザーさん2]

>>1120 住民板ユーザーさん5さん
三井は確か一期目は立候補できないと聞いたこと有ります。

[1123: 口コミ知りたいさん]

＞＞1117: 匿名さん

現実逃避は良くないよ。

[1124: 匿名]

>>1123 口コミ知りたいさん

いやいや、1117さんの仰るとおり！！
現実逃避ではないでしょう。

[1125: 住民板ユーザーさん5]

>>1122 住民板ユーザーさん2さん

最初はすべて抽選ですか、それならそれで構いません公平と思うので、いずれにしても総会などで議題に挙がると思うので徹底抗戦していきたいと思います。次期理事選までもつれ込むようならその時には立候補したいと思います。

[1126: 匿名さん]

>>1125 住民板ユーザーさん5さん

いいんじゃないですか？
結局は管理組合の決議なので。
民主的なプロセスで決まれば問題ないです。

ま、あなたのような書き込みをする人が本当の契約者だとは思えないですね。色々とご存知ないようですし。

[1127: 住民板ユーザーさん8]

みなさん、言い合いをしていては、紛れ込んできている変人の思う壺です。
管理組合設立後に議論すればいいのですから、現実逃避でもない。

スルーしましょう。

[1128: 匿名さん]

>>1126 匿名さん

議題にあがって多数決で決まるし、まあその時にどう考えてる人が多いかわかる。

ここでああだこうだ言ってもねって感じ。

[1129: 住民板ユーザーさん5]

>>1126 匿名さん

私もそれでいいと思いますよ、望むところです。

[1130: 住民板ユーザーさん1]

>>1127 住民板ユーザーさん8さん

その通りですね。
挑発的な投稿はスルーしましょう。

[1131: 匿名さん]

やはり手付金放棄だ何だと騒いでた人は、自作自演など悪質な部外者だったようですね。

[1132: 住民板ユーザーさん]

元はこちらの契約者さんの書き込みからだと思いますよ。

1086：通りがかりさん
契約後、初めてこちらの掲示板見ました。
修繕積立金のやり取りを見て手付放棄を真剣に考えてます。
住民の同意形成ができず、管理不十分で負動産となる恐れがあると言われていた話が現実に起こるのだなと。。
皆さん、計画的に購入されてるものだとばかり思ってました。。。

[1133: 匿名さん]

>>1132 住民板ユーザーさん

その書き込みが、自作自演のスタートです。

[1134: 匿名さん]

>>1132 住民板ユーザーさん

というか、「こちらの契約者さんの」という書き方を見るに、あなたは契約者ではないですよね？ここは契約者板ですよ。

[1135: 住民板ユーザーさん]

>>1134 匿名さん

契約者ですが。
そうやってなりふり構わず攻撃対象にされるのはおやめになってはいかがでしょう。

[1136: 住民板ユーザーさん]

>>1133 匿名さん
私はこの書き込みをした1086：通りがかりさん ではありませんよ。

[1137: 住民板ユーザーさん1]

>>1134 匿名さん

やめましょう。そのように思っても、書き込めば相手の思う壺です。
挑発的な書き込みはほとんど契約者じゃないですから、スルーすればいいのです。

こちらもだいぶ荒らしに来ている人が多いみたいなので、しばらくは一切書き込まないぐらいのほうが、良いかもしれませんね。

[1138: 住民板ユーザーさん1]

雰囲気変えまーす。

外側の入り口みたいなのできてます。

[1139: 住民板ユーザーさん1]

夕方17時ごろです。
北側も太陽しっかり当たってまーす。

西側はクロノの西側ばりに陽が当たってます。
ティアロの西側はクロノの影に隠れて暗いのですが、少し離れてるせいかパークの西側は陽当たりバッチリです。

[1140: 住民板ユーザーさん7]

平準化の話は、クロティアの住民板で検索してみましたがヒットしませんでした

すべての発端となったここの住民板への平準化の書き込みが、
本当の契約者の書き込みならクロティアでも議論されてないような話をここで出すこと自体残念というか情けないし、
もしなりすましなら、住民板の平準化の書き込みはすべて削除依頼した方がいいでしょう

[1141: マンコミュファンさん]

>>1139 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい写真ありがとうございます!
なかなか現地に行く時間がないのでこちらで写真がアップされるのは大変助かります。ありがとうございます!
てっぺんまでの外観が出来上がるのが楽しみです。外観が一通りできたら、改めて現地に行こうと思います。8月くらいですかね？

[1142: 名無しさん]

41階くらいまでできてるので8月ごろかもですね。
楽しみです♪

[1143: マンコミュファンさん]

>>1142 名無しさん
おー、41階ですか！高さだけなら7月にはわかるかもしれませんね。
楽しみです。

[1144: 匿名さん]

来月はインテリアオプション案内会がありますね！

皆さんのところにもカタログが送られてきていると思うんですけど、カタログに記載のあるものしか相談できないのでしょうか？

例えば、引渡後の施工になってもいいので床をタイルにするとか、壁をウォールドアにするとか。本来はオーナーズスタイリングで出来たのかもしれませんが、期日に間に合わなかったので。

[1145: 匿名]

>>1144 匿名さん

おそらく、来月のは時間が限られてるので、施工までのに限定されるのではないでしょうか？
施工後は別部署っぽいイメージがします。
入居後に壁紙張り替えた時はデザインテック入りませんでした。

[1146: 匿名さん]

>>1144 匿名さん

インテリアオプション会、楽しみですね！

引き渡し後ならデザインテックに依頼できるんでしょうか？

外注のほうがお安くリフォームできますけどね。

[1147: 住民板ユーザーさん1]

天気の良い日の水辺は気持ちが良いです。

[1148: 契約者]

>>1147 住民板ユーザーさん1さん
すごーい。
大分、身長が伸びましたね！！！

[1149: 匿名さん]

わたしもウォールドアは検討してます
これまでやったことがないですが、入居後の工事は周囲の部屋に結構響きますよね

[1150: 契約者]

>>1149 匿名さん

そうですね。インテリアオプションというよりは、入居後にリフォームという形になるとおもいます。

[1151: 契約済みさん]

営業さんが、工事が順調に進めば引き渡し時期が早くなるかも？って仰ってましたが、同じようなこと聞いた方います？　早くできてくれるなら嬉しいなぁ

[1152: 住民板ユーザーさん1]

>>1151 契約済みさん
聞いてますよ。

[1153: 住民板ユーザーさん2]

引き渡しが4月だといいなぁ。
ありえないとしても7月だったり
施工状況によりなんでしょう。
水面をメインにした画像に感動しました。
ありがとうございます。

[1154: 匿名さん]

二カ月くらい早いペースとは聞いていたので
9月→7月はあるでしょうね。4月は難しいかな

[1155: 住民板ユーザーさん1]

早まるのは嬉しいですね！

[1156: 匿名さん]

早まるのであれば助かります。今は月島に住んでいますが子供が来年から晴海幼稚園に通うので早まった方が通園が楽です。毎朝月島から晴海方面に連れていってまた駅に向かうのは辛そうですからね。。

[1157: 住民板ユーザーさん8]

早まる場合は、いつ頃お知らせが来るのかしら
6月から7月希望です。

[1158: 住民板ユーザーさん7]

>>1157
たしか年末頃に確定するって営業さんに説明されましたよ。

[1159: 契約者]

三井デザインテックでエアコンを新調するか、今あるエアコンを移設するか迷ってます。エアコンの取り付けは職人の技術なので。。。三井デザインテックの仕上がりは素晴らしいですよ！

[1160: 匿名さん]

>>1159 契約者さん

エアコンの取り付けは、室内も大事ですけど、室外機側の処理も大事ですよね。

[1161: 住民板ユーザーさん8]

第3期で購入したので、トイレ床や、HALL床をタイルにすべくリフォームの見積もりを取りましたが、以外と高いですね。
他に、リフォームの見積もりを取った方いらっしゃいますか？

[1162: 匿名さん]

>>1161 住民板ユーザーさん8さん

これから見積取るところです。
ちなみに、リフォームの見積もりは三井経由で取ったんですか？

私は、三井に相談するとともに、これまで話をしたことのある工務店やリノベ業者にも相談する予定です。

[1163: 匿名さん]

見積りは外注でとりましたが、デザインテックより安いのは確かでした。

トイレのタイルは段差をなくすのに床の下地からかえると大がかりになると言われたので塩ビのままでいいかなと思いはじめてます。
廊下は下地はそのままでできそうなので迷ってます。

入居時期の確定は年内ですか?！
７月くらいなら内覧は４月くらいから始まるのかな。
なるべく涼しい時期だと有難い。

[1164: 住民板ユーザーさん8]

>>1162 匿名さん

業者を知らないので三井経由です

[1165: 住民板ユーザーさん1]

入居が7月だと嬉しいです。
水辺に癒されながらアオキまでお買い物。
ちなみにアオキはスーパーレベル高いですよね。
品質、品ぞろえ共にミッドタウンに入っているスーパーと変わらないか、それ以上です。

[1166: 住民板ユーザーさん7]

>>1165 住民板ユーザーさん1さん

店内が良い雰囲気ですよね。

たまに値段が高いという書き込みをみますが、わりと良心的な価格設定かと。

値頃感がピンとこない他の方のために、チラシURLを貼っときます。ご参考まで。
http://www.superaoki.com/leaflet/23651/

[1167: 匿名]

>>1166 住民板ユーザーさん7さん

青木はいいスーパーですね。
肉屋生魚は物がいいだけに中々な印象ですが、お惣菜も成城石井と勝負できるくらい美味しいし、野菜も他で買うより長持ちすると個人的には感じます。
トリトンの成城石井やマルエツとうまく使い分けができそうで、困らなさそうですね。

[1168: 匿名さん]

一階のセブンが、生鮮品もちょっと置いてくれるようなお店だと助かるのですが。まいばすけっとみたいな感じで。

セブンイレブンて、普通のサイズのセブンイレブンなんですかね？それとも少し小さめ？

[1169: 名無しさん]

アオキまでいかなくとも市場が豊洲にやってきますよ。

[1170: 住民板ユーザーさん1]

今日の夕方です。

[1171: 契約者]

>>1170 住民板ユーザーさん1さん
素敵です☆
中で作業してるんですかね。照明がついているように見えます。

[1172: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプション会の案内が来てますが、皆さん行かれる方いらっしゃいますか？

[1173: 匿名]

>>1171 契約者さん

暗い中、遅くまで頑張っていただいてると思うと、現場の方には感謝してもしきれませんね。

[1174: 住民板ユーザーさん1]

確かに、現場の方には感謝ですね。
スーバゼネコンのスタッフですから、使命感を持って一現場入魂でしょうか
ある意味安心感はあります。

[1175: 住民板ユーザーさん8]

>>1172 住民板ユーザーさん1さん
6月末にいきますよ。楽しみです。

[1176: 住民板ユーザーさん1]

夜景画像素敵ですね。
いつもありがとうございます。
少しづつ近づいているような感じが嬉しいです。
感謝

[1177: 匿名さん]

>>1172 住民板ユーザーさん1さん

とりあえず行きまーす

[1178: 匿名さん]

あまりない角度から。
銀座松屋の裏あたりから撮影です。

晴海ビュータワーの後ろに少し見える。

[1179: 匿名]

東京湾大華火祭の代わりになる花火大会が決まったっぽいですね。
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2046.html?sp

レインボーブリッジの手前で上げてくれるとなおよかったのですが・・・

南の人気高まりそうですね。

[1180: マンション検討中さん]

>>1178 匿名さん

おお、銀座から見えるんですねー
逆に言うと一部の部屋からは銀座の街並みが見えるんですね。

[1181: 匿名さん]

>>1179 匿名さん

おー、これは！
運河沿いからも見えそうですね(^^)

[1182: 契約済みさん]

南からは、どの部屋からも綺麗に見えそうですね。

バルコニータイルオプションで頼もうかな。。

[1183: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプション、行かれた方どうでした？？

[1184: 住民板ユーザー]

パークタワーの一部のフロアに明かりがついてました！

[1185: 住民板ユーザーさん11]

>>1184 住民板ユーザーさん
さらにテンション上がって興奮して来ました〜笑
いつも皆様のお写真、楽しみに拝見しております。ありがとうございます！
工事関係者の方にも！

[1186: 住民板ユーザーさん]

朝のパークタワーです

今日は南側の下から

[1187: 住民板ユーザーさん]

横からも
朝のパークタワーです

[1188: 匿名]

朝から素敵な写真ありがとうございます。

ところで、パークタワー晴海のクジラのLINEスタンプを見つけたんですが、ダウンロードされている方いますか？
https://store.line.me/stickershop/product/3510/ja

三井さんも粋ですね。

[1189: 住民板ユーザーさん2]

>>1187 住民板ユーザーさん

めちゃめちゃかっこいいですね。

[1190: 匿名]

>>1188 匿名さん

これ、だいぶ昔のやつみたいで、ダウンロード期限切れてました。失礼しました。

[1191: 住民板ユーザーさん1]

スカイツリーと。

[1192: 住民板ユーザーさん1]

今日のパークタワー晴海。

[1193: 住民板ユーザーさん1]

南の開放感、日当たりは素敵です。

[1194: 匿名さん]

北側住民ディスってんの？それ

[1195: 匿名さん]

>>1194 匿名さん

ずいぶんとひねくれてますね(笑)素直になりましょう。私は北側買いましたが、いいな～南側、程度にしか思いませんよ。

[1196: 住民板ユーザーさん3]

>>1194 匿名さん
住民板でも荒らしですか笑。部外者の方でしょうね〜。

[1197: 住民板ユーザーさん5]

>>1194 匿名さん

ここは住民板ですので、契約者じゃない方は投稿をご遠慮ください。

[1198: 匿名さん]

北も夕方は少し陽が当たってましたよ

写真は豊洲から、他のタワマンと一緒に
太いから存在感ありますね

[1199: 住民板ユーザーさん1]

私も今日撮ってみました。
今日は良い天気なので気持ち良かったですね。
40階〜41階位です。

[1200: マンコミュファンさん]

>>1199 住民板ユーザーさん1さん
本当にPTHだけちょっと太めですね。
かわいいけど。