『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[10911: 住民でない人さん]

東から音楽が聞こえてきます
なんだろう?

[10912: 匿名さん]

>>10904 住民板ユーザーさん1さん

そろそろペット用のエレベーターの概念古くないですか？むしろ、ペット飼ってるのも管理規約範囲内な訳ですから、ペットとどうしても一緒に乗りたくない人用のエレベーターを作るべき時期に来たのではないでしょうか？

[10913: 名無しさん]

最近は朝の月島駅までのシャトルバスの混み具合はどんな感じですか？

[10914: マンション掲示板さん]

>>10913 名無しさん
ぎゅうぎゅう阿鼻叫喚

[10915: 名無しさん]

>>10914 マンション掲示板さん

相変わらずですかw

[10916: 住民板ユーザーさん3]

>>10824 匿名さん
この人を見たと思います。
この年代でキックボードは珍しいので同一人物かなと。
勢いよく滑り込んできたのでまさか住民だとは思わなかったです。

[10917: 住民板ユーザーさん8]

>>10525 住民板ユーザーさん1さん

品揃えいつもスカスカでひどいですよね。Uだという初老の男の店員の接客態度も悪すぎて、行くたびに非常に腹がたつので、早く撤退してもらって他の店舗さんに入ってもらいです。

[10918: 住民板ユーザーさん5]

>>10917 住民板ユーザーさん8さん
わかります。
価格表も正しく表示されてないから、値段がわからないし。。
皆さん、思う事は直接セブンの本社へクレーム入れて改善させましょう。
https://www.sej.co.jp/inquiry.html

[10919: 住民板ユーザーさん1]

同感です。
本当にセブンの店員はレベル低すぎで嫌な気持ちにになります。
数回、セブンの本社に直接報告してます。

店員がAirPodsを片耳に入れて接客していたことも複数回ありました。

[10920: 住民板ユーザーさん8]

お隣の土地、三井は落札出来なかったんですかね？

[10921: 住民板ユーザーさん5]

キッズルームに来る小学生の一部。
晴れてるんだから暴れるなら公園行け。

[10922: 匿名さん]

>>10920
モデルルームの跡は何になるんですかねー。
フラッグタワー棟のモデルルームとかですかね。

中央区の構想だと商業地になってますが、最終的にはどうなることやら。

仮にタワーが立つとしたら、南向きが一番安くて、北向きが一番高くなりそうですね。

[10923: 匿名さん]

あれ、買う時にタワマンできるのはほぼ確実って言われましたよ

[10924: 契約者]

現在は東京都の土地です。
人工が増えすぎて中央区も、学校問題等があるため、まだマンションになるかどうか未定ではないでしょうか？
どこかのデベロッパーが取得すれば、タワーマンションですね。
今北向きに住んでいるので、一応検討中です。
これで、調べたら、気持ち買った時よりも評価は高いです。
https://wangan-mansion.jp/

[10925: 匿名さん]

都じゃなくて太平洋セメントの土地ですよ

[10926: 匿名さん]

>>10924
インフラが整ってないのにこれ以上マンション建てたら、武蔵小杉より酷くなりそう。

もう1棟建てるなら、BRTの隣に商業施設作るとかしないと。

土地の売買結果はいつ頃わかるんですかね？

[10927: 住民板ユーザーさん1]

何が出来ても住むか売るかは
その時の事情次第でしょう。
今予想しても時間の無駄だよね。

[10928: 住民板ユーザーさん1]

養生とれて綺麗なエレベーターの姿になりましたね。
高層階ですが早速、小学生がエレベーター内の鍵穴で遊んでいたので注意しました。謝りもしませんでしたが、ダメな親に育てられてるので日本の将来のためにも皆さんどんどん注意してあげてください。

[10929: 住民板ユーザーさん3]

お母さん、小学校の教室でいきなりスマホの充電を始めるのはやめて下さい。

[10930: 住民板ユーザーさん2]

います、暴れる小学生。ボーネルンドのブロックを投げて遊んでて、小さな子に当たりそうになってたから注意しましたが、完全に無視されました。どういう教育してるんだか。。

[10931: 住民板ユーザーさん4]

寒くなってじゃぶじゃぶ池の利用がなくなると庭が平和になって散策を楽しめるようになりました。
一年を通してこうならいいですね。

ただ保育園のお迎え時は子供放置で井戸端会議が開かれてかなり賑やかですね。
案内板によじ登って滑り台にして遊んでいるのを見たときはぎょっとしました。

[10932: 住民板ユーザーさん8]

今朝、セブンイレブンに小さな女の子がお使いで牛乳を買いに来ていました。

お会計208円で、200円しか親御さんからもらっていなかったようで、外国人の店員さんが10円出してくれていました！

トラブルになっていませんでしたが、
ちょっと気になったので、投稿しました。

とても親切な店員さんで、
ファインプレーだと思いました！

自腹切った店員さんに申し訳なかったのですが、現金持ち合わせてなく対応できませんでした…

[10933: 住民板ユーザーさん1]

登記費用の精算てまだですよね？そろそろ忘れちゃいそう。

[10934: 7月入居]

>>10933 住民板ユーザーさん1さん
うちは先月終わりました。

[10935: 住民板ユーザーさん4]

>>10933 住民板ユーザーさん1さん
うちも来てますよ、

[10936: 住民でない人さん]

9月入居で、まだです

[10937: 住民板ユーザーさん5]

>>10932
ファインプレーって、まさかこれ、美談にしようとしてますか？
外国人の店員さん、よかれと思って10円出してくれたんでしょうけど、
小さな女の子の今後のことを本当に考えるならば、
「お金が足りなければ商品は買えない」という現実を理解させる機会を逃したことになります。

現金を持ち合わせていなかった10932さんにできることは、
現金を持ち合わせていなくて対応できなかったことを悔やむのではなく、
「金額が不足していたら商品は買えない。おうちに戻って親に相談してね」
と、いったん自宅に戻るように教えてあげることではないでしょうか。

[10938: 住民板ユーザーさん8]

北東のレミコン跡、ハルミフラッグショールームのエリア、東京都に買い取ってもらえるよう住民から要望は出せないものでしょうか。

買い取ってもらった上で
東京都や中央区の計画に沿って
スポーツ施設など低層の建物で決着すると
理想です。

[10939: 住民板ユーザーさん1]

>>10938 住民板ユーザーさん8さん
三井に買い取ってもらって、パークタワーとデザインを連続させた商業一体のタワマンを開発してほしいです。そして足元にはスーパーが入ると最高！！

[10940: 住民板ユーザーさん4]

>>10938 住民板ユーザーさん8さん

それは虫が良すぎる話ですので無理ですね。
買った時に何でも立つ可能性ありと説明を受けていますしね。

[10941: 住民板ユーザーさん1]

可能性を言ったら全部ある。

[10942: 住民板ユーザーさん1]

なんでもいいから早く開発してほしい

[10943: 住民板ユーザーさん8]

>>10937 住民板ユーザーさん5さん

どうもありがとうございます?
確かにそういう手もあったかも知れませんねー

全く面識のない外国人の店員さんと強面の通りがかりのおじさんからそんなこと言われたら、小さな女の子が怖がってしまうじゃないかって思って言えなかったんですよねー


優しい店員さんがお金貸してくれたんだよ、ありがとう！って言うんだよ
それから、ママとパパに優しい店員さんがお金貸してくれたよーって言ってねー
と、伝えるというのもありましたねー

自分の娘にもそうですが、特に
他の家の子にどこまで言うべきか
いつも迷って何も言えなくなってしまいます^_^

皆さんご近所さんなわけですが、
声掛けって皆さん望まれているのかよくわからないのですし…

自分は事なかれ主義で、いつもできないのですが、今回たまたまそんなケースに遭遇してしまい、投稿しました…

[10944: 住民板ユーザーさん8]

>>10943 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます？
の？は、誤字です！
大変失礼しました！

[10945: 住民板ユーザーさん7]

このような商業ビルとして採算が取れないような駅遠の場所に、それはあり得ません。
湾岸埋め立て地がタワマンだらけなのは、そういう理由もあるのです。

レミコン跡地の所有者が利益を最大化させ得る事業は、やはりマンション一択でしょう。

[10946: 住民板ユーザーさん1]

オリンピック終わるまでは
何も決まらないし、始まらない
来年の今頃予想しましょう。

[10947: 住民板ユーザー]

>>10939 住民板ユーザーさん1さん
あるといいなは、無い！

[10948: 住民板ユーザーさん1]

登記簿抄本は送られてきてますでしょうか？
書類を送ってから、約4ヶ月経ちますが、まだ送られて来ません。
3ヶ月くらいで送られて来ると、アナウンスされてたと思うのですが。

[10949: マンション住民さん]

先月来ました。7月入居です。

[10950: 住民板ユーザーさん1]

7月入居ですが、家もまだ来てません。

[10951: 住民板ユーザーさん3]

>>10948 住民板ユーザーさん1さん
きました。8月入居です。

[10952: 住民板ユーザーさん1]

>>10951 住民板ユーザーさん3さん
そうですか！
なら、そろそろ7月引き渡し組は、全員届くのですかね！
ありがとうございます！

[10953: 住民板ユーザーさん1]

最近午前中に南側の公開空地にどこかの保育園毎日きてますね
芝生なくなると思ったら案の定、芝生薄くなってます
遊び場じゃないってわからないんですかね

[10954: 匿名さん]

>>10953 住民板ユーザーさん1さん
公開空地なので、それは仕方ないんじゃないでしょうか。
皆に素敵なマンションと思ってもらえているわけですし。

[10955: 住民板ユーザーさん1]

北側高層階、バルコニー喫煙やめてください。
毎回同じ方ですね。部屋特定しますよ？

[10956: 入居済みさん]

引っ越して4ヶ月が経ちました。夏からいるわけですが。
南側の低層で、本当に気に入っています。
確かに会社に行くときは以前より時間がかかっていてバスに乗ったりしてますし、ママチャリも書いました。月島行きのシャトルバスが大きいのに変わってからかなり良くなりましたよね。家にいる時間は正直朝と夕方、週末だけですが、居心地が良いので幸せな気持ちにさせられます。
夏はそんなに暑く無いし、今でも外は寒くても部屋の中は割と暖かい。
買い物が不便なのは少し献立の工夫をしたりして解決してます。
子供を遊ばせる場所も十分で、遠くに行かなくてもららぽーと、晴海臨海公園があるので。
以前は月島徒歩2分でしたが、今は駅から遠くても生活の質はグーンと上がりました。

[10957: 姫]

保育園児のせいではありませんよ。
先週日曜日、芝生にキャンプ用のテントをはって家族総出で遊んでいる光景を見ました。
その父親はマンション敷地内からテントまで歩道を歩かず芝生を踏んで横断していました。
芝生を踏んで歩く人に驚いて目が離せませんでした。そうしたらテントですよ。
あぁ、こいつがテントを、、と合点がいきました。

保育園児の体重など微々たるもの。
それに引きかえ、60kgはあるだろう大の男が何をやっているのか。

芝生が薄くなった原因は住人です。

[10958: 住民板ユーザーさん4]

>>10957 姫さん
ここは住民板です。

[10959: 住民板ユーザーさん3]

地下鉄は、フラッグ側？

[10960: 住民板ユーザーさん4]

>>10959 住民板ユーザーさん3さん

この絵からでは何も判断できませんね。