『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
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[10801: 住民板ユーザーさん2]

>>10792 住民板ユーザーさん9さん
気持ち分からなくもないけど、、
もしその時隣人のドアが開いたり、誰か通ってたりしたらと思うとヒヤヒヤしません？

[10802: 匿名さん]

>>10788 住民板ユーザーさん7さん

そういうことであれば住民専用のLINEオープンチャットに行けばいいんですよ！

[10803: 住民板ユーザーさん1]

>>10802 匿名さん
年齢確認できずにLINEチャット行けない住民もいますから。

[10804: 住民板ユーザーさん1]

何かあれば写真を投稿しましょう。
証拠を求める輩がいますので。。。

[10805: 住民板ユーザーさん4]

>>10804 住民板ユーザーさん1さん

そうやってエサを要求しないでくださいね笑

[10806: 住民板ユーザーさん1]

登記費用の残り分ってもう返金されましたか？まだでしょうか。

[10807: 住民板ユーザーさん1]

また新たな落書き発見！

[プライバシーを侵害する投稿ため、画像を削除しました。管理担当]

[10808: 住民板ユーザーさん7]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[10809: 匿名さん]

土日に銀座行きのシャトルバスだしてくれないかなー
平日のシャトルバスよりよっぽど欲しいのですが。

[10810: 住民板ユーザーさん2]

皆さん過敏になってますねー。

それより最近急に朝晩の冷え込みが激しくなってきましたね。真夏の日中のお出掛けもキツかったですが、冬は寒い中で買い物に行くのが億劫になりそうです。

[10811: 住民板ユーザーさん6]

>>10806 住民板ユーザーさん1さん
まだですよね？私の所も7月入居ですが何の連絡もありません。登記簿証明もまだ手元に届いておりません。もっと早いかと思ってました。

[10812: 住民でない人さん]

だったらネットスーパー使えば

[10813: 住民板ユーザーさん1]

パークタワー晴海に賃貸で住んでる方ってどれくらいいるんだろうと、ふと思いました
やはり少数でしょうかね。

[10814: 住民板ユーザーさん5]

>>10796 住民板ユーザーさん1さん

実際はやらないけど、それぐらい嫌な気持ちになるしイラッとするということでしょう。

[10815: 住民板ユーザーさん5]

>>10806 住民板ユーザーさん1さん

うちは15日付けで振り込まれていました。
郵便局員さんが、同じ階の住戸分の登記の速達を抱えて回っていましたが、何の順番なんですかね。

[10816: 匿名さん]

今日の運河は屋形船が多く出ていてきれいですね。台風の被害があったとこもあると思いますが、復旧できたのだとしたら良かったです。

[10817: 住民板ユーザーさん1]

>>10816 匿名さん
めっちゃ綺麗！！

[10818: 匿名さん]

レインボーブリッジ見えましたっけ・・・

[10819: 住民板ユーザーさん5]

>>10818 匿名さん
東寄りの南向き住戸なら見えますね。

[10820: 住民板ユーザーさん8]

>>10818 匿名さん
ラウンジから見えますよ！

[10821: 住民板ユーザーさん1]

武蔵小杉のマンションは地下にある電気室が浸水して停電が長期化するマンションもあるみたいですが、うちのマンションの電気室は浸水した場合大丈夫ですかね？

[10822: 住民でない人さん]

北側に住んでいます。
毎朝、運河からゴーという音が聞こえて来ませんか？
何の音なのでしょうか？

[10823: 住民板ユーザーさん2]

>>10821 住民板ユーザーさん1さん

このマンションは電気室や備蓄庫などは2階にあるので浸水しにくいと思いますよ。

[10824: 匿名さん]

北側のエントランス、オートロック抜けてすぐキックボード乗り出す親子何回か見たことあるんだけど、子供に「危ないよ－」とか良いながら父親も乗ってるの。日本人ね。
こーゆう非常識の人を見たらどうすればいいんでしょうか。
防災センターに連絡してる時間もないし、
40，50ぐらいのおっさんで非常識だと注意したら逆ギレしてきそうだし。
結局誰も注意しないから野放しだよね。

[10825: 住民板ユーザーさん9]

>>10824 匿名さん
注意して良いと思いますよ。先日私もエントランスで犬を歩かせてる人に声を掛けたのと、非常階段付近で喫煙をしている人、南側の木の枝を何本も何本も繰り返し折っては運河に投げてる子(小学生高学年？中学生？)を見かけて注意しました。

なかなか注意し辛い世の中になってきましたが、共同住宅ですのでマナーを守れない人には声をかけ注意するのは良いと思います。

[10826: 入居済みさん]

>10822 住民でない人さん
ゴーだけじゃわかりにくいですが
・土砂運搬船のエンジン音
・都の防潮堤の公園の草刈り
は最近毎日聞こえますね

[10827: 住民板ユーザーさん3]

あー今日もガーデンエントランスのところでタバコすってるおじさんがいた。黒いブルゾンの50代くらい。アクティブパークの入り口でポイ捨てして低層階用エレベーターで上がっていきました。先日、敷地内でタバコを吸っていたやつと同じやつ。今日は逃げられましたが、おそらく常習犯。次は注意してやります。

[10828: 住民板ユーザーさん1]

>>10827 住民板ユーザーさん3さん
防災センターに連絡しても間に合わないことも多いですよね。
頑張ってください！
私も見かけたら頑張ります！

[10829: 住民板ユーザーさん1]

>>10823 住民板ユーザーさん2さん
そうだったんですね！２階なら少し安心ですね。ありがとうございます。

晴海は隅田川の河口にあるので、大雨が降っても川の氾濫はしにくいかもしれませんが、東京湾の津波が起きない訳ではないのでちょっと心配になりました。

[10830: 住民板ユーザーさん8]

>>10827 住民板ユーザーさん3さん
今50代って何かと問題ある奴多いよね。

[10831: 住民板ユーザーさん4]

>>10830 住民板ユーザーさん8さん
どの世代も何かしら問題のある人はいますよね

[10832: 住民板ユーザーさん8]

虹?とても綺麗、ちょうどスカイツリーの真ん中通って

[10833: 住民板ユーザーさん1]

>>10830 住民板ユーザーさん8さん
そんなのどの年代も問題ある奴はいるよ！適当なこと言ってんな。

[10834: 匿名さん]

いや、50代は非常識な人が多いよ。昔の感覚なんだと思う。

[10835: 住民板ユーザーさん5]

>>10834 匿名さん

>わかります。あなたみたいな人ですね！

[10836: 内覧前さん]

>>10834
あなたのお父さんの悪口はよそでやってください。

[10837: 匿名さん]

>>10827 住民板ユーザーさん3さん
ガツンと言ってやれや

[10838: 住民板ユーザーさん1]

50代っていうより今日は孫連れた婆さんが警備員に注意されてキレてるの見たよ。老害だ。

[10839: 住民板ユーザーさん1]

>>10809 匿名さん

土日より平日の日中、そして東京駅行きを出して欲しいよ

[10840: 住民板ユーザーさん1]

>>10822 住民でない人さん

旅客機ではないですか？新ルートになりマンションの上をよく飛んでいます

[10841: 住民板ユーザーさん4]

>>10840 住民板ユーザーさん1さん

旅客機ではなく、船の音だと思います。
あと、新ルートにはなってませんし、新ルートになってもここの上の通過は増えませんよ。

[10842: 住民板ユーザーさん3]

マンションの上は飛びませんが、ゴーッという飛行機の音は遠くから聞こえてきます。

[10843: 住民板ユーザーさん2]

そもそも朝の時間帯は飛んでませんから

[10844: 住民板ユーザーさん3]

>>10843 住民板ユーザーさん2さん
朝の6時台7時台は、羽田の国際線にはじゃがじゃが到着してますよ。

[10845: 住民板ユーザーさん6]

>>10838 住民板ユーザーさん1さん
色々な人が居ますから。

[10846: 住民板ユーザーさん1]

>>10845 住民板ユーザーさん6さん

そうですね
昼間からラウンジに我が物顔で居座る有名なオッサンとか要注意人物ですよね

[10847: 住民板ユーザーさん4]

>>10846 住民板ユーザーさん1さん

そんなオッサンいます？
見たことないです。

[10848: 住民板ユーザーさん1]

北側ですがベランダ窓開けてたらシンナーの臭いが部屋まで入ってきました。ベランダ出たらもっと臭い…女性が窓開けて除光液でも使ってるんですかね。やめてほしいです…

[10849: 住民板ユーザーさん7]

>>10848 住民板ユーザーさん1さん
おなじく！

[10850: 住民板ユーザーさん1]

>>10848 住民板ユーザーさん1さん

おそらく近くの部屋で床のコーティングをされているのではないかと思います

[10851: 住民板ユーザーさん1]

>>10847 住民板ユーザーさん4さん

いますよ。風貌を書きたいところですが、普通じゃなさそうな方なのでやめておきます。

[10852: 住民板ユーザーさん3]

アクティブパーク横を通って運河側に出るのが近所の犬の散歩ルートになってしまっているようです。
立て続けに3人ほどに出会って注意したのですが、中にはノーリードも。
きりがないですね。
立派な看板があちこちに立ったのに。

[10853: 住民板ユーザーさん1]

前の歩道に放置してる自転車が、道にはみ出して危ないことに、中央区がようやく駐輪禁止のコーンたてましたね。

[10854: 住民板ユーザーさん4]

>>10851 住民板ユーザーさん1さん

荒らすのはやめて下さい、、、
よく行きますけど、そんな人、見たことないです。

[10855: 住民板ユーザーさん1]

駐輪禁止のコーン、1週間くらい前からありますよ。コーンはあるけど、放置自転車は相変わらずです。しかも大半がこのマンションの住民の自転車。しっかりクジラのシールが貼ってあります。自分のマンションの前に平気で駐輪違反をする神経、理解できません。

[10856: 住民]

人生100年と言われてるのに、50歳は老害だと？算数も出来ないね。

[10857: 住民板ユーザーさん4]

>>10855 住民板ユーザーさん1さん

大半、というのは言い過ぎでは？
この前数えてみましたが、多くても半分以下です。

[10858: 匿名さん]

細かい話ですが、廊下のBGMは無くなっちゃったんでしょうか・・。
内覧会時にBGMが流れてて、ホテルライクで好きだったんですが・・。

[10859: 住民板ユーザーさん6]

>>10858 匿名さん

廊下のBGMは夜中を除いてはゆるーく流しておいて欲しいです。エレベータとかもそうですが高級感が出ます。

[10860: 住民板ユーザーさん5]

BGMはうるさいと、苦情が出てる 一つ屋根の下での1000世帯、色々難しいのですね

[10861: 住民板ユーザーさん1]

ららぽーとの工事うるさーーい

[10862: 住民板ユーザーさん1]

BGMは内覧会時のように小さい音でいいのでなんとなく流してほしいです。昼間だけでいいので！

[10863: 住民板ユーザーさん7]

>>10854 住民板ユーザーさん4さん

あなたは昼間のラウンジに毎日いて利用者をチェックしているのですか？
あなたが見たことないというだけで荒らしと決めつけるのは失礼だと思います

[10864: 住民板ユーザーさん1]

>>10445 住民板ユーザーさん8さん

うちも、毎晩ではないですが入居して3か月ほど経ちますが数回同じようなことがありました。。
ベランダで真夜中２時頃に大声でテレビ電話らしき事をしていたり音楽をガンガン流して夜中３時過ぎに何事かと起こされたこともありました‥
人種差別をしたい訳ではないですがあまりにもマナーがなっていないので次また同じようなことがあればマンションの管理の方へご相談しようかと思ってます。

[10865: 住民板ユーザーさん4]

>>10864 住民板ユーザーさん1さん

大陸系の方がテレビ電話してるのはあるあるですね。あれってカルチャーなんでしょうか。

[10866: 住民板ユーザーさん1]

>>10860 住民板ユーザーさん5さん
うるさいと一人に言われたから無くしたんですか？内覧会時にはあると言ってたのにそんな変更通知無しにやりますかね

[10867: 住民板ユーザーさん8]

次は絶対にこんな大規模タワーマンションに住まんと誓ったわ

大規模だから百人に一人レベルの凄まじいトラブルメーカーが何人もいるわけだ

マナー完無視の輩、逆に異常にマナーに固執する輩

どっちも極端でうんざりだわ

規模が大きいから一人一人に注目がいかないのを良い事に各々やりたい放題

住民以外からも無料遊び場、無料駐輪場のようにフリーライドされ、散らかされる

しょせん縦に伸びたファミリー向け団地だからしゃーないとも言えるが、それ以上になんでかしらんがタワマンは変に注目浴びるから、武蔵小杉とか二子玉川みたいに一回でも何か起きるとマイナスの作用が凄まじくデカい

台風の度にグチャグチャの木が倒れた間抜けな醜態晒されるし

BRTができたくらいにEXITするわ　orz

[10868: 住民板ユーザーさん4]

>>10867 住民板ユーザーさん8さん

お疲れ、初心者マークさん

[10869: 住民板ユーザーさん]

大きめのパグ3匹カートに入れてる方いますよね？
小型犬は3匹まででしたっけ？

[10870: 住民板ユーザーさん5]

>>10864 住民板ユーザーさん1さん
差別したくないとかいいながら、大分前の投稿に反応したりして必死ですね。

[10871: 住民板ユーザーさん3]

>>10869 住民板ユーザーさん
小型でも超小型でも計2匹です。

[10872: 住民板ユーザーさん1]

>>10870 住民板ユーザーさん5さん
大分前に遡って反応することに何か問題がありますか？笑 こんなので必死と言われても。笑

[10873: 住民板ユーザーさん6]

>>10862 住民板ユーザーさん1さん

せっかく有線の設備もありますからね。
6-24時で小さな音で良いので、つけて欲しいです。

[10874: 住民板ユーザーさん]

>>10871 住民板ユーザーさん3さん
ですよね。
いつもあまりに堂々としてらっしゃるので、3匹だったかな？と思ってしまっていました。
報告したほうがいいのですかね。
わんちゃんどうするんだろうか。

[10875: 住民板ユーザーさん3]

>>10874 住民板ユーザーさん
悩ましいですよね。捨てろとも言えないし、わんちゃんに罪はないし。
入居前(但し契約前)から飼っていたなら可、他の入居者に迷惑をかけないことを条件に、2匹を限度に増やさないこと程度に規則を変えられたらと思う部分です。

[10876: あ]

2人で歩いてるでしょ。2部屋分でしょ。

[10877: 住民板ユーザーさん]

>>10876 あさん
いつもお一人だと思いますけど。

>>10875 住民板ユーザーさん3さん
捨てろ…とは言えないですもんね。
特に吠えているわけでもないし、仕方ないのかな。

[10878: 住民板ユーザーさん5]

>>10872 住民板ユーザーさん1さん

そんなに無理に笑つけなくても大丈夫ですよ　笑

[10879: 住民板ユーザーさん1]

>>10878 住民板ユーザーさん5さん

全然無理につけてませんよ♪ 面白い人ー！笑笑

[10880: 住民板ユーザーさん3]

>>10877 住民板ユーザーさん
違反だとしてももう飼われてるんだから、言っても仕方なくない？直接迷惑掛かってる訳じゃないし。
それで保健所とか連れて行かれて殺処分とかになったら、悲しくないですか？私は犬好きなので、あ、この人3匹いる、と思ってもそれまでです。私からしたら3人子供が居て走り回られて毎日奇声を聞かされて、そちらの騒音の方がものすごく迷惑です。

[10881: 住民板ユーザーさん1]

>>10879 住民板ユーザーさん1さん

隣の人がうるさいとかここで報告してもしょうがないでしょ。自分で注意して解決すれば。

[10882: 住民板ユーザーさん1]

>>10881 住民板ユーザーさん1さん

貴方様に指図されなくても自分で注意し、解決いたしました?。笑　ありがとうございます！

[10883: 住民板ユーザーさん5]

>>10874 住民板ユーザーさん

説明会でも話題に上りましたが、あくまでも規則では２匹までだそうで、ペット申請時に３匹いますと書いた人はいないと。例え実際は3匹いたとしても、口頭や書面で注意する他なく、退去願いや手離すお願いは出来ないでしょうかね。
ずるい人もいるんですねぇ。
ある3匹飼いのその人の場合、とにかく臭いんですよ！！エレベーターに一緒になった時はきもち悪くなります！！
不衛生そうで、これは迷惑です。

[10884: 住民板ユーザーさん]

>>10883 住民板ユーザーさん5さん
微妙なラインですね。
規約違反ですが今更捨てろっていうのもちょっと抵抗ありますし。

[10885: 住民板ユーザーさん1]

>>10883 住民板ユーザーさん5さん

３人に1人は臭いですよね！

[10886: 匿名さん]

>>10884
ギリギリまで検討して見送った部外者だけど気になったので一言だけ・・・
違反が事実であるならば即対応して貰ったほうがいい、決まりは決まり。
黙認すればいずれ5匹10匹とペット屋敷がでてくると思う、子犬でも産まれたら余計に捨てられないよね。

そういうとき違反者は決まって「ペットどうすんだ？殺すのか？血も涙もない奴らだな！」
と逆上して感情論に訴えるけど、決まりは決まりなんだから取り合う必要は全くない。
売るなり処分するなり誰かにあげるなり引っ越すなりを考えるのは違反者である所有者が考えるべき問題で、
真っ当な住民側が気に病む問題ではない。
もちろん規約を変えるのも手段の一つだけど、現状違反してることに変わりはないからね。

[10887: 住民板ユーザーさん6]

>>10886 匿名さん

血も涙もないやつだな

[10888: 住民板ユーザーさん8]

決まりは決まりなんだからな！

[10889: 住民板ユーザーさん6]

皆さん今日も元気ですねー。

[10890: 住民板ユーザーさん4]

>>10887 住民板ユーザーさん6さん

初心者マークさん、もう完売なので、出番は終わりましたよ。お疲れ様でした。

[10891: 住民板ユーザーさん1]

犬がおしっこしても流さない輩がいました。
しかも玄関の真前で。

[10892: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターの養生の落書きがストレス
子供の躾くらいしてほしいわ

[10893: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ取れますよ。
植栽も治ったし、それよりティアロクロノみたいに西側にエスカレーター、北側に車寄せ作ってほしい。

[10894: 住民板ユーザーさん5]

>>10890
完売してないよ
まだ１２戸残ってるよ

[10895: 住民板ユーザーさん1]

>>10894 住民板ユーザーさん5さん

その情報はどこを見ればわかりますか?

[10896: 住民板ユーザーさん2]

>>10895 住民板ユーザーさん1さん

ホームページですよ。

[10897: マンション掲示板さん]

雑誌コーナー横の白いソファーで、今１つソファーに2人で座って毛布かぶって寝てる人いるけど、なんだこれ？
宿代わり？

[10898: 住民板ユーザーさん4]

>>10895 住民板ユーザーさん1さん

公式ホームページの物件概要です。

[10899: 住民板ユーザーさん1]

>>10897 マンション掲示板さん

1：10現在、まだいますね。男女2人が靴脱いで、毛布をかぶって一緒に抱き合って寝ています。
住人以外がラブホがわりとしてるかもです。
防災センターに連絡すると追い出してくれますかね。

[10900: 住民板ユーザーさん1]

>>10852 住民板ユーザーさん3さん
自分も管理会社に相談したけど、管理会社はやる気ないですね。管理会社を変えたい

[10901: 住民板ユーザー]

先着順で案内出ましたねー

どうなってるんだこりゃ

[10902: 住民板ユーザーさん1]

犬、落書き、自転車もいいけど、不倫持ちかけてくる面倒な住民こそ、追い払ましょう！

[10903: 住民板ユーザーさん1]

共用施設で寝てる奴いますよね。
容赦なく防災センターに連絡してますよ

[10904: 住民板ユーザーさん1]

私も犬を飼っていますが3匹飼いの住人には呆れています。
だいたいどこの部屋の住人か把握しています。噂になりますので。
ルールは守って欲しいですね。

あとペットがいるのでペット用エレベーターに乗っているのですが
ペットなしでペット用エレベーターに乗る人で露骨に嫌な顔をする人がいます
そういう人はペット用には乗らない方がいいのではと思います

また、子供にもペットを触らないように躾けて欲しいです。
ペットとはいえ自分の子供と同じ感覚なので知らない人に
突然触られるとかなり不快ですし犬も嫌なので防衛で噛みます。

そして運河の公園の犬の糞、なんでここの住人は拾わないんですかね。
池から運河に出る道の芝生にいつも大きめの糞が、
アスファルトには小さめの糞が落ちてます。
これも他の住人が上から見ていてどの犬の飼い主が毎日拾わないのか見ています。
嫌われる前に拾いましょう。

[10905: 住民板ユーザーさん3]

>>10901 住民板ユーザーさん

最終期の戸数より、先着順が多いなんてキャンセルとかですかね。

[10906: 住民板ユーザーさん3]

千世帯あると色々な方がいらっしゃいますよね。個人的にはゴミ出しが見ていてストレスです。なぜ、守らないかなぁ…共有部のマナーも含めちょっとね

[10907: 住民板ユーザーさん1]

>>10906 住民板ユーザーさん3さん
今はあらゆる気づいたことを管理人さんになるだけ具体的にしっかり伝えて改善要望を出し続けることが大事なんだと思います。以前のタワマンもそうでしたが、情報や常識が行き届くことで本当に変わっていきました。ちょっとしたマナー違反などでも日本のマンションの価値というのは簡単に毀損してしまうことがわかると、だいたい改めてくれます。特に新築間もない今ならマナー、傷、汚れ、ルールなどオールジャンルで対応してくれますし、それが管理人さんの仕事でもありますので。

[10908: 住民板ユーザーさん]

違反駐輪自転車かなり増えてますねー。
植樹沿いにズラーっと。

駐輪の取り締まり範囲に指定してもらうことって出来るんでしょうか？
トリトンのところは監視員の方が見廻りしてますよね？
少し足を伸ばして来てもらえると助かるんですが。

[10909: 住民板ユーザーさん1]

今の時期にマナーを確立しないとね。
駅遠でスーパーが近くにないというデメリットを埋めるにはこの良い建物と、素晴らしい管理体制が揃っていないと自分の首を絞めることになるかと。

[10910: 住民板ユーザーさん3]

>>10907 住民板ユーザーさん1さん
レジのくらしアプリからチャット形式で問い合わせやマナー&ルールについても投稿できますよ。ちゃんと返信も来るのでとても便利ですよ。

[10911: 住民でない人さん]

東から音楽が聞こえてきます
なんだろう?

[10912: 匿名さん]

>>10904 住民板ユーザーさん1さん

そろそろペット用のエレベーターの概念古くないですか？むしろ、ペット飼ってるのも管理規約範囲内な訳ですから、ペットとどうしても一緒に乗りたくない人用のエレベーターを作るべき時期に来たのではないでしょうか？

[10913: 名無しさん]

最近は朝の月島駅までのシャトルバスの混み具合はどんな感じですか？

[10914: マンション掲示板さん]

>>10913 名無しさん
ぎゅうぎゅう阿鼻叫喚

[10915: 名無しさん]

>>10914 マンション掲示板さん

相変わらずですかw

[10916: 住民板ユーザーさん3]

>>10824 匿名さん
この人を見たと思います。
この年代でキックボードは珍しいので同一人物かなと。
勢いよく滑り込んできたのでまさか住民だとは思わなかったです。

[10917: 住民板ユーザーさん8]

>>10525 住民板ユーザーさん1さん

品揃えいつもスカスカでひどいですよね。Uだという初老の男の店員の接客態度も悪すぎて、行くたびに非常に腹がたつので、早く撤退してもらって他の店舗さんに入ってもらいです。

[10918: 住民板ユーザーさん5]

>>10917 住民板ユーザーさん8さん
わかります。
価格表も正しく表示されてないから、値段がわからないし。。
皆さん、思う事は直接セブンの本社へクレーム入れて改善させましょう。
https://www.sej.co.jp/inquiry.html

[10919: 住民板ユーザーさん1]

同感です。
本当にセブンの店員はレベル低すぎで嫌な気持ちにになります。
数回、セブンの本社に直接報告してます。

店員がAirPodsを片耳に入れて接客していたことも複数回ありました。

[10920: 住民板ユーザーさん8]

お隣の土地、三井は落札出来なかったんですかね？

[10921: 住民板ユーザーさん5]

キッズルームに来る小学生の一部。
晴れてるんだから暴れるなら公園行け。

[10922: 匿名さん]

>>10920
モデルルームの跡は何になるんですかねー。
フラッグタワー棟のモデルルームとかですかね。

中央区の構想だと商業地になってますが、最終的にはどうなることやら。

仮にタワーが立つとしたら、南向きが一番安くて、北向きが一番高くなりそうですね。

[10923: 匿名さん]

あれ、買う時にタワマンできるのはほぼ確実って言われましたよ

[10924: 契約者]

現在は東京都の土地です。
人工が増えすぎて中央区も、学校問題等があるため、まだマンションになるかどうか未定ではないでしょうか？
どこかのデベロッパーが取得すれば、タワーマンションですね。
今北向きに住んでいるので、一応検討中です。
これで、調べたら、気持ち買った時よりも評価は高いです。
https://wangan-mansion.jp/

[10925: 匿名さん]

都じゃなくて太平洋セメントの土地ですよ

[10926: 匿名さん]

>>10924
インフラが整ってないのにこれ以上マンション建てたら、武蔵小杉より酷くなりそう。

もう1棟建てるなら、BRTの隣に商業施設作るとかしないと。

土地の売買結果はいつ頃わかるんですかね？

[10927: 住民板ユーザーさん1]

何が出来ても住むか売るかは
その時の事情次第でしょう。
今予想しても時間の無駄だよね。

[10928: 住民板ユーザーさん1]

養生とれて綺麗なエレベーターの姿になりましたね。
高層階ですが早速、小学生がエレベーター内の鍵穴で遊んでいたので注意しました。謝りもしませんでしたが、ダメな親に育てられてるので日本の将来のためにも皆さんどんどん注意してあげてください。

[10929: 住民板ユーザーさん3]

お母さん、小学校の教室でいきなりスマホの充電を始めるのはやめて下さい。

[10930: 住民板ユーザーさん2]

います、暴れる小学生。ボーネルンドのブロックを投げて遊んでて、小さな子に当たりそうになってたから注意しましたが、完全に無視されました。どういう教育してるんだか。。

[10931: 住民板ユーザーさん4]

寒くなってじゃぶじゃぶ池の利用がなくなると庭が平和になって散策を楽しめるようになりました。
一年を通してこうならいいですね。

ただ保育園のお迎え時は子供放置で井戸端会議が開かれてかなり賑やかですね。
案内板によじ登って滑り台にして遊んでいるのを見たときはぎょっとしました。

[10932: 住民板ユーザーさん8]

今朝、セブンイレブンに小さな女の子がお使いで牛乳を買いに来ていました。

お会計208円で、200円しか親御さんからもらっていなかったようで、外国人の店員さんが10円出してくれていました！

トラブルになっていませんでしたが、
ちょっと気になったので、投稿しました。

とても親切な店員さんで、
ファインプレーだと思いました！

自腹切った店員さんに申し訳なかったのですが、現金持ち合わせてなく対応できませんでした…

[10933: 住民板ユーザーさん1]

登記費用の精算てまだですよね？そろそろ忘れちゃいそう。

[10934: 7月入居]

>>10933 住民板ユーザーさん1さん
うちは先月終わりました。

[10935: 住民板ユーザーさん4]

>>10933 住民板ユーザーさん1さん
うちも来てますよ、

[10936: 住民でない人さん]

9月入居で、まだです

[10937: 住民板ユーザーさん5]

>>10932
ファインプレーって、まさかこれ、美談にしようとしてますか？
外国人の店員さん、よかれと思って10円出してくれたんでしょうけど、
小さな女の子の今後のことを本当に考えるならば、
「お金が足りなければ商品は買えない」という現実を理解させる機会を逃したことになります。

現金を持ち合わせていなかった10932さんにできることは、
現金を持ち合わせていなくて対応できなかったことを悔やむのではなく、
「金額が不足していたら商品は買えない。おうちに戻って親に相談してね」
と、いったん自宅に戻るように教えてあげることではないでしょうか。

[10938: 住民板ユーザーさん8]

北東のレミコン跡、ハルミフラッグショールームのエリア、東京都に買い取ってもらえるよう住民から要望は出せないものでしょうか。

買い取ってもらった上で
東京都や中央区の計画に沿って
スポーツ施設など低層の建物で決着すると
理想です。

[10939: 住民板ユーザーさん1]

>>10938 住民板ユーザーさん8さん
三井に買い取ってもらって、パークタワーとデザインを連続させた商業一体のタワマンを開発してほしいです。そして足元にはスーパーが入ると最高！！

[10940: 住民板ユーザーさん4]

>>10938 住民板ユーザーさん8さん

それは虫が良すぎる話ですので無理ですね。
買った時に何でも立つ可能性ありと説明を受けていますしね。

[10941: 住民板ユーザーさん1]

可能性を言ったら全部ある。

[10942: 住民板ユーザーさん1]

なんでもいいから早く開発してほしい

[10943: 住民板ユーザーさん8]

>>10937 住民板ユーザーさん5さん

どうもありがとうございます?
確かにそういう手もあったかも知れませんねー

全く面識のない外国人の店員さんと強面の通りがかりのおじさんからそんなこと言われたら、小さな女の子が怖がってしまうじゃないかって思って言えなかったんですよねー


優しい店員さんがお金貸してくれたんだよ、ありがとう！って言うんだよ
それから、ママとパパに優しい店員さんがお金貸してくれたよーって言ってねー
と、伝えるというのもありましたねー

自分の娘にもそうですが、特に
他の家の子にどこまで言うべきか
いつも迷って何も言えなくなってしまいます^_^

皆さんご近所さんなわけですが、
声掛けって皆さん望まれているのかよくわからないのですし…

自分は事なかれ主義で、いつもできないのですが、今回たまたまそんなケースに遭遇してしまい、投稿しました…

[10944: 住民板ユーザーさん8]

>>10943 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます？
の？は、誤字です！
大変失礼しました！

[10945: 住民板ユーザーさん7]

このような商業ビルとして採算が取れないような駅遠の場所に、それはあり得ません。
湾岸埋め立て地がタワマンだらけなのは、そういう理由もあるのです。

レミコン跡地の所有者が利益を最大化させ得る事業は、やはりマンション一択でしょう。

[10946: 住民板ユーザーさん1]

オリンピック終わるまでは
何も決まらないし、始まらない
来年の今頃予想しましょう。

[10947: 住民板ユーザー]

>>10939 住民板ユーザーさん1さん
あるといいなは、無い！

[10948: 住民板ユーザーさん1]

登記簿抄本は送られてきてますでしょうか？
書類を送ってから、約4ヶ月経ちますが、まだ送られて来ません。
3ヶ月くらいで送られて来ると、アナウンスされてたと思うのですが。

[10949: マンション住民さん]

先月来ました。7月入居です。

[10950: 住民板ユーザーさん1]

7月入居ですが、家もまだ来てません。

[10951: 住民板ユーザーさん3]

>>10948 住民板ユーザーさん1さん
きました。8月入居です。

[10952: 住民板ユーザーさん1]

>>10951 住民板ユーザーさん3さん
そうですか！
なら、そろそろ7月引き渡し組は、全員届くのですかね！
ありがとうございます！

[10953: 住民板ユーザーさん1]

最近午前中に南側の公開空地にどこかの保育園毎日きてますね
芝生なくなると思ったら案の定、芝生薄くなってます
遊び場じゃないってわからないんですかね

[10954: 匿名さん]

>>10953 住民板ユーザーさん1さん
公開空地なので、それは仕方ないんじゃないでしょうか。
皆に素敵なマンションと思ってもらえているわけですし。

[10955: 住民板ユーザーさん1]

北側高層階、バルコニー喫煙やめてください。
毎回同じ方ですね。部屋特定しますよ？

[10956: 入居済みさん]

引っ越して4ヶ月が経ちました。夏からいるわけですが。
南側の低層で、本当に気に入っています。
確かに会社に行くときは以前より時間がかかっていてバスに乗ったりしてますし、ママチャリも書いました。月島行きのシャトルバスが大きいのに変わってからかなり良くなりましたよね。家にいる時間は正直朝と夕方、週末だけですが、居心地が良いので幸せな気持ちにさせられます。
夏はそんなに暑く無いし、今でも外は寒くても部屋の中は割と暖かい。
買い物が不便なのは少し献立の工夫をしたりして解決してます。
子供を遊ばせる場所も十分で、遠くに行かなくてもららぽーと、晴海臨海公園があるので。
以前は月島徒歩2分でしたが、今は駅から遠くても生活の質はグーンと上がりました。

[10957: 姫]

保育園児のせいではありませんよ。
先週日曜日、芝生にキャンプ用のテントをはって家族総出で遊んでいる光景を見ました。
その父親はマンション敷地内からテントまで歩道を歩かず芝生を踏んで横断していました。
芝生を踏んで歩く人に驚いて目が離せませんでした。そうしたらテントですよ。
あぁ、こいつがテントを、、と合点がいきました。

保育園児の体重など微々たるもの。
それに引きかえ、60kgはあるだろう大の男が何をやっているのか。

芝生が薄くなった原因は住人です。

[10958: 住民板ユーザーさん4]

>>10957 姫さん
ここは住民板です。

[10959: 住民板ユーザーさん3]

地下鉄は、フラッグ側？

[10960: 住民板ユーザーさん4]

>>10959 住民板ユーザーさん3さん

この絵からでは何も判断できませんね。

[10961: 住民板ユーザーさん7]

>>10959 住民板ユーザーさん3さん
昨年の中央区の地下鉄推進大会の時もなんですが、豊海地区の連合町会もこの大会に参加しているのを見て、ちょっと選手村寄りになるのかなぁという危惧はありました。
地下鉄推進は、晴海三丁目の方が熱心で、月島駅を使っている晴海一丁目はあまり熱が入っていない気もしていたし。。。

[10962: 入居済みさん]

ドトールのコテハンがなぜここに？

[10963: 住民板ユーザーさん5]

>>10959 住民板ユーザーさん3さん
これは民間の提言メンバーで作った適当なものです

[10964: 住民板ユーザーさん3]

>>10963 住民板ユーザーさん5さん

https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/kan-minteam/

いや、東京都のホームページ見てみなよ

[10965: 住民板ユーザーさん3]

>>10964 住民板ユーザーさん3さん
東京都に抗議が必要だな

[10966: 住民板ユーザーさん1]

ここの住民だけどポジショントーク大嫌いだし、選手村の方に駅できた方が客観的に公のためになると思うから別に構わない
ここの住民は月島駅か都バスかBRTで充分

[10967: 住民板ユーザーさん5]

ベイエリアビジョンは官民連携チームとかいいながら官は都庁若手職員数名。殆どが民、それに学。都が作成したものとは言えないが、都に抗議は良いと思う。
ポジショントーク？？意味不明。ブロガーと勘違い？住民だよ、主張しなくてどうするの？
ほんとに住民ならね

[10968: 住民板ユーザーさん2]

>>10966 住民板ユーザーさん1さん
フラッグ買ったのかな？おめでとうございます

[10969: 住民板ユーザーさん7]

>>10967 住民板ユーザーさん5さん
ずっと以前はこんな案もあったんだし、元に戻ったって感じなんですかね。
抗議とは穏やかじゃないなぁ。

[10970: 住民板ユーザーさん10]

>>10967 住民板ユーザーさん5さん

政策とかって、都が学識経験者や民間の代表に依頼して案をつくるのでは？
実際のメンバーに三井不動産も住友不動産も大学教授やら入ってますよ。

[10971: 住民板ユーザーさん10]

>>10969 住民板ユーザーさん7さん

それは五輪誘致失敗時に必然と無くなった案。

[10972: 住民板ユーザーさん5]

>>10970 住民板ユーザーさん10さん
この提言のコンセプトは自由なアイデア。コンサルが調査して、採算出してという真剣なものではない。ある意味無責任。ある意味都知事のパフォーマンス。

[10973: 住民板ユーザーさん7]

>>10971 住民板ユーザーさん10さん

もちろんそうですけど、基本的な考え方は同じですよね。。。

[10974: 住民板ユーザーさん5]

>>10969 住民板ユーザーさん7さん
これは政治だから抗議は普通の活動。住民がどれくらい思い入れがあるかということ。

[10975: 住民板ユーザーさん6]

>>10972 住民板ユーザーさん5さん

でも晴海に地下鉄が来る案なのだから素直に喜びましょうよ(^-^)

[10976: 匿名さん]

>>10969 住民板ユーザーさん7さん
これはスタジアムがあるが、結局選手村。
選手村は選手が寝るとこだから地下鉄は必要ないし、実際地下鉄は実現しない。
この案は過去の遺物でしかない。

[10977: 入居済み]

グリーティング会も始まって本当の住民の人は、パスワードかかったSNSに移ったようですね。

[10978: 契約済みさん]

地下鉄も実際は、2040位まで待たないといけないってことですね。
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20191119-OYT1T50001/

[10979: 住民の人に質問したいさん]

特定すれば

[10980: 住民板ユーザーさん6]

>>10978 契約済みさん

やっぱり選手村なんですね
まぁ20年以上先は…

[10981: 住民板ユーザーさん5]

>>10980 住民板ユーザーさん6さん
いえ、そんなことは書かれてません

[10982: 住民板ユーザーさん6]

>>10981 住民板ユーザーさん5さん

旧築地市場跡地や２０２０年東京五輪・パラリンピックの選手村ができる晴海地区を経由し～

と書いてありますので、普通に選手村を通るような書き方と感じました

[10983: 住民板ユーザーさん4]

>>10982 住民板ユーザーさん6さん

日本語を素直に読めば、単に晴海地区を通ると書いてあるだけで、「選手村ができる」というのは晴海地区の説明に過ぎません。

既に中央区のリサーチは選手村を通らない前提で進んでますので、今からの変更はあり得ないです。

[10984: 住民板ユーザーさん4]

しかし、ここを貶めたい部外者の書き込み多いね。わざわざ住んでもないのに住民板に来てネガ投稿を書き込むなんて、異常な趣味だよ。

[10985: 住民板ユーザーさん]

>>10983 住民板ユーザーさん4さん

東京都はいま調査費を予算に計上したところ
まぁ今から20年以内とかのスパンですし、気張らずに、何も期待せず過ごしましょ 繰り返しですが、20年ですよ…多くの人がもう住んでいないのでは？

[10986: 住民の人に質問したいさん]

湾岸マンション価格ナビで調べたら、気持ち上がってました。

[10987: 住民板ユーザーさん3]

>>10985 住民板ユーザーさん
発売当時ドュトュールでは、「10年後の勝ちどき東の再開発時には、人通橋ができて駅徒歩5ふん以内になる」というセールストークを展開してました。
20年後の開業でも10年後に新線が確定していたら、リセール価値あがるかもと思います。

[10988: 住民板ユーザーさん3]

20年以内に地下鉄が晴海地区のどこかを通るかも？と、言われてもねぇ…
気の遠くなる

[10989: 住民板ユーザーさん4]

>>10988 住民板ユーザーさん3さん

そもそも買う時点から地下鉄なんて通るかどうかも分からないものだったので、気にしないでおくのが一番ですよ！
20年後にオープンしたらいいですね、ぐらいの心持ちで。

[10990: 入居済みさん]

NHKって訪問来ましたか？
来れば払おうとは思うのですが、自分から呼んでまでは払いたくないし。」

[10991: 住民板ユーザーさん3]

>>10990 入居済みさん
　許可なく建物に侵入したとみなし防災センターに突き出しました。それ以降来ていません。

[10992: 内覧前さん]

朝のシャトルバスですが、10時台にも何便か駅までお願いできないのでしょうか。
増便してほしいです。

[10993: 住民板ユーザーさん2]

>>10992 内覧前さん

バス便増やしたいですよね。

夜も月島、マンション間のみのピストンがあればよいなと思います。

[10994: 住民板ユーザーさん5]

>>10993 住民板ユーザーさん2さん
正直管理費上がってもいいです

[10995: 住民板ユーザーさん1]

私も10時代のバス便欲しいなぁ

[10996: 住民板ユーザーさん4]

20時台必要じゃないですか？

[10997: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバスの時間帯見直したいです！
20時台ほしいです
管轄は管理組合？？

[10998: 住民板ユーザーさん2]

>>10996 住民板ユーザーさん4さん
東銀座20:00と20:45があると嬉しいです

[10999: 住民でない人さん]

我が家は犬が4匹いるんで、、、
賃貸に出しています。

[11000: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、ツリーなくないですか？
お隣は豪勢なツリー飾ってるのに！！！
本が置いてあるスペースの壁に子供が作った飾りが飾られてあるけど、幼稚園じゃあるまいし、高い管理費払って、立派なツリーもないの？？？住んで1番がっかりしてます。。。