『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[1056: 匿名さん]

[No.1055と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1057: 匿名]

今朝のPTH
南

[1058: 匿名]

東

[1059: 匿名]

西

[1060: 匿名]

北

[1061: 匿名]

クジラ階段の端っこ。
なかなか厚みと高さがあって、近くで見ると迫力があります！！

[1062: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます！！

写真の時間帯だと、東の日当たりは抜群ですね☆

[1063: マンコミュファンさん]

写真ありがとうございます。ところで今何階くらいですか？

[1064: 住民板ユーザーさん1]

ぼちぼち40階にさしかかるところです。

[1065: 匿名]

>>1062 住民板ユーザーさん1さん
７時過ぎくらいだったと思います。

>>1063 マンコミュファンさん
ごめんなさい、あんまり階数まで見てないですが、40〜45階くらいまで行ってるんじゃないでしょうか？！

[1066: 住民板ユーザーさん1]

グランデッキの外壁タイルが張られているように見えました。

[1067: 匿名]

>>1063 マンコミュファンさん

数えたら38階までできてて、39階作ってるところでした。

[1068: 住民板ユーザーさん1]

今日見たら40階を組み立ててました。

[1069: 住民板ユーザーさん1]

>>1068 住民板ユーザーさん1さん

いよいよ大台突入ですね。
超頭部に到達するのもそろそろでしょうかね。

[1070: 住民板ユーザーさん1]

今日は最上階が照らされてます。

[1071: 入居予定さん]

殺風景な景色を劇的に変えた ザ・パークハウス 晴海タワーズの価値
http://tokyo-wangan.com/?p=14537

[1072: 匿名さん]

>1070: 住民板ユーザーさん1　
航空障害のある高さまで来たということですかね

[1073: 入居予定Aさん]

晴海のタワー群と一緒に撮ってみました。パークタワーの存在感がはっきり出てきました。

[1074: 住民板ユーザーさん1]

最上階到達はいつ頃になりますかね？待ち遠しいです！

[1075: 住民板ユーザーさん1]

先日、天気の良い日17時頃の写真です。北向は日差しがないのはわかりますが、実際現地にいると、部屋にいても外の明るさを感じられそうな気がしたのですが、期待しすぎでしょうか？

[1076: 住民板ユーザーさん1]

昨日の18時前くらいの写真です。

[1077: 匿名さん]

>>1075 住民板ユーザーさん1さん

意外と明るいですね。

[1078: 住民板ユーザーさん2]

>>1075 住民板ユーザーさん1さん
隣の北向きに住んでますが、目の前に遮るものが無いので、明るさは感じられますよ。
いわゆる住宅密集地にありがちな窓を開けたら、すぐ隣の建物があって暗い感じではないです。

[1079: マンコミュファンさん]

>>1076 住民板ユーザーさん1さん
すごいアングルの写真ですね！
PCT高層階からですか？

[1080: マンション検討中さん]

今までにないアングルですね。

アーバンドックPC豊洲からですか？

[1081: 住民板ユーザーさん1]

>>1079さん 1080さん

PCTの50階からです。
またUPしますね。

[1082: 匿名さん]

>>1081 住民板ユーザーさん1さん

有難うございます！お願いします。

[1083: 住民板ユーザーさん1]

全国的に歩道橋の撤去が大きなうねりとなっています。
晴海の歩道橋もかなり老朽化してるのであり得ますね。

[1084: 住民板ユーザーさん1]

>>1083 住民板ユーザーさん1さん
歩道橋の不便さは同感です。しかし、皆様が気付いていない事があります。埠頭方向から、この交差点に来た車は、信号に関係無く左折出来ます。それは、横断歩道が出来無い。と、思います。

[1085: 匿名]

>>1084 住民板ユーザーさん1さん

ご指摘のとおり左折車にはいいのかもしれませんが、ちょっと行ったら、一通だし、野球場使う人くらいしかニーズがないのでは？

私も月島署に要望出しましたが、なかなか時間かかるかもしれませんね。

[1086: 通りがかりさん]

契約後、初めてこちらの掲示板見ました。
修繕積立金のやり取りを見て手付放棄を真剣に考えてます。
住民の同意形成ができず、管理不十分で負動産となる恐れがあると言われていた話が現実に起こるのだなと。。
皆さん、計画的に購入されてるものだとばかり思ってました。。。

[1087: 匿名さん]

マンション修繕、割高契約に注意　国交省「相場」を公表
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180512-00000005-asahi-soci

高所の難工事？タワーマンション修繕工事を公開
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20180512-00000024-ann-bu...

[1088: 住民板ユーザーさん2]

>>1086 通りがかりさん

>>1086 通りがかりさん
手付金放棄して、戸建にしたらいかがでしょうか。ここは大規模マンションですので。。
住宅の購入は、計画的にした方がよろしいかと。

[1089: 住民板ユーザーさん3]

>>1086 通りがかりさん

心配なら手付放棄すればいいんじゃないでしょうか？
もっとも、あなたが本当の契約者であれば、ですけどね。

[1090: 匿名]

ネズミがまた一匹いるみたいですね。
削除依頼出しました。
手付け放棄とか軽々しく言う金銭感覚ありえないです。
業者か頭のおかしいネガさんか知りませんが、もう少し一般常識身につけてから、投稿してくださいね、検討版に。
前向きな意見交換を阻害する投稿は徹底的に削除依頼しますよ。

[1091: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、子供部屋にエアコンってどのようなものを設置する予定でしょうか？そもそもエアコンつけますか？
というのも、購入した間取りにもよるとは思いますが、５畳もないので、普段見かけるエアコンをつけるとでっぱりが結構気になるかと思いまして。。
ネガ的なお返事以外を期待します。

[1092: マンコミュファンさん]

>>1091 住民板ユーザーさん1さん
うちは一期でしたのでオーナーズスタイリングで子供部屋、寝室ともに天カセエアコンにしました。
ただ最近CMとかでやってるエアコンはとてもスタイリッシュでいいものも多いですよね。ダイキンのとか。

[1093: 匿名さん]

ダイキンのソラリオですよね？
薄型でいいなと思ってます。

一期購入の方はオプションが間に合って羨ましい。

リビングにダウンライト追加や廊下やトイレの床もタイルか大理石にしたいけど外注だと段差になっちゃうみたいなんですよね。

[1094: 匿名さん]

>>1092 マンコミュファンさん
リビング意外にも天カセエアコンのオプションあったんでしたっけ？
うちも一期でしたけど。
やるつもりもなかったから記憶にないだけ？

[1095: 匿名さん]

リソラでしたね(；^∀^)

[1096: 匿名]

>>1094 匿名さん

確かあった気がします。
ウル覚えの記憶ですが・・・

[1097: 契約者]

>>1094 匿名さん
ないですないです。

[1098: 契約者]

>>1092 マンコミュファンさん

特別設計変更しました？

[1099: マンコミュファンさん]

>>1098 契約者さん
特別ではないです。オーナーズスタイリングでもちろん設計変更でしたけど、てきましたよ。
他はリビングと寝室にダウンライトをつけました。

[1100: 匿名]

>>1099 マンコミュファンさん

ごめんなさい、私は床暖房と勘違いしてました。
やっぱりオプションのカタログ見直しましたが、見つけられませんでした。
何ページに載ってます？

[1101: 匿名さん]

>>1099 マンコミュファンさん

無いはずですよ。営業さんに確認した方がいいかもしれません。

[1102: 契約者]

天カセの増設ってできたかな？
オーナーズスタイリングではないですよね。もしやプレミアムフロア？？

[1103: マンコミュファンさん]

>>1102 契約者さん
そうです。プレミアムフロアてす。
通常のフロアはできないのですね。失礼しました。