『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[10154: 住民板ユーザーさん6]

>>10144 匿名さん
うちは出前がメイン（週3日、4日ほど）ですね。
築地の鰻屋のテイクアウトまあまあ美味しかったですよ。

[10155: 住民板ユーザーさん2]

>>10153 住民板ユーザーさん8さん
なんで中国人ってきめつけるの？そういう日本人の方が民度低いよね

[10156: 住民板ユーザーさん8]

>>10147 自転車さん
ん？どういう状況？

[10157: 住民板ユーザーさん8]

>>10149 入居者さん

チャリ放置いい加減厳しく取り締まって欲しい。。。

[10158: 自転車]

こんな感じです。1

[10159: 自転車]

こんな感じです。2

[10160: 自転車]

今日から 看板がたちましたが
守ってくれることを祈るばかりです。
※ホースは謎

[10161: 自転車]

>>10160 自転車さん
因みに、車両乗り入れ禁止 と書いてないのはまずいですね。まさか、車両まで放置がおこるとは予期せぬ出来事…………

[10162: 匿名さん]

>>10159 自転車さん
これ、地方のコンビニみたいに店の前が駐車場だと勘違いして進入して来たんじゃありませんか？

[10163: 匿名さん]

>>10155 住民板ユーザーさん2さん
出ました、五毛さん。

[10164: 住民板ユーザーさん8]

皆さん毎日ひまなんですね。羨ましいです。

[10165: 住民板ユーザーさん5]

>>10163 匿名さん
意味わかんないことかかないで。

[10166: 住民板ユーザーさん8]

>>10158 自転車さん
これは、、爆笑

笑っちゃいけないんだろうけど、あまりにも大胆過ぎて。通り歩いて来た人は、コンビニでなんか有ったのか？！と一瞬構えてしまったでしょうね。

それにしてもこんな人が居るとは、、ここは驚きの連発です。

[10167: 住民板ユーザーさん8]

>>10162 匿名さん
コンビニに入ろうとしたら、「あれ？やけに駐車場の入り口が狭いな。まぁ良いか」的な感じでしょうかね？

いやいや、これは怒りを通り越して面白過ぎるわー。

[10168: 住民板ユーザーさん3]

じゃぶじゃぶ池や、タバコポイ捨て、敷地内の自転車乗車したままでの横断などなど、今まで散々やられて来たクロティア民への意志表示でしょう。

[10169: 住民板ユーザーさん5]

出ました！！うちにもＧが！！
中層階バルコニーです。
10年タワマンに住んで一度も見たことがないのに、なぜ引っ越してきたばかりの新築で見るかなあ。
地下駐輪場の湿気問題に始まり、水道管の音漏れ、換気ダクトの臭い、Ｇのすみかの外構配水管…
なんかないんですかね、大丈夫なんですかね。。

[10170: 住民板ユーザーさん2]

>>10158 自転車さん

これはすごいですね（笑）
さすがにこれが常態化することはないでしょうけど、困った人もいるものです。

[10171: 匿名さん]

>>10165 住民板ユーザーさん5さん
あらら、五毛がもう一匹w

[10172: 自転車]

>>10166 住民板ユーザーさん8さん
はい。私も最初は事故か何かかと思いました。

[10173: 住民板ユーザーさん1]

幼児用自転車を幼児用駐輪場に停めようとしたら、
他の自転車が停められていました。
コンシェルジュに報告したら、
よくあります…と苦笑いされました。

他の人が契約しているところに、勝手に停めるのってよくある事ですか？

[10174: マンション住民]

>>10173 住民板ユーザーさん1さん
普通は無い。ここではよく有る。

[10175: 住民板ユーザーさん1]

>>10173 住民板ユーザーさん1さん
よくありますじゃなく取り締まれと言いたいですねコンシェルジュに

[10176: 住民板ユーザーさん1]

しかし、北側駐車場のトイレはいつも汚い！ちゃんと掃除してくれてるのか、使う住人のモラルか。

[10177: 匿名さん]

写真面白いね
それに対する書き込みも面白い
これはめったに無いんじゃないの？

[10178: 住民板ユーザーさん1]

公開空き地が保育園時の庭化してる。。。

[10179: 購入者]

>>10175 住民板ユーザーさん1さん
それが防災センター含めてまともに機能してないんですよね…

最近は何でもアリ状態と化してる。。

[10180: 匿名さん]

>>10175 >>10179
防災センター・コンシェルジュの業務範囲を超えていることは対応してもらえなくて当然です。便利な小間使いか何かだと勘違いしてませんか？

[10181: 住民板ユーザーさん1]

子供の自転車置き場に不法駐輪している自転車には、張り紙してありましたよ。というか、駐輪場にまで不法駐輪する神経が信じられない。子供に自分達が契約していない場所に堂々と自転車停めさせて、親として、人として恥ずかしくないのでしょうか。

[10182: 住民板ユーザーさん3]

>>10181 住民板ユーザーさん1さん
自分が一番、他が守ってないのに自分だけが守る必要ある？だったら他の奴にも言えよ！

こんな感じで開き直ってる人が多いんでしょうかね。ガッカリだし残念です。。

[10183: 匿名さん]

ここ含めタワマン探して色々掲示板見てるんですが、ここの方達の不満は自転車の放置って事で他に住んでいて不満は感じないって事でいいですか？共用施設とか住んだら凄く楽しそうなのでその辺の意見を聞かせて頂けたら参考になるんですが。すみません。住民板なのに。

[10184: ゴキブリ]

>>10169 住民板ユーザーさん5さん

やっぱり出ましたか？！
一度しか見てませんが 40以上まで上がってくるとは、引越しの荷物やらに付いてたりしたのか、とビックリしました。
カメムシも多いように感じます（ ; ; ）

[10185: 匿名さん]

>>10169 住民板ユーザーさん5さん

ネタですよね？
それかご自分の昔の家から一緒に引っ越していらしたんですね。

[10186: 住民板ユーザーさん3]

>>10184 ゴキブリさん
カメムシは確かに多い。ゴキちゃんは幸いまだ見てないなー。でも居ない筈はないよね。

あっちは意識してないだろうせど、こっちは常に気になってしまう。共同住宅で、共存共栄かー。

[10187: 喫煙許しません]

タバコ！北側高層のアンタだよ！

[10188: 購入者]

>>10187 喫煙許しませんさん
私でしょうか？？

[10189: 喫煙許します]

>>10188 購入者さん
あなた正直ですね

[10190: 名無しさん]

>>10183 匿名さん
予約いる共用施設は中々取りづらいので、過度に期待するとあれかもしれませんが、私はエントランスや外構部の雰囲気含めて共用部と考えているので満足度高いです。
インテリアなども凝っているので観ていて楽しいです。
管理会社も台風の日は翌日報告してたし、色々対応してくれてる姿勢を感じるので、ありがたいと私は思ってます。

[10191: 住民板ユーザーさん1]

>>10189 喫煙許しますさん

いや、俺かも。

[10192: 入居済みさん]

虫とか見たことないですけど。。。
先日主人が指輪を落としました。でも戻ってきてなく、ちょっと残念な気持ちです。

[10193: 匿名さん]

>>10190 名無しさん
お答え頂きありがとうございます。ロビーとかエレベーターホールとか写真で見ると凄く素敵ですよね！普段のお買い物とか不便は感じないですか？私自転車乗らないので徒歩での生活はどうなのかなと。

[10194: 住民板ユーザーさん1]

>>10193 匿名さん
59歳の女性です。私も自転車に乗れないです。買い物について、食生活によります。簡単な食事で良ければ、6分位の距離にトリトンスクエアで買い物出来ます。美味しい料理を作りたいなら、歩きに自信が必要です。最も近いお店は月島のブンカドウ。歩きは大変でしたら、夕方のシャトルバスで月島まで行って、帰りは同じシャトルバスで帰るか歩くか自分で決める

[10195: 名無しさん]

>>10193 匿名さん
スーパーですと、仕事帰りに月島駅の文化堂かフジマートで買いますね。
自転車あるなら豊洲のアオキでも良いかと思います。
重たい日用品はアマゾンとかで買いますね。宅配ボックスが充実してるんで不在でも受け取れます。
私は開放感のある立地が気に入ったのでトレードオフかとは思ってます。

[10196: 匿名さん]

>>10194 住民板ユーザーさん1さん
教えて頂きありがとうございます。シャトルバス結構使えるんですね。働いているので帰りに月島で食料買ってきて、休日はトリトンかな。シャトルバスって1時間に1本位ですか？もう少ししたらBRTでしたっけ？通るからもう少し便利になるのかな？快適に過ごされていらっしゃるんですね！

[10197: 匿名さん]

>>10195 名無しさん
ありがとうございます。確かに晴れた日に見に行ったんですがテンション上がりました！宅配ボックス充実してるんですね。それなら帰ってきて食材届けておいてもらうのも可能ですね。

[10198: 住民板ユーザーさん9]

>>10193 匿名さん
我が家は食材の宅配を週1回頼んでいます。
また飲料など重いものはAmazonでまとめ買いし、食材が足りなくなった場合、月島駅直結の文化堂で会社帰りに買い足ししています。
休みの日に、豊洲のアオキまで足を伸ばすこともあります。
出前館やUber eatsもよく利用します。

ライフスタイルによるかもしれませんが、買い物にも食事にも特に不自由してないです。

[10199: 7月入居]

>>10194 住民板ユーザーさん1さん

夕方のシャトルバスに乗る時間が取れる方なら、生協の利用も有りかもしれません。我が家は生協も便利に使っています。

[10200: 住民板ユーザーさん9]

>>10199 7月入居さん
パルシステムには、宅配時間に在宅できない家庭向けに自宅前のトランクルームの中に配達物を入れてくれるサービスがあるそうですよ。

[10201: 住民板ユーザーさん1]

皆さん色々教えて頂きありがとうございます！
買い物が不便かなと思って躊躇していましたがそんな事なさそうですね。真剣に検討してみたいと思います。もうあまり部屋も残ってなさそうですが…

[10202: 住民板ユーザーさん1]

もー毎朝外の公園で犬吠えさせてる人やめてくれないかな。毎日同じ犬だよね
うるさいんだよね。おばさんに言ってやろうかな

[10203: 住民板ユーザーさん5]

>>10185 匿名さん
いや、排水溝から出て来たところを見たんですよ。うちの妻は毎日バルコニーを掃除してますけど、あなたは室外機もちゃんと掃除してますか？下を覗くと意外といますよー、あーこわ。

[10204: 住民板ユーザーさん3]

シャトルバス、まだ乗ってない。すでに常連さんがいると思うと勝手が分からず気がひける。都バスは遠回りで不便だけど、晴海ライナーは早くてまあまあ本数もあり、私には便利。
共用部の予約も、、登録、手続きがいろいろ煩雑だけど、一度使うとすぐ慣れる。
ここに住むと生活スタイルを変える必要があるかもしれないが、そこを楽しむのもアリだし、このマンションの醍醐味でもあるように思う。

[10205: 7月入居]

>>10204 住民板ユーザーさん3さん

シャトルバスは、常連とか、そういう感じではないです。守衛さんも、ドライバーさんも案内してくれますから、公共交通機関より分かりやすいです。

[10206: 入居者]

>>10205 7月入居さん
私はおばさんなので気がひけます。
夫の職場に所用があって行く場合も、なんとなく通勤の方が優先かなと思い、
よく、満員で乗れなかった、とこちらで目にしたもので。
いつか乗りこなして維持に貢献したいと思います。

[10207: 住民板ユーザーさん6さん]

>>10202 住民板ユーザーさん1さん
足が短い犬種でしょ？

[10208: 住民板ユーザーさん1]

>>10207 住民板ユーザーさん6さん
コーギーですね。
どうやら飼い主さんが他の散歩仲間と話し込んでワンコが吠え続けているみたいでした。
私も犬を飼っていますが、長時間吠え続けているので気になりました。
ワンコに罪はないので、吠えるのであれば飼い主さんが話し込まないようにして頂きたいな、とは思います。

[10209: 住民板ユーザーさん6]

>>10208 住民板ユーザーさん1さん

コーギーは良く吠えますよ！元々は猟犬種ですからね。仰る通りワンワンに罪はないので、マナー悪い住民には本当に気を付けて貰いたい。

本当ここ変な人多いよね。観察してると自己中な人が多い気がします。残念

[10210: 自転車]

こんなになっても停めますか……？マンション内じゃないにしても見苦しい。
最近、ますます増えている気がします。当たり前のように停めてマンションに入って行く人、当たり前のように停めて出かけて行く人…
ママチャリの暴走も危ない。危うくぶつかりそうになりました。敷地内はきちんと降りてください！

[10211: 住民板ユーザーさん6]

>>10210 自転車さん
これはひどい…

先日の歩道に自動車放置など最近益々エスカレートしてますね。。

停めてる人は何も思わないのでしょうか？

[10212: 住民板ユーザーさん8]

問題の根源は地下に駐輪場があること
地下まで出し入れするの面倒で時間もかかる
こう書くと分かってて買ったんでしょと言う人出てくるんだろうけど
歩道はマンション敷地内ではないので打つ手もないでしょうね

[10213: 住民板ユーザーさん8]

今朝見たら、数台の自転車に警告札が張られていましたね。やっと警察も動いてくれたようです。これで減るといいですけどねー。

[10214: 住民板ユーザーさん4]

警告札が貼られた自転車の隣にまた停めてってるけど。

敷地内を走る自転車も危ないし禁止だしやめて欲しい。
植栽の間から飛び出してきてヒヤッとする。

[10215: 住民板ユーザーさん1]

>>10210 自転車さん

毎日毎日ひまですね。他にすることないの？

[10216: 住民板ユーザーさん6さん]

>>10210 自転車さん
どうしてこんな事になっちゃったんだろう。。

[10217: 住民板ユーザーさん8]

引っ越して二日間経ちました、前のマンションは徒歩10分なので、ここは特に遠いとは感じておりません、スーパーも月島駅出てすぐありますし、自転車で買いもの行くときはエレベーター乗って行ってるので、あとポスターの中から入居の案内中国語バージョン受け取りました、ボランティアさんありがとう、随分細かいところまで訳してくれて、とても参考になりました

[10218: 住民板ユーザーさん2]

>>10215 住民板ユーザーさん1さん

エキセントリック自転車さんには、あまり触れない方がいいですよ。

[10219: 自転車]

>>10215 住民板ユーザーさん1さん
暇がないので、出勤時や帰宅の時に撮っただけですが。
マナーは守っていますか？

[10220: 住民板ユーザーさん10]

敷地内やその周辺の写真の無許可撮影や、その写真を無闇にインターネットに公開する行為も、放置自転車と同様に住民にとっては迷惑行為だと思います。
管理組合の活動が始まった以上、個人の勝手な判断での自警団的行動は、本当にそれがマンション自治に貢献する行為と言えるのか、ご再考いただきたいものです。

[10221: 自転車]

>>10218 住民板ユーザーさん2さん
気に入らないないなら、構わないでください。

[10222: 自転車]

>>10220 住民板ユーザーさん10さん
そのような考えがあることは視野に入れて起きますが、乗り入れ禁止の看板がたっても、暴走チャリが多数います。写真は歩道ですが、マンション敷地内でも多々見かけます。
犬を歩かせ、敷地内のふん尿の始末も雑な方がいらっしゃいます。その行為についてどうお考えですか。

[10223: 住民板ユーザー]

>>10222 自転車さん
これは普通にヒドイと思います。とくにママチャリの、どけどけって感じの運転にはヒヤッとしたことがあります。

[10224: ゴキブリ]

>>10186 住民板ユーザーさん3さん
緑色のカメムシが多い気がします。
キマダラカメムシというデカイのもたまに見ます。ホラーです。

[10225: 住民板ユーザーさん6]

>>10222 自転車さん
そりゃ写真撮って嘆きたくもなるよ。。これじゃ。私は普段車通勤なのであまり意識しては見ないので、非常に参考になるというか、知る事が出来ました。

これはアカン！！

[10226: 住民板ユーザーさん2]

>>10223 住民板ユーザーさん

分かる！なんなんでしょうね、あのイキってる感じはwどんだけ必死だよ！って思う。

こっち子供と歩いてたら、オリャーどけーってな勢いでかっ飛ばして帰ってくる人。鬱陶しいわ。

[10227: 住民板ユーザーさん1]

>>10219 自転車さん

いいですよ。無理に暇ないとか言わなくて。勿論放置自転車は良くないしマナーも守れない人が一部いるのはなんとかしなきゃとは思います。でもここにわざわざ毎日見張って写真あげる行為はどうなんでしょうか？ここの評判を落とさないで下さい。

[10228: 7月入居]

>>10206 入居者さん

老若男女、幅広い年代の方が乗られていらっしゃいます。先ずはトライして見られては？

[10229: 匿名さん]

この掲示板に駐輪場スロープの問題を書き込んだとき、マンションの評判を下げるからやめろという隠蔽体質の方も少なからずいらっしゃいました。

でも、賛同して「騒ぎ立て」続けた皆さんがいらっしゃったお陰で三井も重い腰を上げ、改善につながったと確信しています。

このご時世です、隠蔽は逆効果と考えますがいかがでしょうか。

[10230: 住民板ユーザーさん6さん]

>>10229 匿名さん
そう思ってます。今時隠蔽工作は逆効果です。が、ここは1つ下手打つと資産価値の目減りを生みかねない危うい部分も孕んでるので、皆さん必死になりがちです。

私は自転車放置や自動車放置の画像を上げてくれる人に共感してます。

評判や資産価値云々ではなく、当たり前のマナーも守れない人種に心底憤ってるからです。年齢的にも永住覚悟でと思い購入しましたが、売却して移り住もうかなと考え始めてます。

[10231: 自転車]

>>10227 住民板ユーザーさん1さん
毎日見張られて困らない行動をとればいいだけだと思います。

[10232: 自転車]

>>10225 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。そう言っていただけると幸いです。

[10233: 自転車]

>>10230 住民板ユーザーさん6さん
貴重な意見をありがとうございます。おっしゃる通りです。
誰かが、毎日見張っていると書いていますが、さすがに毎日は厳しいので、状況が酷いときに写しておいています。違法行為を目撃する度に写しているとキリがありませんからね。

[10234: 自転車]

>>10229 匿名さん
貴重な意見をありがとうございます。おっしゃる通りだと思います！

[10235: 住民板ユーザーさん1]

>>10222 自転車さん

あのね、切り分けて考えてください。

・あなたが写真を撮ってここに上げていること
・マナーの悪い住民がいること

これ、それぞれ個別の話ですから。
「どうお考えですか」って、そんなのダメに決まってる。そして同じようにここに写真を上げるのもよろしくないことだと思います。

[10236: 住民板ユーザーさん8]

>>10230 住民板ユーザーさん6さん

隠蔽「工作」などという言葉を使っているあたり、部外者さんというのがミエミエですな。

[10237: 住民板ユーザーさん1]

>>10230 住民板ユーザーさん6さん

今売っても、部屋によっては多少プラス出るけど、そんなに旨味ないっしょ。売るなら数年経ってからが賢い。

まあ、まだ管理組合も立ち上がっていないこのタイミングで、しかも敷地外の違法駐輪。今からカリカリしててもしょうがないですよ。心に余裕持っていきましょ。

[10238: 自転車]

>>10235 住民板ユーザーさん1さん
私自信はマナー違反をしているつもりはありません。

[10239: ゴキブリ]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[10240: 住民板ユーザーさん1]

昨日の夜またおしっこかけてる人いましたよ

[10241: 住民板ユーザーさん4]

>>10238 自転車さん
あなた、写真とるとこ防犯カメラに映ってるし、防災センターと理事会で話題になってるよ。
老婆心ながら個人特定されるから、写真アップするのはやめた方が良い。
歩道の放置自転車については
1、直接注意する、
2、警察に通報する、
3、区に相談する
などしてみてはいかがでしょうか?

[10242: 入居者]

駐輪場を地下に作らなきゃよかったのに。
どうせ機械式なんだから車を地下にすればよかった。完全に歩車分離すれば安心できる。
こだわって庭ばっかり必至に考えてたから機能的ではないのか残念だなあ。
木々の中にある車寄せもカッコよかっただろうになー。

[10243: 自転車]

>>10241 住民板ユーザーさん4さん
私が特定されているなら、毎日駐輪場代わりにに停めている方々は確実に特定できますね。週に一度くらい写真を撮るところを特定できるとは優秀で安心しました。
私に直接話しかけてくださいね。老婆とはまた想像力が豊かですね。もう、3つとも済んでいますので心配ご無用です。ありがとうございます。

[10244: 住民板ユーザーさん1]

>>10243 自転車さん
あなたもしかして日本語わからない人？老婆って…老婆心わかりますか？

[10245: 住民板ユーザーさん5]

>>10243 自転車さん
あなたはここに写真を載せてどうしたいんですか？目標を教えて下さい。

[10246: 住民板ユーザーさん5]

>>10245 住民板ユーザーさん5さん
自転車さんは、インスタ感覚ですよねきっと。敷地内に警備員を巡回させ、放置自転車は粗大ゴミに移動してもらえれば幸いです。

[10247: 住民板ユーザーさん1]

>>10227 住民板ユーザーさん1さん

いや、評判下げる行為の根本は違反してる人でしょ。責める相手間違ってるよ。あなたも違反者？

[10248: 匿名さん]

自転車さんが写真を上げてくださるから、理事会でもなんとかしようと議題になる。
世の中を変えるには誰かが声をあげなければならない。
文句だけ言う人は、自分がどれだけ全体の足を引っ張っているか、考えてほしい。

[10249: 住民板ユーザーさん54]

>>10248 匿名さん
写真をあげることが正義ですか？

[10250: 匿名さん]

電動ママチャリのマナーの悪さはどこも一緒ですよ。子供免罪符にしてる馬鹿親。
駐輪シール貼ってあるくせに道路に停めるとか非常識にも程がある。

[10251: 住民板ユーザーさん5]

>>10238 自転車さん

それはあなたの感覚であって、勝手に写真撮ってネットに上げるのは、マナー違反というか倫理的におかしな行為です。

[10252: 住民板ユーザーさん7]

>>10242 入居者さん

大丈夫だよ、部外者さん！

[10253: 住民板ユーザーさん9]

>>10248 匿名さん

それは違うでしょ笑
ここに写真が上がらなくても、明らかに問題だというのは見てりゃ分かるし、理事会でも議論されます。「自転車」さんの行為は、ただの自己満足に過ぎません。承認欲求満たしたいんだろうね。