『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[10114: 住民板ユーザーさん4]

自転車の放置って…。

なんで決められた事も守れないんだろうな。

[10115: 0616ユーザーさん]

風呂場の換気扇を回すと、なぜか臭いということがあります。
皆さんは大丈夫ですか?

[10116: 住民板ユーザーさん1]

休日の朝からマンション前の芝生で犬鳴かせて本当にうるさい。いつまで吠えさせるんだよ
毎回同じ飼い主ですよね 足短めの犬種の

[10117: 住民板ユーザーさん5]

10日間は撤去されないなら、一時駐輪の取り締まりは事実上不可能ということでしょうか？

ここまで自転車が気になったのは初めてです。

[10118: 住民板ユーザーさん1]

当マンションの共用施設を自分が主催する地域コミュニティの懇親会会場に使ってほしくないですね。しかも会長は非住民。理事会に問題提起します。

[10119: 匿名さん]

かてーこと言うなやｗ
それやとツレ呼んでパーティ部屋もあかんことになるよな？

[10120: 住民板ユーザーさん1]

>>10119 匿名さん
なりません。
会員の中に当マンション住人が4人いれば、全ての週末をおさえることが可能になります。
まず自分のところの共用施設で開催しなさいと申しあげます。

[10121: 住民板ユーザーさん5]

北側高層階のバルコニーで喫煙してる方、やめてもらえますか？迷惑です。

[10122: マンション住民]

>>10121 住民板ユーザーさん5さん
んな奴おるか？？

[10123: マンション掲示板さん]

とまってる自転車まとめてチェーンの鍵かけてしまう人とか出てきそうな

[10124: マンション住人]

>>10123 マンション掲示板さん
そういうのってありなんですかね？

[10125: 住民板ユーザー]

どっか一部の空地潰して来客用なりの駐輪場作った方が良くない？

私は自転車乗らないので全く不法駐輪する人の気持ちも分からないし、見ててただただ気分が悪いです。

[10126: マンション購入者]

>>10121 住民板ユーザーさん5さん
またエレベーターに喫煙に関する注意の貼られてましたね。

「北側のベランダから…」と記載ありましたよ。

北住戸にはどんな住人が住んでるんだ？？

[10127: 住民板ユーザーさん6]

部屋で窓を開けて喫煙ならokでは？

[10128: 住民板ユーザーさん2]

>>10120 住民板ユーザーさん1さん
主催者や住民さえ知らない信用できるかわからない参加者も混じっているわけですからね。
セキュリティ上問題があると思います。

[10129: 住民板ユーザーさん2]

>>10120 住民板ユーザーさん1さん

難しい問題ですね。
しかしながら会員云々は別として、住民が正規の方法で予約したものを排除することは出来ないと思います。
何らかの不正な操作で連続で押さえたりするのは排除されるべきですが、普通に予約したものについては問題ない、ということになるのではないでしょうか。

[10130: 住民板ユーザーさん2]

>>10128 住民板ユーザーさん2さん

その点については、どのマンションの共用施設（パーティールーム等）も同じなのであまり問題にはならないと思います。

[10131: 住民板ユーザーさん5]

>>10127 住民板ユーザーさん6さん

部屋でいくら喫煙しようがokです。
記載の通りベランダはダメですね。

[10132: 自転車]

相変わらずですね。

[10133: 入居済みさん]

今日は強い風でいっぱい自転車倒れてて(歩道の横の低い木の上に倒れている)、木がが潰れてかわいそうだった。そういうところを考えない人が多いのは悲しすぎる。

[10134: 住民板ユーザーさん1]

バーベキューサイトの利用時間過ぎてんのに大声で騒ぐのどうにかならんかね、、、
しまいには三本締めかしてるわ。そういう奴ら利用禁止にして欲しいわ。

[10135: 住民板ユーザーさん4]

>>10134 住民板ユーザーさん1さん
刺青入った人は居ませんでしたか？

[10136: 住民板ユーザーさん6]

住民がいれば、外の人を呼んでも問題ないはず。じゃないと親族も呼べない。

[10137: 匿名さん]

>>10134 住民板ユーザーさん1

それって最早 学生寮レベルでは…

[10138: 住民板ユーザーさん5]

>>10135 住民板ユーザーさん4さん
そこまではわかんないです。ただ、子供連れだったので、大人が率先してルール守らないと恥ずかしいと思います。

[10139: 住民板ユーザーさん2]

今日は警察官がPTH前の歩道に停めてある自転車をチェックしに来ていましたー！

[10140: 住民板ユーザーさん2]

>>10115 0616ユーザーさん

臭いです。
今では慣れましたが、洗濯槽も同じにおいが上がってきます。

[10141: 住民板ユーザーさん1]

しかし南側は暑い。除湿機ないと湿気がすごいです。カーテンも防熱仕様にしないと。

[10142: 匿名]

みなさん除湿対策は何をしていますか？

[10143: 匿名]

>>10139 住民板ユーザーさん2さん

早く対策して欲しいですね。
昨日の強風で放置自転車から子供用ヘルメットが飛んできて危うく事故るところでした。
本気で怖い。

[10144: 匿名さん]

スーパーないけど皆んなコンビニ弁当でも食ってんの？

[10145: 匿名さん]

>>10144 匿名さん
庭に生えてる草

[10146: 住民板ユーザーさん2]

>>10144 匿名さん
スーパーないってどこのこと？
え、まさかあなた、スーパーはマンションに併設されてた方がいいとか言って、サンダルで買い物に行く人種じゃないでしょうね？
週末に助手席に奥さん乗せて連れてってあげましょうよ、アオキでもいいですから。

[10147: 自転車]

ここまでしますか……………………

[10148: マンション購入者]

昨日遅く多分夜中1時過ぎ、7イレブンと車路の間の塀の上に、小学生低学年程の女の子が綱渡りの様な仕草で1人で遊んでました。

急に出て来たもでビックリしましたが、周りを見ると親らしき人もおらず1人で塀の上で遊んでいた様子です。

場所も車が通る所なので危険なのと、そんな夜中に子供を1人で遊ばせる神経が分かりません。

ネグレクトでしょうか？

[10149: 入居者]

>>10139 住民板ユーザーさん2さん

チャリ放置はここの名物になりそうですね

[10150: 住民板ユーザー]

>>10147 自転車さん
なんじゃこりゃ。。
自転車放置が許されるなら、車もOKでしょ？って考え？

開き直りにも程がある。

[10151: 北側住民]

>>10148 マンション購入者さん
中国人の娘でしょう

日本は安全と思われてるのでしょうね

[10152: マンション住民]

>>10147 自転車さん
歩道封鎖しちゃったよw

これはクロティア住民への宣戦布告かな？

[10153: 住民板ユーザーさん8]

>>10147 自転車さん
ひど過ぎですね。完全に違法に加えてなんともモラルがない行動でしょうか。中国人じゃないでしょうか、こんな事を普通にするのは。白のエクストレイルにアルミホイール、覚えておきます。もしまた見たらクギで違法駐車と刻んでおきます！赤のスプレーで駐車禁止マーク描くのもありですね。

[10154: 住民板ユーザーさん6]

>>10144 匿名さん
うちは出前がメイン（週3日、4日ほど）ですね。
築地の鰻屋のテイクアウトまあまあ美味しかったですよ。

[10155: 住民板ユーザーさん2]

>>10153 住民板ユーザーさん8さん
なんで中国人ってきめつけるの？そういう日本人の方が民度低いよね

[10156: 住民板ユーザーさん8]

>>10147 自転車さん
ん？どういう状況？

[10157: 住民板ユーザーさん8]

>>10149 入居者さん

チャリ放置いい加減厳しく取り締まって欲しい。。。

[10158: 自転車]

こんな感じです。1

[10159: 自転車]

こんな感じです。2

[10160: 自転車]

今日から 看板がたちましたが
守ってくれることを祈るばかりです。
※ホースは謎

[10161: 自転車]

>>10160 自転車さん
因みに、車両乗り入れ禁止 と書いてないのはまずいですね。まさか、車両まで放置がおこるとは予期せぬ出来事…………

[10162: 匿名さん]

>>10159 自転車さん
これ、地方のコンビニみたいに店の前が駐車場だと勘違いして進入して来たんじゃありませんか？

[10163: 匿名さん]

>>10155 住民板ユーザーさん2さん
出ました、五毛さん。

[10164: 住民板ユーザーさん8]

皆さん毎日ひまなんですね。羨ましいです。

[10165: 住民板ユーザーさん5]

>>10163 匿名さん
意味わかんないことかかないで。

[10166: 住民板ユーザーさん8]

>>10158 自転車さん
これは、、爆笑

笑っちゃいけないんだろうけど、あまりにも大胆過ぎて。通り歩いて来た人は、コンビニでなんか有ったのか？！と一瞬構えてしまったでしょうね。

それにしてもこんな人が居るとは、、ここは驚きの連発です。

[10167: 住民板ユーザーさん8]

>>10162 匿名さん
コンビニに入ろうとしたら、「あれ？やけに駐車場の入り口が狭いな。まぁ良いか」的な感じでしょうかね？

いやいや、これは怒りを通り越して面白過ぎるわー。

[10168: 住民板ユーザーさん3]

じゃぶじゃぶ池や、タバコポイ捨て、敷地内の自転車乗車したままでの横断などなど、今まで散々やられて来たクロティア民への意志表示でしょう。

[10169: 住民板ユーザーさん5]

出ました！！うちにもＧが！！
中層階バルコニーです。
10年タワマンに住んで一度も見たことがないのに、なぜ引っ越してきたばかりの新築で見るかなあ。
地下駐輪場の湿気問題に始まり、水道管の音漏れ、換気ダクトの臭い、Ｇのすみかの外構配水管…
なんかないんですかね、大丈夫なんですかね。。

[10170: 住民板ユーザーさん2]

>>10158 自転車さん

これはすごいですね（笑）
さすがにこれが常態化することはないでしょうけど、困った人もいるものです。

[10171: 匿名さん]

>>10165 住民板ユーザーさん5さん
あらら、五毛がもう一匹w

[10172: 自転車]

>>10166 住民板ユーザーさん8さん
はい。私も最初は事故か何かかと思いました。

[10173: 住民板ユーザーさん1]

幼児用自転車を幼児用駐輪場に停めようとしたら、
他の自転車が停められていました。
コンシェルジュに報告したら、
よくあります…と苦笑いされました。

他の人が契約しているところに、勝手に停めるのってよくある事ですか？

[10174: マンション住民]

>>10173 住民板ユーザーさん1さん
普通は無い。ここではよく有る。

[10175: 住民板ユーザーさん1]

>>10173 住民板ユーザーさん1さん
よくありますじゃなく取り締まれと言いたいですねコンシェルジュに

[10176: 住民板ユーザーさん1]

しかし、北側駐車場のトイレはいつも汚い！ちゃんと掃除してくれてるのか、使う住人のモラルか。

[10177: 匿名さん]

写真面白いね
それに対する書き込みも面白い
これはめったに無いんじゃないの？

[10178: 住民板ユーザーさん1]

公開空き地が保育園時の庭化してる。。。

[10179: 購入者]

>>10175 住民板ユーザーさん1さん
それが防災センター含めてまともに機能してないんですよね…

最近は何でもアリ状態と化してる。。

[10180: 匿名さん]

>>10175 >>10179
防災センター・コンシェルジュの業務範囲を超えていることは対応してもらえなくて当然です。便利な小間使いか何かだと勘違いしてませんか？

[10181: 住民板ユーザーさん1]

子供の自転車置き場に不法駐輪している自転車には、張り紙してありましたよ。というか、駐輪場にまで不法駐輪する神経が信じられない。子供に自分達が契約していない場所に堂々と自転車停めさせて、親として、人として恥ずかしくないのでしょうか。

[10182: 住民板ユーザーさん3]

>>10181 住民板ユーザーさん1さん
自分が一番、他が守ってないのに自分だけが守る必要ある？だったら他の奴にも言えよ！

こんな感じで開き直ってる人が多いんでしょうかね。ガッカリだし残念です。。

[10183: 匿名さん]

ここ含めタワマン探して色々掲示板見てるんですが、ここの方達の不満は自転車の放置って事で他に住んでいて不満は感じないって事でいいですか？共用施設とか住んだら凄く楽しそうなのでその辺の意見を聞かせて頂けたら参考になるんですが。すみません。住民板なのに。

[10184: ゴキブリ]

>>10169 住民板ユーザーさん5さん

やっぱり出ましたか？！
一度しか見てませんが 40以上まで上がってくるとは、引越しの荷物やらに付いてたりしたのか、とビックリしました。
カメムシも多いように感じます（ ; ; ）

[10185: 匿名さん]

>>10169 住民板ユーザーさん5さん

ネタですよね？
それかご自分の昔の家から一緒に引っ越していらしたんですね。

[10186: 住民板ユーザーさん3]

>>10184 ゴキブリさん
カメムシは確かに多い。ゴキちゃんは幸いまだ見てないなー。でも居ない筈はないよね。

あっちは意識してないだろうせど、こっちは常に気になってしまう。共同住宅で、共存共栄かー。

[10187: 喫煙許しません]

タバコ！北側高層のアンタだよ！

[10188: 購入者]

>>10187 喫煙許しませんさん
私でしょうか？？

[10189: 喫煙許します]

>>10188 購入者さん
あなた正直ですね

[10190: 名無しさん]

>>10183 匿名さん
予約いる共用施設は中々取りづらいので、過度に期待するとあれかもしれませんが、私はエントランスや外構部の雰囲気含めて共用部と考えているので満足度高いです。
インテリアなども凝っているので観ていて楽しいです。
管理会社も台風の日は翌日報告してたし、色々対応してくれてる姿勢を感じるので、ありがたいと私は思ってます。

[10191: 住民板ユーザーさん1]

>>10189 喫煙許しますさん

いや、俺かも。

[10192: 入居済みさん]

虫とか見たことないですけど。。。
先日主人が指輪を落としました。でも戻ってきてなく、ちょっと残念な気持ちです。

[10193: 匿名さん]

>>10190 名無しさん
お答え頂きありがとうございます。ロビーとかエレベーターホールとか写真で見ると凄く素敵ですよね！普段のお買い物とか不便は感じないですか？私自転車乗らないので徒歩での生活はどうなのかなと。

[10194: 住民板ユーザーさん1]

>>10193 匿名さん
59歳の女性です。私も自転車に乗れないです。買い物について、食生活によります。簡単な食事で良ければ、6分位の距離にトリトンスクエアで買い物出来ます。美味しい料理を作りたいなら、歩きに自信が必要です。最も近いお店は月島のブンカドウ。歩きは大変でしたら、夕方のシャトルバスで月島まで行って、帰りは同じシャトルバスで帰るか歩くか自分で決める

[10195: 名無しさん]

>>10193 匿名さん
スーパーですと、仕事帰りに月島駅の文化堂かフジマートで買いますね。
自転車あるなら豊洲のアオキでも良いかと思います。
重たい日用品はアマゾンとかで買いますね。宅配ボックスが充実してるんで不在でも受け取れます。
私は開放感のある立地が気に入ったのでトレードオフかとは思ってます。

[10196: 匿名さん]

>>10194 住民板ユーザーさん1さん
教えて頂きありがとうございます。シャトルバス結構使えるんですね。働いているので帰りに月島で食料買ってきて、休日はトリトンかな。シャトルバスって1時間に1本位ですか？もう少ししたらBRTでしたっけ？通るからもう少し便利になるのかな？快適に過ごされていらっしゃるんですね！

[10197: 匿名さん]

>>10195 名無しさん
ありがとうございます。確かに晴れた日に見に行ったんですがテンション上がりました！宅配ボックス充実してるんですね。それなら帰ってきて食材届けておいてもらうのも可能ですね。

[10198: 住民板ユーザーさん9]

>>10193 匿名さん
我が家は食材の宅配を週1回頼んでいます。
また飲料など重いものはAmazonでまとめ買いし、食材が足りなくなった場合、月島駅直結の文化堂で会社帰りに買い足ししています。
休みの日に、豊洲のアオキまで足を伸ばすこともあります。
出前館やUber eatsもよく利用します。

ライフスタイルによるかもしれませんが、買い物にも食事にも特に不自由してないです。

[10199: 7月入居]

>>10194 住民板ユーザーさん1さん

夕方のシャトルバスに乗る時間が取れる方なら、生協の利用も有りかもしれません。我が家は生協も便利に使っています。

[10200: 住民板ユーザーさん9]

>>10199 7月入居さん
パルシステムには、宅配時間に在宅できない家庭向けに自宅前のトランクルームの中に配達物を入れてくれるサービスがあるそうですよ。

[10201: 住民板ユーザーさん1]

皆さん色々教えて頂きありがとうございます！
買い物が不便かなと思って躊躇していましたがそんな事なさそうですね。真剣に検討してみたいと思います。もうあまり部屋も残ってなさそうですが…

[10202: 住民板ユーザーさん1]

もー毎朝外の公園で犬吠えさせてる人やめてくれないかな。毎日同じ犬だよね
うるさいんだよね。おばさんに言ってやろうかな

[10203: 住民板ユーザーさん5]

>>10185 匿名さん
いや、排水溝から出て来たところを見たんですよ。うちの妻は毎日バルコニーを掃除してますけど、あなたは室外機もちゃんと掃除してますか？下を覗くと意外といますよー、あーこわ。

[10204: 住民板ユーザーさん3]

シャトルバス、まだ乗ってない。すでに常連さんがいると思うと勝手が分からず気がひける。都バスは遠回りで不便だけど、晴海ライナーは早くてまあまあ本数もあり、私には便利。
共用部の予約も、、登録、手続きがいろいろ煩雑だけど、一度使うとすぐ慣れる。
ここに住むと生活スタイルを変える必要があるかもしれないが、そこを楽しむのもアリだし、このマンションの醍醐味でもあるように思う。

[10205: 7月入居]

>>10204 住民板ユーザーさん3さん

シャトルバスは、常連とか、そういう感じではないです。守衛さんも、ドライバーさんも案内してくれますから、公共交通機関より分かりやすいです。

[10206: 入居者]

>>10205 7月入居さん
私はおばさんなので気がひけます。
夫の職場に所用があって行く場合も、なんとなく通勤の方が優先かなと思い、
よく、満員で乗れなかった、とこちらで目にしたもので。
いつか乗りこなして維持に貢献したいと思います。

[10207: 住民板ユーザーさん6さん]

>>10202 住民板ユーザーさん1さん
足が短い犬種でしょ？

[10208: 住民板ユーザーさん1]

>>10207 住民板ユーザーさん6さん
コーギーですね。
どうやら飼い主さんが他の散歩仲間と話し込んでワンコが吠え続けているみたいでした。
私も犬を飼っていますが、長時間吠え続けているので気になりました。
ワンコに罪はないので、吠えるのであれば飼い主さんが話し込まないようにして頂きたいな、とは思います。

[10209: 住民板ユーザーさん6]

>>10208 住民板ユーザーさん1さん

コーギーは良く吠えますよ！元々は猟犬種ですからね。仰る通りワンワンに罪はないので、マナー悪い住民には本当に気を付けて貰いたい。

本当ここ変な人多いよね。観察してると自己中な人が多い気がします。残念

[10210: 自転車]

こんなになっても停めますか……？マンション内じゃないにしても見苦しい。
最近、ますます増えている気がします。当たり前のように停めてマンションに入って行く人、当たり前のように停めて出かけて行く人…
ママチャリの暴走も危ない。危うくぶつかりそうになりました。敷地内はきちんと降りてください！

[10211: 住民板ユーザーさん6]

>>10210 自転車さん
これはひどい…

先日の歩道に自動車放置など最近益々エスカレートしてますね。。

停めてる人は何も思わないのでしょうか？

[10212: 住民板ユーザーさん8]

問題の根源は地下に駐輪場があること
地下まで出し入れするの面倒で時間もかかる
こう書くと分かってて買ったんでしょと言う人出てくるんだろうけど
歩道はマンション敷地内ではないので打つ手もないでしょうね

[10213: 住民板ユーザーさん8]

今朝見たら、数台の自転車に警告札が張られていましたね。やっと警察も動いてくれたようです。これで減るといいですけどねー。