『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[1001: 住民板ユーザーさん8]

>>999 住民板ユーザーさん1さん
郵送ですか？

[1002: 住民板ユーザーさん1]

うちも郵送できましたよー

[1003: 住民板ユーザーさん1]

>>1001 住民板ユーザーさん8さん
郵送だと思う。ポストインされてたー

[1004: 契約者]

郵送なら日曜は配送ありませんので、最短で月曜日ですね。

[1005: 匿名さん]

販売会は見積り出してもらって後日申し込みって感じでしょうか？

[1006: 匿名]

>>1005 匿名さん

どうでしたっけ？
前は当日申し込み特典みたいなのあった気がします。
でも、後からデザインテックで申し込んだ様な気も…。
まだ1年ちょっとあるのにだいぶ早いですよね。もう一回くらいあるんじゃないですかね。

[1007: 契約者]

>>1005 匿名さん
とりあえず郵送されてくるのを楽しみにしています！
エアコンを新調するか移設するか悩みます。。

[1008: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1009: 住民板ユーザーさん8]

エアコンってインテリアオプションで買う方がお得なものなのでしょうか。

[1010: 住民版ユーザー1]

>>1009 住民板ユーザーさん8さん

お値段的にはそんなに変わらないと思います。
三井デザインテックに頼んだ方が仕上がりが綺麗になり保証もデザインテックです。
安心感が確実に違います。
量販店は業者によって当たり外れが多いです。

ご参考までに。。
http://mansiongurasi.com/air-conditioner-cover/

[1011: 契約者]

インテリアオプションのカタログ来てなかった(>_<)

[1012: 住民板ユーザーさん1]

>>1011 契約者さん
うちは昨日ポストインされてました。まもなく届くと思いますよ。

[1013: 匿名]

>>1011 契約者さん

うちは今日届きました。

配送準備は送付先の関係で多少のタイムラグが発生してるんでしょうね。
明日辺りに届くと良いですね♪

[1014: 匿名さん]

今時FAX使う家ないでしょ。返信用封筒くらい入れて欲しいわ

[1015: 契約者]

みなさん、インテリアオプションの郵便物は届きました？？

[1016: 匿名さん]

>>1015 契約者さん

ねぇ投稿読んでる？届き始めてるって書いてあるけど

[1017: 契約者]

>>1016 匿名さん

読んでますよ。読んでるからこそ届いてるの知ったんです。

そして、ウチは届いてなかったので、皆さんの状況を知りたかっただけです。すみません。

[1018: 匿名]

>>1017 契約者さん

もしかしたら、契約時期で整理してるのかもしれませんね。
まだ1年以上ありますし、デザインテックも600組を一度には捌けないでしょうし。
まぁ、他の三井系のマンションもありますから、もっとでしょうが…

[1019: 住民板ユーザーさん1]

うちも来ていませんでした。
ポステイングミスかな。。。汗

[1020: 匿名さん]

契約時期によるのでは？私のところには届いていますが、一次一期で契約しました。

[1021: 住民板ユーザーさん8]

私も一次一期で届いてます。多分順番でしょうね。これだけの大規模だと、引越しのタイミングも一期から、順番等あるのでしょうか。

[1022: 住民板ユーザーさん1]

うちも一期一次ですが、まだです。不安になってきますね。

[1023: 匿名さん]

もうそれぞれ発送始まってるから大丈夫だよー
てか、大人だろ落ち着けw

[1024: 住民板ユーザーさん7]

引越しのタイミングは抽選でしょうね。1期の方の引渡し時期が2019年9月より前であれば別ですが。

[1025: マンコミュファンさん]

今朝メールでもインテリアオプション会の通知がきましたね。階数ごとに日程が違います。予約が電話またはFAXのみで、本日水曜日は定休日で電話は通じません。

[1026: 住民板ユーザーさん1]

メールはきました。しかし、郵便物はまだ来てません。一期一次です。

[1027: 住民板ユーザーさん1]

施工レポートが更新されましたね！
室内はまるで完成かのようです。

レポート内の画像の部屋のカラーは何ですかね？？

[1028: 匿名]

>>1026 住民板ユーザーさん1さん

来てないとおかしいはずなので、営業に連絡してみてもいい頃合いだと思いますよ。

>>1027さん
オーガニックアイボリーでしょうか？
若干明るい気もしますが・・・

[1029: 住民板ユーザーさん2]

最近画像載せてる人居ないけど、誰か載せたら？なかなか見に行けない人もいるでしょう。

[1030: 住民板ユーザーさん1]

>>1029 住民板ユーザーさん2さん
随分と上からですねー感じ悪い

[1031: 匿名さん]

>>1030 住民板ユーザーさん1さん

ですよね。
写真は好意で載せてくれているのに。

[1032: 匿名さん]

今日もカタログ来てなかった。
いい加減、おかしいですよね。

通常の郵便ですか？
それともゆうメールですか？？

[1033: 匿名さん]

>>1032 匿名さん

担当営業さんに問い合わせほうがいいと思います。
販売会の日程も申し込み順で埋まっていくと思いますし。

[1034: 契約済みさん]

話はまるっと変わりますが、2020年度前期にオープン予定の豊洲駅前再開発の商業施設(テナント)はいつ頃決まるんでしょうかね？個人的にはイオンクラスのスーパーが入ると豊洲駅→商業施設→ららぽーととブリッジでつながるので
ららぽーとの中を通って帰れるので時短にもなるなぁと。

[1035: 住民板ユーザーさん1]

>>1034 契約済みさん
ここ晴海、豊洲関係ない。そんなにスーパー近くに欲しかったなら豊洲買えば良かったのでは？買う前からスーパーの事は分かってた事でしょうに。そのうちこの辺りにもスーパー出来ますよ。

[1036: 匿名さん]

>>1032 匿名さん

だからー、、、
多少階数によっても届くまでラグはあるでしょう。何をそんなに焦ってるの？それにそんなに気になるなら、この掲示板に何度も書き込むより、営業かサロンに直接問い合わせなよ。大人でしょーw

[1037: 住民板ユーザーさん1]

こんばんは〜

またお隣のマンションにお邪魔したので30階のラウンジから撮って来ました。

デッカくなっててびっくりしました。
あと、ティアロの30階から見るとパークの30階が2階ほど上に見えました。
下から見てもティアロの10階よりパークの10階の方が2階ほど高いように感じます。
ということは、パークの30階はティアロの32階と同じくらいの高さってことなんですかね？

[1038: 住民板ユーザーさん2]

>>1037 住民板ユーザーさん1さん
そうそう。写真撮れる人は積極的にアップしてこうよ。中々行きたくても行けない人も多いだろうし。撮ってくれた方有難う。

[1039: 契約者]

グランデッキ！！
ガラスが入りましたね！！

[1040: 匿名さん]

私も近くに行ったので一枚

[1041: 現地散歩くん]

西側から一枚

[1042: 現地散歩くん]

>>1039 契約者さん
いい感じですね。

[1043: 住民板ユーザーさん2]

写真上げてくれてる方、有難う。
この物件はどのアングルから見てもカッコいいし、サマになりますな。

[1044: 契約者]

今日のくじらの大階段！

[1045: 契約者]

ティアロレジデンスから！

[1046: 住民板ユーザーさん1]

真正面

[1047: 匿名さん]

ツイッターで知りましたが、湾岸マンション対抗のフットサル大会があるんですね
ここはコートを持ってるので強いチームができそうですね(笑)

[1048: 住民板ユーザーさん5]

昨日の晴海です

[1049: 匿名さん]

>>1047 匿名さん
参加をお待ちしております。

[1050: 契約済みさん]

今日も良い天気ですね！

[1051: 住民板ユーザーさん1]

ららぽーとから1枚。グランデッキが目を惹きます。夜ライトが灯ったら、素敵な景観になりそうですね！

[1052: 契約者]

>>1051 住民板ユーザーさん1さん
めっちゃ素敵な写真ですね。
グランデッキ楽しみです

[1053: 匿名さん]

>>1050 契約済みさん

この写真はいいですね！

[1054: 契約済みさん]

昨日の夕方ですが、東電堀からもPTHが見えました。
晴海二丁目の水辺にも「Canal Place豊洲」の様な商業施設ができるといいですね！

[1056: 匿名さん]

[No.1055と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1057: 匿名]

今朝のPTH
南

[1058: 匿名]

東

[1059: 匿名]

西

[1060: 匿名]

北

[1061: 匿名]

クジラ階段の端っこ。
なかなか厚みと高さがあって、近くで見ると迫力があります！！

[1062: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます！！

写真の時間帯だと、東の日当たりは抜群ですね☆

[1063: マンコミュファンさん]

写真ありがとうございます。ところで今何階くらいですか？

[1064: 住民板ユーザーさん1]

ぼちぼち40階にさしかかるところです。

[1065: 匿名]

>>1062 住民板ユーザーさん1さん
７時過ぎくらいだったと思います。

>>1063 マンコミュファンさん
ごめんなさい、あんまり階数まで見てないですが、40〜45階くらいまで行ってるんじゃないでしょうか？！

[1066: 住民板ユーザーさん1]

グランデッキの外壁タイルが張られているように見えました。

[1067: 匿名]

>>1063 マンコミュファンさん

数えたら38階までできてて、39階作ってるところでした。

[1068: 住民板ユーザーさん1]

今日見たら40階を組み立ててました。

[1069: 住民板ユーザーさん1]

>>1068 住民板ユーザーさん1さん

いよいよ大台突入ですね。
超頭部に到達するのもそろそろでしょうかね。

[1070: 住民板ユーザーさん1]

今日は最上階が照らされてます。

[1071: 入居予定さん]

殺風景な景色を劇的に変えた ザ・パークハウス 晴海タワーズの価値
http://tokyo-wangan.com/?p=14537

[1072: 匿名さん]

>1070: 住民板ユーザーさん1　
航空障害のある高さまで来たということですかね

[1073: 入居予定Aさん]

晴海のタワー群と一緒に撮ってみました。パークタワーの存在感がはっきり出てきました。

[1074: 住民板ユーザーさん1]

最上階到達はいつ頃になりますかね？待ち遠しいです！

[1075: 住民板ユーザーさん1]

先日、天気の良い日17時頃の写真です。北向は日差しがないのはわかりますが、実際現地にいると、部屋にいても外の明るさを感じられそうな気がしたのですが、期待しすぎでしょうか？

[1076: 住民板ユーザーさん1]

昨日の18時前くらいの写真です。

[1077: 匿名さん]

>>1075 住民板ユーザーさん1さん

意外と明るいですね。

[1078: 住民板ユーザーさん2]

>>1075 住民板ユーザーさん1さん
隣の北向きに住んでますが、目の前に遮るものが無いので、明るさは感じられますよ。
いわゆる住宅密集地にありがちな窓を開けたら、すぐ隣の建物があって暗い感じではないです。

[1079: マンコミュファンさん]

>>1076 住民板ユーザーさん1さん
すごいアングルの写真ですね！
PCT高層階からですか？

[1080: マンション検討中さん]

今までにないアングルですね。

アーバンドックPC豊洲からですか？

[1081: 住民板ユーザーさん1]

>>1079さん 1080さん

PCTの50階からです。
またUPしますね。

[1082: 匿名さん]

>>1081 住民板ユーザーさん1さん

有難うございます！お願いします。

[1083: 住民板ユーザーさん1]

全国的に歩道橋の撤去が大きなうねりとなっています。
晴海の歩道橋もかなり老朽化してるのであり得ますね。

[1084: 住民板ユーザーさん1]

>>1083 住民板ユーザーさん1さん
歩道橋の不便さは同感です。しかし、皆様が気付いていない事があります。埠頭方向から、この交差点に来た車は、信号に関係無く左折出来ます。それは、横断歩道が出来無い。と、思います。

[1085: 匿名]

>>1084 住民板ユーザーさん1さん

ご指摘のとおり左折車にはいいのかもしれませんが、ちょっと行ったら、一通だし、野球場使う人くらいしかニーズがないのでは？

私も月島署に要望出しましたが、なかなか時間かかるかもしれませんね。

[1086: 通りがかりさん]

契約後、初めてこちらの掲示板見ました。
修繕積立金のやり取りを見て手付放棄を真剣に考えてます。
住民の同意形成ができず、管理不十分で負動産となる恐れがあると言われていた話が現実に起こるのだなと。。
皆さん、計画的に購入されてるものだとばかり思ってました。。。

[1087: 匿名さん]

マンション修繕、割高契約に注意　国交省「相場」を公表
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180512-00000005-asahi-soci

高所の難工事？タワーマンション修繕工事を公開
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20180512-00000024-ann-bu...

[1088: 住民板ユーザーさん2]

>>1086 通りがかりさん

>>1086 通りがかりさん
手付金放棄して、戸建にしたらいかがでしょうか。ここは大規模マンションですので。。
住宅の購入は、計画的にした方がよろしいかと。

[1089: 住民板ユーザーさん3]

>>1086 通りがかりさん

心配なら手付放棄すればいいんじゃないでしょうか？
もっとも、あなたが本当の契約者であれば、ですけどね。

[1090: 匿名]

ネズミがまた一匹いるみたいですね。
削除依頼出しました。
手付け放棄とか軽々しく言う金銭感覚ありえないです。
業者か頭のおかしいネガさんか知りませんが、もう少し一般常識身につけてから、投稿してくださいね、検討版に。
前向きな意見交換を阻害する投稿は徹底的に削除依頼しますよ。

[1091: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、子供部屋にエアコンってどのようなものを設置する予定でしょうか？そもそもエアコンつけますか？
というのも、購入した間取りにもよるとは思いますが、５畳もないので、普段見かけるエアコンをつけるとでっぱりが結構気になるかと思いまして。。
ネガ的なお返事以外を期待します。

[1092: マンコミュファンさん]

>>1091 住民板ユーザーさん1さん
うちは一期でしたのでオーナーズスタイリングで子供部屋、寝室ともに天カセエアコンにしました。
ただ最近CMとかでやってるエアコンはとてもスタイリッシュでいいものも多いですよね。ダイキンのとか。

[1093: 匿名さん]

ダイキンのソラリオですよね？
薄型でいいなと思ってます。

一期購入の方はオプションが間に合って羨ましい。

リビングにダウンライト追加や廊下やトイレの床もタイルか大理石にしたいけど外注だと段差になっちゃうみたいなんですよね。

[1094: 匿名さん]

>>1092 マンコミュファンさん
リビング意外にも天カセエアコンのオプションあったんでしたっけ？
うちも一期でしたけど。
やるつもりもなかったから記憶にないだけ？

[1095: 匿名さん]

リソラでしたね(；^∀^)

[1096: 匿名]

>>1094 匿名さん

確かあった気がします。
ウル覚えの記憶ですが・・・

[1097: 契約者]

>>1094 匿名さん
ないですないです。

[1098: 契約者]

>>1092 マンコミュファンさん

特別設計変更しました？

[1099: マンコミュファンさん]

>>1098 契約者さん
特別ではないです。オーナーズスタイリングでもちろん設計変更でしたけど、てきましたよ。
他はリビングと寝室にダウンライトをつけました。

[1100: 匿名]

>>1099 マンコミュファンさん

ごめんなさい、私は床暖房と勘違いしてました。
やっぱりオプションのカタログ見直しましたが、見つけられませんでした。
何ページに載ってます？