『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[1988: 住民板ユーザーさん8]

>>1986 住民版ユーザー２さん

隣の敷地には選手村のモデルルームが建っている。選手村の販売がいつまで続くかは分からないけど、タワーまで含めれば5年では済まないと思うよ。

[1989: 住民板ユーザーさん8]

ペンシル型タワーで５０階建って、耐震性はどうなんだろう？
こっち側に倒れても困るけど、小学校側に倒れることがあれば、最悪ですね。。

[1990: 住民板ユーザーさん1]

>>1989 住民板ユーザーさん8さん
杭基礎のタワーは怖くないのにペンシルタワーは怖いってどういう感覚なん

[1991: 匿名さん]

隣はT.Y.HARBORみたいなお店を作って欲しいなぁ。

[1992: 名無しさん]

北は何が立つにしろ、スーパーは入れて欲しいですね。

トリトンUR、晴海3兄弟なら十分商売になると思いますが。。。

[1993: 匿名さん]

スーパーはBRTステーションのところに出来てほしい。
BRT降りてそのまま買い物してからマンションへ行ける。

[1994: 匿名さん]

北のマンション待ってたら時間かかりそうだから都有地にスーパーとかの施設がいいですね
北のマンションも、三井だとららぽーととの競合気にしてスーパー入れないだろうし

[1995: 匿名さん]

純粋にスーパーなら競合にならないと思うですけどね。

ららぽーとは豊洲方面の方の利用もあるし。
作ってほしいですよね。

[1996: 住民板ユーザーさん7]

>>1990 住民板ユーザーさん1さん

こことペンシルとでは塔状比が違うんじゃない。

[1997: 住民板ユーザー1]

>>1987 住民板ユーザーさん2さん
そう思ってもらって結構です。
個人の受けとめ方なので。
まめにモデルルームに行ってるものですから…

もう、書き込みません。

[1998: 匿名さん]

モデルルームの土地にタワマンを建てようと思えば建てられますが、結構こちら側に迫ってきそうですね。

[1999: 住民板ユーザーさん1]

>>1998 匿名さん

そんなとこにタワマンとなると南はパークタワー晴海と西はトリトン
北は野球場、東はパークシティ豊洲
いったいどこの部屋が一番のウリになるんだろうね

[2000: 匿名さん]

>>1999 住民板ユーザーさん1さん
北はスカイツリーが綺麗に見えますよね。都心の夜景も！
東は水辺を感じられますし、アーバンドッグまで距離もあるので開放感が高いと思いますよ。

[2001: 名無しさん]

改めてみると、結構近いね。
4兄弟より、3兄弟の方が、景観的に美しい。

ベイサイドタワー晴海みたいなサイズ感のを建てるならいいけど、50階建はかなりの圧迫感。

アイマークとCGPみたいになっちゃうんじゃないの？

[2002: 匿名さん]

低層に50階の超高層が２棟も?！

なんだかな。

[2003: 匿名]

>>2000 匿名さん

北は>>1999さんが言うように低層は野球場のライティングがあって、スカイツリーが綺麗に見えない可能性はありますね。
上の方は大丈夫だと思いますが。

[2004: 匿名]

高層４棟は高さをある程度合わせるみたいなのでパークタワー晴海と同じか少し高いか。
画像で見ると近そうなのでクロノとティアロ間くらいの距離ですかね。

[2005: 住民板ユーザーさん8]

>>2004 匿名さん

そのぐらいの距離でしょうね。
モデルルームの場所も敷地になりますから、そこまで極端に近いということはないと思います。

[2006: 契約者]

>>1999 住民板ユーザーさん1さん
北じゃないでしょうか？

[2007: 住民板ユーザーさん4]

http://www.midskytower.com/

先の話ですが、同じ三井のタワマンで、2年目アフター前に1.3億の無償補修勝ち取ってるのは学ぶところ多そうですね。

ホームページ見たら、しっかり修繕積立金は平準化されてますね。