『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[11724: 住民板ユーザーさん1]

>>11723 住民板ユーザーさん1さん
パークタワー晴海の子ども達向けの企画ではなくて、外部のサッカー教室の為にアクティブパークの利用を許可したということですか？

[11725: 住民板ユーザーさん2]

>>11724 住民板ユーザーさん1さん
居住者用ではなく外部。1回1名8千円とHPにあります。本人は居住者ではなさそうな書き方なので、居住者の知人に予約してもらうのか、フリーで入り占拠するのでしょうか。
週に3日占拠し、来客用駐車場まで生徒にあてがうのは悪質かと思います。

[11726: 住民板ユーザーさん3]

>>11723 住民板ユーザーさん1さん
リンク飛びましたが、投稿削除されました？

アクティブパークも駐車場も居住者の為の施設です。毎月管理費払っている身からして
住民でも無いあかの他人に商業利用されるのは許せないです。
しかも週の半分近くを子供が一番遊びそうな時間帯で占拠とか図々しさにもほどがあります。
実際にそんな事例を見つけたら即管理組合に報告しましょう。

[11727: 住民板ユーザーさん2]

>>11726 住民板ユーザーさん3さん
削除したようです。誰かから指摘を受けて中止したのかもしれません。
万一生徒と内緒で利用するようでしたら、講師の顔はHPに出ているので防災センターに連絡入れて警備員さんに対応してもらいましょう。
営利目的の利用は違反ですが、予約に協力する居住者にどう組合が対応できるか方法があればよいのですが。

[11728: 住民板ユーザーさん5]

どうしてこんな方が住まれているのか分からないという程、住居者に異常な方が多い。

[11729: 住民板ユーザーさん7]

>>11728 住民板ユーザーさん5さん
例えば、どんな人でしょうか？
いくつか教えて頂きたいです。

[11730: 住民板ユーザーさん4]

>>11728 住民板ユーザーさん5さん

わたしが遭遇した人ですが、
・裏側の入り口で待ち伏せして共連れで入ってくる
・すれ違うとマンションのことで質問したいとか適当に言って共用スペースまでついてくる
・エレベーター内でかなり近距離で凝視してきて、匂いを嗅がれた後、同じ階で降りてくる。（流石については来ませんでしたが）
等ですかね。。
ぼかしてますが、2人はこういう人がいましたね。。

失礼ですが、小汚い格好で日本語もあまりうまくなかったので、外国の人か障害のある方かと思っています。

[11731: 住民板ユーザーさん6]

>>11730 住民板ユーザーさん4さん
住民じゃないのについて入ってくるのは明らかに不審者なので、警備員に言った方がいいかもしれません。

[11732: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ出ていけます。子供達にとってあまり良い住民環境では無かったですね。建物内の芝生もベンチも水場も子供達より犬の散歩の為にあるのかな？って思ってました。
子供より犬優先の犬専用エレベーターもありますし。
ワンちゃん大好きな人には最高のマンションでしたね。
大好きな人達には

[11733: 契約済みさん]

私と３０匹のわんこたちは満足してますよー(^^)

[11734: 住民板ユーザーさん4]

>>11731 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。
警備員にも報告済みです。

あとは子供が心配ですね。。
まだ不審者の見分けはつかないのですが、外国人をみたら犯罪者と思うように教育して自衛させてます。

[11735: 中古マンション検討中さん]

駐車場待機中ですが、当面空きそうにないです。
何とか敷地内に駐車場増設を検討しませんか。
例えばシャトルバス乗り場前のスペースを来客用駐車場から、住民用駐車場に転換するのはどうでしょうか。またその隣の備蓄倉庫も改装して住民用の平置き駐車場に転換する。それで10台-15台分くらい新規のスペースを確保できると思います。駐車場待機者も減りますし、追加の駐車場収入で管理費削減にも寄与します。来客の方は近くのパーキングで十分かと思います。

[11736: マンション住民さん]

>>11716 マンション住民さん
本当にそうですよね、
昨日の18時頃に子供が長時間インターホンで遊んでいました。
廊下に響き渡る大声で悪ふざけしていてうるさくて不快でした。
住民らしき人が注意してようやくやめたみたいですが、
どういう教育しているのか、親の顔が見てみたいです。
もしインターホンを壊したら全住民に迷惑がかかることを含めてしっかりとしつけをしてもらいたい。

[11737: 住民板ユーザーさん4]

>>11731 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。
警備員にも報告済みです。

あとは子供が心配ですね。。
まだ不審者の見分けはつかないのですが、外国人をみたら犯罪者と思うように教育して自衛させてます。

[11738: 住民板ユーザーさん6]

>>11735 中古マンション検討中さん

改装費は、その追加の駐車場収入で賄うのでしょうか？

[11739: 住民板ユーザーさん2]

>>11735 中古マンション検討中さん

待機者がどれくらいいるかは存じませんが、
備蓄倉庫の改装は費用がかかりそうなので反対です。
来客用駐車場を半分くらい一時的に駐車場待機者用に転用するのが現実的かと。
改装費用もかからない、待機者が無くなれば来客用に戻せるので、

[11740: マンコミュファンさん]

西、南の高層階で中国の国旗が少なくとも4ヶ所見られます。共用部分であるベランダに張り付けてはいないが、ベランダがガラスなので窓に貼り付けるとよく見える。中国人コミュニティ恐るべし。

[11741: 住民板ユーザーさん]

>>11735 中古マンション検討中さん

駐車場の待機者がたくさんいるなら、来客用駐車場を住民用駐車場に転用するのもありですね。コストかからないですし。

[11742: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の待機者って購入時の抽選に外れた方たちですか？

[11743: 住民板ユーザーさん2]

2階エレベーターホール低層階エレベーターの乗り口、ガムの吐き捨てがされていました…。
今時そんな人がいるのかと、マナーが悪すぎてビックリしました。

気がつかず踏んでしまいました…。