『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[8338: 住民板ユーザーさん1]

じゃぶじゃぶ池が公開空地にあるからいろいろネガテイブな議論が起こるのであって、公開空地の変更を管理組合で決議し、通過したら東京都に申請をして変更すればいいんじゃないですかね。

そうすれば利用者はほぼ住民か住民の関係者に限定されますし、故障、破損のリスクも減らせるので管理費の軽減になるかと思います。

まぁ、私は宅建も建築士資格も持ってないので憶測ですが、あくまで面積に対しての割合の範囲なので位置は変更できるように思えます。

変更に関する試算や費用対効果は管理組合で議論、決議すれば良いかと思います。

[8339: 匿名]

最近、エレベーター出入口付近にシレッと止めてる自転車あり。数日変わりない感じで置いてあるので、管理会社にソッコー言いに行ってきます。

[8340: 匿名さん]

代わりにどのエリアを公開するのですか？
アクティブパーク？キャンプエリア？
今のじゃぶじゃぶ池にいくら金かけてセキュリティエリア設置するのですか？

そんなしょうもない提案で理事会の手間を増やすのは理事が可哀想です。

[8341: 住民板ユーザーさん1]

>>8340 匿名さん

それを議論するのが管理組合ではないのですか？
公開したままだと保守費用が増えるのか、増えないのか。その予測と対策を立てるのが組合なのではないですか？
理事思いの方でありがたいですが、住民の住環境と施設の資産性を保持する事を考えるのが組合であり理事であると思います。

当然、必要性がなければ棄却すればいいだけの事なので、あなたが理事になった際はどうか色んな意見に耳を傾けて下さいね。
その中で取捨選択していただければより住みやすい空間が作れるんじゃないでしょうか。

あと１つ付け加えるとすれば、もう少し文章に知性的な文言、言い回しを伝った方が説得力はありますよ。

[8342: 住民板ユーザーさん1]

これ悪口でもなんでもないんだけど、中国って「ルール違反だとわかってても注意されない限りはやる」文化なんだよね。
だからちゃんと注意したほうがいいよ。

[8343: 匿名さん]

>>8341 住民板ユーザーさん1さん

議論する内容は理事が理事会で決めます。
下らない提案を議論させたかったら理事になってください。

[8344: 匿名さん]

月島からチャイナマフィアの＊＊池袋まで有楽町線で一本。

[8345: 匿名さん]

>>8342 住民板ユーザーさん1
中国文化分からないなら、勝手に発言しないでくれる

[8346: 住民板ユーザーさん1]

>>8343 匿名さん

あなたが下らないという決めつけをするのではなく、そういった事を議論するのが理事会ですよ。

もう少し言論の整理をできるようになったり、すると理事会での発言も説得力をもつと思いますよ。

少なくともあなたにファシリテーターは無理だと思いますが。

ところで私が1期の理事だったら貴方の発言は愉快ですね。

[8347: 住民板ユーザーさん1]

>>8344 匿名さん

その理論でいうと池袋沿線の全ての駅が対象になりますよ。

[8348: 匿名さん]

>>8345 匿名さん
五毛はお休みなさい。

[8349: 自転車]

>>8316 匿名さん
住人とは決めつけられませんが、歩道に止めた夫婦みたいな方とはエレベーターホールで一緒になったことはあります。
ちょうど、毎日止めてある、水色とグリーンの子ども自転車のところに止めてマンションに入って行きました。家族で止めているのかもしれません。深夜や明け方は本当に酷いですよ。

[8350: 自転車]

>>8339 匿名さん
これは本当に酷いですね。もう少し取締？と言っていいのか、強化して頂きたいですね。

[8351: 住民板ユーザーさん1]

>>8349 自転車さん

確かに朝の通勤時間はなかなか壮観ですね。土日はそれほど多くないですが、反対にセブンイレブン前に止めてありますね。

ところで私も駐輪場を利用しているのですが確かに一時的に置ける場所があれば煩わしくなくて良いなと思います。

また一時的置き場を敷地内に作れば長期放置自転車などは強制的に撤去する規約にすれば良いかなと思います。

[8352: 住民板ユーザーさん3]

>>8339 匿名さん
敷地内な訳だし、それぐらいは大目に見ようよ。。同じ様にここ購入してる住人なんだしさ。

何でもかんでも晒せば良いってもんじゃないでしょう。監視されてる様で息が詰まる。

[8353: 住民板ユーザーさん8]

後組が越してくる9月が怖いよー。このままだと、とんでも無い事になりそう。

[8354: 匿名さん]

紳士ならびに淑女諸君、タ・トゥールへようこそ。
私はこの館の主、ゴーストホストである。
ムフフフフ.....

[8355: 住民板ユーザーさん3]

>>8342 住民板ユーザーさん1さん
逆ギレされて、逆恨みにでもあったら怖いやん。今キレやすい人多いし。

[8356: 住民板ユーザーさん1]

>>8353 住民板ユーザーさん8さん

同じようにマナー悪い人や、規約を守れない人が居たら、しっかり監視しますよ。

[8357: 住民板ユーザーさん1]

>>8354 匿名さん

いや、もぅ、流石ですわ笑
笑いのセンスまで無いとかヤバイっすね！