『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[2972: 住民板ユーザーさん]

>>2963 匿名さん
小学生以上の子供がいる場合は、転校が中途半端なので、夏休み明けではないでしょうか？

意外と割れると思います。

[2973: 住民板ユーザーさん3]

案内届きました。

8月はないって事でしょうか？

[2974: 住民板ユーザーさん2]

>>2972 住民板ユーザーさん

子供の転校がある場合、7月引渡しで夏休み中の引越し希望の方が多いのではないかと思います。

[2975: 住民板ユーザーさん1]

鍵の引き渡し=引っ越しできると考えてよいかな

[2976: マンション検討中さん]

晴海の人気保育園に通ってますが、0歳児は誕生月4.5月が8割を占めてました。それ以外は兄弟得点ありの子。
おそらく待機期間が半年以上だと優先指数が上がるので、そうなるのでしょう。
中央区は認可外も少ないので、あえてトリトンの認可外に行って人気園狙いもありかなと思いますよ。

[2977: 匿名さん]

引っ越しは抽選だから7月を希望したら７月中には引っ越しできますね。

[2978: 住民板ユーザーさん6]

内覧会はいつ頃でしょうか？引き渡し月によって違うのかな。

[2979: 住民でない人さん]

やったー、他人事だけどすごくうれしいので、書き込みさせていただきます。

晴海】晴海地区４箇所にペデストリアンデッキ　分断解消し東京ＢＲＴ生かす歩行者ネットワーク整備へ
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2234.html

[2980: 匿名さん]

>>2945
迷ってるんだったら市販品でいいと思う。
湾岸某所に住んでて、リビング以外は市販品だけど、
（リビングは備え付けで塩害対策品かどうかも知らない）
5年以上経ってて普通に経年劣化はあるけどサビだらけで使いものにならないってことは全くない。
モノによっては倍違うし（特殊仕様は値引きも少ない）、
どうせ10年で取り換えることを考えれば5年で新品交換しても元が取れる。

上記の経験から自分なら今後も間違いなく市販品を選択する。
ただまあ備えあれば患いなしって言葉もあるから考え方と予算次第だね。
天カセなら交換も大変だし良いやつを奮発したほうがいいと思う。

[2981: 周辺住民さん]

認可外に入れても結局は兄弟がすでに認可保育園に入っていればそちらが優先になります。
このマンションに入ることになっている小学館の０〜２歳児に関してですが、ベイサイド晴海にある園の分園になりますし、来年の四月は0歳児のみの募集（２０１８年の４〜8月生まれ）なので、それ以外は持ち上がりで入れないので諦めた方が良いでしょう。見学するだけ無駄です。

[2982: 周辺住民さん]

でも結局こっち側は何も出来ないみたいですね。ありゃ。。。

[2983: 匿名さん]

>>2979
写真よくみると、PTHの北側にごついタワマンたってますね。
三井から見せられたイメージそのままの。

[2984: 匿名]

>>2983 匿名さん

それはどらさんが趣味でネットの情報からＣＧ作ってくれるだけで、決定事項ではないです。

[2985: マンション検討中さん]

中央区は兄弟同時申請ポイントがあるので、兄弟認可外プラス同時申請でかなり上の指数になるので、どっかは引っかかると思いますよ！
ただ近くの認可外は英語系保育園とかになるので、一人15万覚悟ですが。

[2986: 匿名さん]

近くにアオバがあるのに、入れないんですか。
月20〜25万くらいですよ。

[2987: 名無しさん]

7月に引越ししたいなぁー
内覧会楽しみだ

[2988: 住民板ユーザーさん2]

アオバの入学なんて9月くらいに募集終わってます。1歳児で途中からの入園はほぼ無理です。同じ指数でも兄弟枠が優先されるし、1人目の人と2人居てどちらかが中央区の認可保育園に入ってないと可算点はもらえませんよ。マンション内の保育所は多分4、5歳児の枠はあると思いますけどね。

[2989: 住民板ユーザーさん3]

子育て世代には厳しい現実ですね 汗

[2990: 匿名]

中央区のホームページ見ると、下の認可は3〜5歳の空きが2名分あるようでしたよ。

[2991: 匿名さん]

不動産取得税もばかにならない。
ウン十万も払わないとなんですね。