千葉でお勧めの住宅地は？

[匿名さん]

海あり山ありで自然豊かな千葉。

小さな子供のいる家庭にお勧めの住宅地はどこですか？

新浦安か柏あたりを検討していますが、ここも良いよって
情報を教えてください。

[62: 匿名さん]

染井野とかユーカリが丘

[63: 匿名さん]

仕事の都合で、３〜４年の予定で市川市妙典に住んでます。
駅前以外には何にもない街（駅前も大型スーパーのみ）ですが
街並みはスッキリしていて、そこそこ過ごしやすいです。
隣の行徳は逆にゴミゴミしていて、少々怪しい雰囲気があるものの
買い物や食事に行くにはなかなか楽しいところです。
近くには江戸川放水路があって、広々とした土手に寝っころがって
日向ぼっこをしたり、魚を釣ったりしてのんびりできるのも魅力。
日本橋まで最短で30分弱という事もあり、賃料は高めなのがネック。
朝の東西線の殺人的な混雑を考えると、もう少し安くてもよいかと。
永住するには好き嫌いが分かれそうですが、身軽な独身者とか
若い子無しカップルには適した街かもしれません。

[64: 19]

こないだ夜中に59号線（船橋〜市川間）沿いをドライブしました。
門前町なのでしょうか、寺院が多くてなかなか趣きのある雰囲気でした。
町名は覚えていませんが、街路樹が柳の木の住宅街がありました。
懐かしい、そんな気持ちになりました。古くからの大きな屋敷が多いように
感じました。昼間はどんな感じなんだろう。北方のあたりもいいな〜、
住んでみたいな〜と思いました。

[65: 匿名さん]

最近、テレビでユーカリが丘が取り上げられているけれど、どうなの？
セキュリティーがしっかりしている・老人福祉に力を入れている、発展し続ける街とか・・・

[66: 匿名さん]

ユーカリが丘ってどこ？

[67: 匿名さん]

佐倉市だよ

[68: 匿名さん]

佐倉・・・？
年寄り向きだな。都心に遠すぎる。

[69: 匿名さん]

ららぽーとの近く

[70: 匿名さん]

佐倉＝年寄り向きだな・・・？

[71: 匿名さん]

東京駅通勤の人は、総武線津田沼徒歩圏内までが便利でしょう。
常磐線の柏に住んでいたことがありますが、海も遠いし
山もないし、通勤は苦労するし総武線の方がはるかに楽です。
新浦安から徒歩20分とかなら総武線の駅前が絶対お薦めです。

[72: 匿名さん]

津田沼徒歩圏もいいですね。
でも、道が狭かったり、高圧線があったり、
場所によっては小学校通うのに踏み切りがあったりで・・・
新浦安から徒歩２０分と比べると、好みが分かれるなぁ。

[73: 匿名さん]

新浦安は、徒歩20分は環境が良いようで実は強風に悩まされます。
それから食材買うのが不便です。
船橋・津田沼あたりの方が、デパ地価もあるし巨大スーパー
も沢山あるし食材を買うには色々な選択肢があります。

[74: 匿名さん]

佐倉市在住だけど、空港勤務の若い人が多いよ。
迎えの黒塗りの車も、朝早くから結構見かける。
佐倉でもJRが最寄だと年配者が多いけど、京成の臼井とかユーカリ辺りは若い人が増えているよ。
この前WBSで、若い人が増え続けていると、ユーカリが丘をやっていたけどな。

[75: 匿名さん]

すみません、なぜ街の名が「ユーカリ」なんでしょうか？

[76: 匿名さん]

さあ・・・
コアラが住んでいて、ユーカリの木が植えてあるからじゃないですか。

[77: 匿名さん]

空港にそこそこ近い意外に、何がお勧めですか？

[78: 匿名さん]

>常磐線の柏に住んでいたことがありますが、海も遠いし
>山もないし、通勤は苦労するし総武線の方がはるかに楽です。

手賀沼がある。（沼南町が合併して柏市になった）
坂道がないから楽。
柏にはライブハウスが9軒もあってアーティストの集まる町なんだぞ
TX開通して、常磐線も空くようになったし、通勤特急もふえたよ

[79: 匿名さん]

根戸や布施まで含めて手賀沼周辺は坂道だらけだと思っておりましたが、そうでもないのでしょうか。

[80: 匿名さん]

坂がないといったのは柏駅の周辺の住宅地のこと。
手賀沼は休日に遊びにいくところだよ。駐車場も無料だよー。

[81: 匿名さん]

連投すまん。
ＴＸのおかげで、常磐線が停電や車両故障などで不通になった時、振り替え運行をしてもらえる
ようになったから、助かるよ。2回ほどお世話になった。TXいいね。

[82: 19]

手賀沼はたまに行きます。車だと近い！手賀沼道の駅、秋になると焼き芋が百円で売っていて
ほっくほくでうまい！勤務先に応じて自分が便利だと思うところに住めばよいし、
車で動いてもそ〜んな大渋滞に巻き込まれるわけでないので（シーズン中の沿岸地域は
混み合いますが…）車好きにはなかなか楽しめる県だと思います。

[83: 匿名さん]

手賀沼の花火大会は良いよ。打ち上げ本数も多いし、今年も楽しめた。
我孫子市と柏市が競い合って打ち上げるから迫力がある。

[84: 匿名さん]

柏在住だけど、戸建なら本八幡がいいとよく聞くけど、このスレではなぜか出てこないね。
マンションの人が多いからかな？

[85: 匿名さん]

>>77

意外⇒以外

[86: 匿名さん]

>>84
本八幡は、駅から徒歩20分で坪120万とかバカ高い、しかも
道は狭いし、空宅地も無いし不動産屋も金持ちしか相手にしない
結局、新たに住めるような所じゃないから話題にならない。

柏は、環境から言うと埼玉の浦和とか大宮とかと被るよね
千葉の海のイメージとはかけ離れる。
柏、高島屋があるのは良いね、あと美味い店も結構ある、
京葉線・総武線沿線は、チェーン店ばかりでロクナ飲食店が無いね。
まともなのは、ル・パティシエ　ヨコヤだけ。

[87: 匿名さん]

柏にビックカメラができた時は、腰を抜かしすほど驚いたが、できてみるとあんまり面白くないな。
有楽町のビックに比べるとなんかだめだな。

[88: 匿名さん]

総武線沿線は便利なんだろうけど、なんか文化がない感じがするなあ。我孫子なんかは田舎だけど、
白樺派の文豪が居を構えたこともあるところなので、民度が高そう。

[89: 匿名さん]

市川＝東山魁夷かな

[90: 匿名さん]

市川＝永井荷風ですよ。
東京麻布から市川に引っ越したほどの市川好き。
荷風と言えば、八幡、大黒屋のカツ丼ですね。
http://www7.ocn.ne.jp/%7Edaik88/kafuu.html

[91: 匿名さん]

市川も文化度は高いね。隣の松戸とは大違いだね。柏も音楽の街みたいにはなっているし、まあまあかな。
我孫子は住民がインテリっぽい感じがする。船橋はヤンキーっぽいからキライ。

[92: 匿名さん]

>柏は、環境から言うと埼玉の浦和とか大宮とかと被るよね

柏市在住だけど、埼玉よりも茨城臭が強いですよ。水戸に近い感じがする。利根川にも近いし。

[93: 匿名さん]

ＴＸ流山おおたかの森は、柏地元民から、注目されているよ。高島屋ＳＣが千葉に来るというのは、驚愕のニュースですよ。

[94: 匿名さん]

子供の教育的には、松戸と船橋だけはやめた方がいい、すなわち武蔵野線は避けましょう。頭悪そうな学生多い路線だよ。

[95: 匿名さん]

海浜幕張あたりが一番文教地区なのかな？

[96: 匿名さん]

普通、千葉県で文教地区をあげるとすれば市川の国府台だろうね。

[97: 匿名さん]

よくもまー自分が住んでもいないのにごたくを並べられるかと感心感心。

[98: 匿名さん]

なんか気に障りましたか？

[99: 匿名さん]

国府台もだいぶレベル落ちたらしいなあ。昔は学区内では県船に次ぐレベルだったが。

[100: 匿名さん]

文教地区は、西千葉ですよ。

[101: 匿名さん]

民度だの文教だのはもういい。いつもの荒らしさんの仕業でしょ？どうせ。
あー下がってる時は穏やかに続いてたのにつまらなくなった。

[102: 匿名さん]

荒らしているのはお前だ１０１君

[103: 匿名さん]

>>91・94

船橋は、駅前をＫの方に乗っ取られたんですよ。
千葉もそうだったんだけど、行政が怒ってＪＲ千葉駅の
場所を移設したので有名ですね。

[104: 匿名さん]

ユーカリが丘が出てたけど・・・・
http://www.substation.jp/flier/katsuyourei/msprice/mspriceindx.html

1992竣工で2002の時点で約4000万ダウン！
2006の今はもっと上がってきているのかな？

[105: 匿名さん]

この間のAERAの特集記事で「中古マンション駅別価格」ってのをやってた。
ここ10年間で下落率の低い駅ベスト10に入ってたのは、千葉では確か妙典だけ。
まぁ、あそこは10年前は何もなかったところだから当たり前か・・・。

[106: 匿名さん]

新浦安は上昇していると自慢しているばかがいたが？

[107: 匿名さん]

千葉市中央区の元億ション。多分、築17年位。
販売当初2億の部屋が今は4000万円です。
稲毛区の元億ションも販売当初1億3000万円の部屋、今では2000万円台。

[108: 105]

>>106
その記事では名前すら出てなかったな・・・・。
「中古物件」に限定したデータだったからかな。
ちなみに東京カンテイ調べ。

[109: 匿名さん]

>>104

そのタワーマンション。
1992年は6000円台の部屋が一番高かったと思う。
今でも4000万円はするよ。もちろんリフォーム済みでね。

原田知世はもう住んでいないけれど、結構著名人が住んでいるよ。

[110: 匿名さん]

>109
26F 113.16平米　　　2580万円
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=12&md=...

28F 140.72平米　　　2800万円
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=12&md=...

4000万円て・・・違うマンションの話？

[111: 匿名さん]

＞＞１１０

リノベーションとかいう、全面リフォームなら４０００万円近かった。

[112: 匿名さん]

京葉線界隈は、マンションたくさん建ってますね。
南船橋は実家ですが、マナーの良くない雰囲気が以前より増した気がします。未だに駅前に交番できないし・・・ららぽーと以外に色々できて人も増えたからな。
小・中学校は空き教室多いままみたい
千葉駅周辺は雑多な感じですよね。すぐ、車のクラクション鳴るし（笑）

[113: 匿名さん]

豊洲がオススメです。
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44870/

[114: 匿名さん]

たしかに豊洲は東京にも近いし、いいかも。
船橋に次いで、２号店もできるみたいだし。
足立ナンバーよりも習志野ナンバーのほうが見栄えもいいしね。

[115: 匿名さん]

おいおい、豊洲は千葉県ではないよ。
ここは千葉でおすすめの住宅地について語り合うところです。
ちなみに豊洲は江東区で足立ナンバーです。

[116: 匿名さん]

袖ヶ浦がいいよ

[117: 匿名さん]

小さなお子さんがいらっしゃるのなら、自然も大切ですが、公立小学校の質も重要です。
柏周辺で探すなら、ズバリ、新柏駅周辺の中原小学校区（新柏、つくしが丘、加賀）ですね。