契約者専用 ザ・マスターズガーデン横濱上大岡

[検討板ユーザーさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/t...
売主：株式会社竹中工務店 野村不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[49: 住民板ユーザーさん8]

オプションについてですが、皆さんどの様な物を頼まれましたか？
うちはキッチンの食器棚、洗濯機上の棚やエコカラットなどを頼みましたが、カーテンはサロンで選びきれずに早割期限切れでした。
造作で家具などを頼まれる方もいらっしゃるのでしょうか？
契約したものの、春からの新生活がイメージ出来ず、カーテンやら家具等々についても今後どうするか悩み中です。

[50: 住民板ユーザーさん1]

我が家も食器棚頼みました。
あとワックス。
頼んでみたものの、全くワクワクせず。
何でしょう。契約した実感も無ければ、引っ越す実感も無く。内覧会あたりからワクワクしてくるのでしょうか。何しろイメージ湧かないですよね。
契約者の皆さんに伺いたいのですが、ウォーミングパーティでしたか？参加される方どの位いらっしゃるのでしょう。
駐輪場を使用しなければ行かない人も多いのでしょうか。

[51: 匿名さん]

ウォーミングパーティーで、駐輪場の抽選するんでしたっけ？うちは、自転車ないですけど、パーティーには行こうと思っています。子供もいるので、ご挨拶かたがた。経験ないからわからないですけど、どんな雰囲気なんでしょうね。

[52: 通りがかりさん]

>>50 住民板ユーザーさん1さん
うちも一緒です。
今まで二度(子供の頃と自分で)新築一戸建てに引っ越す機会がありましたが、どちらも建築途中で中に入って状況確認したりしてたので自然と気持ちも盛り上がっていきましたが、新築マンションは初めてで、同じくたまに工事現場を外から見る位しか出来ないので全く気持ちが変化ありません。
きっと内覧会でグッと盛り上がるんだろうと思っています。ハウスウォーミングパーティーは行こうかなと思っています。

[53: 住民板ユーザーさん1]

50です。
51さん、確か駐輪場抽選みたいな事が書いてあるのを何かで見かけた様な。
記憶違いでしたらごめんなさい。
52さん、住み替えベテランさんですね。いつ頃から荷造りしたら良いのやら、きっと我が家は土壇場でガチャガチャしそうです。
お二方ともパーティ行かれる方向ですか。
まだ詳細が出ていないみたいですがどんな所で行うのでしょう。
99件の集まりでしょう、想像しただけでも凄い人数ですよね。気後れしてしまいそうで。

[54: 通りがかりさん]

何回かに分けてマンションギャラリーでやるのかと思っていましたが、考えてみたらどこかのホテルとかで一回でやるんですかね。
今のところ行く予定です。ご近所さんとはご挨拶位したいので。というか、ここを逃すとご近所の方とお話する機会も無さそうで。

[55: 通りがかりさん]

>>50 住民板ユーザーさん1さん
食器棚頼まれたんですね。電源ってどうされましたか？増設されましたか？

[56: 住民板ユーザーさん1]

>>55 通りがかりさん
お返事遅くなりました。
電源の話、あった様な。
担当の方に任せっきりで細かいところ気付きませんでした。実感も湧かなければイメージも全く湧かないので適当に頼んでしまいました。
ワックスも何となく塗ってもらおうか〜と。確認した方が良さそうですね。何となくいちいち高いので感覚も麻痺しつつあります。外部で頼んでもこれ位かかってしまうのでしょうか。よく分からない上に面倒臭がりで。野村の良いようにされています笑

[57: 通りがかりです]

>>56 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。担当者に聞いてみます。

[58: 匿名さん]

新しいお家の家具配置やサイズ感を相談するのは、インテリアフェアで紹介された、コーディネーターさんに連絡するしかないのかな？ちょっとテイストが合わないなー、って思ったんだけど。新しい家具もいいものが欲しいから、簡単に決められないし、出来れば、3Dシミュレーションなどやって欲しいんだけど、どうすべきですかね？
皆さんどうしていますか？

[59: 匿名さん]

>>49 住民板ユーザーさん8さん

うちも食器棚はオプションで頼みました。
エコカラット、フィルムとかは外部で探すつもりです。
あとワックスも悩んでましたがコーティングの方が良いと聞いたので探してるとこです。全部やってくれる所あれば楽なんだけどなぁ…

[60: 住民板ユーザーさん1]

>>59 匿名さん
ワックスとコーティングは違うものなのですか？てっきり同じものかと。。

[61: 評判気になるさん]

私も同じかと思ってました。
オプションでも水性ウレタンコーティングありますよね。まだ、まよっております。

[62: 匿名さん]

>>60 住民板ユーザーさん1さん

59です。
ワックスは水拭きで落ちるのと汚れも染み付いてしまいますし、何度も掛け直しが必要だそうです。元の床自体の保護にはならないのだとか…

対してコーティングは一度したら基本的には塗り直しが必要ないそうですよ。万が一何かあっても保証年数が長いとこもあるみたいですし、キズを防ぐのとか、滑り止め効果とか、元の床自体の寿命をのばしてくれるとかなんとかだそうです。

[63: 匿名さん]

>>61 評判気になるさん

59です。
オプションでも水性ありましたよね。
うちは主人が水性じゃワックスと変わらないしなあと言っていてやめました。

色々調べて問い合わせしていたら全部やってくれるところがあったので、迷うくらいならと思ってショールームに行ってみようと思います。

[64: 入居予定さん]

内覧会の時に業者を同行で連れて行きたいのですが、マンションによっては内覧会に業者を連れていけないとい話しも聞きます。
確認しようにもインテリアオプションの担当者に外部業者を同行していいかなんて聞けないので困っています。
どなたか内覧会に業者を連れて行って採寸などお願いする予定の方はいらっしゃいませんか？

[65: 住民板ユーザーさん7]

>>64 入居予定さん

>>64 入居予定さん
気にせずに聞かれたらよいですよ。
私はエココラット、吊り戸棚、鏡、カーテン、コーティング、造作関連と二社の業者を中に入れますよー

[66: 入居予定さん]

>>65さん

そうなんですね。うちも同じくエコカラット業社とキッチン後ろの棚を作る業者を連れていきたいと思っているので、
遠慮なく連れてく様にします。
他にもいらして心強いです。

[67: 住民板ユーザーさん8]

皆さんしっかり考えていらっしゃるのですね。
我が家との意識レベルの差に衝撃です。。
もう一度、相談して見た方が良いのかな。
契約してしまってから内容変更は出来るのでしょうか。
ワックスに関してなのですが、普通に勧められて香りが選べてボトルが付くもの。
これは、ワックス？コーティング？どちらなのでしょう。それすら分からず情けない質問で申し訳ないです。教えて下さい。

[69: 入居予定さん]

主人とも相談し、特に野村には何も言わずに同行お願いすることにしました。
業者も別のプラウドでは何度も同行しているので大丈夫じゃないですかね？と言っていました。
それとは別に一級建築士に同行を依頼して、施工のチェックもしてもらうかも考え始めました。4−5万かかるらしいので悩みますが。
あんまりそこまでは必要ないんじゃないか？と主人には言われているのですが、入居前が肝心かと思い。

施工チェックで建築士に依頼をされる方っていらっしゃいますかね？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[70: 匿名さん]

>>69 入居予定さん
何のための施工チェックですか？

[71: 入居予定さん]

>>70さん

所謂普通の内覧会同行です。

[72: 入居予定さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16517/

こんな感じですね。

[73: 匿名さん]

なるほど。
なにもわかってなかった。自分。

[75: 評判気になるさん]

センター南のコーティングの会社良いですか？
何処が良いのかさっぱりわかりません。
おすすめありましたら教えてください。
よろしくお願い致します。

[77: 匿名さん]

[No.68～本レスまで、広告・宣伝目的の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[78: 入居予定さん]

なんかステマ感が半端ないが。。。

[79: 住民板ユーザーさん5]

>>78 入居予定さん
いいね！

[80: 通りがかり2]

>>78 入居予定さん

いいね！

[81: 匿名さん]

>>77 匿名さん

こういうステマはバシバシ削除すべきだわな
絶対にこの会社には頼まんよ（笑）

[82: 入居予定さん]

根本的なことを言ってしまうと、
シートフローリングにコーティングをする意味は、光沢を出せるというだけ。
良心的な業者なら必ず教えてくれる。
シートフローリングがマットだから光沢を出したいという方は
どうぞセンター南の業者さんにお願いしましょう。

[83: 入居予定さん]

廊下のエアコンの排水処理に付いてどなたか確認されていますか？
ドレインレールなど設置義務があるんでしょうかね。
私の担当営業（いつの間にかMRにはいない。。。）は大した量じゃないから垂れ流しで、
と言っていたのですが、どう考えても夏とか相当の排水があると思うので、
折角のシートが貼ってある廊下を台無しにするのではと危惧しております。

[84: 通りがかり2]

>>83 入居予定さん

それは確認したほうがいいですね。
東急の物件ではありましたよ。

[85: 入居予定さん]

>>84 通りがかり2さん
契約部にメールした所、施工まで確認してくれました。
廊下はドレインレールが設置されており、廊下の溝まで排水されるという事でした。また、バルコニー側もドレインレールが設置してあり、溝まで排水されるそうです。
そりゃそうだよなあと安心しました。

しかしうちの担当営業の適当さはなんだったんだ。。。

[86: 通りがかりです]

>>85 入居予定さん
うちの営業担当の若い女性営業も同じく垂れ流しだと言っていました。
多分何も確認しないで言っていたんですね。
排水のレールがあって本当に良かったです。
貴重な情報ありがとうございました。

[87: 通りがかり2]

また売れてた！あと2戸！

[88: 住民板ユーザーさん1]

どこが残っているのでしょうか？

[89: 通りがかりです]

>>88 住民板ユーザーさん1さん

そういう話題は検討版でやって。

[90: 住民板ユーザーさん1]

こういう天気の時のガーデンからの水の流れが気になります。
1階部分など水が流れ込む事は無いんだろうか。

[91: マンション検討中さん]

西に向けて傾いているので、東の1階はその可能性はないとは言えないのでしょうか。その点の説明はなかったのでしょうかね？排水には気を使ってそうですけど…
西と南の1階に相当する所は、被害はなさそうですね。特に西の北側は、地面より上になっていますしね。

[92: 匿名さん]

営業は東の1階も、地下(？)にも水が流れるスペースもあり、100％に近い確率で大丈夫だと言っていましたね。
個人的にも、ガーデンからの水の排水自体それほど心配する必要ないと思います。
水の流れるような地形になっておりません。どこかに水が溜まる様な地形でなければ、1階が浸水する様なレベルの事は起こらないでしょう。
ゲリラ豪雨で怖いのは、井戸の低い低地の平らな所です。
上大岡の駅周辺などがそれにあたります。上大岡は皆さんご存知かも知れませんが、元々沼地が多く、ハザードマップ的にも良くはない場所です。
大岡川が縦断し、山の上からの水が集まる地形です。
今度マンションが出来るらしい、元イトーヨーカドー周辺などはいざという時怖いかも知れませんが、上は大丈夫でしょう。
心配は無いと思いますよ。

[93: 匿名さん]

もしかすると、東より南の1階の方が坂上からの水が集まる地形かも知れません。それでも浸水するレベルはあり得ないかと。

[94: 通りがかりです]

>>90 住民板ユーザーさん1さん
相当の対策はされている様ですよ。私も色々聞きましたが、一定量以上の水は地下に流すとか、そもそもガーデンは建物側に流れにくい様に設計しているとか、他にも言っていて覚えきれて無いくらいです。
設計は竹中ですからね。大丈夫でしょう。

[95: 通りがかりです]

遂にガーデンの植栽始まりましたね。

[96: マンション検討中さん]

>>95 通りがかりですさん
写真ないですかー？

[97: 住民板ユーザーさん1]

>>96 マンション検討中さん
95さんはお知り合いですか？随分馴れ馴れしいのが気になります。

[98: 通りがかりです]

>>97 住民板ユーザーさん1さん
ははは。恐らく私の知り合いでは無いですね。
私に仰って頂いたわけでは無いでしょうが常識的な方がいらっしゃる事が分かり良かったです。
写真は撮って来ましたが出すのはやめておきます。あまり綺麗に撮れていないので。

[99: 住民板ユーザーさん1]

心が狭い方がお二方もお住いのようですね。
写真を撮られているのならば、掲載されてあげれば良いでしょうに。
文面がお気に召さなかったくらいで、人を嘲笑う方がお住まいになられているとは悲しいですね。

[100: 匿名さん]

そうですかね？ネットの世界だからといって馴れ馴れしく当たり前に写真を要求する様な方が住まわれてる方がよっぽど嫌ですが。。。
それに写りの悪い写真だから嫌だとはっきり書かれていますので。
第三者から見ても、96さんの当たり前感がどうかと思いますが。
どうもこちらの掲示板には、似たようなタッチの書き込みをされる張り付かれている方がいる気がしており、同一人物だと思うんですよね。

[101: 入居前さん]

>>100さん

前にも一度こちらか、検討板で話題になり削除されてましたが、
約1名空気感の違う張り付きがいることが話題になっていました。おそらく96・99は同一人物でその張り付きでしょう。
相手にしないのが一番です。検討板の1000も同一人物かなぁ。

[102: 評判気になるさん]

写真載せて欲しいとただ書き込みしただけでしょう。私も正直写真みたいです。ただ、楽しみにしてるからです。

[103: 匿名です]

綺麗に撮れてないって仰ってるんだから仕方ないのでは。
それと言い方が最早茶化してるレベルに取られるとは思いますよ。
こんな事わざわざ言われないと分かりませんかね。なんか折角植栽始まった事を善意で教えてくださった方がお気の毒です。

[104: 通りがかりさん]

97さん、100さん、101さん、103さんご理解頂きありがとうございます。
本当に綺麗に撮れてないのでアップはやめてましたが、心が狭いまで言われてショックなので、アップはする事にしました。

ただ綺麗に撮れてないと言ったはずなので文句は受け付けませんよ（笑）

[105: 匿名さん]

>>104 通りがかりさん
相手にされなければいいのに。
ありがとうございました。植栽始まってるのがよく分かります。

[106: 評判気になるさん]

ありがとうございます。
お近くに住まわれているのではないですよね。
現地に行って撮っていただいた写真アップ嬉しいです。
本当に楽しみです。私も近くはないのですが、見に行きたくなりました。

[107: 評判気になるさん]

こんな感じです。これからですね。

[108: 住民板ユーザーさん7]

今からでもソメイヨシノを植えて欲しいと思うのは私だけでしょうか。

[109: 入居前さん]

>>108 さん

思います。確か山桜しかないですよね？

[110: 住民板ユーザーさん7]

色々案内来ましたね！
パシフィコとはちょっと意外です。

[111: 匿名さん]

テレビがJCOMだという衝撃的な事実を知りショックを受けております。
アンテナ立てないのか。。。
嫌だな、JCOMは契約したくない。
フレッツテレビでも契約しようか。あ、フレッツも通るか分からないのか。。。

[112: ユーザーさん]

>>111 匿名さん
ええええ！JCOMなんですか？？
聞いてないよー状態ですね。
最悪だ。。。

今からでもアンテナ立ててくれないかなあ。。。

[113: 入居前さん]

昨日久しぶりに見てきましたが、思ったよりはガーデンはこじんまりしている印象。
あんまりワイワイ遊ぶような場所にもならなそうで良いんじゃないかなあ。

[114: 入居前さん]

何枚か写真を提供します。

15:00頃の写真です。

[115: 入居前さん]

ガーデン側

[116: 入居前さん]

逆側から

[117: 入居前さん]

東側15時の日の感じはこんな。

[118: 匿名さん]

>>111さん

個人でフレッツは引けないとは思いますが、いずれフレッツは入ると思うんですが新築マンションは初めてなので勝手が分かりません。
フレッツが引ければ、ひかり電話もフレッツテレビも使えるので色んなことが解決するんですがね。

[119: 内覧前さん]

おお。写真嬉しい

[120: 名無しさん]

写真をアップ頂いた方ありがとうございます。内覧、引越しまで行くことがないので、写真をみて妻とともにワクワクできました。
テレビは疎いのですが、J:COMとフレッツではそんなに違うのですね。うちは色々と勉強しておかない事が盛りだくさんです。
それと、冷蔵庫が奥行き700を飛び出しそうなのですが、皆さんは700以下に収めますか？

[121: 入居前さん]

>>119さん
>>120さん

どういたしまして。
JCOMはSTBの設置をしなければBSも見れないなど面倒ですよね。
インターネットはエネコックですし、野村も正直顧客目線では無いですよね。
ところで冷蔵庫の奥行きって、700にという話でしたっけ？
うちも745のものを考えておりますが、700という意識は全然無かったです。

[122: 名無しさん]

>>121 入居前さん
私どもの図面では700でした。ただ、ラクモア食器棚は750位あるので、飛び出ても良いかなとも思ってはいるものの入り口側が狭くなるといやなので、内覧まで購入見送りとしてます。
冷蔵庫が奥にあるご家庭では関係ないかもですね。

[123: 入居前さん]

>>122 名無しさん
なるほど。全く寸法見ていなかったです。
少しだけ小さくすると695もあるので検討し直します。
うちは内覧会に家具業社同行なので、その時に色々相談してみます。

[124: 住民板ユーザーさん6]

東側が思いのほか暗そうに見えるのは、私だけでしょうか？秋から冬はこんな感じなのでしょうかね。緑があるともう少し明るくなるのかな？

[125: 入居前さん]

東は15:00にはこんなものでしょう。
春先から夏まではもう少し明るいでしょうが。

[126: 住民板ユーザーさん6]

>>125 入居前さん
そうですね。東は午前の早めしか光が入らない営業さんからも聞いてましたので、覚悟はしてましたが、部屋はやはり明るめのコーディネートが必要である事を確信しました。

[127: 匿名さん]

ハウスウォーミングパーティ午前中なんですね。
予定があって行けません。
参加率高いんですかね。

[128: 評判気になるさん]

なんとしても行きたい！

[129: 匿名さん]

ハウスウォーミングパーティー、何するんですか？経験がないので、わかりません。簡単な自己紹介とかですか？立食パーティーみたいな、ドレスコードがあるような場なんですか？

[130: 匿名さん]

なんか自己紹介はするって書いてありますね。
相当な人数なんでしょうね。
飲み物が少し出るだけみたいで、何だかしょぼそうな気が。。。
駐輪場の抽選は内覧会の時でもいいみたいなので、うちは行かないことにしました。

[131: 匿名]

行きます。
ドレスコード知りたいです。普通でもよいのでしょうか。載ってる写真ではふつうですよね。
目的はマンション内の交流なので特に豪華なものは期待しない方がよいですね。

[132: 匿名さん]

うちは奥様が娘の学校の用事で行けないので行かない事にしました。
皆さま入居後よろしくお願い申し上げます。

[133: 匿名さん]

とても服装など気にしなければ行けないような雰囲気では無いですね、写真を見た感じ。
ただ会議室みたいに机が並んでるだけで。。。

正直あの感じだと行く人いるも？と思ってましたが、結構居るんですね。
ああいう場所で見ず知らずの方と話したり苦手なので、私は行きませんが。

[134: 入居予定さん]

ハウスウォーミングはまあ参加出来て、したい人が行かれればいいと思いますが、
その翌週は必須で新宿ですよね。
あれこそ出来れば行きたくない。
仕方ないですが、それこそ横浜の何処かでやって欲しかった。

[135: 検討板ユーザーさん]

南側 11時15分

[136: 検討板ユーザーさん]

11時15分 テーブルあり…

[137: 検討板ユーザーさん]

11時15分 西と南の間

[138: 検討板ユーザーさん]

11時15分 西

[139: 検討板ユーザーさん]

11時15分 東

[140: 検討板ユーザーさん]

11時15分

[141: 検討板ユーザーさん]

11時15分 西

[142: 検討板ユーザーさん]

北 擁壁

[143: 通りがかり2]

>>141 検討板ユーザーさん

イイね！

[144: 名無しさん]

写真ありがとうございます！

[145: 匿名さん]

棟内モデルルームを購入者が見せてもらうことは出来るのだろうか。

[146: 検討板ユーザーさん]

内覧会の前にオープンするんですね…
なんか失礼な気もしないでもないのは私だけでしょうか？

[147: 住民板ユーザーさん2]

>>146 検討板ユーザーさん

正直気分は悪いです。

[148: 住民板ユーザーさん3]

>>147 住民板ユーザーさん2さん
内覧会前に公式に検討者が部屋に入るって何かなあと思います。
年内に売りたいのは分かりますが、心象は良くないので、こっそりやればいいのになあと思いますね。

[149: 住民板ユーザーさん]

なんか悔しいけど棟内モデルルーム見にいきます！
雰囲気掴めないので、、
早く楽しみにしてた家具選びしたいw

[150: 奥様は魔女]

>>149 住民板ユーザーさん
わたしも家具全てリニューアルするので家具屋さんにいくのが今趣味ですw内装(照明とか)は主人に全て任せてる代わりに家具はわたしが決めることにしました♪

[151: 住民板ユーザーさん]

我が家も今の海外ディスカウント家具は廃棄して（重すぎる）
ずっと使えるものに入れ替え予定です。
以前モデルルームで壁がエコカラットになってるのを見て検討中してぃます。
良心的で信頼出来るとこがあったら紹介お願いします
もちろん価格でもw

[152: 奥様は魔女]

>>151 住民板ユーザーさん
わたくしごとで大変恐縮ですが、ダイニングテーブルが横に引き伸ばせるテーブル知ってますか？検討してるのですが、下の車輪が床を傷つけないか心配で、、。足にはフェルト貼ればいいのですが、車輪対策が思いつかず、、。もしアドバイスあれば知りたいです！

[153: 山本慎二]

頻繁にうごかすのでしたらカーペットを敷くか
透明マットでポリカーボネート製のもので予め対処された方がよろしいかと
思われます。
主観ですが折りたたみ式テーブルがあれば事足りるのでは？

[154: 奥様は魔女]

>>153 山本慎二さん
カーペットですねやっぱり。透明マットもGGってみます。ありがとうございます！

[155: 奥様は魔女]

>>151 住民板ユーザーさん
エコカラットは我が家は注文する業者さん決まってます^ - ^妹が去年新築戸建てで依頼したとこに任せます。値段は妹曰く安いみたいですね。仕上がりは文句無しみたいでしたよw信用問題は、、、まぁ身内が経験してますから信じるしかないですかねw
HPありますから参考までに覗いてみるのもいいかもしれませんね^ - ^ M'sクリエイトという東京の業者さんですね。

[156: 山本慎二]

楽天ショップでポリカーボネートで確認できます。
サイズも色々あるので選択ミスのないようにお気をつけを。

[157: 高山]

カーペットの裏がドットや網目模様のものは床に写る可能性があるからお気をつけを。キッチンマットや玄関マットも同様。掃除などで定期的にめくる行為必須です。経験者は語る、です。失礼しました。

[158: 住民板ユーザーさん2]

モデルルーム行かれた方、可能でしたら内装画像UPお願いしまーす。

[159: 住民板ユーザーさん3]

モデルルーム行きたいけど、なんて言って予約をするか。。。

断りはしないだろうけど、良い顔もされないよね。購入者は。。。

[160: 検討板ユーザーさん]

見せてくださいと言って見せてもらえるものなのかな？

[161: 匿名さん]

今日そば通ったら、凄い進んでた。
作業員の数も凄くて、シャッター切ってる場合じゃなくて写真撮れなかったけど、
フェンスもかなりの部分設置されてて、もう本当大詰めって感じでした。
下の階は内装もほとんど終わってるんじゃないかな。
今度行ったら写真撮ってきます。

[162: 住民板ユーザーさん3]

全貌が見え始めて来ましたね。

[163: 住民板ユーザーさん3]

フェンスを囲っていたものも取られてます。

[164: 匿名]

ハウスウォーミングパーティー
お疲れ様でした。
ご近所さん達にもご挨拶でき、とてもよかったです。やっぱり直接会う機会があるといいですね！
皆さんの挨拶も面白かったです。
これからもどうぞよろしくお願いします。

[165: 住民板ユーザーさん3]

>>164 匿名さん
そうでしたね、今日だったんですね。
予定があり行けなかったので様子が気になります。
どの位の参加率だったのでしょうか。

[166: 匿名]

今、マンション数を確認しましたが、75個でした。今日急遽来れなかった方もいるかもしれませんが。
とても広い会場で驚きました。家族で来られている方が多かったですよ。話も弾みました。いってよかったです。来られなかったとしても皆さん雰囲気も良かったですし大丈夫だと思います！

[167: 住民板ユーザーさん3]

>>166 匿名さん
凄いですね。75戸ですか。
97戸中の75戸とは参加率の高さにびっくりです！
雰囲気が良かったという事で安心です。
うちは参加出来ませんでしたが、来週の野村での説明会、内覧会は勿論行きます。
その場でご挨拶出来るような事はないかも知れませんが、どの様な方がいらっしゃるのかたのしみにしております。

[168: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[169: 住民板ユーザーさん3]

まだ確証は無いんですが、例えばモデルルームの模型ではタイルが貼られている部分が、塗装で済まされているなどがあった場合、現況が優先されて終わりという話なんでしょうか。
ペンキの色が違う位はまあ許せても、タイルの有無は全く違う次元なので、内覧会の時にそのままだったら指摘しようと思っているのですが。

[170: 通りがかり2]

>>169 住民板ユーザーさん3さん

いいと思います！さすがです！

[171: 検討版ユーザーさん]

皆さんよく見に行かれてるんですね！細かいところまですごいです。ただ、販売の方はから模型はあくまでイメージで実物とは違いますよーと聞いてました。実際私の契約したところは模型と正式図面集が違ったので質問したところ、正式図面集が正で、模型は参考ということでした。模型やイメージ図は見えてないものもありますからね。図面集と実物を見て私は納得して購入しましたが。

[172: 通りがかり]

タイルが自分の住むバルコニーとかで貼ってなかったら当然野村に内覧会で言えばいいと思うよ。エントランスとかだったら竹中のデザインだから指摘するのもどうかと。

[173: 匿名さん]

>>171 検討版ユーザーさん
>>172 通りがかりさん
営業によるんですかね？うちの担当者は、模型はかなり厳密に作られていて、植木の種類と位置も基本的には同じ様になっています、という話でした。
タイルがペンキ塗装は、指摘していいレベルだと思いますよ、それがどこの場所でも。
ペンキの色が、白なのかクリームっぽいのかなどは、指摘難しいレベルかと思いますが。

[174: 匿名さん]

>>169 住民板ユーザーさん3さん
模型の写真など必要でしょうね。
棟内モデルルームにもあるのかしら？
明らかにタイル張りのところが塗装になっていれば、それは当然指摘すべきです。
自分の部屋のバルコニーなどであれば、直してもらう話ですね。
出来ないなら値引きもんです。

[175: 検討板ユーザーさん]

一部であれ、計画通りでなく値引き対象になるのであれば、全ての住戸で値引きして欲しいですね笑

[176: 匿名さん]

>>175 検討板ユーザーさん
人を小馬鹿にした様な書き方ですね。
笑を最後につける必要性が分かりません。

[177: 通りがかりさん]

日本人(特に東京、横浜の人)は物分かりが良いですね。本来「こうですよ」というものが提供されていなくて指摘するかどうか迷われるんですかね。当然当たり前にクレームだし、値引き交渉なんて当たり前と思いますがね。(受け入れられるかは別問題)直接関係ない住戸まで値引きは有り得ないですがね。

[178: 匿名]

モデルルーム道路側からみえますよ。家具が配置してありました。早く売れると良いですね！
来週は内覧会ですね。楽しみ〜

[179: 通りがかり]

クレームつけて値引きとか、ちょっとお隣になりたくない人ばっかりですね！正直内覧会でもそんな方々にはお会いしたくもありません。本当の住人ではないことを祈ります。

[180: 匿名さん]

>>179 通りがかりさん
文脈を理解せずに煽るあなたが住人でないことを祈るよ。。。

[181: 契約済みさん]

178、179は同一人物かね。わざわざ名前を変えてるけど、文章見たら明らかだわな。
ここの板に貼り付いてる気持ち悪いの前から居るけど、本当キモいわ。自分で自分の文章の癖とか気がついて無いのかね。マジでとなりになりたくない。

[182: 通りがかりさん]

>180さん
たしかに179さんはおかしいですね。私も模型でタイル貼りになっているのを確認し、それが素敵で良いなあと思って購入したらペンキだった！となったら確実に文句言います。普通言いますよ。貼ってくれって。どうしても間に合わないとか、理由があって出来ないなら説明を求めますね。納得出来る説明じゃなければ、最後は値引きしかないでしょう。
そう思っている私は、179さんから見ると隣になりたくない住人になっちゃうって事ですかね。。。我慢しろって事ですかね？
いやいや普通だと思いますが。

[183: 名無しさん]

向こうの用意した説明用の模型と実際のマンションに相違点がある場合、その事について確認・指摘するのは当たり前のことだと思います。
そこで売り手からの説明に納得出来なければ、是正・改善要求するのも買い手・売り手双方にとって普通のことで、最後の選択肢としての金銭補償もあり得ると事だと。

ただ、模型を作った後の建設中に仕様変更がありました。と言われたらそれまでで、売り手もいろいろ突っ込まれない為に正式図面集にも細かい所の仕様まで記載しないのだろうし。
記載してある内容に変更が生じた場合は、駐輪場の時みたいにお詫び書面が着ていると思います。

[184: 匿名さん]

179さんあたり構わず喧嘩を売るような姿勢は良くないですよ。私も貴方の様に突然自分の意見を押し付けつつ周りを非難して、場を荒らす様な方はご近所として迎え入れたくないです。
是非入居前に再考を。

[185: 匿名さん]

今日待ちに待った内覧会です。
内覧会昨日行かれた方、何かアドバイスあったらお願いします。
浮かれてて、何もちゃんと見れないまま終わりそうで。

[186: 通りがかりさん]

もう遅いかもしれませんが、思った以上に内覧会は確認事項が多く、説明も多いので、採寸などに時間は取れないと思った方がいいです。
本当時間無いです。
うちはカーテンの採寸すら出来ませんでした。。。
鍵を受け取って引っ越しまでの間にやる様にします。。。
ただ言えるのは、本当に息を飲むくらい素敵ですよ！
パークハイアット級のホテルクラスの空気感を感じました。
早くあそこに住みたいです！！

[187: 匿名さん]

我が家も昨日内覧会でした。

エントランスすごく素敵でしたね。
庭園は植えたばかりなのと冬のせいか全体的に茶色でしたが、樹木や芝が緑に生えそろったら綺麗でしょうね。

我が家は事前に自分達で探したカーテン業者に来てもらい、部屋の説明等をしてもらってる際に、採寸してもらいました。

気になる点はどんどん指摘した方がいいです。
アフターフォローもありますが、傷や汚れに関しては入居後は受け付けてくれませんから。

[188: 匿名さん]

内覧会では竹中の方達が素晴らしかった。
営業の方じゃないので、接客が上手という訳では無かったですが、一番長くご説明頂いた女性の方は、建築前から何度もあの場所に通われて言っという事で、水捌けの話から風の通り方、湿度、温度の話まで実感値を込めて詳しくご説明頂き本当に安心しました。竹中のあの場所への愛情を強く感じましたし、あんまり詳しくは書けませんが、竹中でもあのマンションは本当に思い入れ強く拘って作ったんだと仰られていたのが印象的でした。有難いなあと感じました。

[189: 匿名]

うちの竹中の人全然そんな話もなく、残念でした。その話聞きたかったな〜
若手のようで印象はあまりよくなかったです。
残念。

[190: 名無しさん]

庭がクリスマスバージョンとかになるとか、粋なはからいはないんですよね？
管理組合しだい？

[191: 匿名さん]

>>190 名無しさん
そこは管理組合設立後皆さんで決めてくださいね！と言われました。
何かやったら良いと思います。今大工さんがデコレーションしてくれてるのをまた来年も同じくやってほしいです。

[192: 匿名さん]

イルミネーションはセンスの問題ですよね。
正直、業者の工事用ライトを使ったツリー。
ない方が良かった。
センスゼロのライトアップならやらないに越した事ありません。
若干恥ずかしかったです。
シンプルが1番飽きが来ない。

[193: 匿名]

内覧会はうちもフロアコート業者に来てもらって採寸と傷の確認お願いしました。確かに説明とか長くて自分達だけじゃ採寸難しかったので来てもらって良かったかも

オプション更に悩んでますが皆さんどうされますか？エコカラットと鏡とフロアコートは決まってます

[194: 匿名さん]

なんか悲しいな。
悲しい。

[195: 匿名さん]

人の善意に対しての言葉かな。
悲しいな。

[196: 名無しさん]

まぁまぁ、人の価値観はそれぞれなのでしょう。
少なくともこの物件には、マイノリティな方だと私は信じています。
100年後も素晴らしく、皆が住みたい家にしましょうね。

[197: 匿名さん]

196さん

そうですね。
ただどうしても人の善意にああいうのは残念で。
何処にも色々な方がいらっしゃいますからね。

[198: 匿名希望]

>>193 匿名さん

オプション工事ではないのですが、食器棚をつけます。
オプションでつけるメリットは、入居までについていることと見た目を揃えられることですが、使い勝手は他のメーカーの方が良さそうだったので。
個人的な意見ですが、長く使うなら使い勝手を優先したいと思いました。

[199: 匿名さん]

住人同士最低限の協力をしつつ、ある程度の距離感を保つ。
これがトラブルなく過ごせる秘訣だと思います。
初めのうちは、皆気が舞い上がり、色んな行事を企画したり力入れたくなるものですが、様々な方が色んな形で住まわれています。
お互いに気を使いながら気持ちよく住めると幸せです。
気を悪くされる方がいらしたらすみません。
仕事柄、入居後の住人トラブルをよく耳にするものですから。
失礼致しました。

[200: 匿名さん]

住民トラブル。
怖い。

[201: 名無しさん]

富士山がきれいに見えました。

[202: 匿名さん]

棟内モデルルーム行かれた方いますか？
私、契約者なんですが、どうしても仕様など確認したくて(内覧会で時間が足りなくてチェック忘れた箇所があり)、予約入れたいんですが、顰蹙ですかねー？

[203: 匿名さん]

客用駐車場の抽選(？)申し込みという書類がありますが、これってそんなに人気なものなんですかね？
うちは入居後のリフォームを予定しておりますが、正直日程も決めていないので申し込み出来ません。ギリギリでも土日以外なら平気なんじゃ無いか？と高を括っているのですが、皆さん提出されていらっしゃいますか？

[204: 通りがかりさん]

>>203 匿名さん
うちも希望日を書けずに今日まで来ています。4/30迄の希望日を時間単位で出せって言われても困りますよね。想像ですが、土日祝日以外は空いている日も多いと思います。そう信じてうちは出さない予定です。親が見に来る日だけでも出しておこうかなと言う位ですね。

[205: 住民板ユーザーさん3]

>>201 名無しさん

電線邪魔ですね。

[206: 通りがかり2]

坂の状況が気になります。

[207: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[208: 匿名]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[209: 匿名さん]

あと2週間 。

[210: 匿名]

いよいよですね。
よろしくお願いします。

[211: 匿名さん]

引渡し会お疲れ様でした。
事務的な説明と書類へのサインだけで、淡々としてましたね。

先程仕事終わりで部屋を見て来ましたが、床暖房が動作せず寒かった〜。ガスを開栓しないとダメなんですね。

[212: 匿名]

初日に引っ越してきている方ちらほら見かけました。うちはまだ先ですが、楽しみです。

[213: マンション掲示板さん]

初日の方は、近場の方なのでしょうか？

[214: 住民板ユーザーさん8]

角のタバコ屋のとこ禁煙になって嬉しい！

[215: 住民板ユーザーさん8]

それと保育園の送り迎えの路駐をやめてもらいたい。管理人に朝と夕方に見回ってもらって、注意してもらいたいです。

[216: 匿名希望]

>>215 住民板ユーザーさん8さん

気持ちは分かりますがマンション敷地外の公道だと注意できないでしょうね。
保育園に言うか役所に言った方がいいのかなあ。

[217: 住民板ユーザーさん8]

上大岡東一公園でタバコ吸う人が増えた気がする。子供がいても御構い無し。なんとかならんかなー。

[218: 住民板ユーザーさん8]

>>216 匿名希望さん

保育園と警察ですかねー。

[219: 住民板ユーザーさん8]

コーンを立てるだけで変わると思うのですが、置いたらダメなのでしょうか？

[220: 入居済みさん]

あまり目くじら立てて直接言いに行きたい訳ではないんですが、
恐らく１階（東か西か南か特定できる情報は書きません）の方で、1歳くらいの子をあやす声がうるさくて仕方ない家があります。。。
季節柄なんでしょうが、窓を開け放ってその子がバーバー言っているのに合わせてお父さんが。。。

本当にうるさいです。

直接言いに言った方がいいのか。。。

[221: 入居済みさん]

私昨日保育園に電話しちゃいました。
向こうも平謝りですぐに父兄に注意すると。

その後見たら居ませんでした。

根気よく連絡するしかないですね。

[222: 匿名希望]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[223: 住民板ユーザーさん8]

>>220 入居済みさん

それはマンションだから仕方ない。子育て世代が多いこのマンションですし、諦めてとしかいいようがないし、そもそも掲示板に書き込むことでもない。書かれた側の気持ちにもなった方がいいですよ。それでも、我慢できないのであれば管理人に伝えてください。子育てする側にもある程度モラルが必要ですが、子供がいなきゃ、国が滅びると思って大目にみてはいかがでしょう。将来、私達の老後を支えるのは今の子供達ですよ。

[224: 住民板ユーザーさん8]

我が家には子供がいませんが、向かいの保育園の送り迎えの駐車は少しくらい大目に見てもいいのではと思います。
ずっと駐まってるわけでもないし、車がすれ違うのに不自由なくらい狭い道幅でもないし。

この時期は季節的にエアコンも使わないし窓を開けて気持ちいい分、どうしても音が気になりますよね。
毎朝保育園の送り？なのか子供のワーっという声が内廊下に響いてますが、子育て世代の多いマンションでしょうから仕方ないですよね。

階下の子供の声が気になるとの投稿がありましたが、直接でも管理人でもなく、管理会社が一番いいのでは？

上大岡駅の例の煙草屋さんの喫煙所はどうにかしたいです。

[225: 住民板ユーザーさん6]

>>222 匿名希望さん
どうでもいいけど、1階は東にもあるよ。
あなたこそ住民？？

[226: 住民板ユーザーさん6]

>>223 住民板ユーザーさん8さん
うちにも小さい子供がいるのですが、気を遣うのは必要だと思って生活しています。
時間とかにもよると思いますが、確かに子供の声はいいですが、大人のあやしている声がうるさいのはどうかと思いますよ。

[227: 住民板ユーザーさん6]

>>223 住民板ユーザーさん8さん
子育て世代もそうで無い世代も同じ権利を持って生活している事を御忘れずに。
お子さんが多少泣いたり騒いだりは当然許容範囲ですし、まあ夜9時くらいまではまあいいのではない？と個人的には思います。
日中賑やかなのも構いませんよ。
でもそれが当たり前、それが嫌なら諦めろとは随分乱暴。
適度な思いやりが両者に必要だという事を自覚されて欲しいものです。

[228: 住民板ユーザーさん6]

うちはどちらかというとかなり気を遣って生活している子育て世代だと思います。
両隣はお子さんの声などしないので、余計気を遣っています。
それでも恐らく小さいお子さんがいらっしゃらないおうちよりはうるさくなっていると自覚しています。そんなうちでも、下や上のフロアの子育て世代で全く配慮なく生活されているのでは？というお宅の生活音には敏感になる事があります。
子育て世代だから仕方ないという言葉に胡座を書かないようにしないとなと自覚したりもするのです。

[229: 匿名]

それよりですね。。
マスターズガーデンの皆様、ゴミの分別はしっかりとされていらっしゃいますか？
朝、管理人さんとお掃除の方々がわざわざ分別し直されている事をご存知ですか？
中にはその姿を見て、何漁ってるの？と心無い声を掛けている方がいらっしゃるみたいですが。
分別されていないゴミは横浜市では回収しません。それを避けるために仕方なく広げ分別している姿、切なすぎます。
未だにおもちゃだか何かの箱、潰すこともなくそのまま燃えるゴミに入れているような方、お肉やお魚のプラ皿を洗わず燃えるゴミに入れてる方。
今一度ゴミのマナーを見直してみて下さい。
管理人さん達の余計な仕事を増やすと本来の仕事に支障が出てしまいます。
ご年配の方々です。皆さんで協力し合いませんか？

[230: 住民板ユーザーさん8]

食配センターが利用できるのはどこの業者でしたっけ？パルシステム、生活クラブ、おウチコープなど可能ですか？確かヨシケイはダメだった気がするんですが。

[231: 住民板ユーザーさん5]

>>229 匿名さん
改めてゴミ収集場を見たところ、確かに酷いのがありますね。
驚いたのは燃えるゴミ袋（半透明）に燃えるゴミの他にプラ包装、リンゴの芯や生ごみが一緒くたになって入ってる物もありました。
何の為のディスポーザーなんだか…
もちろん手羽元なような太い骨などは粉砕出来ないので燃えるゴミとして捨てますが、粉砕出来る物はディスポーザーで流して欲しい。
でないとこれからの時期、ゴミ収集場の悪臭が心配です。

ゴミの分別は個人のモラルですよね。
我が家も今まで以上に気をつけて分別して捨てたいと思います。

[232: 住民板ユーザーさん6]

ここの住人、
駄目だわ＿|￣|○

[233: 住民板ユーザーさん1]

うぜっ

[234: 匿名]

>>231 住民板ユーザーさん5さん

>>231 住民板ユーザーさん5さん
金曜日の朝にゴミ出しに行くと、分別している管理人さん達に出会います。
そして、愚痴を散々聞き、広めて欲しいと言われ。。
でも、この掲示板を本当に住人の方が見ているのかも不安で。。
書き込んで良かったです！
まだ回り始めたばかりのマンションですし、いろんな自治体から来て、いきなり完璧は難しいですよ。未だに悩み、横浜市のHPを見ては捨て、それでも間違いもあるかもしれない。でも、皆で少しずつ改善していけば良いのですよね。
騒音などやっかみがられていますが、少しずつ上大岡一丁目に馴染んでいきますので温かく見守って頂きたいものです。

[235: 住民板ユーザーさん5]

>>234 匿名さん

231です。
うざいとかダメだとか言ってる方は本当にここの住人なのでしょうか。
何がダメなんだかサッパリ意味が分かりかねます。

さすがに管理人さんから直接の愚痴は聞いた事なかったですが（それもどうかと思いますけど）、改善していかないとですね。

前に住んでいたマンションでもゴミ問題はありました。
どこでも完璧にって言うのは難しいんでしょうけど、24時間捨てれるからバレないだろう的な意識でいるのはダメですよね。

[236: 住民板ユーザーさん6]

住人です。
マナーがなっていない、
モラルがない、
というニュアンスで
同じマンション住人として
嘆いています。

最初からこんな状態では
先が思いやられます。

[237: マンション住民さん]

みんながみんな最初から何事も完全に出来る訳ではないので、
この現状をしっかり把握反省して、
少しずついい方向に進むように意識を変えていけば良いではないでしょうか。

ここでワーワー言っても見てる人は限られているので、
出来れば自治会と管理人さんで音頭をとって頂きたいですが。。

[238: 住民板ユーザーさん3]

初めてこの掲示板を拝見しました。
近隣の住民さんから当掲示板の存在を教えていただきました。なんか色々トラブルがありそうですねという一言で拝観しました。
総会では何も発言せずに、この様な一部の方しか閲覧しない場所に発言する方々をとても恥ずかしく思います。
次回総会における投稿されている方々の活発なご意見とディスカッションができる事を楽しみしています。
もしも総会での発言の場がないなどとの言い訳をする様であれば、その様な場を設定する様にも働きかけてください。
あー情けない。

[239: 住民板ユーザーさん2]

確かにごく一部しか見ていない場で発言したとのろで机上の空論ですね。
総会で話しましょう。

[240: 住民板ユーザーさん6]

隣人の生活音と足音がすごく聞こえるけど
隣でこれだけ聞こえるって
下階の人は大丈夫なのか
小さい子供がいるからある程度は仕方ないとしても
隣までバタバタ足音聞こえるくらいはいかがなものだろうか

[242: 匿名]

[NO.241と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[243: 住民板ユーザーさん3]

>>240 住民板ユーザーさん6さん
本当にお隣さんなのでしょうか？
壁伝いに上下からも反響するケースも少なくありません。お部屋を特定される場合は、それなりの事実を証拠として、理事会へご提出される事をお勧めします。

[244: 住民板ユーザーさん6]

>>243 住民板ユーザーさん3さん

上下もしくは斜め上下の場合もあり得るかもしれないが
どちらにしてもうるさいのは事実

それなりの証拠とは？
上下斜め上下の住民に聴き取り調査でもしろと？


まぁこれ以上うるさくなるようなら考えるとします。

[245: 住民板ユーザーさん1]

最近、ここの掲示板を知り、過去の発言などを拝見致しました。
やはり、色々不満などが出てきている時期なのですね。ポスト横の掲示板を拝見していて思いました。
ただ、どのマンションに住もうと、やはり共同住宅である以上、様々な方がいるわけで、多少の不平不満は出るものと思います。
それでも、マンションを選んで購入したのであらば、ある程度の覚悟は必要なわけで。
子供の声や、足音関連。子育て世帯に対する不満が多く感じられます。皆、昔は子供だったはずなのに。しかも、これからの世の中を支える子供達。あまりにもマナーが悪いのは問題ですが、多少の元気さは、もう少し暖かく見守ってほしいと。子育てが肩身狭い世の中、少子化が進むのが当たり前ですね。

[246: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[247: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[248: 契約者さん5]

>>236 住民板ユーザーさん6さん