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売主:株式会社竹中工務店 野村不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
[スレ作成日時]2017-07-24 09:00:59
契約者専用 ザ・マスターズガーデン横濱上大岡
No.101 |
by 入居前さん 2017-10-29 07:46:57
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削除依頼
>>100さん
前にも一度こちらか、検討板で話題になり削除されてましたが、 約1名空気感の違う張り付きがいることが話題になっていました。おそらく96・99は同一人物でその張り付きでしょう。 相手にしないのが一番です。検討板の1000も同一人物かなぁ。 |
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No.102 |
写真載せて欲しいとただ書き込みしただけでしょう。私も正直写真みたいです。ただ、楽しみにしてるからです。
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No.103 |
綺麗に撮れてないって仰ってるんだから仕方ないのでは。
それと言い方が最早茶化してるレベルに取られるとは思いますよ。 こんな事わざわざ言われないと分かりませんかね。なんか折角植栽始まった事を善意で教えてくださった方がお気の毒です。 |
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No.104 | ||
No.105 |
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No.106 |
ありがとうございます。
お近くに住まわれているのではないですよね。 現地に行って撮っていただいた写真アップ嬉しいです。 本当に楽しみです。私も近くはないのですが、見に行きたくなりました。 |
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No.107 | ||
No.108 |
今からでもソメイヨシノを植えて欲しいと思うのは私だけでしょうか。
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No.109 |
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No.110 |
色々案内来ましたね!
パシフィコとはちょっと意外です。 |
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No.111 |
テレビがJCOMだという衝撃的な事実を知りショックを受けております。
アンテナ立てないのか。。。 嫌だな、JCOMは契約したくない。 フレッツテレビでも契約しようか。あ、フレッツも通るか分からないのか。。。 |
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No.112 |
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No.113 |
昨日久しぶりに見てきましたが、思ったよりはガーデンはこじんまりしている印象。
あんまりワイワイ遊ぶような場所にもならなそうで良いんじゃないかなあ。 |
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No.114 | ||
No.115 | ||
No.116 | ||
No.117 | ||
No.118 |
>>111さん
個人でフレッツは引けないとは思いますが、いずれフレッツは入ると思うんですが新築マンションは初めてなので勝手が分かりません。 フレッツが引ければ、ひかり電話もフレッツテレビも使えるので色んなことが解決するんですがね。 |
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No.119 |
おお。写真嬉しい
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No.120 |
写真をアップ頂いた方ありがとうございます。内覧、引越しまで行くことがないので、写真をみて妻とともにワクワクできました。
テレビは疎いのですが、J:COMとフレッツではそんなに違うのですね。うちは色々と勉強しておかない事が盛りだくさんです。 それと、冷蔵庫が奥行き700を飛び出しそうなのですが、皆さんは700以下に収めますか? |
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No.121 | ||
No.122 |
>>121 入居前さん
私どもの図面では700でした。ただ、ラクモア食器棚は750位あるので、飛び出ても良いかなとも思ってはいるものの入り口側が狭くなるといやなので、内覧まで購入見送りとしてます。 冷蔵庫が奥にあるご家庭では関係ないかもですね。 |
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No.123 |
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No.124 |
東側が思いのほか暗そうに見えるのは、私だけでしょうか?秋から冬はこんな感じなのでしょうかね。緑があるともう少し明るくなるのかな?
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No.125 |
東は15:00にはこんなものでしょう。
春先から夏まではもう少し明るいでしょうが。 |
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No.126 |
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No.127 |
ハウスウォーミングパーティ午前中なんですね。
予定があって行けません。 参加率高いんですかね。 |
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No.128 |
なんとしても行きたい!
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No.129 |
ハウスウォーミングパーティー、何するんですか?経験がないので、わかりません。簡単な自己紹介とかですか?立食パーティーみたいな、ドレスコードがあるような場なんですか?
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No.130 |
なんか自己紹介はするって書いてありますね。
相当な人数なんでしょうね。 飲み物が少し出るだけみたいで、何だかしょぼそうな気が。。。 駐輪場の抽選は内覧会の時でもいいみたいなので、うちは行かないことにしました。 |
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No.131 |
行きます。
ドレスコード知りたいです。普通でもよいのでしょうか。載ってる写真ではふつうですよね。 目的はマンション内の交流なので特に豪華なものは期待しない方がよいですね。 |
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No.132 |
うちは奥様が娘の学校の用事で行けないので行かない事にしました。
皆さま入居後よろしくお願い申し上げます。 |
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No.133 |
とても服装など気にしなければ行けないような雰囲気では無いですね、写真を見た感じ。
ただ会議室みたいに机が並んでるだけで。。。 正直あの感じだと行く人いるも?と思ってましたが、結構居るんですね。 ああいう場所で見ず知らずの方と話したり苦手なので、私は行きませんが。 |
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No.134 |
ハウスウォーミングはまあ参加出来て、したい人が行かれればいいと思いますが、
その翌週は必須で新宿ですよね。 あれこそ出来れば行きたくない。 仕方ないですが、それこそ横浜の何処かでやって欲しかった。 |
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No.135 | ||
No.136 | ||
No.137 | ||
No.138 | ||
No.139 | ||
No.140 | ||
No.141 | ||
No.142 | ||
No.143 |
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No.144 |
写真ありがとうございます!
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No.145 |
棟内モデルルームを購入者が見せてもらうことは出来るのだろうか。
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No.146 |
内覧会の前にオープンするんですね…
なんか失礼な気もしないでもないのは私だけでしょうか? |
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No.147 |
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No.148 |
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No.149 |
なんか悔しいけど棟内モデルルーム見にいきます!
雰囲気掴めないので、、 早く楽しみにしてた家具選びしたいw |
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No.150 |
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No.151 |
我が家も今の海外ディスカウント家具は廃棄して(重すぎる)
ずっと使えるものに入れ替え予定です。 以前モデルルームで壁がエコカラットになってるのを見て検討中してぃます。 良心的で信頼出来るとこがあったら紹介お願いします もちろん価格でもw |
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No.152 |
>>151 住民板ユーザーさん
わたくしごとで大変恐縮ですが、ダイニングテーブルが横に引き伸ばせるテーブル知ってますか?検討してるのですが、下の車輪が床を傷つけないか心配で、、。足にはフェルト貼ればいいのですが、車輪対策が思いつかず、、。もしアドバイスあれば知りたいです! |
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No.153 |
頻繁にうごかすのでしたらカーペットを敷くか
透明マットでポリカーボネート製のもので予め対処された方がよろしいかと 思われます。 主観ですが折りたたみ式テーブルがあれば事足りるのでは? |
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No.154 |
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No.155 |
>>151 住民板ユーザーさん
エコカラットは我が家は注文する業者さん決まってます^ - ^妹が去年新築戸建てで依頼したとこに任せます。値段は妹曰く安いみたいですね。仕上がりは文句無しみたいでしたよw信用問題は、、、まぁ身内が経験してますから信じるしかないですかねw HPありますから参考までに覗いてみるのもいいかもしれませんね^ - ^ M'sクリエイトという東京の業者さんですね。 |
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No.156 |
楽天ショップでポリカーボネートで確認できます。
サイズも色々あるので選択ミスのないようにお気をつけを。 |
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No.157 |
カーペットの裏がドットや網目模様のものは床に写る可能性があるからお気をつけを。キッチンマットや玄関マットも同様。掃除などで定期的にめくる行為必須です。経験者は語る、です。失礼しました。
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No.158 |
モデルルーム行かれた方、可能でしたら内装画像UPお願いしまーす。
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No.159 |
モデルルーム行きたいけど、なんて言って予約をするか。。。
断りはしないだろうけど、良い顔もされないよね。購入者は。。。 |
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No.160 |
見せてくださいと言って見せてもらえるものなのかな?
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No.161 |
今日そば通ったら、凄い進んでた。
作業員の数も凄くて、シャッター切ってる場合じゃなくて写真撮れなかったけど、 フェンスもかなりの部分設置されてて、もう本当大詰めって感じでした。 下の階は内装もほとんど終わってるんじゃないかな。 今度行ったら写真撮ってきます。 |
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No.162 | ||
No.163 | ||
No.164 |
ハウスウォーミングパーティー
お疲れ様でした。 ご近所さん達にもご挨拶でき、とてもよかったです。やっぱり直接会う機会があるといいですね! 皆さんの挨拶も面白かったです。 これからもどうぞよろしくお願いします。 |
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No.165 |
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No.166 |
今、マンション数を確認しましたが、75個でした。今日急遽来れなかった方もいるかもしれませんが。
とても広い会場で驚きました。家族で来られている方が多かったですよ。話も弾みました。いってよかったです。来られなかったとしても皆さん雰囲気も良かったですし大丈夫だと思います! |
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No.167 |
>>166 匿名さん
凄いですね。75戸ですか。 97戸中の75戸とは参加率の高さにびっくりです! 雰囲気が良かったという事で安心です。 うちは参加出来ませんでしたが、来週の野村での説明会、内覧会は勿論行きます。 その場でご挨拶出来るような事はないかも知れませんが、どの様な方がいらっしゃるのかたのしみにしております。 |
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No.168 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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No.169 |
まだ確証は無いんですが、例えばモデルルームの模型ではタイルが貼られている部分が、塗装で済まされているなどがあった場合、現況が優先されて終わりという話なんでしょうか。
ペンキの色が違う位はまあ許せても、タイルの有無は全く違う次元なので、内覧会の時にそのままだったら指摘しようと思っているのですが。 |
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No.170 |
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No.171 |
皆さんよく見に行かれてるんですね!細かいところまですごいです。ただ、販売の方はから模型はあくまでイメージで実物とは違いますよーと聞いてました。実際私の契約したところは模型と正式図面集が違ったので質問したところ、正式図面集が正で、模型は参考ということでした。模型やイメージ図は見えてないものもありますからね。図面集と実物を見て私は納得して購入しましたが。
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No.172 |
タイルが自分の住むバルコニーとかで貼ってなかったら当然野村に内覧会で言えばいいと思うよ。エントランスとかだったら竹中のデザインだから指摘するのもどうかと。
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No.173 | ||
No.174 |
>>169 住民板ユーザーさん3さん
模型の写真など必要でしょうね。 棟内モデルルームにもあるのかしら? 明らかにタイル張りのところが塗装になっていれば、それは当然指摘すべきです。 自分の部屋のバルコニーなどであれば、直してもらう話ですね。 出来ないなら値引きもんです。 |
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No.175 |
一部であれ、計画通りでなく値引き対象になるのであれば、全ての住戸で値引きして欲しいですね笑
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No.176 |
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No.177 |
日本人(特に東京、横浜の人)は物分かりが良いですね。本来「こうですよ」というものが提供されていなくて指摘するかどうか迷われるんですかね。当然当たり前にクレームだし、値引き交渉なんて当たり前と思いますがね。(受け入れられるかは別問題)直接関係ない住戸まで値引きは有り得ないですがね。
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No.178 |
モデルルーム道路側からみえますよ。家具が配置してありました。早く売れると良いですね!
来週は内覧会ですね。楽しみ〜 |
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No.179 |
クレームつけて値引きとか、ちょっとお隣になりたくない人ばっかりですね!正直内覧会でもそんな方々にはお会いしたくもありません。本当の住人ではないことを祈ります。
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No.180 |
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No.181 |
178、179は同一人物かね。わざわざ名前を変えてるけど、文章見たら明らかだわな。
ここの板に貼り付いてる気持ち悪いの前から居るけど、本当キモいわ。自分で自分の文章の癖とか気がついて無いのかね。マジでとなりになりたくない。 |
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No.182 |
>180さん
たしかに179さんはおかしいですね。私も模型でタイル貼りになっているのを確認し、それが素敵で良いなあと思って購入したらペンキだった!となったら確実に文句言います。普通言いますよ。貼ってくれって。どうしても間に合わないとか、理由があって出来ないなら説明を求めますね。納得出来る説明じゃなければ、最後は値引きしかないでしょう。 そう思っている私は、179さんから見ると隣になりたくない住人になっちゃうって事ですかね。。。我慢しろって事ですかね? いやいや普通だと思いますが。 |
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No.183 |
向こうの用意した説明用の模型と実際のマンションに相違点がある場合、その事について確認・指摘するのは当たり前のことだと思います。
そこで売り手からの説明に納得出来なければ、是正・改善要求するのも買い手・売り手双方にとって普通のことで、最後の選択肢としての金銭補償もあり得ると事だと。 ただ、模型を作った後の建設中に仕様変更がありました。と言われたらそれまでで、売り手もいろいろ突っ込まれない為に正式図面集にも細かい所の仕様まで記載しないのだろうし。 記載してある内容に変更が生じた場合は、駐輪場の時みたいにお詫び書面が着ていると思います。 |
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No.184 |
179さんあたり構わず喧嘩を売るような姿勢は良くないですよ。私も貴方の様に突然自分の意見を押し付けつつ周りを非難して、場を荒らす様な方はご近所として迎え入れたくないです。
是非入居前に再考を。 |
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No.185 |
今日待ちに待った内覧会です。
内覧会昨日行かれた方、何かアドバイスあったらお願いします。 浮かれてて、何もちゃんと見れないまま終わりそうで。 |
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No.186 |
もう遅いかもしれませんが、思った以上に内覧会は確認事項が多く、説明も多いので、採寸などに時間は取れないと思った方がいいです。
本当時間無いです。 うちはカーテンの採寸すら出来ませんでした。。。 鍵を受け取って引っ越しまでの間にやる様にします。。。 ただ言えるのは、本当に息を飲むくらい素敵ですよ! パークハイアット級のホテルクラスの空気感を感じました。 早くあそこに住みたいです!! |
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No.187 |
我が家も昨日内覧会でした。
エントランスすごく素敵でしたね。 庭園は植えたばかりなのと冬のせいか全体的に茶色でしたが、樹木や芝が緑に生えそろったら綺麗でしょうね。 我が家は事前に自分達で探したカーテン業者に来てもらい、部屋の説明等をしてもらってる際に、採寸してもらいました。 気になる点はどんどん指摘した方がいいです。 アフターフォローもありますが、傷や汚れに関しては入居後は受け付けてくれませんから。 |
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No.188 |
内覧会では竹中の方達が素晴らしかった。
営業の方じゃないので、接客が上手という訳では無かったですが、一番長くご説明頂いた女性の方は、建築前から何度もあの場所に通われて言っという事で、水捌けの話から風の通り方、湿度、温度の話まで実感値を込めて詳しくご説明頂き本当に安心しました。竹中のあの場所への愛情を強く感じましたし、あんまり詳しくは書けませんが、竹中でもあのマンションは本当に思い入れ強く拘って作ったんだと仰られていたのが印象的でした。有難いなあと感じました。 |
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No.189 |
うちの竹中の人全然そんな話もなく、残念でした。その話聞きたかったな〜
若手のようで印象はあまりよくなかったです。 残念。 |
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No.190 |
庭がクリスマスバージョンとかになるとか、粋なはからいはないんですよね?
管理組合しだい? |
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No.191 |
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No.192 |
イルミネーションはセンスの問題ですよね。
正直、業者の工事用ライトを使ったツリー。 ない方が良かった。 センスゼロのライトアップならやらないに越した事ありません。 若干恥ずかしかったです。 シンプルが1番飽きが来ない。 |
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No.193 |
内覧会はうちもフロアコート業者に来てもらって採寸と傷の確認お願いしました。確かに説明とか長くて自分達だけじゃ採寸難しかったので来てもらって良かったかも
オプション更に悩んでますが皆さんどうされますか?エコカラットと鏡とフロアコートは決まってます |
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No.194 |
なんか悲しいな。
悲しい。 |
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No.195 |
人の善意に対しての言葉かな。
悲しいな。 |
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No.196 |
まぁまぁ、人の価値観はそれぞれなのでしょう。
少なくともこの物件には、マイノリティな方だと私は信じています。 100年後も素晴らしく、皆が住みたい家にしましょうね。 |
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No.197 |
196さん
そうですね。 ただどうしても人の善意にああいうのは残念で。 何処にも色々な方がいらっしゃいますからね。 |
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No.198 |
>>193 匿名さん
オプション工事ではないのですが、食器棚をつけます。 オプションでつけるメリットは、入居までについていることと見た目を揃えられることですが、使い勝手は他のメーカーの方が良さそうだったので。 個人的な意見ですが、長く使うなら使い勝手を優先したいと思いました。 |
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No.199 |
住人同士最低限の協力をしつつ、ある程度の距離感を保つ。
これがトラブルなく過ごせる秘訣だと思います。 初めのうちは、皆気が舞い上がり、色んな行事を企画したり力入れたくなるものですが、様々な方が色んな形で住まわれています。 お互いに気を使いながら気持ちよく住めると幸せです。 気を悪くされる方がいらしたらすみません。 仕事柄、入居後の住人トラブルをよく耳にするものですから。 失礼致しました。 |
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No.200 |
住民トラブル。
怖い。 |