公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/t...
売主：株式会社竹中工務店 野村不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
[スレ作成日時]2017-07-24 09:00:59
契約者専用 ザ・マスターズガーデン横濱上大岡
| No.1 |
by eマンションさん 2017-07-24 12:18:35
投稿する
削除依頼
[情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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|---|---|---|
| No.2 |
どなたか知りませんが、スレ立てありがとうございます。
皆さん仲良くやりましょう。 |
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| No.3 |
本当に個人的な思いとしては、このスレは閉鎖して欲しいな。
見ないようにすれば良いんだろうけど、住んだ後もこういう匿名の掲示板は有る事無い事書かれそうで。 他マンションの住民スレを見ていると、怖くなってくる。。。 ネチケットのなっていない人も多そうだし。 |
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| No.4 |
いきなりはじめの方が消されてますけど、どんな内容だったんだろう？気になる。
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| No.5 |
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| No.6 |
ただの興味本位のかまってちゃんとかも出てくるので、住民スレはいらないな。
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| No.7 |
という事でスレ主さん削除いただけないでしょうか。
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| No.8 |
削除してくれ。ただでさえ戸数少ないのに。もめ事は雰囲気が悪くなる。
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| No.9 |
削除をお願いしますm(__)m
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| No.10 |
本当削除して欲しい。頼む。
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| No.11 |
ここの契約者はわがままですね。スレを立てろと言って立てたら、今度は消してくださいとは。
誰でも削除依頼できるのだから、人任せではなく、ご自身でされてはいかがでしょうか？ |
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| No.12 |
いらないものなんでしょうか？
せっかく立ち上げて頂いたので、いろいろ情報交換したいのですが。 |
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| No.13 |
普通に考えたら分かるだろうけど、スレ主以外よっぽどの理由が無いと削除出来ない。依頼を出しても。それでも削除して欲しい。だから頼んでるんだけどね。
それも嘲笑って残したいならしゃーない。 |
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| No.14 |
っていうか、何度も削除依頼なら出してるわ。とっくに。
なんだか知らないけど、余計なもん立てやがって迷惑なんだよね。 |
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| No.15 |
本当に迷惑。大規模マンションならまだしも、世帯数少ないこのマンションではかなりキツイ。最終期が終了してからでもいいからマンション掲示板全て削除でいいと思う。いらないですよね。本当に。
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| No.17 |
[No.16と本レスをスレッドの趣旨に反する投稿の為、管理担当]
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| No.18 |
１６、１７痛いな。。。
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| No.19 |
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| No.20 |
>>16 住民板ユーザーさん7さん
私も何度か削除依頼を出しています。別に貴方にキャプチャを見せる義務も必要も無いので載せませんがね(笑) 削除されるまで何度でも出しますが、お願いなのでくだらない書き込みで荒らさないでね。 |
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| No.21 |
購入者です。
初めて書き込み致します。 先程、私の方からもこちらの掲示板自体の削除を依頼して参りました。 有意義な情報交換記事が全くないこと。 購入者自体の品位を下げかねない内容ばかりであること。 購入者限定の掲示板等は、不動産屋を介してIDなどを配布し、外部が立ち入れないようセキュリティを強化していただかないと不適切な発言が増えること。 等、理由を箇条書きにし依頼致しました。 注目度が高い様で有難い限りですが、読んでいて揚げ足をとる様な内容が目立ち悲しい限りです。 あと一期、数件で販売も終了です。 穏やかに過ぎることを祈っています。 |
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| No.22 |
私も削除依頼を出しました。
99戸の小さいマンションです。平和に暮らしたいので、こちらは削除してもらいたい。 検討者は検討者のスレッドを見てください。 |
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| No.23 |
有意義に議論をしていけば良いのではないんですかね？変な書き込みをしている方は住人でないように感じますし。私は削除しなくても良いのかなと感じます。
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| No.24 |
過剰反応する人が多いですね。
なんだか、ほっとけばいいのに怖いと思いました |
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| No.25 |
工事も進んでいるようですね。この時期のような真夏はあの坂を毎日登れるか心配になってきました。盆休みに現地また歩いてみたいと思います。電動アシスト自転車必要でしょうか。。
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| No.26 |
電動アシスト自転車持っていませんが。あの坂は上がれますか？
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| No.27 |
電動アシスト自転車 劇坂で検索してみてください。ヤマハの動画が出ます。
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| No.28 |
さすがにこの時期のような真夏は、駅からエントランスまで5分は無理でした。30歳代男です。10分以上はかかります。地図上、直線距離はちかいですが、体力はかなり使います。シャワー浴びたくなるくらいになりました。下りも地表から照り返しで、つらい。。自宅は遠隔操作のエアコン買います。
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| No.29 |
まずった買い物かな。
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| No.30 |
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| No.31 |
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| No.32 |
契約者が本当なら、一生の買い物ですし、キャンセルを検討されては。正直ネガディブな意見を聞くのめんどくさいです。建設的な意見以外やめんどくさい内容は家族か1人で解決して下さい。本当に契約者で悩んでいるなら普通はそうしますねしね。さようなら。非契約者さんって感じしかしません。本当に契約者ならキャンセルすれば？こんなとこに書き込んでないで。
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| No.35 |
契約後にキャンセルを検討出来る、その財力が羨ましいです。
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| No.36 |
嘘つきばっかり（笑）
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| No.37 |
ここを買えなくて妬みのある人のコメントはいりません。是非ともお引き取りをお願い致します。
さっ、前向きな意見交換をしましょ！ |
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| No.40 |
[No.33～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.41 |
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| No.42 |
38、39さん自作自演ももう少し上手にね。
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| No.43 |
大体6-700万の手付金を捨ててキャンセルするとか言ってるのを信じるアホ居ないから。それも同時に二組！
6-700万円をはした金と思う人は、ここ買わないから。マジレスしてるのがちょっと恥ずかしい位ツリだわ。 荒らしてる理由が理解出来ないよ。何がしたいんだ。 |
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| No.44 |
荒らしている理由はあらかた37さんの言っている通りでしょう。自分が買えなかった事を正当化したいのかな。
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| No.45 |
アホという表現はやめましょう。
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| No.46 |
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
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| No.47 |
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| No.48 |
通りすがりってやつ、
あちこちに出没してるよな。 なんなんだ？ |
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| No.49 |
オプションについてですが、皆さんどの様な物を頼まれましたか？
うちはキッチンの食器棚、洗濯機上の棚やエコカラットなどを頼みましたが、カーテンはサロンで選びきれずに早割期限切れでした。 造作で家具などを頼まれる方もいらっしゃるのでしょうか？ 契約したものの、春からの新生活がイメージ出来ず、カーテンやら家具等々についても今後どうするか悩み中です。 |
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| No.50 |
我が家も食器棚頼みました。
あとワックス。 頼んでみたものの、全くワクワクせず。 何でしょう。契約した実感も無ければ、引っ越す実感も無く。内覧会あたりからワクワクしてくるのでしょうか。何しろイメージ湧かないですよね。 契約者の皆さんに伺いたいのですが、ウォーミングパーティでしたか？参加される方どの位いらっしゃるのでしょう。 駐輪場を使用しなければ行かない人も多いのでしょうか。 |
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| No.51 |
ウォーミングパーティーで、駐輪場の抽選するんでしたっけ？うちは、自転車ないですけど、パーティーには行こうと思っています。子供もいるので、ご挨拶かたがた。経験ないからわからないですけど、どんな雰囲気なんでしょうね。
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| No.52 |
>>50 住民板ユーザーさん1さん
うちも一緒です。 今まで二度(子供の頃と自分で)新築一戸建てに引っ越す機会がありましたが、どちらも建築途中で中に入って状況確認したりしてたので自然と気持ちも盛り上がっていきましたが、新築マンションは初めてで、同じくたまに工事現場を外から見る位しか出来ないので全く気持ちが変化ありません。 きっと内覧会でグッと盛り上がるんだろうと思っています。ハウスウォーミングパーティーは行こうかなと思っています。 |
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| No.53 |
50です。
51さん、確か駐輪場抽選みたいな事が書いてあるのを何かで見かけた様な。 記憶違いでしたらごめんなさい。 52さん、住み替えベテランさんですね。いつ頃から荷造りしたら良いのやら、きっと我が家は土壇場でガチャガチャしそうです。 お二方ともパーティ行かれる方向ですか。 まだ詳細が出ていないみたいですがどんな所で行うのでしょう。 99件の集まりでしょう、想像しただけでも凄い人数ですよね。気後れしてしまいそうで。 |
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| No.54 |
何回かに分けてマンションギャラリーでやるのかと思っていましたが、考えてみたらどこかのホテルとかで一回でやるんですかね。
今のところ行く予定です。ご近所さんとはご挨拶位したいので。というか、ここを逃すとご近所の方とお話する機会も無さそうで。 |
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| No.55 |
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| No.56 |
>>55 通りがかりさん
お返事遅くなりました。 電源の話、あった様な。 担当の方に任せっきりで細かいところ気付きませんでした。実感も湧かなければイメージも全く湧かないので適当に頼んでしまいました。 ワックスも何となく塗ってもらおうか〜と。確認した方が良さそうですね。何となくいちいち高いので感覚も麻痺しつつあります。外部で頼んでもこれ位かかってしまうのでしょうか。よく分からない上に面倒臭がりで。野村の良いようにされています笑 |
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| No.57 |
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| No.58 |
新しいお家の家具配置やサイズ感を相談するのは、インテリアフェアで紹介された、コーディネーターさんに連絡するしかないのかな？ちょっとテイストが合わないなー、って思ったんだけど。新しい家具もいいものが欲しいから、簡単に決められないし、出来れば、3Dシミュレーションなどやって欲しいんだけど、どうすべきですかね？
皆さんどうしていますか？ |
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| No.59 |
>>49 住民板ユーザーさん8さん
うちも食器棚はオプションで頼みました。 エコカラット、フィルムとかは外部で探すつもりです。 あとワックスも悩んでましたがコーティングの方が良いと聞いたので探してるとこです。全部やってくれる所あれば楽なんだけどなぁ… |
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| No.60 |
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| No.61 |
私も同じかと思ってました。
オプションでも水性ウレタンコーティングありますよね。まだ、まよっております。 |
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| No.62 |
>>60 住民板ユーザーさん1さん
59です。 ワックスは水拭きで落ちるのと汚れも染み付いてしまいますし、何度も掛け直しが必要だそうです。元の床自体の保護にはならないのだとか… 対してコーティングは一度したら基本的には塗り直しが必要ないそうですよ。万が一何かあっても保証年数が長いとこもあるみたいですし、キズを防ぐのとか、滑り止め効果とか、元の床自体の寿命をのばしてくれるとかなんとかだそうです。 |
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| No.63 |
>>61 評判気になるさん
59です。 オプションでも水性ありましたよね。 うちは主人が水性じゃワックスと変わらないしなあと言っていてやめました。 色々調べて問い合わせしていたら全部やってくれるところがあったので、迷うくらいならと思ってショールームに行ってみようと思います。 |
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| No.64 |
内覧会の時に業者を同行で連れて行きたいのですが、マンションによっては内覧会に業者を連れていけないとい話しも聞きます。
確認しようにもインテリアオプションの担当者に外部業者を同行していいかなんて聞けないので困っています。 どなたか内覧会に業者を連れて行って採寸などお願いする予定の方はいらっしゃいませんか？ |
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| No.65 | ||
| No.66 |
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| No.67 |
皆さんしっかり考えていらっしゃるのですね。
我が家との意識レベルの差に衝撃です。。 もう一度、相談して見た方が良いのかな。 契約してしまってから内容変更は出来るのでしょうか。 ワックスに関してなのですが、普通に勧められて香りが選べてボトルが付くもの。 これは、ワックス？コーティング？どちらなのでしょう。それすら分からず情けない質問で申し訳ないです。教えて下さい。 |
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| No.69 |
主人とも相談し、特に野村には何も言わずに同行お願いすることにしました。
業者も別のプラウドでは何度も同行しているので大丈夫じゃないですかね？と言っていました。 それとは別に一級建築士に同行を依頼して、施工のチェックもしてもらうかも考え始めました。4−5万かかるらしいので悩みますが。 あんまりそこまでは必要ないんじゃないか？と主人には言われているのですが、入居前が肝心かと思い。 施工チェックで建築士に依頼をされる方っていらっしゃいますかね？ [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.70 |
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| No.71 |
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| No.72 | ||
| No.73 |
なるほど。
なにもわかってなかった。自分。 |
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| No.75 |
センター南のコーティングの会社良いですか？
何処が良いのかさっぱりわかりません。 おすすめありましたら教えてください。 よろしくお願い致します。 |
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| No.77 |
[No.68～本レスまで、広告・宣伝目的の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.78 |
なんかステマ感が半端ないが。。。
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| No.79 |
>>78 入居予定さん
いいね！ |
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| No.80 |
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| No.81 |
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| No.82 |
根本的なことを言ってしまうと、
シートフローリングにコーティングをする意味は、光沢を出せるというだけ。 良心的な業者なら必ず教えてくれる。 シートフローリングがマットだから光沢を出したいという方は どうぞセンター南の業者さんにお願いしましょう。 |
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| No.83 |
廊下のエアコンの排水処理に付いてどなたか確認されていますか？
ドレインレールなど設置義務があるんでしょうかね。 私の担当営業（いつの間にかMRにはいない。。。）は大した量じゃないから垂れ流しで、 と言っていたのですが、どう考えても夏とか相当の排水があると思うので、 折角のシートが貼ってある廊下を台無しにするのではと危惧しております。 |
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| No.84 |
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| No.85 |
>>84 通りがかり2さん
契約部にメールした所、施工まで確認してくれました。 廊下はドレインレールが設置されており、廊下の溝まで排水されるという事でした。また、バルコニー側もドレインレールが設置してあり、溝まで排水されるそうです。 そりゃそうだよなあと安心しました。 しかしうちの担当営業の適当さはなんだったんだ。。。 |
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| No.86 |
>>85 入居予定さん
うちの営業担当の若い女性営業も同じく垂れ流しだと言っていました。 多分何も確認しないで言っていたんですね。 排水のレールがあって本当に良かったです。 貴重な情報ありがとうございました。 |
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| No.87 |
また売れてた！あと2戸！
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| No.88 |
どこが残っているのでしょうか？
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| No.89 |
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| No.90 |
こういう天気の時のガーデンからの水の流れが気になります。
1階部分など水が流れ込む事は無いんだろうか。 |
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| No.91 |
西に向けて傾いているので、東の1階はその可能性はないとは言えないのでしょうか。その点の説明はなかったのでしょうかね？排水には気を使ってそうですけど…
西と南の1階に相当する所は、被害はなさそうですね。特に西の北側は、地面より上になっていますしね。 |
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| No.92 |
営業は東の1階も、地下(？)にも水が流れるスペースもあり、100％に近い確率で大丈夫だと言っていましたね。
個人的にも、ガーデンからの水の排水自体それほど心配する必要ないと思います。 水の流れるような地形になっておりません。どこかに水が溜まる様な地形でなければ、1階が浸水する様なレベルの事は起こらないでしょう。 ゲリラ豪雨で怖いのは、井戸の低い低地の平らな所です。 上大岡の駅周辺などがそれにあたります。上大岡は皆さんご存知かも知れませんが、元々沼地が多く、ハザードマップ的にも良くはない場所です。 大岡川が縦断し、山の上からの水が集まる地形です。 今度マンションが出来るらしい、元イトーヨーカドー周辺などはいざという時怖いかも知れませんが、上は大丈夫でしょう。 心配は無いと思いますよ。 |
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| No.93 |
もしかすると、東より南の1階の方が坂上からの水が集まる地形かも知れません。それでも浸水するレベルはあり得ないかと。
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| No.94 |
>>90 住民板ユーザーさん1さん
相当の対策はされている様ですよ。私も色々聞きましたが、一定量以上の水は地下に流すとか、そもそもガーデンは建物側に流れにくい様に設計しているとか、他にも言っていて覚えきれて無いくらいです。 設計は竹中ですからね。大丈夫でしょう。 |
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| No.95 |
遂にガーデンの植栽始まりましたね。
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| No.96 |
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| No.97 |
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| No.98 |
>>97 住民板ユーザーさん1さん
ははは。恐らく私の知り合いでは無いですね。 私に仰って頂いたわけでは無いでしょうが常識的な方がいらっしゃる事が分かり良かったです。 写真は撮って来ましたが出すのはやめておきます。あまり綺麗に撮れていないので。 |
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| No.99 |
心が狭い方がお二方もお住いのようですね。
写真を撮られているのならば、掲載されてあげれば良いでしょうに。 文面がお気に召さなかったくらいで、人を嘲笑う方がお住まいになられているとは悲しいですね。 |
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| No.100 |
そうですかね？ネットの世界だからといって馴れ馴れしく当たり前に写真を要求する様な方が住まわれてる方がよっぽど嫌ですが。。。
それに写りの悪い写真だから嫌だとはっきり書かれていますので。 第三者から見ても、96さんの当たり前感がどうかと思いますが。 どうもこちらの掲示板には、似たようなタッチの書き込みをされる張り付かれている方がいる気がしており、同一人物だと思うんですよね。 |
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| No.101 |
>>100さん
前にも一度こちらか、検討板で話題になり削除されてましたが、 約1名空気感の違う張り付きがいることが話題になっていました。おそらく96・99は同一人物でその張り付きでしょう。 相手にしないのが一番です。検討板の1000も同一人物かなぁ。 |
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| No.102 |
写真載せて欲しいとただ書き込みしただけでしょう。私も正直写真みたいです。ただ、楽しみにしてるからです。
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| No.103 |
綺麗に撮れてないって仰ってるんだから仕方ないのでは。
それと言い方が最早茶化してるレベルに取られるとは思いますよ。 こんな事わざわざ言われないと分かりませんかね。なんか折角植栽始まった事を善意で教えてくださった方がお気の毒です。 |
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| No.104 |
97さん、100さん、101さん、103さんご理解頂きありがとうございます。
本当に綺麗に撮れてないのでアップはやめてましたが、心が狭いまで言われてショックなので、アップはする事にしました。 ただ綺麗に撮れてないと言ったはずなので文句は受け付けませんよ（笑） 
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| No.105 |
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| No.106 |
ありがとうございます。
お近くに住まわれているのではないですよね。 現地に行って撮っていただいた写真アップ嬉しいです。 本当に楽しみです。私も近くはないのですが、見に行きたくなりました。 |
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| No.107 |
こんな感じです。これからですね。
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| No.108 |
今からでもソメイヨシノを植えて欲しいと思うのは私だけでしょうか。
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| No.109 |
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| No.110 |
色々案内来ましたね！
パシフィコとはちょっと意外です。 |
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| No.111 |
テレビがJCOMだという衝撃的な事実を知りショックを受けております。
アンテナ立てないのか。。。 嫌だな、JCOMは契約したくない。 フレッツテレビでも契約しようか。あ、フレッツも通るか分からないのか。。。 |
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| No.112 |
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| No.113 |
昨日久しぶりに見てきましたが、思ったよりはガーデンはこじんまりしている印象。
あんまりワイワイ遊ぶような場所にもならなそうで良いんじゃないかなあ。 |
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| No.114 |
何枚か写真を提供します。
15:00頃の写真です。 
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| No.115 |
ガーデン側
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| No.116 |
逆側から
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| No.117 |
東側15時の日の感じはこんな。
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| No.118 |
>>111さん
個人でフレッツは引けないとは思いますが、いずれフレッツは入ると思うんですが新築マンションは初めてなので勝手が分かりません。 フレッツが引ければ、ひかり電話もフレッツテレビも使えるので色んなことが解決するんですがね。 |
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| No.119 |
おお。写真嬉しい
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| No.120 |
写真をアップ頂いた方ありがとうございます。内覧、引越しまで行くことがないので、写真をみて妻とともにワクワクできました。
テレビは疎いのですが、J:COMとフレッツではそんなに違うのですね。うちは色々と勉強しておかない事が盛りだくさんです。 それと、冷蔵庫が奥行き700を飛び出しそうなのですが、皆さんは700以下に収めますか？ |
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| No.121 | ||
| No.122 |
>>121 入居前さん
私どもの図面では700でした。ただ、ラクモア食器棚は750位あるので、飛び出ても良いかなとも思ってはいるものの入り口側が狭くなるといやなので、内覧まで購入見送りとしてます。 冷蔵庫が奥にあるご家庭では関係ないかもですね。 |
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| No.123 |
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| No.124 |
東側が思いのほか暗そうに見えるのは、私だけでしょうか？秋から冬はこんな感じなのでしょうかね。緑があるともう少し明るくなるのかな？
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| No.125 |
東は15:00にはこんなものでしょう。
春先から夏まではもう少し明るいでしょうが。 |
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| No.126 |
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| No.127 |
ハウスウォーミングパーティ午前中なんですね。
予定があって行けません。 参加率高いんですかね。 |
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| No.128 |
なんとしても行きたい！
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| No.129 |
ハウスウォーミングパーティー、何するんですか？経験がないので、わかりません。簡単な自己紹介とかですか？立食パーティーみたいな、ドレスコードがあるような場なんですか？
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| No.130 |
なんか自己紹介はするって書いてありますね。
相当な人数なんでしょうね。 飲み物が少し出るだけみたいで、何だかしょぼそうな気が。。。 駐輪場の抽選は内覧会の時でもいいみたいなので、うちは行かないことにしました。 |
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| No.131 |
行きます。
ドレスコード知りたいです。普通でもよいのでしょうか。載ってる写真ではふつうですよね。 目的はマンション内の交流なので特に豪華なものは期待しない方がよいですね。 |
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| No.132 |
うちは奥様が娘の学校の用事で行けないので行かない事にしました。
皆さま入居後よろしくお願い申し上げます。 |
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| No.133 |
とても服装など気にしなければ行けないような雰囲気では無いですね、写真を見た感じ。
ただ会議室みたいに机が並んでるだけで。。。 正直あの感じだと行く人いるも？と思ってましたが、結構居るんですね。 ああいう場所で見ず知らずの方と話したり苦手なので、私は行きませんが。 |
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| No.134 |
ハウスウォーミングはまあ参加出来て、したい人が行かれればいいと思いますが、
その翌週は必須で新宿ですよね。 あれこそ出来れば行きたくない。 仕方ないですが、それこそ横浜の何処かでやって欲しかった。 |
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| No.135 |
南側 11時15分
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| No.136 |
11時15分 テーブルあり…
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| No.137 |
11時15分 西と南の間
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| No.138 |
11時15分 西
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| No.139 |
11時15分 東
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| No.140 |
11時15分
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| No.141 |
11時15分 西
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| No.142 |
北 擁壁
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| No.143 |
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| No.144 |
写真ありがとうございます！
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| No.145 |
棟内モデルルームを購入者が見せてもらうことは出来るのだろうか。
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| No.146 |
内覧会の前にオープンするんですね…
なんか失礼な気もしないでもないのは私だけでしょうか？ |
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| No.147 |
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| No.148 |
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| No.149 |
なんか悔しいけど棟内モデルルーム見にいきます！
雰囲気掴めないので、、 早く楽しみにしてた家具選びしたいw |
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| No.150 |
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| No.151 |
我が家も今の海外ディスカウント家具は廃棄して（重すぎる）
ずっと使えるものに入れ替え予定です。 以前モデルルームで壁がエコカラットになってるのを見て検討中してぃます。 良心的で信頼出来るとこがあったら紹介お願いします もちろん価格でもw |
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| No.152 |
>>151 住民板ユーザーさん
わたくしごとで大変恐縮ですが、ダイニングテーブルが横に引き伸ばせるテーブル知ってますか？検討してるのですが、下の車輪が床を傷つけないか心配で、、。足にはフェルト貼ればいいのですが、車輪対策が思いつかず、、。もしアドバイスあれば知りたいです！ |
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| No.153 |
頻繁にうごかすのでしたらカーペットを敷くか
透明マットでポリカーボネート製のもので予め対処された方がよろしいかと 思われます。 主観ですが折りたたみ式テーブルがあれば事足りるのでは？ |
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| No.154 |
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| No.155 |
>>151 住民板ユーザーさん
エコカラットは我が家は注文する業者さん決まってます^ - ^妹が去年新築戸建てで依頼したとこに任せます。値段は妹曰く安いみたいですね。仕上がりは文句無しみたいでしたよw信用問題は、、、まぁ身内が経験してますから信じるしかないですかねw HPありますから参考までに覗いてみるのもいいかもしれませんね^ - ^ M'sクリエイトという東京の業者さんですね。 |
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| No.156 |
楽天ショップでポリカーボネートで確認できます。
サイズも色々あるので選択ミスのないようにお気をつけを。 |
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| No.157 |
カーペットの裏がドットや網目模様のものは床に写る可能性があるからお気をつけを。キッチンマットや玄関マットも同様。掃除などで定期的にめくる行為必須です。経験者は語る、です。失礼しました。
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| No.158 |
モデルルーム行かれた方、可能でしたら内装画像UPお願いしまーす。
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| No.159 |
モデルルーム行きたいけど、なんて言って予約をするか。。。
断りはしないだろうけど、良い顔もされないよね。購入者は。。。 |
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| No.160 |
見せてくださいと言って見せてもらえるものなのかな？
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| No.161 |
今日そば通ったら、凄い進んでた。
作業員の数も凄くて、シャッター切ってる場合じゃなくて写真撮れなかったけど、 フェンスもかなりの部分設置されてて、もう本当大詰めって感じでした。 下の階は内装もほとんど終わってるんじゃないかな。 今度行ったら写真撮ってきます。 |
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| No.162 |
全貌が見え始めて来ましたね。
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| No.163 |
フェンスを囲っていたものも取られてます。
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| No.164 |
ハウスウォーミングパーティー
お疲れ様でした。 ご近所さん達にもご挨拶でき、とてもよかったです。やっぱり直接会う機会があるといいですね！ 皆さんの挨拶も面白かったです。 これからもどうぞよろしくお願いします。 |
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| No.165 |
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| No.166 |
今、マンション数を確認しましたが、75個でした。今日急遽来れなかった方もいるかもしれませんが。
とても広い会場で驚きました。家族で来られている方が多かったですよ。話も弾みました。いってよかったです。来られなかったとしても皆さん雰囲気も良かったですし大丈夫だと思います！ |
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| No.167 |
>>166 匿名さん
凄いですね。75戸ですか。 97戸中の75戸とは参加率の高さにびっくりです！ 雰囲気が良かったという事で安心です。 うちは参加出来ませんでしたが、来週の野村での説明会、内覧会は勿論行きます。 その場でご挨拶出来るような事はないかも知れませんが、どの様な方がいらっしゃるのかたのしみにしております。 |
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| No.168 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.169 |
まだ確証は無いんですが、例えばモデルルームの模型ではタイルが貼られている部分が、塗装で済まされているなどがあった場合、現況が優先されて終わりという話なんでしょうか。
ペンキの色が違う位はまあ許せても、タイルの有無は全く違う次元なので、内覧会の時にそのままだったら指摘しようと思っているのですが。 |
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| No.170 |
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| No.171 |
皆さんよく見に行かれてるんですね！細かいところまですごいです。ただ、販売の方はから模型はあくまでイメージで実物とは違いますよーと聞いてました。実際私の契約したところは模型と正式図面集が違ったので質問したところ、正式図面集が正で、模型は参考ということでした。模型やイメージ図は見えてないものもありますからね。図面集と実物を見て私は納得して購入しましたが。
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| No.172 |
タイルが自分の住むバルコニーとかで貼ってなかったら当然野村に内覧会で言えばいいと思うよ。エントランスとかだったら竹中のデザインだから指摘するのもどうかと。
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| No.173 | ||
| No.174 |
>>169 住民板ユーザーさん3さん
模型の写真など必要でしょうね。 棟内モデルルームにもあるのかしら？ 明らかにタイル張りのところが塗装になっていれば、それは当然指摘すべきです。 自分の部屋のバルコニーなどであれば、直してもらう話ですね。 出来ないなら値引きもんです。 |
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| No.175 |
一部であれ、計画通りでなく値引き対象になるのであれば、全ての住戸で値引きして欲しいですね笑
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| No.176 |
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| No.177 |
日本人(特に東京、横浜の人)は物分かりが良いですね。本来「こうですよ」というものが提供されていなくて指摘するかどうか迷われるんですかね。当然当たり前にクレームだし、値引き交渉なんて当たり前と思いますがね。(受け入れられるかは別問題)直接関係ない住戸まで値引きは有り得ないですがね。
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| No.178 |
モデルルーム道路側からみえますよ。家具が配置してありました。早く売れると良いですね！
来週は内覧会ですね。楽しみ〜 |
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| No.179 |
クレームつけて値引きとか、ちょっとお隣になりたくない人ばっかりですね！正直内覧会でもそんな方々にはお会いしたくもありません。本当の住人ではないことを祈ります。
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| No.180 |
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| No.181 |
178、179は同一人物かね。わざわざ名前を変えてるけど、文章見たら明らかだわな。
ここの板に貼り付いてる気持ち悪いの前から居るけど、本当キモいわ。自分で自分の文章の癖とか気がついて無いのかね。マジでとなりになりたくない。 |
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| No.182 |
>180さん
たしかに179さんはおかしいですね。私も模型でタイル貼りになっているのを確認し、それが素敵で良いなあと思って購入したらペンキだった！となったら確実に文句言います。普通言いますよ。貼ってくれって。どうしても間に合わないとか、理由があって出来ないなら説明を求めますね。納得出来る説明じゃなければ、最後は値引きしかないでしょう。 そう思っている私は、179さんから見ると隣になりたくない住人になっちゃうって事ですかね。。。我慢しろって事ですかね？ いやいや普通だと思いますが。 |
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| No.183 |
向こうの用意した説明用の模型と実際のマンションに相違点がある場合、その事について確認・指摘するのは当たり前のことだと思います。
そこで売り手からの説明に納得出来なければ、是正・改善要求するのも買い手・売り手双方にとって普通のことで、最後の選択肢としての金銭補償もあり得ると事だと。 ただ、模型を作った後の建設中に仕様変更がありました。と言われたらそれまでで、売り手もいろいろ突っ込まれない為に正式図面集にも細かい所の仕様まで記載しないのだろうし。 記載してある内容に変更が生じた場合は、駐輪場の時みたいにお詫び書面が着ていると思います。 |
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| No.184 |
179さんあたり構わず喧嘩を売るような姿勢は良くないですよ。私も貴方の様に突然自分の意見を押し付けつつ周りを非難して、場を荒らす様な方はご近所として迎え入れたくないです。
是非入居前に再考を。 |
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| No.185 |
今日待ちに待った内覧会です。
内覧会昨日行かれた方、何かアドバイスあったらお願いします。 浮かれてて、何もちゃんと見れないまま終わりそうで。 |
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| No.186 |
もう遅いかもしれませんが、思った以上に内覧会は確認事項が多く、説明も多いので、採寸などに時間は取れないと思った方がいいです。
本当時間無いです。 うちはカーテンの採寸すら出来ませんでした。。。 鍵を受け取って引っ越しまでの間にやる様にします。。。 ただ言えるのは、本当に息を飲むくらい素敵ですよ！ パークハイアット級のホテルクラスの空気感を感じました。 早くあそこに住みたいです！！ |
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| No.187 |
我が家も昨日内覧会でした。
エントランスすごく素敵でしたね。 庭園は植えたばかりなのと冬のせいか全体的に茶色でしたが、樹木や芝が緑に生えそろったら綺麗でしょうね。 我が家は事前に自分達で探したカーテン業者に来てもらい、部屋の説明等をしてもらってる際に、採寸してもらいました。 気になる点はどんどん指摘した方がいいです。 アフターフォローもありますが、傷や汚れに関しては入居後は受け付けてくれませんから。 |
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| No.188 |
内覧会では竹中の方達が素晴らしかった。
営業の方じゃないので、接客が上手という訳では無かったですが、一番長くご説明頂いた女性の方は、建築前から何度もあの場所に通われて言っという事で、水捌けの話から風の通り方、湿度、温度の話まで実感値を込めて詳しくご説明頂き本当に安心しました。竹中のあの場所への愛情を強く感じましたし、あんまり詳しくは書けませんが、竹中でもあのマンションは本当に思い入れ強く拘って作ったんだと仰られていたのが印象的でした。有難いなあと感じました。 |
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| No.189 |
うちの竹中の人全然そんな話もなく、残念でした。その話聞きたかったな〜
若手のようで印象はあまりよくなかったです。 残念。 |
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| No.190 |
庭がクリスマスバージョンとかになるとか、粋なはからいはないんですよね？
管理組合しだい？ |
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| No.191 |
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| No.192 |
イルミネーションはセンスの問題ですよね。
正直、業者の工事用ライトを使ったツリー。 ない方が良かった。 センスゼロのライトアップならやらないに越した事ありません。 若干恥ずかしかったです。 シンプルが1番飽きが来ない。 |
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| No.193 |
内覧会はうちもフロアコート業者に来てもらって採寸と傷の確認お願いしました。確かに説明とか長くて自分達だけじゃ採寸難しかったので来てもらって良かったかも
オプション更に悩んでますが皆さんどうされますか？エコカラットと鏡とフロアコートは決まってます |
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| No.194 |
なんか悲しいな。
悲しい。 |
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| No.195 |
人の善意に対しての言葉かな。
悲しいな。 |
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| No.196 |
まぁまぁ、人の価値観はそれぞれなのでしょう。
少なくともこの物件には、マイノリティな方だと私は信じています。 100年後も素晴らしく、皆が住みたい家にしましょうね。 |
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| No.197 |
196さん
そうですね。 ただどうしても人の善意にああいうのは残念で。 何処にも色々な方がいらっしゃいますからね。 |
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| No.198 |
>>193 匿名さん
オプション工事ではないのですが、食器棚をつけます。 オプションでつけるメリットは、入居までについていることと見た目を揃えられることですが、使い勝手は他のメーカーの方が良さそうだったので。 個人的な意見ですが、長く使うなら使い勝手を優先したいと思いました。 |
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| No.199 |
住人同士最低限の協力をしつつ、ある程度の距離感を保つ。
これがトラブルなく過ごせる秘訣だと思います。 初めのうちは、皆気が舞い上がり、色んな行事を企画したり力入れたくなるものですが、様々な方が色んな形で住まわれています。 お互いに気を使いながら気持ちよく住めると幸せです。 気を悪くされる方がいらしたらすみません。 仕事柄、入居後の住人トラブルをよく耳にするものですから。 失礼致しました。 |
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| No.200 |
住民トラブル。
怖い。 |
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