ザ・熊本ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

公式URL：https://thekumamotogardens.com/

所在地：熊本県熊本市中央区桜町3番13、3番14（地番）
交通：熊本交通センターバスターミナル直結（2019年夏供用開始予定）、
JR「熊本」駅より自動車で4分（約2,100m）、熊本市電「辛島町」電停徒歩2分
売主：株式会社マリモ
施工会社：大成・吉永・岩永・三津野・新規建設工事共同企業体
管理会社：未定

【公式URLを追記しました。2023.6.15　管理担当】

[61: マンション検討]

こないだの地価発表で一番の上昇率は、京都の観光地だった。あとは東京とかで外人観光客の増加に伴うもの。観光客とかは、大きな災害や戦乱や中国なんかだと政治利用の材料に使ってくるから、あまりあてにはならないだろうな。都心志向というのはバブルじゃないだろうが、観光客目当ての上昇はバブルっぽい。そういう意味じゃ熊本の地価上昇は、再開発期待や都心志向だろうから、あまりバブルとはいいがたいかもね。

[62: マンション検討中さん]

Kタイプの何階にキャンセルが出たんですか？

[63: ケン]

低層階です。

[64: マンション検討中さん]

3、4、5あたりでしょうか？

[65: マンション検討中さん]

バルコニーがエアコン室外機銀座じゃなければ、積極的に検討したいお部屋でしたね〜。

[66: 通りがかりさん]

6らしいです

[67: 名無しさん]

キャンセル住戸は今から新規の申込みは出来なく、先日の抽選会に登録済みの方しか抽選権は無いですよ。

[68: マンコミュファンさん]

>>67 名無しさん

月内に融資確定者か現金購入者のみらしく、坪単価は230オーバー お城は見えません。

[69: ケン]

>>66
正解です！

>>68
リアルな意見を聞きたいが購入希望する？
この階のこの間取りは、こないだ誰も申し込んでないんかな？俺の希望の間取りじゃないのに案内がきた。

[70: マンション検討中さん]

>> 64
このマンションに3はないですよ。

>> 65
Kは入り口付近にも他部屋の室外機がありますからね〜

[71: ケン]

>>70
Kは駐車場側ではないし、有りなんだけど、金額が高いよな。7000も出せる？田舎の地方にとっては、最高の立地だけどな。城側の他の間取りなら間違い無く申し込むんだがな。

[72: マンション検討中さん]

>>71
リビングに大きな柱と梁があるので、折角の窓からの景色が半減ですね。
とはいえ、7000前後の部屋で抽選に漏れた方は多数いそうなので、今回も申し込みは多いのではないですか。

[73: 匿名さん]

今回は手はあげて無理なのはわかるのですが、新たにキャンセル待ちに並ぶことってできるんですか？

[74: マンション検討中さん]

キャンセル住戸の案内は申込者には全員送付されているようですね。Kタイプ６階は抽選にならなかったようですが、他の複数階では抽選だったので誰か申し込むでしょう。契約日も過ぎたし、この先のキャンセルはほぼ無いのではと思います。低・中層階はキャンセルするくらいなら賃貸した後売ればいいし、高層階は多額の手付金を放棄する方も多分いないでしょう。お金持ってる方の考えは分かりませんが。。

[75: 匿名さん]

Kタイプキャンセルの方は、時期的に考えると手付け金支払わなかったってことですかねー？

[76: 匿名さん]

手付金締切日の翌日に、キャンセル出ましたの案内が発送されてたので、おそらくそうでしょうね。

[77: 匿名さん]

権利放棄して無傷で良かったと思っていらっしゃるのか、、、それともとりあえず手付金入れればよかったと思ってらっしゃるかな。
入居までまだ先が長いので、健康問題とか大どんでん返しがありそうな気がします。
ここで生暖かく見守ります。

[78: マンションファン]

見守ってくれ

[79: マンション検討中さん]

　うらやましいが、１～２千万円くらいハシタ金で、現金で買うような人がここの購買層でしょう。ローンを組んで見栄で買ったら後で後悔するかもね。

[80: 匿名さん]

あっという間の完売。資産価値上がりまくりですね。